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預(yù)約合同及本約合同有什么區(qū)別呢,?

時(shí)間:2020-07-26 來(lái)源:法律投稿
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預(yù)約合同及本約合同有什么區(qū)別呢,?
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中,,經(jīng)常出現(xiàn)的一組概念是預(yù)約合同及本約合同。預(yù)約合同是一種約定將來(lái)訂立一定合同的合同,。當(dāng)事人一方違反預(yù)約合同約定,,不與對(duì)方簽訂本約合同或無(wú)法按照預(yù)約的內(nèi)容與對(duì)方簽訂本約合同的,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。并且預(yù)約合同不能歸束本約合同之內(nèi)容,。因此,區(qū)分預(yù)約合同還是本約合同對(duì)于解決爭(zhēng)議尤其重要,。預(yù)約合同和本約合同之區(qū)分要件有二:第一,,是合同的完整性,合同是否存在法律或者事實(shí)上的障礙,,導(dǎo)致合同部分條款缺失或者不確定,。第二,是雙方的真實(shí)意思表示,,綜合審查協(xié)議內(nèi)容并且結(jié)合雙方磋商情況及具體行為來(lái)推定,。
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