買房小常識

時間：2020-07-15 來源：法律投稿

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一、定金
定金又稱保證金,，主要是指購房者在簽訂合同前向賣方繳納一定額度的金錢,，作為買房擔(dān)保的方式，主要目的是為了約束買賣雙方的行為,。
二,、訂金
訂金又稱預(yù)付款，主要指購房者與開發(fā)商就房屋買賣事宜初步達成協(xié)議后,，進一步協(xié)商簽訂的臨時認(rèn)購協(xié)議,，其屬于單方行為，不具有擔(dān)保債權(quán)的履行的作用,，當(dāng)然,，也不能夠表明合同的成立。
三,、認(rèn)籌金
開發(fā)商正式銷售房屋前,，通過一些活動折扣讓購房者繳納認(rèn)籌金，繳納認(rèn)籌金的購房者有限獲得房屋的購買權(quán)或一定程度的優(yōu)惠,，在房價上還可以享受一定程度的優(yōu)惠,。
四、誠意金
誠意金又稱意向金,，多數(shù)體現(xiàn)在中介與買賣雙方簽訂的合同當(dāng)中,，是交易主體以防各自違背誠信原則,，從而簽訂的誠意金條款，此金繳納后一般可抵作房款使用,。

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