在我國,，財產(chǎn)稅主要分為房產(chǎn)稅,、土地使用稅、土地增值稅和契稅,。

房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為對象,，按照房產(chǎn)的現(xiàn)行評估價格計算征收的一種稅。房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人,。房產(chǎn)屬于全民所有的,，以房屋的經(jīng)營管理單位為納稅人；房產(chǎn)出典的,，以房屋承典人（即受讓人,、使用人）為納稅人；對產(chǎn)權(quán)所有人,、承典人不在房屋所在地的,，或產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，應(yīng)以房產(chǎn)使用人或代管人為納稅人,。我國境內(nèi)的“”三資“”企業(yè)暫不繳納房產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅采用從價計征辦法,。稅率為1%-5%,，具體適用稅率由省級人民政府結(jié)合錄地經(jīng)濟情況確定。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)評估值,。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)評估值×適用稅率,。

企業(yè)應(yīng)在應(yīng)交稅金賬戶下設(shè)立交房產(chǎn)稅明細賬，反映房產(chǎn)稅的計算和繳納情況,。企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)計入管理費用,，所以，在計算出應(yīng)納房產(chǎn)稅額后,，應(yīng)借記管理費用,，貸記應(yīng)交稅金--應(yīng)交房產(chǎn)稅；若按季預(yù)交月攤銷,，則在預(yù)交時,，借記待攤費用，貸記應(yīng)交稅金--應(yīng)交房產(chǎn)稅,。以后分月攤銷時,，再將待攤費用轉(zhuǎn)入管理費用。

土地使用稅國家對擁有土地使用權(quán)的單位和個人,，就其使用土地的面積按規(guī)定稅額征收的一種稅,。土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位和個人繳納，若擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地,，則由代管人或?qū)嶋H使用人繳納,；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,，由實際使用人納稅；土地使用權(quán)為共有的,，則由共有各方分別納稅,。

土地使用稅采用分類定額幅度稅率=、按大城市,、中等城市,、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)以及農(nóng)村規(guī)定不同檔次的稅額,，實行從量定額計征,。土地使用稅以納稅人實際占用的土面積為依據(jù)，按照規(guī)定的單位稅額計算應(yīng)納稅額,。計算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅土的實際占用面積×適用單位稅額,。

企業(yè)繳納的土地使用稅應(yīng)在管理費用中列支。為反映土地使用稅的計算及繳納,，企業(yè)可在應(yīng)交稅金賬戶下設(shè)應(yīng)交土地使用稅明細賬,，借記管理費用，貸記應(yīng)交稅金--應(yīng)交土地使用稅,；若按季預(yù)交分月攤銷則將季度預(yù)交的土地使用稅項計入待攤費用賬戶,，然后分月攤銷。

土地增值稅對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán),、地面建筑物及其附著物（以下簡稱房地產(chǎn)）取得收入而就其增值的部分征收的一種稅,。凡有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅人,。土地增值稅采用四級超率累進稅率,，分別為30%、40%,、50%和60%,。土地增值稅以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時所取得的增值額為征稅對象，計算公式為：應(yīng)納稅額=土地增值額×適用稅率,。其中,，土地增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入總額-扣除項目金額，而扣除項目的金額包括取得土地使用權(quán)所支付的金額,、開發(fā)土地的成本費用,、新建房及配套設(shè)施的成本費用、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金及規(guī)定的其他扣除項目,。嚴格說來,，土地增值稅是一種利得稅，而非財產(chǎn)稅,，企業(yè)應(yīng)在應(yīng)交稅金賬戶下設(shè)置應(yīng)交土地增值稅明細,，是企業(yè)一項經(jīng)常性的經(jīng)營支出,，應(yīng)計入經(jīng)營稅金及附加賬戶。非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè),，因土地使用權(quán)已在無形資產(chǎn)賬戶中反映,，則應(yīng)將應(yīng)納的土地增值稅，記入其他業(yè)務(wù)支出賬戶,。

契稅對房產(chǎn)在買賣,、典當、贈與（包括有獎儲蓄中的中獎房產(chǎn)）和交換而訂立契約,，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅,。契稅的征收對象是房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，包括房產(chǎn)的買賣,、曲當,、贈與和交換活動，相應(yīng)地,，契稅可分為買契稅,、典契稅和贈與契稅三種，稅率分別為買價的6%,、典價的3%和現(xiàn)價的6%,。契稅的計算公式為：應(yīng)納稅額=房屋受讓價格（買價、典價,、現(xiàn)價）×適用稅率,。

契約繳納的契稅，應(yīng)計入固定資產(chǎn)的價值,，契稅是一次性的稅種，可不在應(yīng)交稅金賬戶反映,，而是繳納時直接借記固定資產(chǎn),，貸記銀行存款。