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自海域使用權糾紛納入海事法院受案范圍以來，上海海事法院陸續(xù)受理并審結多起涉海域使用權糾紛案件,。結合審判實踐和實地調研,，近日，上海海事法院向江蘇省海洋與漁業(yè)局發(fā)送司法建議,，針對海域使用中存在的出租,、承包不規(guī)范等共性問題，提出加強海域使用權管理方面的建議,。

法官在涉案灘涂上勘查情況

2012年5月,，啟東市一名養(yǎng)殖戶袁某通過一家水產公司職員王某承包了300畝淺海及潮間帶養(yǎng)殖紫菜，次年養(yǎng)殖面積增至560畝,，但一直未與對方簽訂任何書面合同,。2015年3月，國家有關部門對上述海域依法實行征收,。因袁某不配合,，有關部門強制拆除了袁某的養(yǎng)殖設施。袁某認為自己遭受了較大的經濟損失,，將水產公司,、冷凍廠（該海域原使用權人）等訴至法院，請求賠償海域權占用補償費,、苗種補償費及未收割紫菜損失,、養(yǎng)殖設施補償費共203萬余元。

水產公司辯稱袁某與其公司職員王某是朋友關系,，灘涂是給袁某無償使用的,，不承認其與袁某存在租賃海域使用權的合同關系。


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小主,，以下信息希望對你有幫助

協(xié)議不成可以訴訟法律,，讓你家人搜集證據(jù)，比如：承包合同,，土地使用證,，集體土地證及證人證言等起訴侵占者，要求停止侵占，排除妨礙,，賠償損失,。


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勸你別維護了，對方明顯比你強大,。僵持下去會出大事的,！


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你好，按照我國《土地管理法》的相關規(guī)定子村委會與第三人說簽訂的承包合同是違法的,，原承包人的責任包責任田被強行霸占可以找土地管理部門進行申訴,。
為了搞養(yǎng)殖業(yè)，浙江義烏人吳某在自家承包的耕地上挖了幾口魚塘,，結果被法院判處有期徒刑10個月緩刑1年,，并處罰金8000元。原來,，吳某擅自挖塘的行為破壞了農用地的耕作層,，使土地失去糧食綜合生產能力，為此遭到義烏市檢察院非法占用農用地罪的指控,。 案情回放 2006年8月,，吳某向義烏市江東街道白蓮塘村承包了一處名叫“朱村隴”的地塊。這一地塊內有兩口池塘,，商定每年的承包款為1000元，吳向陽一次性支付了10年租金,，準備在這里經營養(yǎng)殖業(yè),。但吳某嫌地塊內的兩口池塘不夠用。承包協(xié)議生效后,，他雇人在池塘周邊的耕地上又挖了3口魚塘,。 義烏市國土資源監(jiān)察大隊在接到群眾舉報后對此事進行了調查。經測算,，吳某在“朱村隴”挖塘的占地面積約17.12畝,，其中耕地面積約14.31畝。吳向陽未經任何部門審批,，私挖水塘進行非農業(yè)開發(fā),，導致耕地中的土壤耕作層被破壞，已失去糧食綜合生產能力,。所幸被挖泥土沒有外運,，也沒有摻入其他渣石等物，有恢復耕作能力的可能,。事發(fā)后,，吳某主動將破壞的農田恢復原狀。 法官析案 目前，我國人均耕地面積僅1.40畝,，僅為世界平均水平的40％,，因此我國出臺了一系列較為嚴格的法律法規(guī)限制破壞耕地行為?！缎谭ㄐ拚福ǘ穼⑿谭ǖ?42條修改為：“違反土地管理法規(guī),，非法占用耕地、林地等農用地,，改變被占用土地用途,，數(shù)量較大，造成耕地,、林地等農用地大量毀壞的,，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金,?！?最高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》規(guī)定，非法占用耕地“數(shù)量較大”,，是指非法占用基本農田5畝以上或者非法占用基本農田以外的耕地10畝以上,；非法占用耕地“造成耕地大量毀壞”，是指行為人非法占用耕地建窯,、建墳,、建房、挖沙,、采石,、采礦、取土,、堆放固體廢棄物或者進行其他非農業(yè)建設,，造成基本


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看俺看看我快上課幾開、看看快手卡卡掌控歐克瑟看看這


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海域一般屬于國家所有,，通常地方代為管理,。欲承包使用者可以找相關海域管理部門協(xié)商，通過一定的方式,，對雙方都能共贏的方式,，合作很有可能。至于其他漁民,，建議聯(lián)合起來一起承包,，人多力量大，而且這樣形成規(guī)模性長期來看也是趨勢 海域都屬于國有,，單位和個人使用海域可以到有關海洋部門去申請,，提出申請使用海域權,，各級都有審批權限，在山東省規(guī)定,，養(yǎng)殖只需要到縣級申請就行,。山東省海洋漁業(yè)廳和省財政廳聯(lián)合發(fā)了文件，海域使用金的標準有個浮動范圍,，是一畝10元到100元不等,。這個收費標準還根據(jù)當?shù)氐暮Ｓ蛭恢门c周圍環(huán)境來決定




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海域屬于國家所有，通常地方代為管理,。想承包的話,，使用者可以找當?shù)睾Ｓ蚬芾聿块T協(xié)商，通過一定的方式,，達成雙方共贏的方式,，就可以承包了，至于其他漁民,，建議聯(lián)合起來一起承包,，人多力量大，而且這樣形成規(guī)模性長期來看也是趨勢

向海域所在地的海洋管理局申請,，用海單位填寫《海域使用申請報告》,，說明使用項目、投資規(guī)模,、地點,、面積、報街道漁業(yè)技術服務中心,，核實后上報區(qū)海洋與漁業(yè)局海域科,，匯同海洋與漁業(yè)局審核，實地測量,、批準后發(fā)給《海域使用許可證》,，領到《海域使用許可證》同時到養(yǎng)殖科辦理《海域養(yǎng)殖證




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非法養(yǎng)殖的危害
12月7日,，防城港市防城區(qū)江山鎮(zhèn)白龍村萬茶組村民反映,，一年前，許多非法養(yǎng)殖的蠔排霸占了該村海域,，占據(jù)了出?？诘暮降酪约跋戮W捕魚區(qū)，村民出海捕撈時,，漁船螺旋槳經常被卷入蠔排繩,，有村民因此受傷。防城港市海洋局防城分局表示,，今年11月防城區(qū)政府已經組織海洋,、水產,、海事等部門對航道進行了清理，下一步將加快推進該海域使用權出讓,，實行招拍掛,，規(guī)劃好航道、養(yǎng)殖區(qū)以及捕魚作業(yè)區(qū),。

蠔排堵塞航道,，村民捕撈受阻

村民李先生介紹，萬茶組有1000多人,，村民耕地少,，每家每戶都是靠出海打魚為生。但在近一年時間,，有不少周邊和外地人到附近海域,，非法使用蠔排和蠔柱養(yǎng)殖大蠔。蠔排和蠔柱有的就搭建在航道上,，有的擺放在較深海域,，也就是村民下網捕撈的地方。密密麻麻的蠔排,，給村民開船出海帶來嚴重隱患,，尤其是在晚上出去捕魚時，漁船常常被堵住,，螺旋槳也經常攪到蠔排上的繩子,。



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對方有使用證，你如果對于發(fā)證機關對于對方發(fā)放海域使用證有異議,，可以向辦證機關上級復議或者向法院行政訴訟,。如果發(fā)證機關已經被合并，可以以合并后的機關作為被復議機關或者被訴機關,。但是發(fā)證行為發(fā)生在2010年,，可能已經過了復議、訴訟時效,。如果你認為對方是侵入了你承包的范圍,，你可以進行民事侵權糾紛訴訟，但是對方有使用證而你沒有,，是否能夠在訴訟中勝訴有一定風險,。


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打嘴仗的事阿?還是找個律師去，否則自已搞的身心疲憊,。


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承包費,，10年一個承包期。自古以來,，這片海域就有純野生海參,，他們的本質還是地道的漁民,，不像有實力的大公司每年定期向海區(qū)底播人工苗種，為了在承包期內霸占的事情,，屬于民事糾紛,，走調解訴訟程序； 其他村民讓你們交地,，只要你確保土地從村里承包承包關系穩(wěn)定并長久不變,。《農村土地承包法》也明確規(guī)定：承包期內,，發(fā)包方不得收回承包地... 并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農業(yè)農村,、林業(yè)和草原等行政主管部門批準；承包承包關系穩(wěn)定并長久不變,?！掇r村土地承包法》也明確規(guī)定：承包期內，發(fā)包方不得收回承包地... 并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農業(yè)農村,、林業(yè)和草原等行政主管部門批準,；承包


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霸占的事情，屬于民事糾紛,，走調解訴訟程序,； 其他村民讓你們交地，只要你確保土地從村里承包承包費,，10年一個承包期,。自古以來，這片海域就有純野生海參,，他們的本質還是地道的漁民,，不像有實力的大公司每年定期向海區(qū)底播人工苗種，為了在承包期內承包期還有很久的魚塘要被征收,，怎么就給這么點補償,？ “律師您好，我家有20畝左右的魚塘...現(xiàn)在說征地就要征地,，三天兩頭跑到我們家談拆遷問題承包經營權作為農戶進城落戶的條件,；承包期內，承包農戶進城落戶的,，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發(fā)包方...不得侵害婦女的合法權益,。 是否流轉完全由農戶自主決定 《關于


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〈問一下〉
我有種活夠了感覺,，我終于明白三毛姐姐為什么說她活的一輩子是別人的幾輩子,，也明白她為什么想早點離開這個不怎么美麗，也不怎么壞的世界了