• 【發(fā)布單位】廣西壯族自治區(qū)
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2004-07-31
• 【生效日期】2004-08-01
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】國(guó)務(wù)院法制辦公室
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣西壯族自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《廣西壯族自治區(qū)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的決定

廣西壯族自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《廣西壯族自治區(qū)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的決定
 
（2004年7月31日廣西壯族自治區(qū)第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議通過(guò) 2004年7月31日廣西壯族自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告十屆第53號(hào)公布 自2004年8月1日起施行）





 廣西壯族自治區(qū)第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議決定對(duì)《廣西壯族自治區(qū)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》作如下修改：



 一、刪去第七條第一款中“地區(qū)行署和”,。



 第二款中的“計(jì)劃”修改為“發(fā)展和改革”,。



 二、第九條修改為：“設(shè)立開(kāi)發(fā)企業(yè)除符合有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定以外,，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有一百萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本；（二）有4名以上持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專業(yè),、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員,，2名以上持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員?！?


 三,、第十條修改為：“設(shè)立開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)登記,。工商行政管理部門(mén)在辦理開(kāi)發(fā)企業(yè)登記注冊(cè)時(shí),，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取同級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)意見(jiàn)?！?


 四,、第十二條第一款修改為：“開(kāi)發(fā)企業(yè)按資質(zhì)條件分為四個(gè)等級(jí)，兼營(yíng)和單項(xiàng)開(kāi)發(fā)企業(yè)不定等級(jí),?！?


 五、第十三條第一款修改為：“外商投資開(kāi)發(fā)企業(yè),，單項(xiàng)和兼營(yíng)開(kāi)發(fā)企業(yè),，二,、三,、四級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)由設(shè)區(qū)的市人民政府開(kāi)發(fā)主管部門(mén)初審，報(bào)自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審定。新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),，由自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書(shū)》,，證書(shū)有效期為一年。自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)可以視企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期,，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)二年,。”



 刪去第三款,。



 六,、第二十五條修改為：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，依照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,，不得交付使用,。”



 七,、刪去第二十七條中的“綜合”,。



 八、刪去第三十四條第二款,。



 九,、第三十五條修改為：“開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理商品房預(yù)售申請(qǐng)之日起十日內(nèi)，作出是否準(zhǔn)予預(yù)售的答復(fù),。經(jīng)審查合格的,，應(yīng)當(dāng)核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》?！?


 十,、第四十二條修改為：“違反本條例第十二條第二款、第三款規(guī)定,，未取得資質(zhì)證書(shū)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或者開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)超過(guò)其資質(zhì)等級(jí)規(guī)定規(guī)模的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的,，由開(kāi)發(fā)主管部門(mén)責(zé)令其停止開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款,?！?


 十一、刪去第四十五條,。



 十二,、第四十八條改為第四十七條，刪去第一項(xiàng),。



 此外,，還作了一些文字修改,，并根據(jù)本決定對(duì)條文順序作相應(yīng)調(diào)整。



 本決定自2004年8月1日起施行,。



 《廣西壯族自治區(qū)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改,，重新公布。