后进式摇摇乳猛烈XXOO_揉到高潮嗯啊~喷水抽搐A片男男_欧美一区二区揉揉揉揉_少妇被多人C夜夜爽爽av_人人揉揉香蕉大免费网站_夜夜揉揉AV_人人揉揉亚洲_男女费亚欧二区_w71喷枪w77喷嘴入口视频_好爽视频AV无码一区二区,午夜精品成人在线视频,又爽又黄又无遮掩的免费视频,真实国产老熟女粗口对白

我的訂單

好律師 > 專題 > 消費維權 > 消費權益 > 上海二手房價格連降連降的原因有哪些,這種降勢還能持續(xù)多久,?

上海二手房價格連降連降的原因有哪些,,這種降勢還能持續(xù)多久?

時間:2020-07-20 來源:法律投稿
收藏
0條回復

點評:
真想賣房那部分人肯定會降價的,,畢竟社會生存是需要現(xiàn)金流的,,預估持續(xù)半年以上!


點評:
這是市場發(fā)展趨勢,,除了上海個別城市在全國房價那么高的,,其他地方沒幾個這么高的,它這個高度已經到頂了,,就是經濟基礎決定上層建筑,,市場用于購房的經濟只適合這個頂了,物極必反,,高到極點就會下降,,連續(xù)下降也有可能


點評:
這僅僅是開始!除非人民幣不快速貶值,,否則還會降,、降、降,!


點評:
在國家調控之下和百姓期盼中出現(xiàn)下跌也是預料中事


點評:
現(xiàn)在就是上海趕人再加上限購,,限貸導致剛需觀望,!


點評:
無所謂了,現(xiàn)在買房,,這也證明那也證明社保工作住口什么都有買房了,。


點評:
我也認為房地產市場可能進入了深度調整階段。


點評:
市場供大于求,,價格必然有所下降,在野味肺炎疫情期間,,價格還是有很大空間下降的,。


點評:
房價下降是必然的趨勢。但是這個過程可能會漫長,。政策性的調控知識暫時,。我力挺馬云 房子以后白菜價的說法。越調控人的內心會存在僥幸的投資心理,。我們旅順開發(fā)區(qū)這兒地,。晚上看看有多少人住。我說與其交給政策,。不如交給市場,。個人觀點不喜勿噴。


點評:
房價下跌,,這屬于市場理性調整過程,,如果想買房子的朋友可以觀望一段時間


點評:
房價太高,很少人買的起,,所以在隆也沒人關注


點評:
房價上漲是趨勢,,下跌是暫時的有限的。因為政府是房地產業(yè)的最大受益方,,政府有能力保持房地產業(yè)繁榮發(fā)展,,雖然絕不是永恒的,但足以維持相當長時間,。


點評:
房價連跌不正常,,連漲同樣不正常。
市場調控至當下,,形成了新房騎虎難下,、二手房倒掛的難堪,二手房的價格下行屬于正常,。當然,,應需順勢而為,在此基礎上市場若能自行調節(jié),,供求相宜,,建立機制甩去投機投資作傭,,以實際需求為導向,實現(xiàn)市場行穩(wěn),,不失為民生幸事,。


點評:
房價很大程度受抄作的影響比較大,不管是購房還是租房應回歸理性,;不要過度抄作從而引起房價波動最好,!


點評:
二手房下降是市場作用的結果,因為沒有政府的限制,,那說明是一個拐點到來了,。要持續(xù)多久呢?那要看新房的市場怎么走,。如果有房地產新政,,特別是放松,新房成交上升,,對二手房價格下降有抑制作用,。至于多久,不是預測的,,是多種因素相互作用的結果,。


點評:
二手房降價本身就是一種趨勢所在,這才是正?,F(xiàn)象,。


點評:
大多數(shù)人沒有這些專業(yè)知識,但大家知道房價下降是件好事,,希望降下來就別再升了,,這才是民眾的關心點!


點評:
2018年8月,,上海二手房指數(shù)為3916點,,比7月下降5點,環(huán)比下降0.16%,,降幅縮小0.08個百分點,。8月,上海二手房指數(shù)連續(xù)九個月環(huán)比下降,,同比下降1.81%,。
8月,上海二手住宅成交套數(shù)為余套,,環(huán)比下降3.36%,,同比上升20.18%;以成交面積計,,環(huán)比下降3.03%,,同比上升22.21%,。

自2016年3月開始的這輪調控歷時兩年多,上海二手房月度價格指數(shù)持續(xù)高位盤整,,自2018年以來進入下行通道,。隨著成交量的萎縮,上海二手房價成交價格下半年還處在降溫通道,。
從月度成交量(套數(shù))看,,2018年8月的1.35萬套雖略好于2017年8月的1.12萬套,但相比2016年8月的5.02萬套相去甚遠,,只有它的26.89%,。今年上半年,因新房新增供應偏少,,一些急于買房的客戶只能轉向二手房市場,,3月至6月的二手房成交量相對大一些,,但從6月開始至8月上海新房供應量出現(xiàn)放量,,并且延續(xù)低價入市策略,雖然一時間形成一二手房價格倒掛,,但畢竟相比之下二手房性價比不高,,成交量下降。成交的持續(xù)下滑撬動了二手房的議價空間,,僵持中越來越多賣家愿意下調掛牌價格,。
但板塊情況不同,需求人群不同,,成交量變化及價格漲跌不同,。據(jù)上海二手房指數(shù)辦公室數(shù)據(jù),全市130個板塊中,,價格下跌板塊56個,,占比43%;上漲板59個,,占比45%,;持平板塊15個,占比12%,。其中有些板塊新房項目價格相比二手房價格無優(yōu)勢,,甚至還高,去化情況并不理想,,二手房走出獨立行情,。預計,上海二手房市場短期還將維持低位震蕩,。


點評:
1,,買漲不買跌,,誰也不知道明天會不會再跌,如果是你,,會不會買,?2,二手房到底想賣還是只想掛出來看看,?沒人會知道,!3,當市場觀望情緒產生,,所有人都不著急這一兩天買房,,但是有人著急一兩天賣房的時候,供大于求,,自然降價,。4,但是降這么久,,為啥只有這么小的跌幅,,說明這是不健康的不正常的不可持續(xù)的,如果能夠回到完全或者開放點的市場經濟,,價格會怎么樣,?我們根本不需要討論吧?我們是成也調控,,敗也調控,。


點評:
上海二手房價格連降,或許說明房地產已經真的到了下降期,,其實,,樓市亦與股市相同,漲跌皆有才符合規(guī)律,。
眾所周知,,通常二手房價格是“可變現(xiàn)價格”(投機炒作的套路除外),亦可以理解為最接近真實需求的接受價格,,此價格連續(xù)下跌,,說明兩點:一、真實需求在“萎縮”,;二,、炒房客開始離場。
而根據(jù)目前的房地產市場情勢來看,,現(xiàn)在這種降勢或許只是個開始,,房價下跌的大周期或將會出現(xiàn)。

聲明:

1、以上內容來源于法律人士的投稿,,目的在于分享更多法律信息,;如內容涉及侵犯您的知識產權或其他合法權利,請發(fā)送郵件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我們將第一時間予以核實和處理,。

2,、本平臺提供的相關信息僅供參考,您在使用時應自行判斷其正確,、可靠,、完整、有效和及時性,;您應自行承擔因使用前述資料信息而產生的風險及責任,。

3、好律師網:律師在線咨詢,,人工智能法律,,24小時專業(yè)自助律師服務平臺。找律師,、寫合同,、打官司,律師24小時提供服務,,請上好律師網mzt333.com

評論()

您還可以輸入140

加載更多

相關文章推薦

加載更多

您可能關心的問題

更多 >
關于工商舉報一家企業(yè)違法銷售假冒產品
類型:消費者維權 | 2024.08.01 14:39
床墊質量問題
類型:消費者維權 | 2024.07.28 09:42
酒店會員退款
類型:消費者維權 | 2024.07.11 16:58
采購網站拒絕售后,,刪除采購賬號
類型:消費者維權 | 2024.06.23 19:44
立即咨詢

合同文書推薦

更多 >
  • 個人耐用消費品貸款合作協(xié)議書

    【合同文書】 ¥2.99
  • 個人消費貸款保證合同

    【合同文書】 ¥3.99
  • 金錢消費借貸契約書

    【合同文書】 ¥2.99
  • 銀行(個人消費借款)抵押合同

    【合同文書】 ¥3.99
  • 個人消費借款合同

    【合同文書】 ¥5.99
  • 消費類預付費服務協(xié)議

    【合同文書】 ¥4.99

專長律師推薦

更多>
好律師將通過以下標準,,擇優(yōu)對服務方進行推薦:
1、積極回復文字問律師且質量較好,;
2,、提供訂單服務的數(shù)量及質量較高;
3,、積極向“業(yè)界觀點”板塊投稿,;
4、服務方黃頁各項信息全面,、完善,。
  • 張子恒 律師

    專長: 企業(yè)合規(guī),、勞動人事、知識產權,、國際貿易,、反壟斷、醫(yī)療糾紛,、人身傷害,、財產損害、消費者維權,、民事訴訟

    好評:
  • 莊王鋒 律師

    專長: 工程及房地產,、婚姻家庭、借款擔保,、民事訴訟,、刑事訴訟、消費者維權

    好評:
  • 周振華 律師

    專長: 勞動人事,、工程及房地產,、公司經營、知識產權,、交通肇事,、消費者維權、人身傷害,、財產損害,、婚姻家庭、民事訴訟

    好評:

熱門服務

close

好律師