好律師 > 專題 > 債權(quán)債務(wù) > 債的種類 > 定金有限制約定的法律問題
生活中,,在購置家具等商品時,,因價值偏高且往往需要一定的備貨期,交易雙方會約定由買方支付一筆款項作為定金,,以保證合同的后續(xù)履行,。這種“保證”往往通過懲罰性規(guī)則——“定金罰則”加以實現(xiàn),即若給付定金的一方違約,,致使合同目的不能實現(xiàn),,喪失定金;若收取定金的一方違約,致使合同目的不能實現(xiàn),,則需雙倍返還定金,。看似“定金”越高越“保險”,,但在定金金額過高時,,存在優(yōu)勢一方引誘對方違約的風(fēng)險,有違公平誠信原則,。因此,,對定金數(shù)額的約定并不能“隨心所欲”,民法典將其限制在主合同標(biāo)的額的20%范圍內(nèi),,以平衡交易效率和當(dāng)事人利益,。對于支付的超出定金限額的款項,不會導(dǎo)致定金合同或條款無效,,只是超出部分不發(fā)生定金效力,,超出部分可視作合同預(yù)付款或價款。定金不足以彌補(bǔ)損失時,,仍可請求賠償剩余部分損失,。
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相關(guān)法律:
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保,。定金合同自實際交付定金時成立,。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,,視為變更約定的定金數(shù)額,。
第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回,。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金,;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。
第五百八十八條 當(dāng)事人既約定違約金,,又約定定金的,一方違約時,,對方可以選擇適用違約金或者定金條款,。
定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
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