• 【發(fā)布單位】81705
• 【發(fā)布文號(hào)】長政發(fā)[1997]19號(hào)
• 【發(fā)布日期】1997-05-23
• 【生效日期】1997-05-23
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

長沙市人民政府關(guān)于規(guī)范和降低基本建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)的通告

 長沙市人民政府關(guān)于規(guī)范和降低基本建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)的通告
 
（1997年5月23日長政發(fā)〔1997〕19號(hào)）
 為改善我市投資環(huán)境，降低建設(shè)工程成本,，減輕投資開發(fā)企業(yè)和用戶的負(fù)擔(dān),，促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，經(jīng)市委同意,，市人民政府決定，從1997年6月1日起取消15項(xiàng)基本建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi),，降低25項(xiàng)基本建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，特通告如下：



 一、取消以下15項(xiàng)收費(fèi)：

 （1）土地界樁,、座標(biāo)測量費(fèi),；（2）土地權(quán)屬變更費(fèi)（土地轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)）；（3）教育設(shè)施配套費(fèi),；（4）土地辦證費(fèi),；（5）電網(wǎng)改造費(fèi)（貼費(fèi)）；（6）郵電通訊設(shè)施配套費(fèi),；（7）建筑施工中的噪聲費(fèi)（噪聲超標(biāo)費(fèi)）,；（8）劃撥、出讓土地的土地評(píng)估費(fèi),；（9）民用建筑衛(wèi)生設(shè)計(jì)審查費(fèi),；（10）臨時(shí)建筑規(guī)劃管理費(fèi),；（11）道路污染費(fèi)（保潔費(fèi)）；（12）施工企業(yè)治安費(fèi),；（13）土地測量費(fèi),；（14）考古調(diào)查費(fèi)；（15）考古勘探費(fèi),。



 二,、降低以下25項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

 （1）工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)市區(qū)降為按建安工作量的1．48‰收取,；縣（市）降低為2．46‰收取,。財(cái)政不再對(duì)此項(xiàng)收費(fèi)統(tǒng)籌。（2）城市房屋拆遷管理費(fèi)市區(qū)降為按拆遷補(bǔ)償安置總費(fèi)的0．59％收??；各縣（市）降為0．79％收取。（3）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)費(fèi)降為按建安工程造價(jià)的5．9％收取,。同時(shí),，根據(jù)“誰投資、誰所有,、誰受益”的原則,，凡住宅小區(qū)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)劃建設(shè)了商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的，不再收取商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)費(fèi),。（4）定額測編費(fèi)降為按建安工作量的0．49‰征收,。（5）城市道路基本建設(shè)占用費(fèi)降為每天每平方米0．10元收取。（6）新建商品房鑒證費(fèi)（居民個(gè)人購房的）降為按物價(jià)部門審核房價(jià)的0．49％收取,。（7）市政公用設(shè)施配套費(fèi)降為按建安造價(jià)的5．9％收取,。（8）土地管理費(fèi)（征地管理費(fèi)）降為按征地費(fèi)1．48－3．94％征收。（9）城市道路挖掘修復(fù)費(fèi)降為按所破道路造價(jià)的1．48倍收取,。（10）房屋估價(jià)費(fèi)降為按評(píng)估額的1．97‰收取,。（11）城市建設(shè)綜合開發(fā)管理費(fèi)降為按物價(jià)部門審核商品房價(jià)格中管理費(fèi)的1．97％收取。（12）新墻體材料（發(fā)展基金）改革費(fèi)降為工業(yè)建筑每平方米收3．94元,，民用建筑每平方米收4．53元,。（13）消防設(shè)施配套費(fèi)降為24米（含24米）以上的工業(yè)、民用建筑以及10層（含10層）以上住宅建筑每平方米收1．9元,，此以下的每平方米收0．49元,。（14）工程合同鑒證費(fèi)按湖南省物價(jià)局、財(cái)政廳（97）湘價(jià)房字第53號(hào)文件規(guī)定不得在報(bào)建時(shí)收取,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)降為按建安造價(jià)的0．19‰收取,。（15）工業(yè)農(nóng)業(yè)發(fā)展基金降為按征地面積每平方米2．46元收取。（16）價(jià)格調(diào)節(jié)基金降為按建安造價(jià)的4．92‰收取,。（17）房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)待省物價(jià)局,、省財(cái)政廳確定后另行公布,。（18）人防工程易地統(tǒng)建費(fèi)降為按建筑面積每平方米9．84元收取。（19）交通設(shè)施建設(shè)基金降為按建設(shè)用地（包括征地,、劃撥,、出讓）每畝787元征收。（20）城市供水設(shè)施增容費(fèi)降為按新增用水量每噸216元收取,。（21）新菜地開發(fā)建設(shè)基金降為按每畝1．97萬元征收,，占用重點(diǎn)保護(hù)區(qū)內(nèi)的菜地另加收50％。（22）新漁塘開發(fā)建設(shè)費(fèi)改為國家公用設(shè)施按每畝0．98萬元征收,，其它按每畝1．97萬元征收,。（23）防洪保安資金降為按征地面積每畝984元收取。（24）城市建設(shè)規(guī)劃費(fèi)降為按建安造價(jià)的1－2．9‰收取,。（25）勞保費(fèi)降為按建安造價(jià)的3．4％收取,。



 三、市政府以前有關(guān)基本建設(shè)收費(fèi)的優(yōu)惠政策,，其標(biāo)準(zhǔn)低于本通告的,，按原規(guī)定執(zhí)行，其標(biāo)準(zhǔn)高于本通告的,，則按本通告執(zhí)行,。



 四、建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)實(shí)行中央和省兩級(jí)管理,。凡按規(guī)定程序批準(zhǔn)的收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，都要嚴(yán)格執(zhí)行。凡未按規(guī)定程序報(bào)批的一律為不合法收費(fèi),，應(yīng)立即取締,。對(duì)不執(zhí)行本通告的，物價(jià),、財(cái)政,、監(jiān)察等部門要按有關(guān)政策法規(guī)從嚴(yán)查處,。