疫情期間免房租的通知不是法定的，目前只有少部分省份對疫情期間的房租問題出臺了指導(dǎo)性的文件,，但這些指導(dǎo)性的文件也沒有規(guī)定所有的房租都可以減免,，可以申請減免租金的，主要是針對受疫情影響沖擊力比較大的這些中小企業(yè),。

疫情期間免房租通知是法定的嗎,？

疫情期間免房租通知不是法定的，在疫情期間減免租金的,，是各省,、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺的地方政策，鼓勵出租人減免經(jīng)營者的租金,。而這樣的政策針對的多是企業(yè),，若是個人想要減免租金，可以從租房合同入手,，根據(jù)合同規(guī)定,，看是否滿足合同中規(guī)定可減免租金的條件，可以的話,，也是可以主張減免租金的,。

疫情期間，部分地區(qū)處于管制狀態(tài)，無法明確具體何時能夠復(fù)工,，此時建議作為承租方的企業(yè)可以向出租方發(fā)出相關(guān)通知,，嘗試主張先“中止”合同履行，對于租金減免等問題,，可以后續(xù)再行協(xié)商或者依據(jù)新出臺的相關(guān)規(guī)定提出相應(yīng)主張,。

二、承租人是否有權(quán)以受疫情影響為由要求解除合同?

由于疫情的發(fā)展趨勢尚難預(yù)判,，不排除有承租商戶受疫情影響出現(xiàn)房屋租賃合同目的無法實現(xiàn)的情況。關(guān)于此次疫情及相關(guān)防治措施是否能夠在某些個案的處理中成為解除房屋租賃合同的正當(dāng)理由,，還需根據(jù)情勢變化,、承租商戶受影響的具體程度等因素來進行綜合判斷。

若因疫情影響承租人的合同目的確實已無法實現(xiàn)的,，承租人有權(quán)要求解除合同,，并免除違約責(zé)任承擔(dān);合同解除后的房租結(jié)算可參照上條處理，但對于承租人的其他損失,，比如受疫情影響期間的經(jīng)營損失,、租賃期間未用盡的裝修損失等，出租人一般無需分擔(dān),。

另外,，需要提醒承租方注意的是，如果出現(xiàn)確實難以繼續(xù)履行合同的特殊情況,，應(yīng)當(dāng)及時通知對方,，以便對方采取適當(dāng)措施防止損失擴大。

三,、無法使用承租的房屋,，能否申請?zhí)崆敖獬赓U關(guān)系？

承租方可與出租方協(xié)商減免租金或解除租賃合同,。

受疫情影響,，特別是外地務(wù)工的承租者因發(fā)病、隔離觀察,、封路等無法正常返回,，無法使用承租的房屋，則承租人可依據(jù)《民法通則》等關(guān)于不可抗力的有關(guān)規(guī)定請求減免部分租金;而對于承租人或出租人認為再繼續(xù)履行租賃合同損失過大,，請求提前終止租賃合同的,，雙方可根據(jù)具體情況選擇支付對方違約金提前解除合同。

以上就是關(guān)于2020年疫情期間免房租通知是法定的嗎具體內(nèi)容,，如果還想了解關(guān)于其他疫情房租的信息,，可以查看：2020年疫情期間房租減免政策是怎么規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，而國家的任何法律制度不會輕而易舉的進行修改，疫情期間的房租問題還沒有上升到需要修改國家法律條款的地步,。就連政府指導(dǎo)性的文件也比較少,，疫情期間減房租都不確定，更不用說是免房租了,，有什么問題自己要跟房東溝通,。