一,、抵押借款合同需要具備哪些條款

1992年12月31日司法部發(fā)布,、施行的《抵押貸款合同公證程序細(xì)則》規(guī)定：

抵押貸款合同應(yīng)具備下列條款：

(一)借款人、貸款人名稱,、地址,、法定代表人或代理人的姓名、借款人的開戶銀行及帳號,、合同簽訂日期,、地點、合同生效日期;

(二)貸款的用途;

(三)貸款的幣種,、金額,、期限和利率;

(四)貸款的支付及償還本息的時間、方法;

(五)抵押財產(chǎn)的名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量、規(guī)格,、處所,、使用權(quán)屬及使用期限;

(六)抵押財產(chǎn)現(xiàn)值;

(七)抵押財產(chǎn)及其產(chǎn)權(quán)證書的占管方式、占管責(zé)任,、毀損和滅失的風(fēng)險負(fù)擔(dān)和救濟(jì)方法;

(八)抵押財產(chǎn)投保的險種,、期限;

(九)抵押財產(chǎn)的處理方式和期限;

(十)違約責(zé)任的處理方式和期限;

(十一)借貸雙方商定的其他條款。

雙方當(dāng)事人可以在合同中約定,，借款人違約時,，貸款人可以申請公證機(jī)關(guān)出具強(qiáng)制執(zhí)行證書，向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行借款人的抵押財產(chǎn),。

二,、擔(dān)保合同應(yīng)列明哪些內(nèi)容?

1997年12月11日國家外匯管理局發(fā)布的《境內(nèi)機(jī)構(gòu)對外擔(dān)保管理辦法實施細(xì)則》規(guī)定：

擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)列明下列內(nèi)容：

(一)擔(dān)保人有權(quán)對被擔(dān)保人的資金和財產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督。

(二)擔(dān)保人提供對外擔(dān)保后,，在其所擔(dān)保的合同有效期內(nèi),，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保。擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)后,，有權(quán)向被擔(dān)保人,。

(三)擔(dān)保人提供擔(dān)保后，在擔(dān)保合同的有效期內(nèi),，受益人未按照債務(wù)合同履行義務(wù)而使被擔(dān)保人因此免除債務(wù)的,，擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)自行解除。

(四)擔(dān)保人有權(quán)要求被擔(dān)保人落實反擔(dān)保措施或者提供相應(yīng)的抵押物,。

(五)擔(dān)保人有權(quán)收取約定的擔(dān)保費,。