【千島群島發(fā)生地震】03月25日10時(shí)49分在千島群島(北緯48.93度,，東經(jīng)157.74度)發(fā)生7.5級(jí)地震，震源深度30千米,。這次地震是今年以來(lái)第3次七級(jí)以上地震,，震中位于海域，海拔約負(fù)7314米,。2020年真的是災(zāi)難多發(fā)年,。幸好沒(méi)有涉及人員傷亡，提到地震腦海里都會(huì)浮現(xiàn)出房屋倒塌的畫(huà)面,，那么,，地震導(dǎo)致房屋倒塌房地產(chǎn)需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎？發(fā)生地震房屋倒塌能獲賠償嗎,？

地震房屋倒塌房地產(chǎn)公司有責(zé)任嗎,？

地震是天災(zāi)，也就是不可抗力因素,，在簽訂房屋買(mǎi)賣合同或者其他交易合同時(shí),，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一個(gè)名詞“不可抗力因素”，根據(jù)合同法的規(guī)定,，不可抗力因素是可以免責(zé)的,。

所以，如果該房屋的房地產(chǎn)商所建造的房屋達(dá)到所要求的抗震力標(biāo)準(zhǔn),，其他房屋質(zhì)量也都達(dá)到相應(yīng)的要求的話,，那么，該房地產(chǎn)商沒(méi)有賠償?shù)呢?zé)任,。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》

第二十九條因不可抗力造成他人損害的,，不承擔(dān)責(zé)任。法律另有規(guī)定的,，依照其規(guī)定,。

如果房地產(chǎn)商無(wú)賠償責(zé)任，那么,，國(guó)家呢,？

有的人會(huì)誤將國(guó)家賠償當(dāng)成是所有的百姓的損害都可以由國(guó)家來(lái)賠，這是錯(cuò)誤的想法,。

所謂的國(guó)家賠償是指國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員因行使職權(quán)給公民,、法人及其他組織的人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害,，依法應(yīng)給予的賠償。對(duì)于因?yàn)樘鞖庠虻炔豢煽沽Φ脑蛞鸬姆课莸顾鷨?wèn)題,，國(guó)家相關(guān)部門(mén)會(huì)給予相關(guān)受災(zāi)群眾相應(yīng)的補(bǔ)助,，而不是賠償。

發(fā)生地震房屋倒塌能否要求賠償,？

地震造成房屋倒塌的屬于天災(zāi),，任何人或者單位都不需要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，但國(guó)家和地方政府有責(zé)任對(duì)受災(zāi)群眾重建或者修繕?lè)课萏峁┍匾慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)貼與幫助,。

1,、我國(guó)《自然災(zāi)害救助條例》第三條，自然災(zāi)害救助工作實(shí)行各級(jí)人民政府行政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制,。

國(guó)家減災(zāi)委員會(huì)負(fù)責(zé)組織,、領(lǐng)導(dǎo)全國(guó)的自然災(zāi)害救助工作，協(xié)調(diào)開(kāi)展重大自然災(zāi)害救助活動(dòng),。國(guó)務(wù)院民政部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)的自然災(zāi)害救助工作,，承擔(dān)國(guó)家減災(zāi)委員會(huì)的具體工作。國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)做好全國(guó)的自然災(zāi)害救助相關(guān)工作,。

縣級(jí)以上地方人民政府或者人民政府的自然災(zāi)害救助應(yīng)急綜合協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu),，組織、協(xié)調(diào)本行政區(qū)域的自然災(zāi)害救助工作,。縣級(jí)以上地方人民政府民政部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的自然災(zāi)害救助工作,?？h級(jí)以上地方人民政府有關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)做好本行政區(qū)域的自然災(zāi)害救助相關(guān)工作。

依據(jù)《自然災(zāi)害救助條例》

第十九條自然災(zāi)害危險(xiǎn)消除后,，受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復(fù)重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策,，組織重建或者修繕因?yàn)?zāi)損毀的居民住房，對(duì)恢復(fù)重建確有困難的家庭予以重點(diǎn)幫扶,。

居民住房恢復(fù)重建應(yīng)當(dāng)因地制宜,、經(jīng)濟(jì)實(shí)用，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合防災(zāi)減災(zāi)要求,。

受災(zāi)地區(qū)人民政府民政等部門(mén)應(yīng)當(dāng)向經(jīng)審核確認(rèn)的居民住房恢復(fù)重建補(bǔ)助對(duì)象發(fā)放補(bǔ)助資金和物資,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)應(yīng)當(dāng)為受災(zāi)人員重建或者修繕因?yàn)?zāi)損毀的居民住房提供必要的技術(shù)支持。

第二十條居民住房恢復(fù)重建補(bǔ)助對(duì)象由受災(zāi)人員本人申請(qǐng)或者由村民小組,、居民小組提名,。經(jīng)村民委員會(huì)、居民委員會(huì)民主評(píng)議,，符合救助條件的,，在自然村,、社區(qū)范圍內(nèi)公示;無(wú)異議或者經(jīng)村民委員會(huì)、居民委員會(huì)民主評(píng)議異議不成立的,，由村民委員會(huì),、居民委員會(huì)將評(píng)議意見(jiàn)和有關(guān)材料提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處審核,，報(bào)縣級(jí)人民政府民政等部門(mén)審批,。

律師提醒：關(guān)于地震賠償，國(guó)家有一套完善的標(biāo)準(zhǔn),，來(lái)幫助廣大的受災(zāi)群眾完成災(zāi)后重建,。針對(duì)地震災(zāi)害，國(guó)家,、社會(huì)都會(huì)積極挽回廣大老百姓的損失,，盡最大努力恢復(fù)災(zāi)后重建。另外,，無(wú)論受災(zāi)百姓有無(wú)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),。國(guó)家都一律平等對(duì)待，只要是在受災(zāi)區(qū)的群眾都采取了很多惠民措施,。

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