• 【發(fā)布單位】甘肅省蘭州市
• 【發(fā)布文號(hào)】蘭州市人民政府令[2006]第3號(hào)
• 【發(fā)布日期】2006-02-25
• 【生效日期】2006-04-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】蘭州市
• 【所屬類別】地方法規(guī)

蘭州市房屋建筑工程和市政公用工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法

蘭州市房屋建筑工程和市政公用工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法

(蘭州市人民政府令[2006]第3號(hào))





 《蘭州市房屋建筑工程和市政公用工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》已經(jīng)2006年2月8日市政府第2次常務(wù)會(huì)議討論通過,，現(xiàn)予公布，自2006年4月1日起施行,。????



市 長 張津梁????

二○○六年二月二十五日





蘭州市房屋建筑工程和市政公用工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法




第一章 總 則




第一條 為了加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理,，保證工程質(zhì)量，明確工程質(zhì)量責(zé)任,，根據(jù)《
中華人民共和國建筑法》,、《
建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《甘肅省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，結(jié)合本市實(shí)際,，制定本辦法。?




第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)各類新建,、改建,、擴(kuò)建的房屋建筑工程、市政公用工程及附屬工程的質(zhì)量監(jiān)督管理,。?




第三條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市各類房屋建筑工程,、市政公用工程及附屬工程的質(zhì)量監(jiān)督管理工作。?



 市建設(shè)行政主管部門委托市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站和市政公用工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下統(tǒng)稱市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)）,，具體實(shí)施房屋建筑工程和市政公用工程的質(zhì)量監(jiān)督管理工作,。?




第四條 房屋建筑工程和市政公用工程質(zhì)量實(shí)行工程質(zhì)量責(zé)任制。?



 建設(shè),、勘察,、設(shè)計(jì)、施工,、監(jiān)理等單位和有關(guān)機(jī)構(gòu)及其相關(guān)從業(yè)人員依法對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé),。?



 市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)依法對(duì)參建各方質(zhì)量責(zé)任行為和工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并根據(jù)發(fā)展需要逐漸推行差別化管理,。




第五條 房屋建筑工程和市政公用工程參建各方應(yīng)當(dāng)采用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)和管理方法,，積極推行新技術(shù),、新工藝、新材料及國家有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),，全面提高房屋建筑工程和市政公用工程質(zhì)量,。?




第六條 市建設(shè)行政主管部門及市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立建設(shè)工程質(zhì)量信用檔案，對(duì)工程參建各方主體及從業(yè)人員的質(zhì)量不良行為準(zhǔn)確記載,，并向社會(huì)及時(shí)公布,。?




第七條 任何單位和個(gè)人對(duì)本市房屋建筑工程和市政公用工程中的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)依法檢舉,、控告和投訴,。




第二章 工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)




第八條 建設(shè)單位在開工前，應(yīng)當(dāng)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè),；未按規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)的,，建設(shè)行政主管部門不予辦理《施工許可證》。?




第九條 建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)時(shí),，應(yīng)當(dāng)填寫《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記表》,，并向市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)提供下列文件和資料：?



 (一)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；?



 (二) 建設(shè)工程勘察,、設(shè)計(jì),、施工和監(jiān)理中標(biāo)通知書及合同書；?



 (三) 工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告和批準(zhǔn)書,；?



 (四) 全套施工圖紙,、巖土工程勘察報(bào)告；?



 (五) 施工組織設(shè)計(jì),、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則,；?



 (六) 法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定提供的其他文件和資料,。




第十條 市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)單位填寫的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記表》和提供的其他文件資料應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)審查完畢,。對(duì)審查合格的，予以辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè),；對(duì)不合格的,，不予辦理并書面說明理由。




第十一條 建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè),，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政,、價(jià)格部門的核定標(biāo)準(zhǔn)繳納建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。




第三章 參建主體質(zhì)量責(zé)任




第十二條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：?



 (一)取得建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《施工許可證》,；?



 (二)建設(shè)工程項(xiàng)目的分包必須依法進(jìn)行,，不得肢解工程、違法分包；?



 (三)組織圖紙會(huì)審,、設(shè)計(jì)交底,，施工圖設(shè)計(jì)文件如有重大修改、變更的應(yīng)重新報(bào)審,；?



 (四)不得明示或暗示設(shè)計(jì),、施工單位違反城市規(guī)劃、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工,，不得擅自變更設(shè)計(jì)，降低工程質(zhì)量,； ?



 (五) 不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；?



 (六)裝飾裝修工程必須有設(shè)計(jì)文件,，不得擅自變動(dòng)建筑結(jié)構(gòu),；



 (七)應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，對(duì)地基與基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu),、設(shè)備安裝,、室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量,、建筑節(jié)能等進(jìn)行抽樣檢測；?



 (八)建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故時(shí),，應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查,，共同提出處理意見或處理方案，并按相關(guān)規(guī)定報(bào)建設(shè)行政主管部門,；?



 (九)組織工程參建各方進(jìn)行工程中間階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,，成立驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案,，提供各參建單位的相關(guān)報(bào)告,，報(bào)市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)監(jiān)督驗(yàn)收；?



 (十)竣工驗(yàn)收合格后,，出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，按期辦理工程竣工驗(yàn)收備案。?




第十三條 勘察,、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：?



 (一)不得超越資質(zhì)等級(jí)和經(jīng)營范圍承攬業(yè)務(wù),；?



 (二)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件審查中提出的意見，作出詳盡的答復(fù),，并依照審查意見修改補(bǔ)充施工圖設(shè)計(jì)文件,；



 (三)對(duì)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件，向建設(shè)、施工,、監(jiān)理單位作出詳細(xì)說明,、解釋，并參加建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,；?



 (四)參加基槽,、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及重要部位和專業(yè)工程的質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,；?



 (五)對(duì)工程質(zhì)量事故,，應(yīng)協(xié)助調(diào)查處理；?



 (六)工程驗(yàn)收前向建設(shè)單位提供工程質(zhì)量檢查報(bào)告,。




第十四條 施工單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：?



 (一)不得超越資質(zhì)等級(jí)和經(jīng)營范圍承攬工程,，不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，不得轉(zhuǎn)讓,、出借企業(yè)資質(zhì)證書,；?



 (二)應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)須有與承包工程規(guī)模,、技術(shù)復(fù)雜程度相適應(yīng)的技術(shù),、經(jīng)濟(jì)管理人員，項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、施工員、質(zhì)量員等應(yīng)具有相應(yīng)的資格并持證上崗,；?



 (三)嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件,、施工組織設(shè)計(jì)以及合同約定的要求組織施工,；?



 (四)對(duì)原材料、半成品,、構(gòu)配件,、設(shè)備、預(yù)拌混凝土進(jìn)行進(jìn)場檢驗(yàn),，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的不得使用,；?



 (五)嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度，包括主要材料的基本試驗(yàn)和現(xiàn)場施工試驗(yàn)以及安裝工程的功能檢驗(yàn),，必須經(jīng)建設(shè)單位,、監(jiān)理單位人員見證認(rèn)可；?



 (六)參與基槽,、地基與基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能、室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量的抽檢測試,，并協(xié)助提供檢測條件,；?



 (七)對(duì)工程質(zhì)量事故按有關(guān)規(guī)定及時(shí)如實(shí)上報(bào)，并參與事故的調(diào)查處理,；?



 (八)匯集整理質(zhì)量控制,、工程安全、功能檢驗(yàn)及質(zhì)量驗(yàn)收資料,，資料應(yīng)當(dāng)同步,、真實(shí)、有效,、完整,；?



 (九)對(duì)房屋建筑工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng),、分部,、單位工程和市政公用工程工序、部位,、單位工程報(bào)驗(yàn)前,，應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量檢查評(píng)定,；?



 (十)竣工驗(yàn)收前,，向建設(shè)單位提供竣工報(bào)告。?




第十五條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：?



 (一)按照法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及建設(shè)工程合同的要求,，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理；



 (二) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)質(zhì)量保證體系健全,，工程項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)持證上崗,、專業(yè)配套；?



 (三)按照監(jiān)理規(guī)劃,、細(xì)則和已審查批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì),，組織或參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底,，嚴(yán)把原材料,、半成品、構(gòu)配件,、設(shè)備等的進(jìn)場關(guān),，審查合格證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告，實(shí)行見證取樣及送檢，不得弄虛作假,，降低工程質(zhì)量,；?



 (四)組織房屋建筑工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng),、分部工程和市政公用工程工序,、部位及隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收，組織單位工程的竣工預(yù)驗(yàn)收,，簽注驗(yàn)收意見或驗(yàn)收結(jié)論,；?



 (五)參與基槽、地基與基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)及重要部位和專業(yè)工程,、建筑節(jié)能、室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量等抽樣檢測的見證,；?



 (六)實(shí)行監(jiān)理月報(bào)和例會(huì)制度,，對(duì)月報(bào)和例會(huì)上提出的質(zhì)量問題，必須要有處理結(jié)果,；?



 (七)地基與基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收前，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)提供質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,。?




第十六條 檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：?



 (一)具備與業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的檢測資質(zhì)和條件,； ?



 (二)必須依照法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定和國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測,，保證檢測報(bào)告客觀、公正,，并對(duì)檢測報(bào)告的可靠性負(fù)責(zé),，檢測人員簽字和相關(guān)印鑒齊全；?



 (三)發(fā)現(xiàn)有危及工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能問題時(shí),，應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu),。?




第十七條 施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定和國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,，對(duì)圖紙涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查,。?



 施工圖審查機(jī)構(gòu)必須按認(rèn)定的范圍從事施工圖審查,，應(yīng)當(dāng)使用符合條件的審查人員，按規(guī)定的審查內(nèi)容進(jìn)行圖紙審查,，保證施工圖審查質(zhì)量,。




第四章 工程質(zhì)量監(jiān)督,、檢查與檢測




第十八條 市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)工程實(shí)體的質(zhì)量監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)采取隨機(jī)巡查與重點(diǎn)檢查相結(jié)合的方式進(jìn)行,。?



 工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)檢查和監(jiān)督檢測結(jié)構(gòu)質(zhì)量,、環(huán)境質(zhì)量和重要使用功能，重點(diǎn)監(jiān)督地基與基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)和其他涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位的質(zhì)量,。?




第十九條 市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)地基與基礎(chǔ)工程的驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)抽查以下內(nèi)容：?



 （一）樁基,、設(shè)備基礎(chǔ),、地基、路基處理的施工質(zhì)量及檢測報(bào)告,；?



 （二）隱蔽工程驗(yàn)收記錄,、驗(yàn)槽記錄；?



 （三）防水工程的材料和施工質(zhì)量,；?



 （四）原材料見證取樣及送檢檢測記錄,；?



 （五）分部工程、工序,、部位的質(zhì)量驗(yàn)收記錄,。?




第二十條 市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程的驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)抽查以下內(nèi)容：?



 （一）鋼結(jié)構(gòu),、混凝土結(jié)構(gòu),、砌體結(jié)構(gòu)、道路結(jié)構(gòu)層和溝槽回填等重要部位,；?



 （二）有特殊要求部位的施工質(zhì)量及隱蔽驗(yàn)收記錄,；



 （三）原材料見證取樣及送檢檢驗(yàn)報(bào)告、結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告等,；?



 （四）混凝土構(gòu)件,、鋼構(gòu)件的制作安裝質(zhì)量；?



 （五）分部工程,、工序,、部位的驗(yàn)收記錄。?




第二十一條 市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)裝飾裝修,、安裝工程及使用功能的監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)抽查以下內(nèi)容： ?



 (一)幕墻工程,、外墻粘(掛)飾面工程,，室內(nèi)吊頂、夜景觀照明燈具,、大型燈具安裝等涉及安全和使用功能的重點(diǎn)部位施工質(zhì)量,；?



 (二)安裝工程使用功能的檢測及試運(yùn)行記錄,；?



 (三)室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測報(bào)告、建筑節(jié)能檢測報(bào)告,；?



 (四)絕緣電阻,、綜合防雷接地電阻、節(jié)能檢測資料,；



 (五)各種承壓管道系統(tǒng)水壓試壓及非承壓管道閉水試驗(yàn)的資料,；?



 (六)屋面、廁所,、浴室等有防水要求的房間及衛(wèi)生器具防滲漏試驗(yàn)記錄,。?




第二十二條 市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督人員在監(jiān)督工作中，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：?



 （一）熟悉設(shè)計(jì)圖紙,、有關(guān)文件資料和施工單位的質(zhì)量管理情況,；?



 （二）根據(jù)工程的特點(diǎn)、規(guī)模,、技術(shù)要求,，編制質(zhì)量監(jiān)督工作方案，填寫《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄表》,；?



 （三）及時(shí)收集有關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督管理,、監(jiān)督檢驗(yàn)、測試等技術(shù)資料,；?



 （四）對(duì)檢查出的問題監(jiān)督落實(shí)整改,，要求責(zé)任單位提供整改報(bào)告，并存入相應(yīng)的工程質(zhì)量監(jiān)督檔案,；?



 （五）按期出具《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》,。




第五章 竣工驗(yàn)收與備案




第二十三條 工程竣工驗(yàn)收時(shí)，市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收,，對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查,，抽查質(zhì)量控制資料、工程安全資料,、功能檢驗(yàn)資料以及主要功能抽查記錄,。?




第二十四條 竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：?



 (一)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；?



 (二)施工單位在工程完成后進(jìn)行了檢查評(píng)定,，向建設(shè)或監(jiān)理單位提交竣工報(bào)告,，證明工程項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件，其報(bào)告已經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核簽字,，并加蓋單位印章,；?



 (三)對(duì)委托監(jiān)理的工程，監(jiān)理單位根據(jù)施工過程的質(zhì)量控制情況進(jìn)行評(píng)估,，向建設(shè)單位提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,，經(jīng)總監(jiān)理工程師和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字,，并加蓋公章。對(duì)未委托監(jiān)理的工程,，由建設(shè)單位提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,；?



 (四)勘察和設(shè)計(jì)單位應(yīng)分別向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量檢查報(bào)告，以證明工程滿足設(shè)計(jì)文件的要求,，設(shè)計(jì)變更內(nèi)容已在工程項(xiàng)目上得以實(shí)現(xiàn),，由勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和單位負(fù)責(zé)人審核簽字,，并加蓋公章,；?



 (五)技術(shù)檔案和施工管理資料真實(shí)、有效,、完整,；?



 (六)有工程所使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告,；?



 (七)有《工程質(zhì)量保修書》,；?



 (八)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求實(shí)地檢查，并出具了認(rèn)可文件,；?



 （九）責(zé)任單位對(duì)市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題提交的書面整改報(bào)告及建設(shè),、監(jiān)理等相關(guān)單位出具的認(rèn)可文件。




第二十五條 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)遵守下列程序：?



 (一)工程完成后,，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)施工單位報(bào)送的竣工報(bào)告和技術(shù)資料進(jìn)行審查,，對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問題及時(shí)提出整改要求,，整改完畢,，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,?？辈臁⒃O(shè)計(jì)單位根據(jù)預(yù)驗(yàn)收情況分別提出工程質(zhì)量檢查報(bào)告,；?



 (二)建設(shè)單位收到竣工報(bào)告及參建各方的報(bào)告后,，對(duì)符合竣工要求的工程，組織勘察,、設(shè)計(jì),、施工、監(jiān)理等單位的有關(guān)人員組成驗(yàn)收組,，并制定驗(yàn)收方案,；?



 (三)建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收七個(gè)工作日前，將驗(yàn)收的時(shí)間,、地點(diǎn),、驗(yàn)收組成員的名單書面通知市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，并到備案部門領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》,；?



 (四)竣工驗(yàn)收時(shí),，對(duì)參建各方的工作質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)應(yīng)作出書面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的竣工驗(yàn)收意見,；參建各方不能形成一致意見時(shí),，應(yīng)協(xié)商提出解決辦法，待意見一致后,，擇日重新組織工程竣工驗(yàn)收,。




第二十六條 工程竣工驗(yàn)收時(shí)，市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取重點(diǎn)檢查與抽查相結(jié)合的方式對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督：



 （一）勘察,、設(shè)計(jì),、施工、監(jiān)理,、檢測等單位提交的報(bào)告,；?



 （二）責(zé)任單位對(duì)市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題提交的書面整改報(bào)告及建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位出具的認(rèn)可文件,；



 （三）驗(yàn)收人員資格,、竣工驗(yàn)收方案及程序；?



 （四）工程實(shí)體質(zhì)量及觀感質(zhì)量,；?



 （五）質(zhì)量控制資料,、工程安全資料、功能檢驗(yàn)資料以及主要功能抽查記錄,；?



 （六）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況,、觀感質(zhì)量的檢查驗(yàn)收情況。?



 市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)在竣工驗(yàn)收監(jiān)督過程中,，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為或者工程質(zhì)量存在問題的,，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，重新組織驗(yàn)收,。?




第二十七條 工程竣工驗(yàn)收合格后,，對(duì)具備以下條件的，市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在七個(gè)工作日內(nèi)出具《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》并向備案機(jī)關(guān)提交備案：?



 (一)工程已按設(shè)計(jì)文件和施工承包合同的內(nèi)容施工完畢,，符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定,，有真實(shí)、有效,、完整的施工技術(shù)資料,，有勘察、設(shè)計(jì),、施工,、監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件,，建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收并已通過；



 (二)節(jié)能,、人防,、消防、電梯,、供電變壓器安裝等工程已由專業(yè)部門進(jìn)行了驗(yàn)收,，并出具專業(yè)工程質(zhì)量報(bào)告或準(zhǔn)許使用文件；?



 (三)有建設(shè)單位和施工單位簽署的保修合同,，商品住宅樓還應(yīng)有《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,；



 (四)有工程建設(shè)參建各方共同簽署的工程竣工驗(yàn)收文件；?



 (五)如工程存在不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量問題,，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以處理,，并將處理結(jié)果報(bào)市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。?




第二十八條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市工程竣工驗(yàn)收備案管理工作,，并直接負(fù)責(zé)城關(guān)區(qū),、七里河區(qū)、西固區(qū),、安寧區(qū)范圍內(nèi)的工程竣工驗(yàn)收備案工作,。?



 榆中縣、皋蘭縣,、永登縣和紅古區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的工程竣工驗(yàn)收備案工作,。?




第二十九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收通過之日起十五日內(nèi)向工程竣工驗(yàn)收備案部門備案，并提供下列文件：?



 (一)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》,；?



 (二)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（包括竣工驗(yàn)收的附屬文件）,；?



 (三) 建設(shè)單位已向工程檔案管理機(jī)構(gòu)移交建設(shè)工程檔案并取得《建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收證書》；?



 (四)法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。?




第三十條 工程竣工備案部門收到建設(shè)單位報(bào)送的備案文件和市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)出具的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》后,，應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署“文件收訖”并加蓋備案專用章,。?



 《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》一式三份，分別由備案部門,、市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu),、建設(shè)單位存檔。?




第三十一條 工程竣工驗(yàn)收備案部門發(fā)現(xiàn)工程竣工驗(yàn)收中存在違反國家建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為時(shí),，應(yīng)當(dāng)在收到工程竣工驗(yàn)收備案文件十五日內(nèi),，責(zé)令建設(shè)單位重新組織驗(yàn)收。




第六章 法律責(zé)任




第三十二條 工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)，建設(shè)單位未按規(guī)定辦理工程竣工驗(yàn)收備案的,，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正并按照法律,、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定予以處罰。?



 凡未進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案的工程不得交付使用,；建設(shè)單位擅自交付使用,，造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。?




第三十三條 市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)在監(jiān)督工作中，發(fā)現(xiàn)被監(jiān)督單位有違反工程建設(shè)法律,、法規(guī),、規(guī)章和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)下達(dá)《建設(shè)工程質(zhì)量整改通知書》或《建設(shè)工程暫停施工通知書》,，責(zé)令有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人員限期改正或暫停施工并依法予以處罰,。




第三十四條 違反本辦法的其他行為，由建設(shè)行政主管部門或其他相關(guān)部門在各自法定職權(quán)范圍內(nèi),，依照有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定予以處罰。?




第三十五條 建設(shè)行政主管部門和市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)不依法履行職責(zé),，對(duì)所負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量監(jiān)督管理未盡到監(jiān)督管理責(zé)任,，造成重大損失或重大工程質(zhì)量事故的，對(duì)其主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人由上級(jí)機(jī)關(guān)或行政監(jiān)察部門依法追究行政責(zé)任,；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。?




第三十六條 建設(shè)行政主管部門和市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)工作人員,，在工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作中有玩忽職守,、濫用職權(quán)、徇私舞弊行為的,，由其所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分,；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。




第七章 附 則




第三十七條 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程,、臨時(shí)性建設(shè)工程、農(nóng)民自建低層住宅工程不適用本辦法,。?




第三十八條 本辦法自2006年4月1日起施行,。