2020年的年初的疫情影響了整個中國,，為了避免出現(xiàn)更大規(guī)模的聚集性傳染，國家相關部門要求大部分企業(yè)要延期復工,，一些個體戶和外地打工者由于回家過年,，很多人都無法正常復工，但租住的房子租金卻還有正常繳納,。于是很希望國家在疫情期間對房租方面能出臺相關的減免政策,。那么，疫情期間申請減免房租的條件有哪些?

疫情期間申請減免房租的條件

疫情期間房租減免政策沒有明確的規(guī)定,，各省,、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當?shù)鼐唧w情況出臺的地方政策，鼓勵出租人減免經(jīng)營者的租金。而這樣的政策針對的多是企業(yè),，若是個人想要減免租金,，可以從租房合同入手，根據(jù)合同規(guī)定,，看是否滿足合同中規(guī)定可減免租金的條件,，可以的話，也是可以主張減免租金的,。

承租人租賃房屋的目的是使用房屋,，因疫情防控需要致使承租人在短時間內(nèi)無法正常使用房屋，雖租賃合同目的無法實現(xiàn),，但因系不可歸責于承租人,、出租人的原因所致，如為此發(fā)生糾紛,，希望雙方本著互諒互讓的態(tài)度協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可根據(jù)《合同法》第五條的公平原則視情適當延長租期,、減免租金,，合理分擔因疫情防控導致的不利后果，承租人以此要求解除合同的一般不應予以支持,。

相關法律規(guī)定

《民法通則》第107條規(guī)定,，因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事責任,，法律另有規(guī)定的除外,。《合同法》第117條規(guī)定,，因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。本法所稱不可抗力,，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

此次疫情涉及到各行各業(yè),，但不同行業(yè)受到的影響大小不同。承租人分為經(jīng)營性用房承租人,，也分為普通個人承租,，用于居住的承租人,。而對于經(jīng)營性用房又會根據(jù)不同行業(yè)特性產(chǎn)生不同的影響，不能一概而論,。

在疫情期間,，根據(jù)《房屋租賃合同》，房東的權利,、義務分別是收取租金,、提供住房，租客的權利,、義務分別是冒著風險返回并使用住房,、繳納疫情期間租金。