國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地,、房屋用于辦公,、教學(xué)、醫(yī)療,、科研和軍事設(shè)施的,，免征契稅。

城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房,，免征契稅,。

此外，財(cái)政部,、國家稅務(wù)總局規(guī)定：自2000年11月29日起,，對(duì)各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房，或由單位購買的普通商品住房,，經(jīng)當(dāng)?shù)乜h以上人民政府房改部門批準(zhǔn),、按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購買住房,，均可免征契稅,。

自2008年11月1日起對(duì)個(gè)人首次購買90平方米以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%,。

因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,，酌情減免。不可抗力是指自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭等不能預(yù)見,、不可避免，并不能克服的客觀情況,。

土地,、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后,，重新承受土地,、房屋權(quán)屬的，由省級(jí)人民政府確定是否減免,。

承受荒山,、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán),，并用于農(nóng),、林、牧,、漁業(yè)生產(chǎn)的,，免征契稅。

經(jīng)外交部確認(rèn),，依照中國有關(guān)法律規(guī)定以及中國締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定,，應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館,、聯(lián)合國駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表,、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬,。

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,，變更為其中一方所有的,，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,，雙方約定,、變更共有份額的，免征契稅,。