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租房子產(chǎn)生的事由,，應(yīng)當(dāng)以租賃合同為準(zhǔn),。付款方式，以月計(jì),，還是季度,？押金多少，押金的用途,？這些都應(yīng)該有明確的規(guī)定,。超出租賃合同的事由，除非雙方另有約定的,，否則無(wú)效,。你也應(yīng)該留后手，退租的那個(gè)月的房錢(qián),，莫要急于了清,，押金退給你后，再結(jié)清不遲,，這樣你的損失小點(diǎn),。不過(guò),，押金肯定比月租金大，房東以各種歪理克扣押金,，你應(yīng)當(dāng)以租賃房屋合同為依據(jù),，逐條與房東理論，租金欠否,？房屋有無(wú)損壞,？水電氣欠費(fèi)否？協(xié)商不成,，則尋求別的途徑解決,。社區(qū)居委會(huì)、小區(qū)物業(yè)協(xié)調(diào),，政府的房產(chǎn)主管部門(mén)行政干預(yù),，再不成，法律程序解決,，報(bào)110沒(méi)有效果的,，除非發(fā)生肢體沖突，否則110答困,，鐵路警察各管一段。若是房屋租賃合同有漏洞可鉆,，房東暗中搞鬼,，你又稀里糊涂，押金打水漂不是不可能,。這要看你簽的是什么樣的房屋租賃合同了,，正規(guī)的，應(yīng)當(dāng)具備法律效力,。解決這個(gè)問(wèn)題的唯一正確途徑,，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩,。數(shù)額不大,，搞得你精疲力盡，已經(jīng)不值得了,。所謂害人之心不可有,，防人之心不可無(wú)！


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租房時(shí)一定要和房東簽訂書(shū)面協(xié)議,，明確各自承擔(dān)的責(zé)任義務(wù),，以便日后維權(quán)。為避免產(chǎn)生糾紛,，租客應(yīng)仔細(xì)閱讀房東或者中介提供的租房合同,，根據(jù)實(shí)際情況提出自己合理的要求,。
“租房之前租客一定不能偷懶，除了簡(jiǎn)單的家具和電器的試用外,，租客應(yīng)該和房東或中介協(xié)商,，列出所有的家具、電器狀況清單,。比如存在自然損耗的家用電器,，合同中可以擬定非人為損壞不予賠償?shù)臈l款。有了這些條款,，遇到家電因老化等原因出了問(wèn)題,，房東就沒(méi)有理由扣留押金只要房屋設(shè)施沒(méi)有主體性損壞，房東應(yīng)全額退還租房押金,。 ,，導(dǎo)致租客押金難以退回的原因主要是租客對(duì)《合同法》缺乏了解，缺乏事先保護(hù)自己合法權(quán)益的意識(shí),。
為避免產(chǎn)生糾紛,，租客應(yīng)仔細(xì)閱讀房東或者中介提供的租房合同，根據(jù)實(shí)際情況提出自己合理的要求,?！氨热绱嬖谧匀粨p耗的家用電器，合同中可以擬定非人為損壞不予賠償?shù)臈l款,?！庇辛诉@些條款，遇到家電因老化等原因出了問(wèn)題,，房東就沒(méi)有理由扣留押金,。
　為避免房屋設(shè)施損壞出現(xiàn)爭(zhēng)議，建議簽訂租房合同時(shí),，租客盡可能與房東,、中介共同進(jìn)行房屋設(shè)施檢查，并填寫(xiě)詳細(xì)的情況登記表,，標(biāo)明損壞設(shè)施,，雙方或三方共同簽名后，作為租賃合同的附件留存,。
當(dāng)然,，合同也并不能解決一切問(wèn)題。像晚搬走幾天是否屬于違約等,，租客完全可以和房東商議解決,。此外，租客在租期內(nèi)盡量和房東搞好關(guān)系,，按時(shí)繳納房租,，愛(ài)惜房屋,，這樣在退房時(shí)，也能避免房東無(wú)故克扣押金
遇到房東拒絕退押金或克扣押金時(shí),，租客應(yīng)該怎么辦,？
據(jù)了解，房東拒絕退押金的事由通常有三個(gè)：一是租戶損壞屬于房東的物品,；二是租房沒(méi)有定期交租金,；三是租戶沒(méi)有按照合同約定的時(shí)間退租。


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中國(guó)很多房東入住時(shí)很客氣友好,，退房時(shí)這啊哪的很不友善


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這種只能認(rèn)栽了,，當(dāng)時(shí)都應(yīng)該什么都算清楚，結(jié)清


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這種事情,，很簡(jiǎn)單,，不過(guò)要看你想怎么處理了


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這種情況一般不是特別好處理，基本都是協(xié)商為主,，如果協(xié)商不行就走法律程序


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這是民事糾紛,，可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)，不行就直接找律師起訴


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這是不道德的,，被偷又不是房客的錯(cuò),。在外打拼不易，應(yīng)該給一點(diǎn)關(guān)心,。


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這就看你錢(qián)多少了,，錢(qián)少就當(dāng)買(mǎi)個(gè)教訓(xùn)吧，誰(shuí)讓你不長(zhǎng)個(gè)心眼呢,。錢(qián)多了，那就報(bào)警吧,，畢竟你作為一個(gè)租客你是弄不過(guò)房東的,！


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這個(gè)首先要看你和房東的租房合同是怎么約定的，比如我們以租房合同簽訂租房時(shí)間為一年作為例子,，但是租客又沒(méi)有住滿一年時(shí)間,，而且在租房合同明確了未租滿一年不退租客押金。在這種情況下,，房東一般是不會(huì)退還你押金的,，這個(gè)情況下租客也就只能自己承受損失了。下次租房前,，簽訂合同的時(shí)候就記得要提前和房東談好租房時(shí)間和退押金的具體時(shí)間和細(xì)節(jié),。

如果你租房的時(shí)間滿了一年（實(shí)際上你就是付滿了一年的租金），而且你并沒(méi)有對(duì)房屋內(nèi)的家具家電有人為的損壞,，那么房東就要按照合同約定退你押金,。如果房東不退,，你要清楚和你簽訂房屋合同是不是二房東或者三房東，如果是的話,，你這種維權(quán)就會(huì)比較困難,，因?yàn)樽夥繉?shí)際情況是，這種房屋押金即使你拿回來(lái)了,，多少也會(huì)要扣你一點(diǎn)的,，因?yàn)樗麄儺吘故嵌镭溩樱偸且嶅X(qián)的,。還有就是和這種房東談判的時(shí)候建議多叫上自己的兄弟朋友,，人多氣勢(shì)大，多個(gè)人多份力,，讓他們也知道你不是一個(gè)人在戰(zhàn)斗,。

如果和你簽訂租房合同的是原房東，房東找理由不退還你的房屋押金,，你可以通過(guò)法律手段來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題,，比如當(dāng)場(chǎng)就報(bào)110，記得一定要當(dāng)場(chǎng)喲,，你和房東都在的時(shí)候,，這個(gè)時(shí)候只要事實(shí)清楚，而且沒(méi)有你的過(guò)錯(cuò),，警察叔叔一般都會(huì)在站在租客這邊的,，因?yàn)榉课菔欠繓|自己的，房東也知道自己也走不掉,，報(bào)警了,，房東一般還是會(huì)聽(tīng)警察的，因?yàn)槎荚诋?dāng)?shù)?，房東當(dāng)場(chǎng)不給警察面子也不好,。所以這個(gè)時(shí)候你的押金就很大可能就可以拿回來(lái)了。

希望以上回答對(duì)題主有所幫助,，也希望題主能夠圓滿的拿回押金


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這個(gè)東西 我覺(jué)得 沒(méi)有丟重要的 可以得饒人且饒人


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找到合同及聊天記錄等證據(jù),。
貴州有個(gè)律師平臺(tái)，打完官司才給錢(qián),，直接去法院,。


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有沒(méi)有租房合同，有的話就是證據(jù),，可以報(bào)警了


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一,、雖然對(duì)方把拉黑，但是租房合同上應(yīng)該有房東的電話號(hào)碼?？梢源螂娫捊o房東協(xié)商此事,，并錄音取證。要強(qiáng)調(diào)詢(xún)問(wèn)房東少退1500元和維修費(fèi)用的問(wèn)題,，確認(rèn)其是否存在惡意扣除1500元不退還的事實(shí),。

二、如果和房東協(xié)商不成,，建議收集并保留證據(jù)去法院起訴,。如果租房合同上約定仲裁條款的，可以選擇仲裁,。


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謝邀,。我覺(jué)得應(yīng)該打官司，不能給沒(méi)有契約精神（過(guò)去我們叫做德行）的人留口,。建議：
1??依照租房合同上房東的電話號(hào)碼打電話協(xié)商此事,，并錄音，在電話中要強(qiáng)調(diào)詢(xún)問(wèn)房東少退1500元的理由,，如果你對(duì)出租屋有一定的人為損壞,，（人家維修產(chǎn)生的費(fèi)用你就要認(rèn)，）確認(rèn)其存在惡意扣除1500元不退還的事實(shí),，要求退還押金,。如果和房東協(xié)商不成，就告訴對(duì)方,，我們的通話已經(jīng)錄音,，只能走司法程序了。
2??保留好錄音證據(jù)和之前的合同,、支付租金押金的證據(jù)親自或者委托律師去合同簽訂地人民法院起訴,。
3??如果當(dāng)初租房合同上約定有仲裁條款的，應(yīng)當(dāng)先選擇仲裁,，再進(jìn)行訴訟,。
希望能夠幫助到你，鼓勵(lì)契約精神,、信守承諾,！


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先自己看清楚合同,，如果房東的做法違背了合同里的條款,，那你可以直接去報(bào)警。


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我覺(jué)得不可以,。畢竟租客東西丟了,。房東有一方面是沒(méi)有很負(fù)責(zé)，雙方協(xié)商,，各承擔(dān)一些,。


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委托當(dāng)?shù)芈蓭熖幚戆?，不蒸饅頭爭(zhēng)口氣，跟律師談好打贏了官司錢(qián)都給律師也不給這個(gè)房東


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退房子,，你當(dāng)時(shí)就應(yīng)該,，查水電表，
入住之前應(yīng)該都有表數(shù)的,，退的時(shí)候,，你就和房東交接清楚，這種理由,，扣錢(qián),，你當(dāng)時(shí)就應(yīng)該報(bào)警！現(xiàn)在離開(kāi)了,，你也拿不出證據(jù),！也沒(méi)有什么好的辦法，除非她給你寫(xiě)了手續(xù),，退房扣除1500作為未結(jié)清,，水電費(fèi)，那么你可以去查水電數(shù)據(jù),，要求在退你點(diǎn),！
這種希望不是很大！


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首先你要知道他有沒(méi)辦理了租房許可登記,，很多沒(méi)辦理的那是違法,，第二你們之前有沒(méi)簽過(guò)合同，第三押金之類(lèi)有沒(méi)收據(jù)!第四自己有沒(méi)違反合約!自己沒(méi)問(wèn)題合法權(quán)益受侵犯都可以報(bào)警!


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首先就是報(bào)警,，事情鬧大就好說(shuō)了,，這事兒你占理，保留租房的相關(guān)證據(jù),，如收據(jù),、合同等。實(shí)力不行就打,！


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如果要租房的,，可能很多房東都會(huì)要求房客繳納一定數(shù)額的押金，當(dāng)自己要退房的,，
沒(méi)有特殊情況的,，房東是需要退還押金的。但是可能有的房東會(huì)不退押金,，那么,，如果房東不退押金可以報(bào)警嗎？下面，律小編詳細(xì)為您介紹具體內(nèi)容,。
房東不退押金可以報(bào)警嗎,？可以報(bào)警，讓警察調(diào)解,。根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐,，你所說(shuō)的屬于你擁有房屋租賃中的押金返
還請(qǐng)求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間,，無(wú)論基于何種理由,，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí),，出押人依約返還了租賃物,、承包物等，且并無(wú)其它不履行合同義務(wù)情形的,，出押人有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額,。
因此，如果租房合同已終止或解除,，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形,，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決,，建議：請(qǐng)所在地的居委會(huì)或派出所協(xié)調(diào)解決,，或者向人民法院起訴。
出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決,？
合同有約定,，如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定,。鑒于押金引起的糾紛,，建議租賃雙方在租，房合同中加入押金條款,。


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如果碰到了這樣的房東,，而且人不在當(dāng)?shù)兀X(qián)又不多,，只能默默的給他當(dāng)成燒紙錢(qián)吧,，雖然想法不好，但是咱們和他耗不起時(shí)間和精力,，有時(shí)候只認(rèn)倒霉也是一種方法


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如果不是租客違約,，而是房東無(wú)故找各種理由不退押金，租客應(yīng)該積極跟房東協(xié)商,，告知房東歸還押金是合同約定,，無(wú)故不歸還押金是違約行為。如果與房東協(xié)商后仍然解決不了問(wèn)題,，可打電話給和消協(xié)咨詢(xún)投訴,。

這個(gè)真是親身經(jīng)歷過(guò)，只能軟磨硬泡的往回要,，讓房東把克扣押金的明細(xì)列出來(lái)（一般不會(huì)列出來(lái)的,，就是想少退錢(qián)給我們），能要回多少就多少了,，如果只是幾百就當(dāng)捐了,；如果克扣金額太多的話那最好去法院起訴，起訴前要保留證據(jù):合同原件,，房屋內(nèi)各種家具設(shè)施進(jìn)行拍照,，跟房東的聊天記錄、通話內(nèi)容進(jìn)行錄音,，然后去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V,，起訴金額特別少，涉及金額幾千塊錢(qián)的訴訟費(fèi)好像也就100塊錢(qián)左右（先軟磨硬泡往回要,，實(shí)在不行可以跟房東說(shuō)要起訴,，嚇唬嚇唬，嫌麻煩的房東估計(jì)就給退了

l,、按理來(lái)說(shuō),，無(wú)論如何，房租到期,，房東都是要退還押金的,。

2、房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空,、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客,。


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讓東莞的朋友幫你出面進(jìn)行協(xié)商，如果房東還執(zhí)迷不悟的話,，就找當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)出面解決,。


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缺少契約精神的表現(xiàn)，很多人都有種進(jìn)錢(qián)容易出錢(qián)難的心態(tài),，特別是對(duì)于房東來(lái)說(shuō),，無(wú)論押金多少，只要進(jìn)了自己的口袋,，就會(huì)想方設(shè)法的將這個(gè)押金轉(zhuǎn)變成自己的收入,，而不是租約到期以后返還給租客，從這個(gè)角度來(lái)說(shuō),，房東不愿意退押金的行為,，歸根結(jié)底還是起了貪念,，殊不知這樣的做法于情于理都是說(shuō)不通的。
當(dāng)然,，部分房東不愿意退押金也是情有可原,，特別是在一些老小區(qū)，物業(yè)管理不到位,，水電費(fèi)之類(lèi)的費(fèi)用收取比較滯后,，有些房東在租客退房之后，還會(huì)收到此前產(chǎn)生的費(fèi)用,，此時(shí)已經(jīng)無(wú)法聯(lián)系上租客,，作為房東自然就要承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，為了避免類(lèi)似情況,，有些房東就會(huì)在租客退房的時(shí)候,，用各種辦法留下押金以備不時(shí)之需。
對(duì)于租房押金是否應(yīng)該退還租房人這件事情,，其實(shí)從理論層面并沒(méi)有討價(jià)還價(jià)的余地,，既然稱(chēng)之為押金，那么在沒(méi)有拖欠租金和損壞房?jī)?nèi)設(shè)施的情況下就應(yīng)該無(wú)條件退還,，雖然在租房合同的實(shí)際履行過(guò)程中,，存在很多不確定因素的影響，導(dǎo)致房東產(chǎn)生了強(qiáng)行扣留押金的想法,，但如果租客較真,，恐怕也是很難得到法律支持的。
總的來(lái)說(shuō),，房屋租賃講究的是公平公正,，租金高低和押金多少，都可以雙方協(xié)商,，但既然已經(jīng)認(rèn)定了相關(guān)款項(xiàng)的用途,，就應(yīng)該嚴(yán)格按照租房合同的條款來(lái)執(zhí)行，無(wú)論房東處于何種目的不退押金都是沒(méi)有任何道理可言的,，希望大家未來(lái)在租房的時(shí)候要考慮好這些細(xì)節(jié)問(wèn)題,。


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努力吧，爭(zhēng)取到時(shí)候變成去克扣別人押金的那個(gè),。


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你好,，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐，你所說(shuō)的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán),，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間,，無(wú)論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán),。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí),，出押人依約返還了租賃物,、承包物等，且并無(wú)其它不履行合同義務(wù)情形的,，出押人有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額,。因此，如果租房合同已終止或解除,，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金,，與房東協(xié)商還不能解決,，建議：請(qǐng)所在地的居委會(huì)或派出所協(xié)調(diào)解決，或者向人民法院起訴,。


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沒(méi)什么好辦法,，我也遇到過(guò)，被房東扣了1000元押金


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類(lèi)似問(wèn)題本人在東莞也有遇到過(guò),，東莞對(duì)于租房糾紛有一個(gè)解決糾紛的租房的一個(gè)服務(wù)中心,，可以在百度查詢(xún)電話，報(bào)你的詳細(xì)地址,，會(huì)派出人來(lái)解決問(wèn)題,，不過(guò)對(duì)有些賴(lài)皮的房東也是無(wú)濟(jì)于事的，特別是本地人,，耗不過(guò)他們的,，所以在租房時(shí)一定要看好合同，有疑問(wèn)的一定要問(wèn)清楚房東,，大小事宜一定都得寫(xiě)在合同里,，去年我遇到過(guò)的就是非常賴(lài)皮的房東，整棟樓除了我的房間老是跳閘沒(méi)電,，還說(shuō)我不能用吹風(fēng)機(jī),，電壓太高了，別人家冰箱空調(diào)24小時(shí)都開(kāi),，都沒(méi)事,，后面想退房，我的押金條丟了,，找不到,，不給退押金，不給退房,，說(shuō)按照合同來(lái)說(shuō),，我說(shuō)但是合同上面沒(méi)有明確寫(xiě)，而且你也是有備份的押金條,，房東還是死咬著不給我退押金,，我說(shuō)報(bào)警,，他也沒(méi)有半點(diǎn)害怕，東莞租房服務(wù)中心的人來(lái),，說(shuō)租房不要租這個(gè)房東的,，最難搞，最賴(lài)皮的房東,，說(shuō)這種情況不止我一個(gè)人,，好多人都這樣，后面我直有人,，押金也要不回來(lái),，還好我沒(méi)有交房租。再次提醒各位,，東莞租房一定要慎重,。


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個(gè)人看法，勿噴,。1??報(bào)警處理,，協(xié)商解決。2??帶合同去法院起訴,，要求退還房租,，請(qǐng)求出示剛搬走時(shí)照片視頻，房屋維修前照片視頻,，維修后照片視頻,。解決不合理扣費(fèi)


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房東克扣押金合法嗎？
在實(shí)踐中,，類(lèi)似本案的情況也時(shí)有發(fā)生,，出租人在合同解除后不及時(shí)退還押金，反而會(huì)以房屋設(shè)施,、電器損壞或者水電費(fèi)未結(jié)清等理由拖延退還或者克扣承租人押金,。遇到這種情況該怎么辦？
筆者認(rèn)為,，房屋租賃合同解除或終止后,，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)租金、水電費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算,，如有未結(jié)費(fèi)用,，可以由租客繳納或者在押金中扣除。關(guān)于房屋是否有人為損壞,，房東也應(yīng)當(dāng)在合同到期時(shí)及時(shí)查看,，如確系承租人未按用途使用造成損壞,，可以要求承租人賠償。
很多地區(qū)水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用可以通過(guò)網(wǎng)上支付，是否有欠費(fèi)可以及時(shí)聯(lián)系客服進(jìn)行查詢(xún),，不存在核實(shí)困難的情形,，故房東應(yīng)當(dāng)與租客及時(shí)清算。關(guān)于屋內(nèi)電器,、設(shè)施損壞的問(wèn)題,，根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)保證租賃房處于適租狀態(tài),，對(duì)租賃房負(fù)有維修義務(wù),，如在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修,。如果該損壞是在正常只用過(guò)程中，或者是由于設(shè)備老化所致,，出租人則不能要求承租人賠償,，或者直接扣除押金作為維修費(fèi)用。
若租客無(wú)法與房東就押金事宜協(xié)商解決,，可以向法院起訴,，要求對(duì)方退還押金。
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當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 未支付價(jià)金的違約責(zé)任:當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的,對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬,。 當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事實(shí)上不能履行; (二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高; (三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行,。 質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確,依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理,、更換,、重作、退貨,、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任,。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失,。 約定違約金的,可以要求違約方支付違約金,。 有定金的:收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除違約責(zé)任,。


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誠(chéng)信是一顆星,，一顆天幕中最小的星；但他卻努力地綻放出最閃亮的光,，誠(chéng)信是一杯濃濃的熱茶,，它讓疲憊的人們感到慰藉，以至于沁人心脾,；誠(chéng)信是一條溪流,，一條大海中最不起眼的溪流?？墒?，若沒(méi)有那一顆顆小的星，哪來(lái)天空中千萬(wàn)顆星,；若沒(méi)有那一條條不起眼的溪流,，哪來(lái)那一望無(wú)垠的大海？


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不應(yīng)該推卸的責(zé)任,，給外來(lái)人的一種信任都沒(méi)有?。?！


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不排除房東監(jiān)守自盜,，不排除房東不想承擔(dān)責(zé)任所以克扣你押金讓你自己走人，不排除房東接到價(jià)格更何況的租客,。


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1.仔細(xì)看租賃合同關(guān)于押金相應(yīng)條款是否達(dá)到退金條件,。及自己方是否違約等，房東說(shuō)的是否有部分事實(shí),，計(jì)算訴訟成本,；2.準(zhǔn)備好租賃合同原件、支付租金的憑證打印件,、退租時(shí)有對(duì)方簽字的移交憑證原件及其他有關(guān)證據(jù),，所有證據(jù)復(fù)印一份；3.證據(jù)準(zhǔn)備好后,，可以打電話給居委會(huì)或者當(dāng)?shù)嘏沙鏊?qǐng)求調(diào)解,，無(wú)法解決就向租賃物地方法院或被告所在地法院起訴（再看下合同有無(wú)約定管轄，有約定約定優(yōu)先）,，在網(wǎng)上找到訴狀范本基本事實(shí)寫(xiě)清楚,，打電話給起訴法院立案庭詢(xún)問(wèn)網(wǎng)上立案或者郵寄立案的程序。網(wǎng)上立案將證據(jù)電子版上傳,，郵寄立案將證據(jù)復(fù)印件及訴狀寄到法院,。4.訴訟費(fèi)一般預(yù)收50元，簡(jiǎn)易程序立案的25元。5.如果你起訴被告還是不肯協(xié)商,，開(kāi)庭的時(shí)候你一定要帶原件出庭,，到了這一步你的交通住宿成本就高了，如果當(dāng)?shù)啬阌杏H戚（這個(gè)也要有證明是你親戚的蓋章證明）可以代你出庭,，你親筆簽名給他寄一份授權(quán)委托書(shū),，并讓他帶著你的原件出庭。對(duì)方扣你錢(qián)的舉證責(zé)任在他,，如果他能證明可以扣錢(qián),，你就要承擔(dān)敗訴的風(fēng)險(xiǎn)（包括金錢(qián)及時(shí)間及如果請(qǐng)人出庭欠的人情）。