• 【發(fā)布單位】81905
• 【發(fā)布文號】穗府[1997]80號
• 【發(fā)布日期】1997-08-31
• 【生效日期】1997-08-31
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣州市人民政府關于天河區(qū)科甲涌、 漁民新村房屋拆遷安置的通告

廣州市人民政府關于天河區(qū)科甲涌,、
 漁民新村房屋拆遷安置的通告
 
（穗府（1997）80號一九九七年八月三十一日）
 為加快珠江新城的開發(fā)建設,，根據(jù)國家的有關法律、法規(guī),，結合天河區(qū)科甲涌,、漁民新村的歷史和現(xiàn)狀，現(xiàn)將天河區(qū)科甲涌,、漁民新村房屋拆遷,、補償、安置的有關事項通告如下：



 一,、因珠江新城建設規(guī)劃的需要,，對科甲涌、漁民新村予以整村搬遷,，異地重建,，對被拆遷人進行補償,、安置,。



 二、對科甲涌,、漁民新村的房屋確認,，以1987年1月1日廣州市土地利用現(xiàn)狀圖及1992年10月8日珠江新城開發(fā)前航空攝影圖核準的建筑物為依據(jù)。

 （一）1987年1月1日《
中華人民共和國土地管理法》實施之前所建的房屋,，被拆遷人是具有本市農(nóng)村戶口或本市城市戶口,，而且戶籍在該村的居民，經(jīng)本人申請，由市房地產(chǎn)主管部門確認產(chǎn)權后,，按原房屋建筑面積補償,、安置。

 （二）1987年1月1日《
中華人民共和國土地管理法》實施之后,，至1992年10月8日廣州市土地主管部門發(fā)布《關于預征廣州大道東側土地的通告》（穗國房〔1992〕征通字第527號）期間,，未經(jīng)批準新建、擴建,、改建的房屋,，在補償、安置上應從嚴掌握,，但被拆遷人是具有本市農(nóng)村戶口或本市城市戶口,，而且戶籍在該村的居民，可給予適當照顧,。

 1．對具有本市農(nóng)村戶口而且戶籍在該村的居民,，人均住房建筑面積在30平方米以下（含30平方米）的房屋，經(jīng)本人申請,，由市房地產(chǎn)主管部門確認產(chǎn)權后,，按原建筑面積補償、安置,。人均住房建筑面積超過30平方米的,，對超過部分的面積不予補償、安置,。

 2．對具有本市城市戶口而且戶籍在該村的居民,，人均住房建筑面積在20平方米以下（含20平方米）的房屋，經(jīng)本人申請,，由市房地產(chǎn)主管部門確認產(chǎn)權后,，按原建筑面積補償、安置,。人均住房建筑面積超過20平方米的,，對超過部分的面積不予補償、安置,。

 （三）1992年10月8日廣州市土地主管部門發(fā)布《關于預征廣州大道東側土地的通知》（穗國房〔1992〕征通字第527號）以后所建的房屋不予補償,、安置。

 （四）對科甲涌,、漁民新村內(nèi)村辦企業(yè)的工業(yè)用房,、辦公用房，應結合城市規(guī)劃廣州市宏圖工業(yè)園內(nèi)補償,、安置,。

 （五）對具有該村戶籍的水上居民,、孤寡老人，按照國家的有關政策規(guī)定,，在安置上予以適當照顧,。



 三、拆遷人與被拆遷人對補償,、安置達不成協(xié)議的,，由市房屋拆遷部門進行裁決，逾期無正當理由拒不搬遷的,，依法強制拆遷,。強制拆遷的費用由被拆遷人承擔。



 四,、有下列行為之一的,，由有關部門依法處理。應當給予治安管理處罰的,，由公安部門依法處罰,；觸犯刑律的，由司法機關依法追究其刑事責任,。

 （一）阻撓,、干擾房屋拆遷工作人員依法執(zhí)行公務或圍攻、辱罵,、毆打房屋拆遷工作人員的,；

 （二）妨礙征用收回土地或拆遷工作的；

 （三）造謠惑眾,，煽動鬧事的,；

 （四）結伙斗毆，尋釁滋事的,；

 （五）偷竊,、破壞、搶奪公私財物的,。



 五,、房屋拆遷工作人員玩忽職守、濫用職權,、徇私舞弊的,，由其所在單位或上級主管機關給予行政處分；觸犯刑律的,，由司法機關依法追究刑事責任,。



 六、本通告自頒布之日起施行,。