【奶奶贈(zèng)孫女3套房不被贍養(yǎng)反被起訴】3年前，蘇州陸英老人將拆遷所得房產(chǎn)全部給了孫女李某,，雙方約定李某需提供一套小戶安置房屋給老人無(wú)條件居住,，同時(shí)承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)。李某拿到拆遷房后,，從未探望和照顧老人,，老人無(wú)奈將該房出租，用房租來(lái)貼補(bǔ)養(yǎng)老院費(fèi)用,。李某認(rèn)為老人無(wú)權(quán)出租房屋,，遂將租客訴至法院被駁回。李某的做法讓老人心寒不已,，于是老人起訴至法院,，要求撤銷(xiāo)對(duì)孫女的老宅拆遷份額贈(zèng)與。法院認(rèn)為,，受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù),，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)予。最終,，法院判決支持老人的訴訟請(qǐng)求,。

網(wǎng)友熱評(píng)：

1. 不贍養(yǎng)老人，還不讓老奶奶自己出租房子養(yǎng)活自己,。這個(gè)孫女真是白眼狼本狼了吧,！

2. 就算給奶奶請(qǐng)個(gè)保姆也好啊，三套房,，這孫女真是又壞又蠢,，法院判得漂亮！

3. 人世間還是有公道的,，每個(gè)人都要遵從自己的內(nèi)心,，只有這樣，才是真正的幸福,。

4. 都說(shuō)養(yǎng)兒防備老,，這句話其實(shí)只針對(duì)有良心的人來(lái)說(shuō)的。但對(duì)于沒(méi)有良心的人來(lái)說(shuō),，只是一句空話,。

5.  所以有時(shí)候親生的子孫是指望不上的，有這三套房如果無(wú)兒無(wú)女,，哪怕就拿出其中一套來(lái)給一個(gè)可靠的陌生人,，讓他用贍養(yǎng)自己作為交換，估計(jì)人家也會(huì)盡心盡力,，而親生的反而覺(jué)得你給我是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?/p>

今日學(xué)法：

一,、贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)權(quán)是什么,？

贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人對(duì)于贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)享有撤銷(xiāo)權(quán)，具體分為任意撤銷(xiāo)權(quán)和法定撤銷(xiāo)權(quán),。

（1）任意撤銷(xiāo)權(quán),。①任意撤銷(xiāo)權(quán)的情形：贈(zèng)與動(dòng)產(chǎn)的，尚未交付,；部分交付的,，僅能對(duì)未交付的部分行使任意撤銷(xiāo)權(quán)；贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的,，尚未辦理過(guò)戶登記手續(xù),。②任意撤銷(xiāo)權(quán)的限制：對(duì)于救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同不適用任意撤銷(xiāo)權(quán),。③對(duì)于不適用任意撤銷(xiāo)的情形：贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付,；因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損,、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

《民法典》第六百五十八條第一款：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,。”第二款：“經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi),、扶貧,、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,，不適用前款規(guī)定?！?/p>

（2）法定撤銷(xiāo)權(quán),。受贈(zèng)人有下列情形之一, 贈(zèng)與人或者其繼承人、法定代理人有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同：①?lài)?yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬,；②對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行,；③不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起1年內(nèi)行使撒銷(xiāo)權(quán),。自撤銷(xiāo)通知到達(dá)受贈(zèng)人時(shí)發(fā)生撤銷(xiāo)的效力,，贈(zèng)與合同自始無(wú)效。撤銷(xiāo)權(quán)人有權(quán)要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),。

二,、簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意什么？

實(shí)踐中簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：

（1）贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確,。主要包括合同當(dāng)事人雙方,、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱(chēng),、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式,、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件,、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。

（2）對(duì)贈(zèng)與人來(lái)說(shuō),，若贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷(xiāo),，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證；對(duì)受贈(zèng)人來(lái)講,，應(yīng)積極勸說(shuō)贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證,。

（3）贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容,。

（4）贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與合同中說(shuō)明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在的瑕疵,，否則將賠償由此給受贈(zèng)人造成的損失。

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