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這個(gè)需要看房子出現(xiàn)了具體什么樣的問題？如果是不影響居住或者安全性的問題,，可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修,。如果是房屋本身質(zhì)量的問題，而且質(zhì)量的問題很嚴(yán)重,，影響了正常居住或者安全性,，那么必要的時(shí)候可以要求退房,。


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無論是否一次性付款,，還是分期貸款買房，買主均有權(quán)就房屋質(zhì)量,，交付時(shí)間,，開發(fā)商是否存在違約要求賠償損失


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首先看雙方合同怎么約定的，如果合同有約定,，那么按照合同約定,。如果合同沒有約定，那么根據(jù)法律的規(guī)定,，既然出資買房,，不管分期還是全款開發(fā)商也應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。


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首先房屋有質(zhì)保的,，看看合同,，如果存在的問題屬于開發(fā)商，可以起訴違約,，如果問題是裝修公司造成,，就要找公司。目前,，我唯一覺得合理的做法,，找有資質(zhì)的評(píng)估公司給房屋受損處定損，確認(rèn)到底是誰的責(zé)任


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首先,，要區(qū)分房子存有問題的性質(zhì)如何,？如果是根本性質(zhì)量問題，可選擇與開發(fā)商解除合同,，返還房款,，賠償損失；如果不是根本性問題,，可要求開發(fā)商及物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修,，并賠償損失。


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全資購(gòu)房,，市場(chǎng)上最為優(yōu)越客戶,，在目前市場(chǎng)開發(fā)商尤其青睞,；與其為后期維權(quán)腦洞神經(jīng)不如做好前期工作，有錢就買好物業(yè),，好品質(zhì),，好口碑；杜絕購(gòu)買黑名單,，小開發(fā)商,，多次欺騙消費(fèi)者的那些房企，這種房企太多了,，上到國(guó)企,，比如...下到小私企，比如....


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你與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同,，不論是預(yù)售或者現(xiàn)售,，里面都有一個(gè)保修條款，對(duì)房屋有問題維修都是有約定的,。按此約定執(zhí)行即可,。如果沒有保修約定，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，也可以讓出賣人履行維修義務(wù),。比如：國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程管理?xiàng)l例》、最高院《審理商品房買賣司法解釋》等等都有類似的規(guī)定,。最后說一句,，房屋維修責(zé)任與全款、按揭,、分期沒關(guān)系,。


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你好，購(gòu)房后,，房子如果有質(zhì)量問題且無法修復(fù),，可以要求解除合同，賠償損失,。如果是一般的問題,，可以按照合同約定處理。


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購(gòu)房合同的相對(duì)方需要對(duì)房子的質(zhì)量負(fù)責(zé),，要保證房子的質(zhì)量符合雙方合同的約定,，既然房子有問題那么相對(duì)方出現(xiàn)了違約行為，可以要求相對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。


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房屋購(gòu)買方式,，不論是分期或是全款，都是一樣的維權(quán)方式。你與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同,，不論是預(yù)售或者現(xiàn)售,，里面都有一個(gè)保修條款，對(duì)房屋有問題維修都是有約定的,。按此約定執(zhí)行即可,。如果沒有保修約定，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，也可以讓出賣人履行維修義務(wù),。比如：國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程管理?xiàng)l例》、最高院《審理商品房買賣司法解釋》等等都有類似的規(guī)定,。最后說一句,，房屋維修責(zé)任與全款、按揭,、分期沒關(guān)系,。


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不論全資還是分期，房子有問題都是需要去維權(quán)的,，之所以都選擇大品牌的房地產(chǎn)商買房子，其中最大的一個(gè)原因就是房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候能夠得到有效快速的解決,，在房屋保修期內(nèi),，發(fā)現(xiàn)的任何質(zhì)量問題都可以通過物業(yè)登記送到開發(fā)商施工方維修，保修期內(nèi)開發(fā)商拖著不解決的,，可以業(yè)主一起維權(quán)


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不管什么維權(quán)方式,，前提是要合法。實(shí)踐中有不少購(gòu)房者在發(fā)生購(gòu)房糾紛后采取在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所堵門,、拉橫幅,、非法拘禁、故意毀壞財(cái)物,、極端上訪等等,，最終維權(quán)還沒成功就把自己送進(jìn)了監(jiān)獄。請(qǐng)記住理性維權(quán),、依法維權(quán),。


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/等投訴，找媒體曝光


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1,、違約責(zé)任：購(gòu)房者與開發(fā)商從簽訂商品房買賣合同時(shí)起,，雙方就要受該合同的約束，如果開發(fā)商交付的房產(chǎn)存在違反合同約定的情況,，我們可以依據(jù)合同法等相關(guān)的規(guī)定追究開發(fā)商的違約責(zé)任,。
2、侵權(quán)責(zé)任：如果房子出現(xiàn)問題，我們還可以適情況追究開發(fā)商或侵權(quán)責(zé)任人的侵權(quán)責(zé)任,。注意一點(diǎn)這種侵權(quán)責(zé)任人不一定是開發(fā)商,。