預(yù)約合同及本約合同有什么區(qū)別呢？

時間：2020-07-26 來源：法律投稿

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預(yù)約合同及本約合同有什么區(qū)別呢,？
在商品房買賣合同糾紛中,，經(jīng)常出現(xiàn)的一組概念是預(yù)約合同及本約合同。預(yù)約合同是一種約定將來訂立一定合同的合同,。當(dāng)事人一方違反預(yù)約合同約定,，不與對方簽訂本約合同或無法按照預(yù)約的內(nèi)容與對方簽訂本約合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。并且預(yù)約合同不能歸束本約合同之內(nèi)容,。因此，區(qū)分預(yù)約合同還是本約合同對于解決爭議尤其重要,。預(yù)約合同和本約合同之區(qū)分要件有二：第一,，是合同的完整性，合同是否存在法律或者事實上的障礙,，導(dǎo)致合同部分條款缺失或者不確定,。第二，是雙方的真實意思表示,，綜合審查協(xié)議內(nèi)容并且結(jié)合雙方磋商情況及具體行為來推定,。
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