問(wèn):房?jī)r(jià)漲了很多,，賣(mài)方惡意違約，能不能主張差價(jià)損失,？

時(shí)間：2020-07-23 來(lái)源：法律投稿

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答:可以,。
《廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于審理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的指引第四十條：“房屋買(mǎi)賣(mài)合同因一方當(dāng)事人違約被解除的，守約方可以要求違約方賠償房屋差價(jià)或者轉(zhuǎn)售利益等可得利益損失,。計(jì)算損失時(shí),，應(yīng)當(dāng)扣除守約方未采取合理措施不當(dāng)擴(kuò)大的損失、守約方因此獲得的利益以及取得利益需要支出的必要費(fèi)用,，并綜合考慮守約方的履約情況等確定,，但不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。”

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