2020年的年初的疫情影響了整個(gè)中國(guó)，為了避免出現(xiàn)更大規(guī)模的聚集性傳染,，國(guó)家相關(guān)部門(mén)要求大部分企業(yè)要延期復(fù)工,，一些個(gè)體戶和外地打工者由于回家過(guò)年，很多人都無(wú)法正常復(fù)工,，但租住的房子租金卻還有正常繳納。于是很希望國(guó)家在疫情期間對(duì)房租方面能出臺(tái)相關(guān)的減免政策,。那么,，疫情期間申請(qǐng)減免房租的條件有哪些?

疫情期間申請(qǐng)減免房租的條件

疫情期間房租減免政策沒(méi)有明確的規(guī)定，各省,、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺(tái)的地方政策,，鼓勵(lì)出租人減免經(jīng)營(yíng)者的租金。而這樣的政策針對(duì)的多是企業(yè),，若是個(gè)人想要減免租金,，可以從租房合同入手，根據(jù)合同規(guī)定,，看是否滿足合同中規(guī)定可減免租金的條件,，可以的話，也是可以主張減免租金的,。

承租人租賃房屋的目的是使用房屋,，因疫情防控需要致使承租人在短時(shí)間內(nèi)無(wú)法正常使用房屋,，雖租賃合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，但因系不可歸責(zé)于承租人,、出租人的原因所致,，如為此發(fā)生糾紛，希望雙方本著互諒互讓的態(tài)度協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可根據(jù)《合同法》第五條的公平原則視情適當(dāng)延長(zhǎng)租期、減免租金,，合理分擔(dān)因疫情防控導(dǎo)致的不利后果,，承租人以此要求解除合同的一般不應(yīng)予以支持。

相關(guān)法律規(guī)定

《民法通則》第107條規(guī)定,，因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的,，不承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外,?！逗贤ā返?17條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力,，是指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況。

此次疫情涉及到各行各業(yè),，但不同行業(yè)受到的影響大小不同,。承租人分為經(jīng)營(yíng)性用房承租人，也分為普通個(gè)人承租,，用于居住的承租人,。而對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用房又會(huì)根據(jù)不同行業(yè)特性產(chǎn)生不同的影響，不能一概而論,。

在疫情期間,，根據(jù)《房屋租賃合同》，房東的權(quán)利,、義務(wù)分別是收取租金,、提供住房，租客的權(quán)利,、義務(wù)分別是冒著風(fēng)險(xiǎn)返回并使用住房,、繳納疫情期間租金,。