• 【發(fā)布單位】82203
• 【發(fā)布文號(hào)】黔建房產(chǎn)通發(fā)[2000]279號(hào)
• 【發(fā)布日期】2000-10-23
• 【生效日期】2000-10-23
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

貴州省建設(shè)廳,、省財(cái)政廳、省物價(jià)局關(guān)于 印發(fā)房地產(chǎn)管理行政處罰項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的通知

貴州省建設(shè)廳,、省財(cái)政廳,、省物價(jià)局關(guān)于
 印發(fā)房地產(chǎn)管理行政處罰項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的通知
 
（黔建房產(chǎn)通發(fā)〔2000〕279號(hào)文2000年10月23日）
各地、州,、市房地產(chǎn)管理局（建設(shè)局）,、財(cái)政局、物價(jià)局：

 為了規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng),，全國(guó)人大,、國(guó)務(wù)院,、建設(shè)部、省人大,、省政府先后出臺(tái)了一系列有關(guān)房地產(chǎn)行政管理的法律,、法規(guī)、建設(shè)部部令,、省政府省長(zhǎng)令等,。其中，在“法律責(zé)任”條文中,，針對(duì)不同的違法行為作了“沒(méi)收違法所得或處以罰款”等規(guī)定,。為了更好地貫徹執(zhí)行國(guó)家及省的有關(guān)法律、法規(guī),，按照《
行政處罰法》及《貴州省行政處罰管理規(guī)定》,，現(xiàn)將“貴州省房地產(chǎn)管理行政處罰項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)”印發(fā)給你們，請(qǐng)各地房地產(chǎn)管理局接通知后速到同級(jí)財(cái)政,、物價(jià)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),，嚴(yán)格按照法律程序?qū)嵤┍O(jiān)督、管理,。




 附： 《貴州省房地產(chǎn)管理行政處罰項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》



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│ 發(fā)布單位時(shí)間 │ 處罰項(xiàng)目 │ 處罰標(biāo)準(zhǔn) │
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│《城市房地產(chǎn)開(kāi)│1.未取得資質(zhì)證書(shū)或者超越資│1.處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下 │
│發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例│質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的│的罰款,； │
│》 │； │2.處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下│
│國(guó)務(wù)院令248號(hào) │2.將未經(jīng)驗(yàn)收的房屋交付使用│的罰款,； │
│1998年7月20日 │的,； │3.可處交付使用的房屋總造│
│ │3.將驗(yàn)收不合格的房屋交付使│價(jià)的2%以下罰款； │
│ │用的,； │4.沒(méi)收違法所得,，可以并處│
│ │4.擅自預(yù)售商品房的。 │已收取的預(yù)付款1%以下的罰│
│ │ │款,。 │
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│《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企│1.隱瞞真實(shí)情況,、弄虛作假騙│1.可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以│
│業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定│取資質(zhì)證書(shū)，涂改,、出租,、轉(zhuǎn)│下的罰款； │
│》 │讓,、出賣資質(zhì)證書(shū)的,； │2.可處1萬(wàn)元以上2萬(wàn)元以下│
│建設(shè)部部長(zhǎng)令77│2.企業(yè)在商品住宅銷售中不按│的罰款； │
│ 號(hào) │規(guī)定發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書(shū)》│3.可處5千元以上1萬(wàn)元以下│
│2000年3月23日 │和《住宅使用說(shuō)明書(shū)的》,； │的罰款,。 │
│ │3.企業(yè)不按規(guī)定辦理變更手續(xù)│ │
│ │的。 │ │
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│《貴州省城市房│1.未取得《房地產(chǎn)中介服務(wù)資│1.可處5百元以上5千元以下│
│地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管│格證書(shū)》進(jìn)行房地產(chǎn)中介活動(dòng)│的罰款,； │
│理?xiàng)l例》 │的,； │2.可對(duì)直接責(zé)任者處1百元 │
│省人大通過(guò),，省│2.未按期辦理房屋所有權(quán)和土│以上1千元以下的罰款,； │
│長(zhǎng)令41號(hào) 1996 │地使用登記或變更登記的,； │3.處以1百元以上5千元以下│
│年10月1日 │3.物業(yè)管理企業(yè)不履行合同，│的罰款,。 │
│ │房屋及公用設(shè)施,、設(shè)備修繕不│ │
│ │及時(shí)、質(zhì)量無(wú)保證的,，私搭亂│ │
│ │建,，改變房地產(chǎn)和公用設(shè)施用│ │
│ │途的。 │ │
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│《城市房屋權(quán)屬│1.以虛報(bào),、瞞報(bào)房屋權(quán)屬情況│1.沒(méi)收其非法所得,，并可對(duì)│
│登記管理辦法》│等非法手段獲得房屋權(quán)屬證書(shū)│當(dāng)事人處以1千元以上1萬(wàn)元│
│建設(shè)部部令57號(hào)│的； │以下罰款,； │
│1998年1月1日 │2.涂改房屋權(quán)屬證書(shū)的,； │2.可對(duì)當(dāng)事人處以1千元以 │
│ │3.非法印刷、偽造房屋權(quán)屬證│上1萬(wàn)元以下罰款,； │
│ │書(shū)的,； │3.沒(méi)收其非法印刷的房屋權(quán)│
│ │4.未按期進(jìn)行房屋權(quán)屬登記的│屬證書(shū)及非法所得，并可對(duì)│
│ │,。 │當(dāng)事人處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元│
│ │ │以下罰款,； │
│ │ │4.按照原登記費(fèi)的3倍以下 │
│ │ │收取登記費(fèi)。 │
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│ │1.未經(jīng)注冊(cè)擅自以房地產(chǎn)估價(jià)│1.沒(méi)收違法所得,，并可處以│
│ │師名義從事估價(jià)業(yè)務(wù)的,； │違法所得3倍以下但不超過(guò)3│
│ │2.在估價(jià)中故意提高或者降低│萬(wàn)元的罰款； │
│ │評(píng)估價(jià)值額,，給當(dāng)事人造成直│2.房地產(chǎn)估價(jià)師有處罰項(xiàng)目│
│ │接經(jīng)濟(jì)損失的,； │2-6款所列行為的，沒(méi)收違 │
│《房地產(chǎn)估價(jià)師│3.利用執(zhí)行業(yè)務(wù)之便,，索賄,、│法所得，并可處以違法所得│
│注冊(cè)管理辦法》│受賄或者謀取除委托評(píng)估合同│3倍以下,，不超過(guò)3萬(wàn)元的罰│
│建設(shè)部部令64號(hào)│中的約定收取的費(fèi)用外的其他│款,；沒(méi)有違法所得的，可處│
│1998年9月1日 │利益的,； │以1萬(wàn)元以下罰款,。 │
│ │4.準(zhǔn)許他人以自己的名義執(zhí)行│ │
│ │房地產(chǎn)估價(jià)師業(yè)務(wù)的； │ │
│ │5.同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上房│ │
│ │地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)的│ │
│ │,； │ │
│ │6.以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)估價(jià)│ │
│ │業(yè)務(wù),，并收取費(fèi)用的,。 │ │
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│《已購(gòu)公有住房│1.將不準(zhǔn)上市出售的已購(gòu)公有│1.沒(méi)收違法所得，并處以1 │
│和經(jīng)濟(jì)適用房上│住房上市出售的,； │萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款,； │
│市出售管理暫行│2.將已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用│2.處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下│
│辦法》 │住房出售后，該戶家庭又以非│罰款,；或者按照商品房市場(chǎng)│
│建設(shè)部部令69號(hào)│法手段按照成本價(jià)（或者標(biāo)準(zhǔn)│價(jià)格補(bǔ)齊房?jī)r(jià)款,，并處以1 │
│1999年5月1日 │價(jià)）購(gòu)買公有住房或者政府提│萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。 │
│ │供優(yōu)惠政策建設(shè)的住房的,。 │ │
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│ │1.未取得房屋拆遷許可證或者│1.可處以5千元以上3萬(wàn)元以│
│ │未按房屋拆遷許可證的規(guī)定擅│下罰款,，對(duì)非經(jīng)營(yíng)性單位或│
│ │自拆遷的； │個(gè)人,，處以5百元以上1千元│
│ │2.委托未取得房屋拆遷資格證│以下的罰款,； │
│《貴州省城市房│書(shū)的單位或個(gè)人拆遷的； │2.處以3千元以上3萬(wàn)元以下│
│屋拆遷管理辦法│3.擅自提高或降低補(bǔ)償安置標(biāo)│罰款,； │
│》 48號(hào)省長(zhǎng)令 │準(zhǔn),，擴(kuò)大或者縮小補(bǔ)償安置范│3.處以5千元以上3萬(wàn)元以下│
│2000年7月1日 │圍的； │罰款,； │
│ │4.拆遷人無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)規(guī)定│4.可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以│
│ │拆遷期限或者擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期│下罰款,； │
│ │限的； │5.可處于5百元以上1千元以│
│ │5.被拆遷人違反協(xié)議,，拒絕騰│下罰款,。 │
│ │退周轉(zhuǎn)房的。 │ │
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│《城市廉租住房│1.轉(zhuǎn)租廉租住房的,； │1.沒(méi)收違法所得,，處以1萬(wàn) │
│管理辦法》 │2.未如實(shí)申報(bào)家庭收入的； │元以上3萬(wàn)元以下罰款,； │
│建設(shè)部部令70號(hào)│3.未及時(shí)申報(bào)家庭收入增加情│2.處以5千元以上1萬(wàn)元以下│
│1999年5月1日 │況的,，并未按規(guī)定騰退廉租房│罰款； │
│ │的,； │3.處以5千元以上1萬(wàn)元以下│
│ │4.無(wú)正當(dāng)理由,，不按期騰退廉│罰款； │
│ │租住房的,。 │4.處以提高后年租金2至5倍│
│ │ │的罰款,。 │
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│《住宅共用部位│公有住房售房單位未按規(guī)定足│處以自應(yīng)提取之日起未提取│
│共用設(shè)施設(shè)備維│額提取維修基金的。 │額每日萬(wàn)分之三的罰款,。 │
│修基金管理辦法│ │ │
│》 建設(shè)部,、財(cái)│ │ │
│政部文件 建住│ │ │
│房(1998)213號(hào) │ │ │
│1999年1月1日 │ │ │
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│ │1.白蟻防治單位無(wú)《白蟻防治│1.對(duì)單位處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)│
│ │資質(zhì)》承接白蟻防治業(yè)務(wù)，白│元以下罰款,；對(duì)個(gè)人處以1 │
│ │蟻防治人員無(wú)白蟻防治《崗位│萬(wàn)元以下罰款,； │
│ │證書(shū)》從事白蟻防治工作的,；│2.處以3萬(wàn)元的罰款； │
│ │2.使用不合格藥物進(jìn)行白蟻防│3.處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下│
│ │治的,； │罰款,； │
│ │3.未建立健全白蟻防治質(zhì)量保│4.可處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以│
│ │證體系，未按國(guó)家和地方有關(guān)│下的罰款,； │
│ │城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)│5.處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下│
│ │規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治的,；│罰款； │
│ │4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理《商│6.對(duì)責(zé)任人處以1千元以上1│
│《城市白蟻防治│品房銷（預(yù)）售許可證》和進(jìn)│萬(wàn)元以下罰款,。 │
│管理規(guī)定》 │行商品房銷（預(yù)）售時(shí)，未按│ │
│建設(shè)部部令72號(hào)│規(guī)定向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和│ │
│1999年11月1日 │購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)│ │
│ │防合同》或并未進(jìn)行白蟻防治│ │
│ │,，出具虛假合同的,； │ │
│ │5.非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的建設(shè)單│ │
│ │位在辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，未向房│ │
│ │地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具房屋白│ │
│ │蟻預(yù)防驗(yàn)收合格證明的,； │ │
│ │6.原有房屋和超過(guò)白蟻預(yù)防包│ │
│ │治期限的房屋發(fā)生蟻害的,，房│ │
│ │屋所有人、使用人或者房屋管│ │
│ │理單位未委托具有白蟻防治資│ │
│ │質(zhì)的單位進(jìn)行滅治的,。 │ │
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