點評：
這個需要看房子出現了具體什么樣的問題？如果是不影響居住或者安全性的問題,，可以要求開發(fā)商進行維修,。如果是房屋本身質量的問題，而且質量的問題很嚴重,，影響了正常居住或者安全性,，那么必要的時候可以要求退房。


點評：
無論是否一次性付款,，還是分期貸款買房,，買主均有權就房屋質量，交付時間,，開發(fā)商是否存在違約要求賠償損失


點評：
首先看雙方合同怎么約定的,，如果合同有約定，那么按照合同約定。如果合同沒有約定,，那么根據法律的規(guī)定,，既然出資買房，不管分期還是全款開發(fā)商也應該承擔責任,。


點評：
首先房屋有質保的,，看看合同，如果存在的問題屬于開發(fā)商,，可以起訴違約,，如果問題是裝修公司造成，就要找公司,。目前,，我唯一覺得合理的做法，找有資質的評估公司給房屋受損處定損,，確認到底是誰的責任


點評：
首先,，要區(qū)分房子存有問題的性質如何？如果是根本性質量問題,，可選擇與開發(fā)商解除合同,，返還房款，賠償損失,；如果不是根本性問題,，可要求開發(fā)商及物業(yè)公司負責維修，并賠償損失,。


點評：
全資購房,，市場上最為優(yōu)越客戶，在目前市場開發(fā)商尤其青睞,；與其為后期維權腦洞神經不如做好前期工作,，有錢就買好物業(yè)，好品質,，好口碑,；杜絕購買黑名單，小開發(fā)商,，多次欺騙消費者的那些房企,，這種房企太多了，上到國企,，比如...下到小私企,，比如....


點評：
你與開發(fā)商簽訂的購房合同，不論是預售或者現售,，里面都有一個保修條款,，對房屋有問題維修都是有約定的,。按此約定執(zhí)行即可。如果沒有保修約定,，依據相關法律法規(guī)規(guī)定,，也可以讓出賣人履行維修義務。比如：國務院《建設工程管理條例》,、最高院《審理商品房買賣司法解釋》等等都有類似的規(guī)定,。最后說一句，房屋維修責任與全款,、按揭,、分期沒關系。


點評：
你好,，購房后,，房子如果有質量問題且無法修復，可以要求解除合同,，賠償損失,。如果是一般的問題，可以按照合同約定處理,。


點評：
購房合同的相對方需要對房子的質量負責,，要保證房子的質量符合雙方合同的約定，既然房子有問題那么相對方出現了違約行為,，可以要求相對方承擔違約責任。


點評：
房屋購買方式,，不論是分期或是全款,，都是一樣的維權方式。你與開發(fā)商簽訂的購房合同,，不論是預售或者現售,，里面都有一個保修條款，對房屋有問題維修都是有約定的,。按此約定執(zhí)行即可,。如果沒有保修約定，依據相關法律法規(guī)規(guī)定,，也可以讓出賣人履行維修義務,。比如：國務院《建設工程管理條例》、最高院《審理商品房買賣司法解釋》等等都有類似的規(guī)定,。最后說一句,，房屋維修責任與全款、按揭,、分期沒關系,。


點評：
不論全資還是分期,，房子有問題都是需要去維權的，之所以都選擇大品牌的房地產商買房子,，其中最大的一個原因就是房屋出現質量問題的時候能夠得到有效快速的解決,，在房屋保修期內，發(fā)現的任何質量問題都可以通過物業(yè)登記送到開發(fā)商施工方維修,，保修期內開發(fā)商拖著不解決的,，可以業(yè)主一起維權


點評：
不管什么維權方式，前提是要合法,。實踐中有不少購房者在發(fā)生購房糾紛后采取在經營場所堵門,、拉橫幅、非法拘禁,、故意毀壞財物,、極端上訪等等，最終維權還沒成功就把自己送進了監(jiān)獄,。請記住理性維權,、依法維權。


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/等投訴,，找媒體曝光


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1,、違約責任：購房者與開發(fā)商從簽訂商品房買賣合同時起，雙方就要受該合同的約束,，如果開發(fā)商交付的房產存在違反合同約定的情況,，我們可以依據合同法等相關的規(guī)定追究開發(fā)商的違約責任。
2,、侵權責任：如果房子出現問題,，我們還可以適情況追究開發(fā)商或侵權責任人的侵權責任。注意一點這種侵權責任人不一定是開發(fā)商,。