【千島群島發(fā)生地震】03月25日10時49分在千島群島(北緯48.93度，東經(jīng)157.74度)發(fā)生7.5級地震,，震源深度30千米,。這次地震是今年以來第3次七級以上地震，震中位于海域,，海拔約負7314米,。2020年真的是災難多發(fā)年。幸好沒有涉及人員傷亡,，提到地震腦海里都會浮現(xiàn)出房屋倒塌的畫面,，那么，地震導致房屋倒塌房地產(chǎn)需要承擔法律責任嗎,？發(fā)生地震房屋倒塌能獲賠償嗎,？

地震房屋倒塌房地產(chǎn)公司有責任嗎？

地震是天災，也就是不可抗力因素,，在簽訂房屋買賣合同或者其他交易合同時,，經(jīng)常會出現(xiàn)一個名詞“不可抗力因素”，根據(jù)合同法的規(guī)定,，不可抗力因素是可以免責的,。

所以，如果該房屋的房地產(chǎn)商所建造的房屋達到所要求的抗震力標準,，其他房屋質(zhì)量也都達到相應的要求的話,，那么，該房地產(chǎn)商沒有賠償?shù)呢熑巍?/p>

依據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責任法》

第二十九條因不可抗力造成他人損害的,，不承擔責任,。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定,。

如果房地產(chǎn)商無賠償責任,，那么，國家呢,？

有的人會誤將國家賠償當成是所有的百姓的損害都可以由國家來賠,，這是錯誤的想法。

所謂的國家賠償是指國家機關(guān)及其工作人員因行使職權(quán)給公民,、法人及其他組織的人身權(quán)或財產(chǎn)權(quán)造成損害,，依法應給予的賠償。對于因為天氣原因等不可抗力的原因引起的房屋倒塌問題,，國家相關(guān)部門會給予相關(guān)受災群眾相應的補助,，而不是賠償。

發(fā)生地震房屋倒塌能否要求賠償,？

地震造成房屋倒塌的屬于天災,，任何人或者單位都不需要承擔賠償?shù)呢熑危珖液偷胤秸胸熑螌κ転娜罕娭亟ɑ蛘咝蘅樂课萏峁┍匾慕?jīng)濟補貼與幫助,。

1、我國《自然災害救助條例》第三條,，自然災害救助工作實行各級人民政府行政領導負責制,。

國家減災委員會負責組織、領導全國的自然災害救助工作,，協(xié)調(diào)開展重大自然災害救助活動,。國務院民政部門負責全國的自然災害救助工作，承擔國家減災委員會的具體工作,。國務院有關(guān)部門按照各自職責做好全國的自然災害救助相關(guān)工作,。

縣級以上地方人民政府或者人民政府的自然災害救助應急綜合協(xié)調(diào)機構(gòu)，組織、協(xié)調(diào)本行政區(qū)域的自然災害救助工作,?？h級以上地方人民政府民政部門負責本行政區(qū)域的自然災害救助工作?？h級以上地方人民政府有關(guān)部門按照各自職責做好本行政區(qū)域的自然災害救助相關(guān)工作,。

依據(jù)《自然災害救助條例》

第十九條自然災害危險消除后，受災地區(qū)人民政府應當統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策,，組織重建或者修繕因災損毀的居民住房,，對恢復重建確有困難的家庭予以重點幫扶。

居民住房恢復重建應當因地制宜,、經(jīng)濟實用,，確保房屋建設質(zhì)量符合防災減災要求。

受災地區(qū)人民政府民政等部門應當向經(jīng)審核確認的居民住房恢復重建補助對象發(fā)放補助資金和物資,，住房城鄉(xiāng)建設等部門應當為受災人員重建或者修繕因災損毀的居民住房提供必要的技術(shù)支持,。

第二十條居民住房恢復重建補助對象由受災人員本人申請或者由村民小組、居民小組提名,。經(jīng)村民委員會,、居民委員會民主評議，符合救助條件的,，在自然村,、社區(qū)范圍內(nèi)公示;無異議或者經(jīng)村民委員會、居民委員會民主評議異議不成立的,，由村民委員會,、居民委員會將評議意見和有關(guān)材料提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處審核,，報縣級人民政府民政等部門審批,。

律師提醒：關(guān)于地震賠償，國家有一套完善的標準,，來幫助廣大的受災群眾完成災后重建,。針對地震災害，國家,、社會都會積極挽回廣大老百姓的損失,，盡最大努力恢復災后重建。另外,，無論受災百姓有無購買保險,。國家都一律平等對待，只要是在受災區(qū)的群眾都采取了很多惠民措施,。

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