2020年的年初的疫情影響了整個中國,，為了避免出現(xiàn)更大規(guī)模的聚集性傳染，國家相關部門要求大部分企業(yè)要延期復工,，一些個體戶和外地打工者由于回家過年,，很多人都無法正常復工，但租住的房子租金卻還有正常繳納,。于是很希望國家在疫情期間對房租方面能出臺相關的減免政策,。那么，疫情期間申請減免房租的條件有哪些?

疫情期間申請減免房租的條件

疫情期間房租減免政策沒有明確的規(guī)定,，各省,、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當?shù)鼐唧w情況出臺的地方政策，鼓勵出租人減免經營者的租金,。而這樣的政策針對的多是企業(yè)，若是個人想要減免租金,，可以從租房合同入手,，根據(jù)合同規(guī)定，看是否滿足合同中規(guī)定可減免租金的條件,，可以的話,，也是可以主張減免租金的。

承租人租賃房屋的目的是使用房屋,，因疫情防控需要致使承租人在短時間內無法正常使用房屋,，雖租賃合同目的無法實現(xiàn)，但因系不可歸責于承租人,、出租人的原因所致,，如為此發(fā)生糾紛，希望雙方本著互諒互讓的態(tài)度協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可根據(jù)《合同法》第五條的公平原則視情適當延長租期,、減免租金，合理分擔因疫情防控導致的不利后果,，承租人以此要求解除合同的一般不應予以支持,。

相關法律規(guī)定

《民法通則》第107條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的,，不承擔民事責任,，法律另有規(guī)定的除外?！逗贤ā返?17條規(guī)定,，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。本法所稱不可抗力，是指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

此次疫情涉及到各行各業(yè)，但不同行業(yè)受到的影響大小不同,。承租人分為經營性用房承租人,，也分為普通個人承租，用于居住的承租人,。而對于經營性用房又會根據(jù)不同行業(yè)特性產生不同的影響,，不能一概而論。

在疫情期間,，根據(jù)《房屋租賃合同》,，房東的權利、義務分別是收取租金,、提供住房,，租客的權利、義務分別是冒著風險返回并使用住房,、繳納疫情期間租金,。