張家港在哪里找律師曹輝團隊20萬元工程欠款合同糾紛

本案爭議焦點：資質出借方張某建設公司應否承擔工程款及利息的支付責任。如果汪某某的行為構成表見代理,，那么張某公司則可能承擔工程款支付責任,。。,。請看詳情：

一,、張家港好一點的律師曹輝團隊基本案情：

2018年5月，汪某某借用張某建設公司資質與萬某公司簽訂合同,，約定萬某公司將其模塊車間工程發(fā)包給張某建設公司,。

2018年6月，汪某某（甲方）與高某（乙方,、知悉汪某某借用資質）簽訂《鋼結構合同》,，約定由高某承包模塊車間的鋼結構工程。

2018年9月,，汪某某與高某簽訂《協議書》,，約定高某須在2018年10月底完工，汪某某則在本年度內分三次支付工程款,。

2018年10月,，萬某公司與汪某某結清工程款。

至2019年1月,，汪某某尚欠高某20萬元工程款,。

2019年2月，高某起訴請求汪某某支付剩余工程款及逾期利息,，張某建設公司對前述款項承擔連帶責任,。

另查明，該模塊車間工程無建設用地規(guī)劃許可證及建設工程規(guī)劃許可證,，萬某公司與張某建設公司之間,、汪某某與高某之間均無工程驗收手續(xù)。

二,、張家港好一點的律師曹輝團隊法院審理

原告高某認為：張某公司出借資質,，應當承擔工程款及逾期利息支付的連帶責任,。

被告汪某某認為：工程尚未竣工驗收，所以不能支付高某剩余工程款,。

被告張某公司認為：高某應根據合同相對性原理向汪某某主張權利,，張某公司未授權，也不知情,，更未參與相關工程,，不承擔任何責任。

法院認為：首先,，汪某某借用張某建設公司資質與萬某公司,、以個人名義與高某簽訂的《鋼結構合同》，均違反國家強制性法律規(guī)定,，應屬無效。但根據《建設工程施工合同解釋》第2條的規(guī)定,，汪某某有權請求支付工程款,。

其次，雖然案涉工程未經竣工驗收,，但發(fā)包人萬某公司的與承包人汪某某間的全部工程價款已結清,。

因工程未經竣工驗收拒付工程價款的抗辯事由屬于發(fā)包人，發(fā)包人已清結工程款后,，其他當事人再以該事由作為抗辯理據不能成立,，故汪某某不得以此對抗高某的訴訟請求。

再次,，張某建設公司雖然違法出借資質,，但未參與案涉合同的簽訂及履行過程?！督ㄖā返?/span>66條及《建設工程施工合同解釋（二）》第4條,，均規(guī)定發(fā)包人有權請求資質出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任，對資質出借方其他民事責任的承擔并無相應的法律規(guī)定,。

故高某請求張某建設公司承擔連帶責任無事實和法律依據,，應當向與其具有直接合同關系的汪某某主張權利，汪某某應依據合同約定向高某支付剩余工程款及逾期利息,。   

三,、張家港好一點的律師曹輝團隊律師評析

本案爭議焦點：資質出借方張某建設公司應否承擔工程款及利息的支付責任。

如果汪某某的行為構成表見代理,，那么張某公司則可能承擔工程款支付責任,。

由于汪某某是以自己的名義與高某簽訂合同，且高某也明知汪某某借用資質的事實,，故汪某某的行為不構成表見代理,，純屬個人行為，高某應當依據合同相對性原理向汪某某主張權利。

因此,，本案中資質出借方張某建設公司不承擔工程款及利息的支付責任,。

四、張家港好一點的律師曹輝團隊相關法律法規(guī)

 《建筑法》第66條：建筑施工企業(yè)轉讓,、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的,，責令改正，沒收違法所得,，并處罰款,，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級,；情節(jié)嚴重的,，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質量標準造成的損失,，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任,。

《建設工程施工合同解釋》第2條：建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格,，承包人請求參照合同約定支付工程價款的,，應予支持。

《建設工程施工合同解釋（二）》第4條：缺乏資質的單位或者個人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設工程施工合同,，發(fā)包人請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任的,，人民法院應予支持。

五,、張家港好一點的律師曹輝團隊學法時間：

中華人民共和國合同法：

第一百九十一條贈與的財產有瑕疵的,，贈與人不承擔責任。附義務的贈與,，贈與的財產有瑕疵的,，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。

贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,，造成受贈人損失的,，應當承擔損害賠償責任。