違約時能要求對方返還超過總價款20%的定金嗎？
通常在一些買賣合同中,，買賣雙方可以約定定金條款,，賣家從買家那里收取一部分定金。定金的作用主要是擔(dān)保合同的履行,，屬于合同總價款的一部分,。交付定金后,，順利的話就是雙方約定交付剩余款項；如果一方想違約要解除合同的,，就涉及到定金退還的問題,，定金具體能夠退還多少，在法律上也有限制,。
交付定金不得超過總價款的20%
簽訂合同時原則上雙方可以自由約定給付的定金,，但定金不得超過合同總標(biāo)的價值的20%，因為超過部分,，人民法院不予支持,。
主張退還定金也有20%的限制
交付定金不能超過總價款的20%，同樣的,，超過20%部分的定金也不受法律保護,。
實踐中，我們具體要區(qū)分以下情況：
1,、交付定金一方違約,，想解除合同的：
可以向收受定金方主張超過20%的定金，因為超過20%的定金法律不予支持,，收受定金一方無權(quán)要這超過的部分,；
2、收受定金一方違約,，想解除合同的：
交付定金一方可以向收受定金方主張返還雙倍的定金,，但是要注意，只能主張在總價款20%內(nèi)的雙倍定金,。
定金該不該退,，分具體情形：
1、如果是交付定金方自己原因的,，違約的,，定金不予退還。
2,、如果是收受定金方違約的,，需要雙倍泛返還定金。
對方不退定金可以通過以下方法解決：
1,、協(xié)商要求對方退還定金,；
2、協(xié)商后對方仍然拒絕退還的,，可以通過向法院起訴,，由法院審理判決。
選擇起訴方法的,，在這里要注意這個要點：
1,、選擇起訴法院
合同有約定管轄法院的,，以合同約定的為準(zhǔn)。
合同沒有約定管轄法院,，或者約定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起訴,。
其中：
（1）爭議標(biāo)的為給付貨幣的,，接收貨幣一方所在地為合同履行地；
（2）交付不動產(chǎn)的,，不動產(chǎn)所在地為合同履行地,；
（3）其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地,。
2,、起訴需要提交的相關(guān)材料
民事訴訟狀：主張的是返還多少定金，所以應(yīng)當(dāng)在民事起訴狀中寫明這個訴訟請求,。
證據(jù)：簽訂的合同原件,；交付定金的單據(jù)；對方?jīng)]有履行合同義務(wù)的證據(jù)等等,。
3,、申請起訴后，法庭會審查所提交的材料,，再通知開庭,。根據(jù)具體案情的需要，如果案情比較簡單的,，一般是3個月可以審判,。如果案情比較復(fù)雜的，可以是再延遲3個月,，也就是6個月審判,。
實踐中，很多人不知道這20%的限制,，在主張返還定金的時候,，被對方訛了。我們在這里特別提醒,，在交付定金或主張返還定金的時候,，要注意定金的限制是20%，在交付定金的時候,，也不用交超過總價款的20%,；在主張退還定金的時候，也要注意這20%的限制,。對方拒不退還定金,，要起訴的,，需要積極搜集相關(guān)證據(jù)和材料，向法院提出申請,。
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