買房小常識(shí)

時(shí)間：2020-07-15 來源：法律投稿

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一,、定金
定金又稱保證金,，主要是指購房者在簽訂合同前向賣方繳納一定額度的金錢,，作為買房擔(dān)保的方式,，主要目的是為了約束買賣雙方的行為,。
二,、訂金
訂金又稱預(yù)付款,，主要指購房者與開發(fā)商就房屋買賣事宜初步達(dá)成協(xié)議后,，進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時(shí)認(rèn)購協(xié)議，其屬于單方行為,，不具有擔(dān)保債權(quán)的履行的作用,，當(dāng)然，也不能夠表明合同的成立,。
三,、認(rèn)籌金
開發(fā)商正式銷售房屋前，通過一些活動(dòng)折扣讓購房者繳納認(rèn)籌金,，繳納認(rèn)籌金的購房者有限獲得房屋的購買權(quán)或一定程度的優(yōu)惠,，在房?jī)r(jià)上還可以享受一定程度的優(yōu)惠。
四,、誠意金
誠意金又稱意向金,，多數(shù)體現(xiàn)在中介與買賣雙方簽訂的合同當(dāng)中，是交易主體以防各自違背誠信原則,，從而簽訂的誠意金條款,，此金繳納后一般可抵作房款使用。

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