依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋第三條規(guī)定：“當(dāng)事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的,，人民法院不予支持,。”此司法解釋出于保護(hù)交易秩序,，維護(hù)交易相對(duì)人利益之考慮,，認(rèn)定對(duì)于交易雙方意思表示真實(shí)的合同，縱使無(wú)權(quán)處分亦不影響買(mǎi)賣(mài)合同之效力,。那么如果夫妻一方擅自處分共有房屋,，另一方該怎么辦？
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)《婚姻法解釋三）第十一條第二款已經(jīng)為持異議一方夫妻提供了救濟(jì)途徑,，其規(guī)定：“夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持,?！薄痘橐龇ń忉屓谑粭l第一款之規(guī)定：“一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi),、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，另一方主張追回該房屋的,，人民法院不予支持,。”可見(jiàn)倘若因一方處分對(duì)夫妻一方造成損害,，繼而造成離婚的,，可要求進(jìn)行賠償，倘若未造成離婚,，出賣(mài)房屋之所得亦已轉(zhuǎn)化為夫妻共有財(cái)產(chǎn),，于夫妻一方并無(wú)過(guò)多損失。