• 【發(fā)布單位】81202
• 【發(fā)布文號(hào)】皖政[2001]111號(hào)
• 【發(fā)布日期】2001-12-31
• 【生效日期】2002-03-01
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

安徽省人民政府關(guān)于印發(fā) 《安徽省城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》的通知

安徽省人民政府關(guān)于印發(fā)
 《安徽省城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》的通知
 
（皖政〔2001〕111號(hào)）
各市、縣人民政府,，省政府各部門(mén),、各直屬機(jī)構(gòu)：

 現(xiàn)將《安徽省城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行,。



 安徽省人民政府

 二00一年十二月三十一日



 安徽省城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法





 第一條 為了建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系,，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問(wèn)題，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本省實(shí)際,，制定本辦法,。



 第二條 本辦法所稱城鎮(zhèn)廉租住房（以下簡(jiǎn)稱廉租住房），是指政府向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭,，提供住房租金補(bǔ)貼或者以低廉的租金配租具有社會(huì)保障性質(zhì)的普通住房（以下簡(jiǎn)稱配租住房）,。

 提供廉租住房的具體方式,，由市,、縣人民政府確定,。



 第三條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)廉租住房工作的領(lǐng)導(dǎo)，制定本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房中長(zhǎng)期供應(yīng)計(jì)劃,，并組織實(shí)施。



 第四條 省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)本省行政區(qū)域內(nèi)廉租住房的管理工作,。

 市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房的管理工作,。

 財(cái)政、民政,、計(jì)劃,、價(jià)格、勞動(dòng)保障,、稅務(wù),、土地、規(guī)劃等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),，協(xié)助做好廉租住房的管理工作。



 第五條 廉租住房資金由市,、縣人民政府按照下列規(guī)定籌集：

 （一）市,、縣人民政府根據(jù)廉租住房供應(yīng)計(jì)劃安排的專項(xiàng)資金；

 （二）住房公積金的部分增值資金,；

 （三）直管公房出售后的部分凈歸集資金,；

 （四）接受社會(huì)捐贈(zèng)和通過(guò)其他渠道籌集的資金。

 廉租住房資金納入政府住房基金,，實(shí)行財(cái)政預(yù)算管理,，由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)專戶儲(chǔ)存,，專項(xiàng)用于發(fā)放住房租金補(bǔ)貼或者興建,、購(gòu)置配租住房,。市?？h人民政府財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)廉租住房資金籌集和管理的監(jiān)督,。



 第六條 配租住房由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)按照下列規(guī)定籌集,；

 （一）出資興建或者購(gòu)置的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的普通住房,；

 （二）認(rèn)定符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的公有住房；

 （三）社會(huì)捐贈(zèng)和通過(guò)其他方式籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的普通住房,。

 興建或者購(gòu)置配租住房,，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在土地,、規(guī)劃,、計(jì)劃、稅費(fèi)等方面給予優(yōu)惠,。



 第七條 申請(qǐng)廉租住房的家庭,，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

 （一）月人均收入不超過(guò)所在市、縣城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn),；

 （二）擁有私有住房和承租公有住房的居住面積不超過(guò)所在市,、縣人民政府公布的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；

 （三）至少有1人取得居住地5年以上非農(nóng)業(yè)常住戶口,；

 （四）家庭成員為2人（含2人）以上,，并有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,。



 第八條 申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)向所在市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交下列材料：

 （一）廉租住房申請(qǐng)表,；

 （二）民政部門(mén)出具的城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明,；

 （三）家庭成員的身份證明和戶籍證明；

 （四）現(xiàn)居住地的住房證明,；

 （五）其他相關(guān)證明,。



 第九條 市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自接到書(shū)面申請(qǐng)之日起30日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行審查,。經(jīng)審查不符合條件的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)家庭并說(shuō)明理由；經(jīng)審查符合條件的,，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)家庭的基本情況在申請(qǐng)家庭戶籍所在地進(jìn)行公告,，公告期為20日。公告期內(nèi)，有異議的,，市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并作出準(zhǔn)予登記或者不予登記的決定,；無(wú)異議的,，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予登記。



 第十條 市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照登記時(shí)間的先后順序,，根據(jù)申請(qǐng)家庭的實(shí)際情況，安排配租住房或者發(fā)放租金補(bǔ)貼,。

 每一戶申請(qǐng)家庭只能承租一處與居住人口相當(dāng)?shù)呐渥庾》?。承租配租住房的人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府規(guī)定,，人均居住面積超出市,、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，超出部分按照標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)租,。



 第十一條 申請(qǐng)家庭承租配租住房的,，應(yīng)當(dāng)與市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)簽訂配租住房協(xié)議,，辦理租賃手續(xù),。原承租公有住房的，由市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)收回其承租權(quán),，繼續(xù)用于廉租住房的配租,。

 配租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由市,、縣人民政府價(jià)格行政主管部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)管理部門(mén)制定后，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn),。



 第十二條 申請(qǐng)家庭領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的,，應(yīng)當(dāng)與市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)簽訂租金補(bǔ)貼協(xié)議,。市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按月發(fā)放租金補(bǔ)貼，專項(xiàng)用于補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭的住房租金,。

 租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)同價(jià)格、財(cái)政行政主管部門(mén)制定后,，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn),。



 第十三條 申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供情況，虛報(bào)、隱瞞有關(guān)情況或者偽造有關(guān)證明而獲得配租住房或者住房租金補(bǔ)貼的,，由市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)收回配租住房或者住房租金補(bǔ)貼。

 申請(qǐng)家庭無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受廉租住房安排的,，應(yīng)當(dāng)重新輪候,。



 第十四條 承租配租住房的家庭，因成員增加而需要增加配租住房面積時(shí),，應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定重新向市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)審查登記后輪候配租,。



 第十五條 承租配租住房的家庭應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定,，交納租金、合理使用房屋,，保證配租住房建筑結(jié)構(gòu)的安全和設(shè)施,、設(shè)備的正常使用。

 承租配租住房的家庭不得將配租住房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或者空置，不得擅自加層,、改建,、擴(kuò)建或者改變配租住房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施,、設(shè)備,，不得改變配租住房的使用用途。



 第十六條 享受廉租住房的家庭應(yīng)當(dāng)于每年年底向市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)如實(shí)申報(bào)家庭收入情況,。市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)接到申報(bào)并核實(shí)情況后,，發(fā)現(xiàn)享受廉租住房的家庭人均收入連續(xù)2年超過(guò)所在市,、縣城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)或者住房情況發(fā)生變化不符合租住條件的，應(yīng)當(dāng)停發(fā)住房租金補(bǔ)貼或者通知承租家庭在3個(gè)月內(nèi)退還配租住房,。承租家庭騰退配租住房確有困難的,，可以在一定期限內(nèi)按照標(biāo)準(zhǔn)租金續(xù)租，具體期限由市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)根據(jù)情況確定,。



 第十七條 市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在配租住房或者發(fā)放住房租金補(bǔ)貼后30日內(nèi),，將配租住房人住戶的家庭基本情況,、住房面積、住房位置以及享受住房租金補(bǔ)貼的家庭基本情況、租金補(bǔ)貼數(shù)額等予以公布,，接受社會(huì)監(jiān)督,。



 第十八條 房地產(chǎn)管理部門(mén)工作人員在廉租住房管理工作中，玩忽職守,、濫用職權(quán),、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的,，依法迫究刑事責(zé)任,；尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分,。



 第十九條 本辦法自2002年3月1日起施行,。