遇到業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司該怎么辦,？

時(shí)間：2020-08-05 來源：法律投稿

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問：欒某是某小區(qū)住戶,，以長期不在該小區(qū)居住為由拖欠物業(yè)費(fèi)長達(dá)半年，物業(yè)公司多次以電話,、貼單,、上門等形式催繳均未果。對此,，物業(yè)公司該怎么辦,？

答：物業(yè)公司可以先催告，要求欒某在合理期間內(nèi)（如一個(gè)月）支付,；若仍不支付,，物業(yè)公司可以提起訴訟或申請仲裁。但是,，物業(yè)公司無權(quán)采取停止供電,、供水、供熱,、供燃?xì)獾确绞酱哔M(fèi),。

依照《中華人民共和國民法典》第九百四十四條之規(guī)定，

業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi),。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi),。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付,；合理期限屆滿仍不支付的,，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電,、供水,、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi),。

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