• 【發(fā)布單位】80303
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1993-01-04
• 【生效日期】1993-01-04
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

河北省國有土地使用權有償使用收入 若干財政問題的暫行規(guī)定實施細則

河北省國有土地使用權有償使用收入
 若干財政問題的暫行規(guī)定實施細則
 
（1993年1月4日河北省財政廳發(fā)布）
 為了加強國有土地（以下簡稱土地）使用權有償使用收入的財務管理，根據(jù)財政部《
關于國有土地使用權有償使用收入若干財政問題的暫行規(guī)定》第十三條的規(guī)定和《河北省國有土地使用權有償使用收入征收管理暫行辦法實施細則》中的有關規(guī)定,，制定本實施細則,。



 一、本實施細則適用于按規(guī)定取得土地使用權有償使用收入的部門,、公司,、企業(yè),、其他組織和個人,。



 二、各市,、縣土地管理部門可以從其代收的土地出讓金和土地使用金總額中分別提取2％的業(yè)務費,。

 各市、省土地管理部門或房產(chǎn)管理部門可以從其代收的土地增值費中提取2％的業(yè)務費,。

 土地增值費由土地管理部門代收并提取業(yè)務費的,，不再按省財政冀政［1990］76號文件第三十條的規(guī)定提取土地管理費,，土地管理部門征地直接用于出讓的，不再按省物價局,、財政廳冀價涉費字［1992］第134號的規(guī)定提取土地管理費,。

 按省政府冀政［1992］62號文件規(guī)定收取的出讓金和增值費的提取業(yè)務費的比例仍按該文件的規(guī)定執(zhí)行。



 三,、各級財政部門按前條的規(guī)定給土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門計提業(yè)務費,，并將提取的業(yè)務費按月或季直接轉到其在財政部門的預算外資金專儲帳戶，按預算外資金進行管理,。



 四,、土地管理部門提取的業(yè)務費，主要用于：

 1,、為開展土地有償使用工作所支付的調查研究費,、辦公用品費；

 2,、對有償使用土地地域內的勘探設計費,；

 3、對土地價格進行評估所需費用,；

 4,、為開展土地有償使用工作所支付的廣告宣傳費、咨詢費,；

 5,、土地出讓、轉讓給外商過程中的外方中介人傭金,；

 6,、土地在進行出讓、轉讓（拍賣,、招標等）時所付出的場地傭金,；

 7、從事土地有償使用工作的業(yè)務人員培訓費,；

 8,、查處未補辦出讓手續(xù)而擅自轉讓、出租,、抵押原屬行政劃撥土地使用權的單位和個人所發(fā)生的開支,；

 9、臨時借用人員的工資,、補貼等開支,；

 10、獎勵在土地出讓、轉讓工作中做出突出成績的單位和個人,。

 在上述土地管理部門提取業(yè)務費的使用范圍中,，除第2項和第3項外，均適應于房地產(chǎn)管理部門按規(guī)定提取的業(yè)務費的使用范圍,。



 五,、土地使用者將土地使用權作價入股或投資時補交的土地出讓金，由土地使用者用自有資金支付,。



 六,、《河北省國有土地使用權有償使用收入征收管理暫行辦法實施細則》第八條規(guī)定留給地方財政的收入在扣除按規(guī)定提取的業(yè)務費后要建立專項基金，用于城市建設,、土地開發(fā)和發(fā)展農業(yè),。



 七、國有土地使用權有償使用收入和支出實行收支兩條線管理辦法,，按財政部制發(fā)的“1993年國家財政收支科目”核算,。



 八、上繳中央財政的土地使用權有償使用收入,，按有關規(guī)定由中央財政專項用于城市土地開發(fā)建設,。



 九、對留給企業(yè)的土地使用權有償使用收入,，作為企業(yè)營業(yè)外收入,，應照章納稅。

 對留給行政事業(yè)單位的土地使用權有償使用收入,，按預算外資金管理,，全額交同級財政專戶儲存。



 十,、國有土地使用權使用收入中的外匯收入按外匯額度,，上繳中央財政40％，其余60％留給取得收入的地方財政,。如在土地開發(fā)過程中確有必不可少的外匯支出,，可由城市土地開發(fā)建設管理部門向財政部門申請，由財政部門核撥,。



 十一,、各級土地管理部門、房地產(chǎn)管理部門和城市土地開發(fā)建設管理部門要向同級財政部門報送土地使用權有償使用收入和支出季度報表,，季度報表于季度終了后6日內報送同級財政部門,，一式二份。



 十二,、本實施細則由省財政廳負責解釋,。



 十三,、本實施細則自一九九三年元月一日起實行,。

 凡省財政廳以前頒發(fā)的有關規(guī)定與此相抵觸的,，一律按本規(guī)定執(zhí)行。