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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包合同糾紛問題

時間:2020-07-23 來源:法律投稿
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雖然我是專業(yè)做刑辯的律師,,但有時候遇到朋友的事也不能完全拒絕。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包糾紛中,,承包方未經(jīng)三分之二的民議程序,,只經(jīng)村委會同意便將土地使用權流轉給村集體以外的人,是否有效呢,?
對方以此訴合同無效,。
我認為合同有效。
首先,,農(nóng)村土地承包法52規(guī)定,,發(fā)包方向外發(fā)包須經(jīng)三分之二民議程序,并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準,,而作為承包方向外轉包的,。其次,依據(jù)農(nóng)村土地糾紛解釋13條,,經(jīng)發(fā)包方同意即可,。
土地承包人向外轉包與土地發(fā)包方向外發(fā)包是兩個法律概念。
所以經(jīng)村委會同意的轉包合同應為有效,。

然而,,本案與刑事案件有著諸多聯(lián)系:
實踐中很多被扣上非法轉讓、倒賣土地使用權的案件發(fā)生,。
專業(yè)的刑辯律師要與民事,、行政等領域互通,找到問題本質(zhì),,進而為當事人解決法律糾紛與風險,。

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