后进式摇摇乳猛烈XXOO_揉到高潮嗯啊~喷水抽搐A片男男_欧美一区二区揉揉揉揉_少妇被多人C夜夜爽爽av_人人揉揉香蕉大免费网站_夜夜揉揉AV_人人揉揉亚洲_男女费亚欧二区_w71喷枪w77喷嘴入口视频_好爽视频AV无码一区二区,午夜精品成人在线视频,又爽又黄又无遮掩的免费视频,真实国产老熟女粗口对白

我的訂單

好律師 > 專題 > 消費(fèi)維權(quán) > 消費(fèi)權(quán)益 > 關(guān)于房屋買賣,、租賃相關(guān)糾紛的訴訟地,?

關(guān)于房屋買賣、租賃相關(guān)糾紛的訴訟地,?

時(shí)間:2020-07-22 來源:法律投稿
收藏
0條回復(fù)


因房子引起的爭議到底該上哪個(gè)法院起訴?

相鄰關(guān)系糾紛

張三家水管破裂把樓下鄰居家淹了,,樓下鄰居長期居住在國外。

問:如果鄰居要起訴解決,,應(yīng)該去哪個(gè)法院,?

答:應(yīng)向房屋所在地基層人民法院提起訴訟。

張三和鄰居之間的糾紛屬于典型的因不動產(chǎn)物權(quán)引發(fā)的相鄰關(guān)系糾紛,。

這類糾紛涉及到民事賠償?shù)?,雙方可以先進(jìn)行協(xié)商,如果達(dá)成和解的,,鄰居之間不傷和氣,。協(xié)商調(diào)解不成,希望通過到法院訴訟解決的,,無論不動產(chǎn)權(quán)利人(房主)或者使用人(租客)的住所地是在外地還是在國外,,管轄法院只有一個(gè),即不動產(chǎn)所在地的基層人民法院,。

房屋租賃糾紛

房東把房子租給張三,,但張三拖欠房租不交,房東想讓他搬出去,,張三卻不愿意,。

問:房東想起訴張三的話,應(yīng)該上哪個(gè)法院起訴,?

答:該案例要分兩種情況來考慮?
1.如果房東和張三簽訂的房屋租賃合同中有過約定:一旦出現(xiàn)糾紛應(yīng)將爭議提交某一確定的仲裁機(jī)構(gòu)解決的,,那么房東只能向該仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。

2.如果該房屋租賃合同中沒有約定向某一基層法院起訴的話,,那么房東需向租賃房屋所在地基層人民法院提起訴訟即可,。

這里有一種情況需要注意?

比如說雙方在合同中約定了向西城區(qū)人民法院起訴,而租賃房屋也正好在西城區(qū),,這時(shí)候西城區(qū)人民法院受理該案的原因不是因?yàn)殡p方當(dāng)事人協(xié)議選擇了管轄法院,,而是因?yàn)樵撟赓U房屋理應(yīng)歸西城區(qū)人民法院管轄。

房屋買賣糾紛

賣家將一套房產(chǎn)賣給張三,,但張三卻拖欠房款,賣家多次催交仍不支付,。

問:賣家想起訴解決房屋買賣合同糾紛,,該上哪家法院起訴,?

答:在司法實(shí)踐中,房屋買賣合同糾紛,,不屬于必須由房產(chǎn)所在地法院管轄的專屬管轄案件,。

因此,如果雙方簽署的合同中約定了管轄條款,,比如說爭議要在西城區(qū)人民法院解決,,那么賣家就應(yīng)當(dāng)去西城區(qū)人民法院起訴。

如果說雙方簽署的合同中沒有約定管轄條款,,那么賣家可以選擇向張三的住所地基層人民法院起訴(被告住所地),,也可以選擇向自己的住所地基層人民法院起訴(合同履行地)。

聲明:

1,、以上內(nèi)容來源于法律人士的投稿,,目的在于分享更多法律信息;如內(nèi)容涉及侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利,,請發(fā)送郵件至:[email protected] ,我們將第一時(shí)間予以核實(shí)和處理,。

2、本平臺提供的相關(guān)信息僅供參考,,您在使用時(shí)應(yīng)自行判斷其正確,、可靠、完整,、有效和及時(shí)性,;您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

3,、好律師網(wǎng):律師在線咨詢,,人工智能法律,24小時(shí)專業(yè)自助律師服務(wù)平臺,。找律師,、寫合同、打官司,,律師24小時(shí)提供服務(wù),,請上好律師網(wǎng)mzt333.com

評論()

您還可以輸入140

加載更多

相關(guān)文章推薦

加載更多

您可能關(guān)心的問題

更多 >
關(guān)于工商舉報(bào)一家企業(yè)違法銷售假冒產(chǎn)品
類型:消費(fèi)者維權(quán) | 2024.08.01 14:39
床墊質(zhì)量問題
類型:消費(fèi)者維權(quán) | 2024.07.28 09:42
酒店會員退款
類型:消費(fèi)者維權(quán) | 2024.07.11 16:58
采購網(wǎng)站拒絕售后,刪除采購賬號
類型:消費(fèi)者維權(quán) | 2024.06.23 19:44
立即咨詢

合同文書推薦

更多 >
  • 個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款合作協(xié)議書

    【合同文書】 ¥2.99
  • 個(gè)人消費(fèi)貸款保證合同

    【合同文書】 ¥3.99
  • 金錢消費(fèi)借貸契約書

    【合同文書】 ¥2.99
  • 銀行(個(gè)人消費(fèi)借款)抵押合同

    【合同文書】 ¥3.99
  • 個(gè)人消費(fèi)借款合同

    【合同文書】 ¥5.99
  • 消費(fèi)類預(yù)付費(fèi)服務(wù)協(xié)議

    【合同文書】 ¥4.99

專長律師推薦

更多>
好律師將通過以下標(biāo)準(zhǔn),,擇優(yōu)對服務(wù)方進(jìn)行推薦:
1,、積極回復(fù)文字問律師且質(zhì)量較好;
2,、提供訂單服務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量較高,;
3、積極向“業(yè)界觀點(diǎn)”板塊投稿,;
4,、服務(wù)方黃頁各項(xiàng)信息全面、完善,。
  • 莊王鋒 律師

    專長: 工程及房地產(chǎn),、婚姻家庭、借款擔(dān)保,、民事訴訟,、刑事訴訟、消費(fèi)者維權(quán)

    好評:
  • 周振華 律師

    專長: 勞動人事,、工程及房地產(chǎn),、公司經(jīng)營、知識產(chǎn)權(quán),、交通肇事,、消費(fèi)者維權(quán)、人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損害,、婚姻家庭、民事訴訟

    好評:
  • 李丁 律師

    專長: 婚姻家庭,、遺產(chǎn)繼承,、消費(fèi)者維權(quán)

    好評:

熱門服務(wù)

close

好律師