購(gòu)買(mǎi)二手房被法院查封無(wú)法過(guò)戶(hù),，是否可以要求中介公司退還中介費(fèi),？

時(shí)間：2020-08-17 來(lái)源：法律投稿

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問(wèn)：去年我在中介公司的中介服務(wù)下購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，在交完中介費(fèi)和首付以后想要過(guò)戶(hù)時(shí),，被房主一再推脫,，后來(lái)才知道該房因房主欠外債已被法院查封，現(xiàn)在我是否可以要求中介公司返還我中介費(fèi),。

答：《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十四條規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),，委托人支付報(bào)酬的合同?！钡谒陌俣鍡l規(guī)定：“居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告?！敝薪楣咀鳛閷?zhuān)業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,，在為你提供居間服務(wù)時(shí)，未對(duì)買(mǎi)主的身份以及產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行充分審查,，導(dǎo)致你雖然與賣(mài)主簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，卻無(wú)法實(shí)際履行，不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，中介公司未盡到合同義務(wù),，應(yīng)退還所得的中介費(fèi)。

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