違約方究竟能不能主動(dòng)要求解除合同？

時(shí)間：2020-07-28 來源：法律投稿

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違約方究竟能不能主動(dòng)要求解除合同,？
答：原則上,，違約方不享有單方解除合同的權(quán)利。但是,，在一些長期性合同如房屋租賃合同履行過程中,，雙方形成合同僵局，一概不允許違約方通過起訴的方式解除合同,，有時(shí)對(duì)雙方都不利,。在此前提下，符合下列條件,，違約方起訴請(qǐng)求解除合同的,，人民法院依法予以支持：
（1）違約方不存在惡意違約的情形；
（2）違約方繼續(xù)履行合同,，對(duì)其顯失公平,；
（3）守約方拒絕解除合同，違反誠實(shí)信用原則,。
人民法院判決解除合同的,，違約方本應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任不能因解除合同而減少或者免除。

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