• 【發(fā)布單位】81908
• 【發(fā)布文號】深府辦[1996]102號
• 【發(fā)布日期】1996-12-02
• 【生效日期】1996-12-02
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

深圳市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)廣東省人民政府辦公廳 轉(zhuǎn)發(fā)國家計委關(guān)于禁止向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亂收費抑制 商品房價格不合理上漲的通知

深圳市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)廣東省人民政府辦公廳
 轉(zhuǎn)發(fā)國家計委關(guān)于禁止向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亂收費抑制
 商品房價格不合理上漲的通知
 
（1996年12月2日深府辦〔1996〕102號）
各區(qū)人民政府,，市政府各部門,，市屬有關(guān)單位及有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

 現(xiàn)將廣東省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)國家計委關(guān)于禁止向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亂收費抑制商品房價格不合理上漲的通知》（粵府辦〔1995〕83號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，結(jié)合我市實際,，提出以下意見,，請一并貫徹執(zhí)行。



 一,、我市清理整頓向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亂收費工作,，由市政府制止和糾正亂收費領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一負責(zé)。治理整頓的日常工作,，由市制止和糾正亂收費領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和市物價局負責(zé),。



 二、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接到本通知后,，要認真如實填寫《商品房建筑取費登記表》（附表略）,，于1997年1月底以前報市物價局（聯(lián)系人：周祖園，電話：5565664,，地址：深圳市桂園路紅圍巷新世界賓館411房,，郵碼：518001）。



 三,、1997年2月底以前,，市物價局根據(jù)收集的情況對房地產(chǎn)各項收費進行一次全面檢查清理和整頓，各有關(guān)部門要積極給予配合,。



 廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家計委關(guān)于禁止向房地產(chǎn)

 開發(fā)企業(yè)亂收費抑制商品房價格不合理上漲的通知



各市,、縣、自治縣人民政府,，省府直屬有關(guān)單位：

 現(xiàn)將《國家計委關(guān)于禁止向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亂收費抑制商品房價格不合理上漲的通知》（計價格〔1995〕506號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們,，經(jīng)省人民政府同意，提出如下意見,，請一并貫徹執(zhí)行,。



 一、全省治理向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亂收費工作由省物價局會同省建委牽頭負責(zé),，省國土廳,、監(jiān)察廳、財政廳,、國稅局,、地稅局派人參加。治理整頓的日常工作,，由省物價局及省物價大檢查辦公室承擔(dān),，辦公室設(shè)在省物價局,。各市縣政府應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，負責(zé)組織當?shù)氐那謇碚D工作,。



 二,、各地、各業(yè)務(wù)主管部門要立即組織對現(xiàn)有的向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收費項目進行全面檢查清理,。按照國家計委通知的規(guī)定,，凡未經(jīng)中央或省政府（或省物價局）批準的收費項目，先停止執(zhí)行,，由當?shù)刂卫硎召M領(lǐng)導(dǎo)小組審查,，該取消的要堅決取消，確有必要收費的應(yīng)按規(guī)定程序重新申報立項（含合并收費和降低收費標準的項目）,。各地級市應(yīng)將清理情況報省物價局,，報送的具體要求，由省物價局,、建委、物價大檢查辦公室另行下達,。



 三,、各地要嚴格商品住宅價格的成本審核，清理糾正不合理收費,，對于進入商品住宅價格的建筑取費,，除按國家規(guī)定執(zhí)行外，必須嚴格按照省物價局,、建委,、財政廳、建行聯(lián)合印發(fā)的《廣東省商品房價格管理暫行辦法》（粵價房字〔1992〕330號）確定的價格構(gòu)成項目執(zhí)行,。



 四,、各地物價部門要建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建筑取費負擔(dān)卡制度，建筑取費負擔(dān)卡由省統(tǒng)一制發(fā),。今后,，凡向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取建筑取費，均要在建筑取費負擔(dān)卡上登錄,。物價部門每年進行一次收費年審,，對不按規(guī)定批準的收費項目和標準，按《
中華人民共和國價格管理條例》查處,。



 五,、幾項具體規(guī)定：

 （一）各地現(xiàn)已實行的商品房建筑取費項目和標準，凡未經(jīng)中央和省兩級批準的,，必須按規(guī)定報批,，經(jīng)批準后方可繼續(xù)執(zhí)行,。

 （二）凡屬新增加向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取的行政事業(yè)性收費項目或需要提高收費標準的，均應(yīng)按《廣東省行政事業(yè)性收費管理條例》規(guī)定的程序報批,。

 （三）凡向各級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取進入商品房成本和價格的經(jīng)營性收費的項目和標準,，屬地方性的，由物價部門逐級上報省物價局會同有關(guān)部門審批,；屬全省性的,，由省業(yè)務(wù)主管部門報省物價局會同有關(guān)部門審批。