一、案情介紹

博坤公司訴稱：2011年11月27日,，廣佳欣公司因開發(fā)建設(shè)安陽中央商務(wù)區(qū)一期項(xiàng)目,，與博坤公司簽訂建設(shè)工程總承包協(xié)議書及安陽中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目（一期）建設(shè)工程施工合同各一份，約定由博坤公司負(fù)責(zé)安陽中央商務(wù)區(qū)（一期）項(xiàng)目的施工建設(shè),。合同簽訂后,，博坤公司依約支付履約保證金3000萬元并開始施工,，截止2012年10月25日，博坤公司已完成該項(xiàng)目全部地下室砼結(jié)構(gòu)工程,，1-5#主樓分別完成至4-8層樓面結(jié)構(gòu),，但廣佳欣公司未依約支付工程進(jìn)度款。2012年5月13日為討要工程款,，雙方簽訂安陽中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目（一期）工程補(bǔ)充協(xié)議（一）,，但事后廣佳欣公司仍分文未付。2013年5月6日雙方再次簽訂安陽中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目（一期）工程補(bǔ)充協(xié)議（二）,，經(jīng)核對(duì)雙方確認(rèn)博坤公司已完工程量為8375萬元,，扣減進(jìn)場(chǎng)費(fèi)360萬元后，廣佳欣公司應(yīng)付工程款8015萬元,、應(yīng)退還履約保證金3000萬元,；雙方另約定因廣佳欣公司逾期支付工程款及逾期退還履約保證金，故應(yīng)支付博坤公司相應(yīng)的逾期付款補(bǔ)償款,，同時(shí)約定自2013年5月起由廣佳欣公司分期清償上述款項(xiàng),，如未按時(shí)足額支付則博坤公司有權(quán)要求其對(duì)上述拖欠款項(xiàng)一并清償并承擔(dān)逾期付款違約金，管廣生自愿對(duì)廣佳欣公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,。但協(xié)議簽訂后,，廣佳欣公司仍分文未付，管廣生亦未向博坤公司承擔(dān)連帶清償義務(wù),。鑒于廣佳欣公司已構(gòu)成根本違約并完全喪失合同履行能力,，請(qǐng)求判決：1、解除雙方簽訂的安陽中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目（一期）建設(shè)工程施工合同,；2,、廣佳欣公司支付工程款8015萬元、退還履約保證金3000萬元,；3,、廣佳欣公司支付逾期付款補(bǔ)償款3164.556389萬元；4,、廣佳欣公司支付逾期付款違約金538.19294萬元（以第2,、3項(xiàng)訴訟請(qǐng)求的總額為基數(shù)，按照銀行同期貸款利率的4倍標(biāo)準(zhǔn),，自2013年5月1日起暫計(jì)算至2013年6月30日,，以后的違約金按此標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)計(jì)算至款項(xiàng)付清之日止）；5,、管廣生對(duì)上述2-4項(xiàng)訴訟請(qǐng)求承擔(dān)連帶清償責(zé)任,；6、廣佳欣公司和管廣生承擔(dān)博坤公司因追償債權(quán)支出的訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保費(fèi)46萬元,；7,、本案訴訟費(fèi)用由廣佳欣公司和管廣生負(fù)擔(dān),。在庭審過程中，博坤公司增加請(qǐng)求對(duì)本案工程價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán),。

廣佳欣公司答辯稱：同意解除雙方之間簽訂的建設(shè)工程施工合同,，但博坤公司主張的工程量與事實(shí)不符，博坤公司主張依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議二的約定支付工程款的理由不能成立,，應(yīng)通過據(jù)實(shí)結(jié)算的方式重新確定工程價(jià)款,。廣佳欣公司收到履約保證金3000萬元是事實(shí)，但履約保證金的退還條件現(xiàn)在尚未成就,，履約保證金不應(yīng)退還,；廣佳欣公司沒有違約，不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)支付補(bǔ)償金和違約金的責(zé)任,，也不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)訴訟保全擔(dān)保費(fèi)用,。博坤公司增加優(yōu)先受償權(quán)的請(qǐng)求不符合法律規(guī)定。請(qǐng)求依法駁回博坤公司的訴訟請(qǐng)求,。

管廣生答辯稱：對(duì)于連帶清償責(zé)任,，管廣生在協(xié)議上有簽字，其他均同意廣佳欣公司的答辯意見,。

本院經(jīng)審理查明：2011年11月27日,，上海申安投資有限公司和廣佳欣公司作為甲方，博坤公司作為乙方,，雙方簽訂建設(shè)工程總承包協(xié)議書一份,，約定博坤公司為安陽商務(wù)區(qū)項(xiàng)目一期工程的總承包方，對(duì)安陽中央商務(wù)區(qū)（一期）工程（DN3-4-1-2地塊,、DN3-4-1-4地塊,、DN3-5-1-2地塊）施工進(jìn)行總承包，博坤公司應(yīng)支付履約保證金3000萬元,。同日,，博坤公司與廣佳欣公司簽訂安陽中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目（一期）建設(shè)工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱建設(shè)工程施工合同）一份，約定博坤公司對(duì)廣佳欣公司開發(fā)建設(shè)的安陽中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目（一期）DN3-4-1-4地塊施工進(jìn)行總承包,，該施工合同載明：……二,、工程承包范圍：承包范圍為設(shè)計(jì)圖紙及其他要求中所含全部工程內(nèi)容：包括樁基,、土建,、給排水、電氣照明,、消防,、暖通、智能化,、弱電,、鋼結(jié)構(gòu),、鋁合金門窗、幕墻,、景觀綠化,、室外附屬工程等全部工程（發(fā)包人指定專用設(shè)備、產(chǎn)品,、施工企業(yè)除外）,。具體以發(fā)包方提供的施工圖為準(zhǔn)。三,、合同工期：開工日期2011年11月30日,，合同工期總?cè)諝v天數(shù)720天，主體結(jié)構(gòu)封頂2012年11月30日,，竣工2013年6月30日,，全部完工交付使用2013年11月30日。四,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。五、合同價(jià)款：暫定合同價(jià)為3.2億元,?！p方在施工合同專用條款第十條違約責(zé)任部分約定：該合同通用條款第24條、第26.4條,、第33.3條約定發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,，為發(fā)包人按照銀行同期貸款4倍利率向承包人支付應(yīng)付款利息；若發(fā)包人未按約定如期退還履約保證金,，則按銀行同期貸款4倍利率向承包人支付利息,。……

2012年5月13日,，廣佳欣公司和博坤公司簽訂安陽中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目（一期）工程補(bǔ)充協(xié)議（一）（以下簡(jiǎn)稱補(bǔ)充協(xié)議一）,，該補(bǔ)充協(xié)議載明：依據(jù)雙方簽訂的安陽中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目（一期）工程（DN3-4-1-2地塊、DN3-4-1-4地塊,、DN3-5-1-2地塊）建設(shè)工程總承包協(xié)議書,，及安陽中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目（一期）DN3-4-1-4地塊建設(shè)工程施工合同，針對(duì)安陽中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目（一期）DN3-4-1-4地塊的施工進(jìn)度及付款方式,，結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)的建材采購(gòu),、周轉(zhuǎn)材料及施工機(jī)械租賃、勞動(dòng)力成本等市場(chǎng)及本工程實(shí)際情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，對(duì)已簽訂的施工總承包合同中相關(guān)條款規(guī)定內(nèi)容作如下修改：1、±0.00以下地下室砼結(jié)構(gòu)于2012年6月30日前完成；2,、1-5#主樓砼結(jié)構(gòu)施工至3-5層樓面,；3、±0.00以下地下室砼結(jié)構(gòu)完成時(shí)進(jìn)度款支付完成工作內(nèi)容預(yù)算造價(jià)75%的進(jìn)度款,，且地下室進(jìn)度款支付不低于3000萬元,；4、本補(bǔ)充協(xié)議與施工總承包合同不一致的以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),，其他合同條款均按施工總承包合同不變,。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。5,、本補(bǔ)充協(xié)議一式六份，雙方各持三份,。雙方代表均在該補(bǔ)充協(xié)議上簽名并加蓋了單位公章,。

博坤公司分別于2011年12月7日和2012年3月16日向上海申安投資有限公司支付履約保證金1500萬元和1140萬元。上海申安投資有限公司于2013年4月22日出具內(nèi)容為“我公司于2011年12月7日,、2012年3月16日收到博坤公司履約保證金各1500萬元和1140萬元”的收據(jù)一份,。

2013年4月23日，廣佳欣公司和上海申安投資有限公司共同出具內(nèi)容為“依據(jù)2011年11月27日在上海簽訂的建設(shè)工程總承包協(xié)議書的約定,，由博坤公司自2011年12月7日已匯入上海申安投資有限公司人民幣1500萬元,，及2012年3月16日匯入上海申安投資有限公司人民幣1140萬元的履約保證金，共計(jì)人民幣2640萬元,。已從中扣除應(yīng)支付博坤公司安陽項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)費(fèi),。以上款項(xiàng)由上海申安投資有限公司按協(xié)議作為博坤公司履約保證金已劃入廣佳欣公司，今后由廣佳欣公司按協(xié)議條款予以退還”的情況說明一份,。廣佳欣公司和上海申安投資有限公司均在該情況說明上加蓋了單位印章,。

2013年5月6日，廣佳欣公司,、博坤公司,、管廣生三方簽訂安陽中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目（一期）工程補(bǔ)充協(xié)議（二）（以下簡(jiǎn)稱補(bǔ)充協(xié)議二），該補(bǔ)充協(xié)議載明：根據(jù)雙方簽訂的有關(guān)安陽中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目（一期）建設(shè)工程施工合同,、建設(shè)工程總承包協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議一約定,，廣佳欣公司應(yīng)按約支付相關(guān)工程進(jìn)度款、退還履約保證金和支付相應(yīng)履約保證金利息等,。但截至2013年4月30日,，廣佳欣公司未按雙方約定支付工程進(jìn)度款、退還履約保證金和支付利息,。為保證工程項(xiàng)目順利施工建設(shè),，雙方確認(rèn)以下事實(shí)并就款項(xiàng)支付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一,、博坤公司截至2012年10月25日前已完成全部地下室砼結(jié)構(gòu)工程,，1-5#主樓完成至4-8層樓面結(jié)構(gòu)（其中：1#樓完成至5層樓面,，2#樓完成至8層樓面，3#樓完成至6層樓面,，4#樓完成至4層樓面,，5#樓完成至5層樓面）。二,、現(xiàn)經(jīng)雙方核算確認(rèn)：截至2012年10月25日前博坤公司已完成工程量為人民幣8375萬元,。其中地下室為6437萬元（含主樓地下室部分）；1-5#樓地上部分為1618萬元【其中：1#樓為117萬元（計(jì)算至3層樓面）,，2#樓為240萬元（計(jì)算至6層樓面）,，3#樓為232萬元（計(jì)算至5層樓面），4#樓為401萬元（計(jì)算至3層樓面）,，5#樓為628萬元（計(jì)算至4層樓面）】,；人防門為190萬元；安裝部分約為130萬元,。地上部分,、地下部分均已達(dá)到付款條件。三,、雙方確認(rèn)：截止2012年10月25日前博坤公司已完工程量人民幣8375萬元,，抵扣進(jìn)場(chǎng)費(fèi)360萬元，余8015萬元,。且依約應(yīng)退還博坤公司履約保證金人民幣3000萬元,，二項(xiàng)合計(jì)人民幣11015萬元。現(xiàn)雙方就上述應(yīng)付工程款,、履約保證金及逾期付款補(bǔ)償款等約定如下：1,、鑒于廣佳欣公司未依約于2012年10月25日支付已完工程進(jìn)度款，廣佳欣公司同意自2012年6月1日起至2013年4月30日期間內(nèi)以8015萬元為基數(shù)并按照建設(shè)工程施工合同中約定的利率計(jì)算應(yīng)支付給博坤公司的逾期付款補(bǔ)償款,；2,、鑒于廣佳欣公司未依據(jù)建設(shè)工程總承包協(xié)議書第8條約定退還博坤公司履約保證金，廣佳欣公司同意自2011年12月7日起至2013年4月30日期間內(nèi)以1500萬元為基數(shù)并按照民間拆借利率（最高不超過月息3%）計(jì)算應(yīng)支付給博坤公司的逾期付款補(bǔ)償金,；自2012年3月16日起至2013年4月30日期間內(nèi)以1500萬元為基數(shù)并按照民間拆借利率（最高不超過3%）計(jì)算應(yīng)支付給博坤公司的逾期付款補(bǔ)償金,；3、截止2013年4月30日廣佳欣公司應(yīng)付博坤公司工程款及履約保證金為11015萬元,，應(yīng)付本條第1,、2款逾期付款補(bǔ)償金為按照第1、2款約定計(jì)算出的補(bǔ)償款和補(bǔ)償金的和（以下簡(jiǎn)稱合計(jì)補(bǔ)償金）,，合計(jì)應(yīng)付款項(xiàng)為人民幣（11015＋合計(jì)補(bǔ)償金）萬元,。四,、廣佳欣公司同意自2013年4月30日起以人民幣（11015＋合計(jì)補(bǔ)償金）萬元應(yīng)付款為計(jì)算基數(shù)，以銀行同期貸款月利率的4倍為利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)向博坤公司支付逾期付款違約金,，直至應(yīng)付款和違約金全部支付完畢止,。如果廣佳欣公司支付的款項(xiàng)不足以支付應(yīng)付款和違約金時(shí)，則以先償付違約金,，后償付應(yīng)付款方式結(jié)算,。1、廣佳欣公司同意于2013年5月30日前支付人民幣100萬元及相應(yīng)逾期付款違約金,；2,、廣佳欣公司同意于2013年6月30日前支付人民幣3000萬元及相應(yīng)逾期付款違約金；3,、廣佳欣公司同意于2013年7月30日前支付人民幣4000萬元及相應(yīng)逾期付款違約金,；4、廣佳欣公司同意于2013年8月30日前支付人民幣5000萬元及相應(yīng)逾期付款違約金,；5,、廣佳欣公司同意于2013年12月30日之前付清全部應(yīng)付款及相應(yīng)逾期付款違約金；6,、如廣佳欣公司未依據(jù)本條約定按時(shí)足額支付應(yīng)付款及逾期付款違約金,，則博坤公司有權(quán)就未付款項(xiàng)及違約金等一并要求廣佳欣公司予以提前清償。五,、管廣生同意為廣佳欣公司履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)提供連帶保證責(zé)任,，保證范圍包括但不限于本補(bǔ)充協(xié)議約定的付款義務(wù)及博坤公司為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的差旅費(fèi)、訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等,，保證期間為廣佳欣公司履行本補(bǔ)充協(xié)議期限屆滿后二年。六,、建設(shè)工程施工合同,、建設(shè)工程總承包協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議一及其他在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前的合同條款與本補(bǔ)充協(xié)議約定條款相沖突的,，則以本補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn),。七、本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，各方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由建設(shè)工程施工合同中約定的人民法院管轄裁決,。八,、本補(bǔ)充協(xié)議一式六份，協(xié)議各方各持兩份,。自各方簽字蓋章后生效,。廣佳欣公司和博坤公司的代表均在該補(bǔ)充協(xié)議上簽字并加蓋了單位印章,，管廣生在該補(bǔ)充協(xié)議上簽字并按指印。

上海申安投資有限公司于2013年3月22日向博坤公司匯入人民幣300萬元,。上海申安投資有限公司于2013年10月10日出具內(nèi)容為“博坤公司施工建設(shè)安陽中央商務(wù)區(qū),，2013年3月22日，上海申安投資有限公司受廣佳欣公司委托,，通過中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司杭州蕭山支行向博坤公司支付工程款300萬元”的情況說明一份,。博坤公司對(duì)上海申安投資有限公司代廣佳欣公司支付工程款300萬元的事實(shí)予以認(rèn)可,，并同意從廣佳欣公司欠付的工程款中扣減該已付的300萬元,，但同時(shí)表示因博坤公司與上海申安投資有限公司之間存在其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系，在上海申安投資有限公司將2013年3月22日的付款沖抵廣佳欣公司欠付的工程款的情況下,，博坤公司將另行解決其與上海申安投資有限公司之間的其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系,。

訴訟中，廣佳欣公司同意解除與博坤公司簽訂的安陽中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目（一期）建設(shè)工程施工合同,。

博坤公司在本案中主張的工程款8015萬元為雙方在補(bǔ)充協(xié)議二第二條中確認(rèn)的,，博坤公司在2012年10月25日前已經(jīng)完成的工程量中，已經(jīng)雙方結(jié)算的8375萬元抵扣進(jìn)場(chǎng)費(fèi)360萬元后的余額,，對(duì)于博坤公司在2012年10月25日前已經(jīng)完成的工程量中,，雙方尚未結(jié)算的部分，博坤公司表示將另行主張,。

二,、爭(zhēng)議焦點(diǎn)

（一）關(guān)于雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同應(yīng)否解除的問題。

（二）關(guān)于博坤公司請(qǐng)求廣佳欣公司支付工程款8015萬元,、退還履約保證金3000萬元及支付逾期付款補(bǔ)償款,、逾期付款違約金的請(qǐng)求能否成立的問題。

（三）關(guān)于管廣生應(yīng)否承擔(dān)連帶清償責(zé)任的問題,。

（四）關(guān)于廣佳欣公司和管廣生應(yīng)否承擔(dān)訴訟保全擔(dān)保費(fèi)46萬元的問題,。

（五）關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的問題。

三,、法律分析

本院認(rèn)為,，針對(duì)本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)問題，分項(xiàng)評(píng)述如下：

（一）關(guān)于雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同應(yīng)否解除的問題,。

雙方簽訂建設(shè)工程施工合同,，約定由博坤公司對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,，合同內(nèi)容亦不違反法律的禁止性規(guī)定,，應(yīng)屬有效合同，雙方均應(yīng)按照合同約定內(nèi)容行使合同權(quán)利,、履行合同義務(wù),。在合同履行過程中,，由于廣佳欣公司未能按照合同約定支付工程進(jìn)度款，在經(jīng)博坤公司催要,、雙方就此問題達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議二,，約定廣佳欣公司分期支付工程款并退還履約保證金的情況下，廣佳欣公司仍未按補(bǔ)充協(xié)議二的約定履行付款義務(wù),，違反了雙方約定構(gòu)成違約,，且博坤公司以廣佳欣公司違約為由提起本案訴訟，主張解除雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同,，廣佳欣公司在訴訟中亦同意解除該合同,，故對(duì)博坤公司關(guān)于解除雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同的請(qǐng)求應(yīng)予支持。

（二）關(guān)于博坤公司請(qǐng)求廣佳欣公司支付工程款8015萬元,、退還履約保證金3000萬元及支付逾期付款補(bǔ)償款,、逾期付款違約金的請(qǐng)求能否成立的問題。

1,、關(guān)于廣佳欣公司應(yīng)否支付工程款及逾期支付工程款的補(bǔ)償款的問題,。

首先，雙方于2013年5月6日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,，該補(bǔ)充協(xié)議二的約定內(nèi)容亦不違反法律的禁止性規(guī)定,，故該補(bǔ)充協(xié)議二為有效協(xié)議，雙方均應(yīng)按照該補(bǔ)充協(xié)議二的約定內(nèi)容享有合同權(quán)利,、履行合同義務(wù),。

其次，關(guān)于廣佳欣公司應(yīng)否支付工程款的問題,。雙方在補(bǔ)充協(xié)議二中共同確認(rèn)博坤公司已經(jīng)完成的工程量為人民幣8375萬元,，扣減博坤公司應(yīng)當(dāng)支付的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)360萬元后，廣佳欣公司應(yīng)當(dāng)支付博坤公司的工程款數(shù)額為8015萬元,，并約定廣佳欣公司分期分批支付,。雖然該款系已完工程進(jìn)度款，但鑒于該工程款數(shù)額已經(jīng)雙方核算確認(rèn),，相關(guān)工程量亦經(jīng)雙方核實(shí)確認(rèn),，且雙方均同意解除建設(shè)工程施工合同，在此情況下,，廣佳欣公司以該工程款數(shù)額不是雙方的最終結(jié)算為由,，主張應(yīng)通過工程造價(jià)鑒定的方式對(duì)已完工程的應(yīng)付款數(shù)額進(jìn)行確認(rèn)的理由不能成立，本院不予支持,。在補(bǔ)充協(xié)議二簽訂后,，廣佳欣公司沒有按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)，構(gòu)成違約,，在此情況下,，博坤公司根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議二第四條第6項(xiàng)的約定,，請(qǐng)求廣佳欣公司履行付款義務(wù)，證據(jù)充分,，應(yīng)予支持,。鑒于上海申安投資有限公司已經(jīng)根據(jù)廣佳欣公司的委托，代付博坤公司工程款300萬元,，且博坤公司對(duì)該代付的300萬元工程款予以認(rèn)可,，故該已經(jīng)代付的300萬元工程款應(yīng)從廣佳欣公司應(yīng)付的工程款總額8015萬元中予以扣減。故廣佳欣公司應(yīng)當(dāng)支付博坤公司的工程款數(shù)額為7715萬元,。

第三,，關(guān)于廣佳欣公司應(yīng)否支付逾期付款補(bǔ)償款的問題。根據(jù)雙方在補(bǔ)充協(xié)議二第三條第1項(xiàng)中關(guān)于“鑒于廣佳欣公司未依約于2012年10月25日支付已完工程進(jìn)度款,，廣佳欣公司同意自2012年6月1日起至2013年4月30日期間內(nèi),，以8015萬元為基數(shù),，按照建設(shè)工程施工合同中約定的利率計(jì)算應(yīng)支付給博坤公司的逾期付款補(bǔ)償款”的約定,，廣佳欣公司應(yīng)當(dāng)支付逾期向博坤公司支付工程款的補(bǔ)償款，但是,，鑒于廣佳欣公司已經(jīng)于2013年3月22日支付博坤公司300萬元工程款,，故在確定逾期付款補(bǔ)償款的計(jì)算基數(shù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)扣減該已經(jīng)支付的工程款300萬元,，即：從2012年6月1日起至2013年3月21日期間應(yīng)以8015萬元為計(jì)算基數(shù),，從2013年3月22日起至2013年4月30日期間應(yīng)以7715萬元為計(jì)算基數(shù)。根據(jù)雙方在建設(shè)工程施工合同專用條款第十條中關(guān)于“發(fā)包人違反工程進(jìn)度款的約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為發(fā)包人按照銀行同期貸款4倍利率向承包人支付應(yīng)付款利息”的約定,，博坤公司主張應(yīng)按照銀行同期貸款4倍利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款補(bǔ)償款的請(qǐng)求成立,，應(yīng)予支持。綜上,，廣佳欣公司應(yīng)當(dāng)向博坤公司支付逾期付款補(bǔ)償款,，逾期付款補(bǔ)償款的數(shù)額應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的4倍標(biāo)準(zhǔn)，按照雙方前述約定的計(jì)算方法,、計(jì)算期間,，以8015萬元和7715萬元為基數(shù)分段計(jì)算。

2,、關(guān)于廣佳欣公司應(yīng)否退還履約保證金并支付逾期退還履約保證金的補(bǔ)償金的問題,。

首先，關(guān)于履約保證金應(yīng)否退還的問題,。雖然雙方在建設(shè)工程施工合同中對(duì)于履約保證金的退還條件有約定,，但是，雙方在補(bǔ)充協(xié)議二中明確約定廣佳欣公司應(yīng)當(dāng)退還博坤公司履約保證金,，且雙方在該補(bǔ)充協(xié)議第六條中約定“建設(shè)工程施工合同,、建設(shè)工程總承包協(xié)議書,、補(bǔ)充協(xié)議一及其他在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前的合同條款與本補(bǔ)充協(xié)議約定條款相沖突的，以本補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)”,，故博坤公司關(guān)于廣佳欣公司應(yīng)退還履約保證金3000萬元的請(qǐng)求,，符合雙方的前述約定，依法應(yīng)予支持,。

其次,，關(guān)于廣佳欣公司應(yīng)否支付逾期退還履約保證金的補(bǔ)償金問題。根據(jù)雙方在補(bǔ)充協(xié)議二第三條第2項(xiàng)關(guān)于“鑒于廣佳欣公司未依據(jù)建設(shè)工程總承包協(xié)議書第8條約定退還博坤公司履約保證金,，廣佳欣公司同意自2011年12月7日起至2013年4月30日期間內(nèi)以1500萬元為基數(shù)并按照民間拆借利率（最高不超過月息3%）計(jì)算應(yīng)支付給博坤公司的逾期付款補(bǔ)償金,；自2012年3月16日起至2013年4月30日期間內(nèi)以1500萬元為基數(shù)并按照民間拆借利率（最高不超過3%）計(jì)算應(yīng)支付給博坤公司的逾期付款補(bǔ)償金”的約定內(nèi)容，廣佳欣公司應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的期間,，按照約定的計(jì)算基數(shù)支付逾期退還履約保證金的補(bǔ)償金,。關(guān)于上述補(bǔ)償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)問題，根據(jù)雙方在建設(shè)工程施工合同專用條款第十條的約定,，若廣佳欣公司未按約定如期退還履約保證金,，應(yīng)按銀行同期貸款4倍利率標(biāo)準(zhǔn)向博坤公司支付利息，根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn),，該約定的4倍利率標(biāo)準(zhǔn)并未超出月息3%的范圍,，故對(duì)博坤公司關(guān)于應(yīng)按同期銀行貸款利率的4倍標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期退還履約保證金的補(bǔ)償金的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)予支持,。綜上,，廣佳欣公司應(yīng)當(dāng)向博坤公司支付逾期退還履約保證金的補(bǔ)償金，補(bǔ)償金的數(shù)額應(yīng)按照前述約定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),、計(jì)算期間和計(jì)算基數(shù)計(jì)算,。

3、關(guān)于逾期付款違約金的問題,。

鑒于廣佳欣公司在補(bǔ)充協(xié)議二第四條中明確承諾,，同意自2013年4月30日起，按照銀行同期貸款月利率的4倍標(biāo)準(zhǔn),，以應(yīng)支付的工程款＋應(yīng)退還的履約保證金＋合計(jì)補(bǔ)償金（逾期付款補(bǔ)償款＋逾期退還履約保證金補(bǔ)償金）為基數(shù),，向博坤公司支付逾期付款違約金，故博坤公司關(guān)于廣佳欣公司應(yīng)支付逾期付款違約金的請(qǐng)求依據(jù)充分,，應(yīng)予支持,。但是，鑒于廣佳欣公司已經(jīng)支付工程款300萬元,，該300萬元已經(jīng)支付的工程款應(yīng)當(dāng)從逾期付款違約金的計(jì)算基數(shù)中扣減,，故逾期付款違約金的計(jì)算基數(shù)應(yīng)為：應(yīng)付工程款7715萬元＋應(yīng)退還的履約保證金3000萬元＋逾期支付工程款的補(bǔ)償款＋逾期退還履約保證金的補(bǔ)償金。綜上，廣佳欣公司應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),、計(jì)算基數(shù),，支付博坤公司從2013年5月1日起計(jì)算至判決確定的履行之日止的逾期付款違約金。

（三）關(guān)于管廣生應(yīng)否承擔(dān)連帶清償責(zé)任的問題,。

管廣生在補(bǔ)充協(xié)議二中明確同意為廣佳欣公司履行補(bǔ)充協(xié)議二約定的付款義務(wù)提供連帶保證責(zé)任,，保證期間為廣佳欣公司履行補(bǔ)充協(xié)議二期限屆滿后二年，鑒于博坤公司起訴主張管廣生承擔(dān)連帶保證責(zé)任未超出該保證期間,，且管廣生對(duì)其在補(bǔ)充協(xié)議二中的前述承諾和擔(dān)保亦無異議,，故對(duì)博坤公司關(guān)于管廣生對(duì)廣佳欣公司應(yīng)承擔(dān)的支付工程款、退還履約保證金,、支付逾期付款補(bǔ)償金及逾期付款違約金的義務(wù)應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求,，應(yīng)予支持。

（四）關(guān)于廣佳欣公司和管廣生應(yīng)否承擔(dān)訴訟保全擔(dān)保費(fèi)46萬元的問題,。

本案中,，博坤公司為申請(qǐng)?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全提供擔(dān)保，向河南省中小企業(yè)投資擔(dān)保股份有限公司支付了46萬元擔(dān)保費(fèi)用,，雖然該擔(dān)保費(fèi)用系為實(shí)現(xiàn)本案?jìng)鶛?quán)而支出,，但鑒于該項(xiàng)費(fèi)用支出不屬為實(shí)現(xiàn)本案?jìng)鶛?quán)必須發(fā)生的費(fèi)用，且雙方對(duì)于該項(xiàng)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)沒有明確約定,，故對(duì)博坤公司關(guān)于應(yīng)由廣佳欣公司和管廣生負(fù)擔(dān)該46萬元擔(dān)保費(fèi)的訴訟請(qǐng)求,，本院不予支持。

（五）關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的問題,。

雖然博坤公司在提起本案訴訟時(shí)并未提出優(yōu)先受償權(quán)的主張，但其在庭審過程中增加該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求,，符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十條及《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的意見》第156條的規(guī)定,，且建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為2013年6月30日，博坤公司于2013年10月19日增加該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求,，亦未超出“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月,，自建設(shè)工程竣工之日或建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算”的規(guī)定，故就廣佳欣公司欠付的7715萬元工程款,，博坤公司在其已經(jīng)實(shí)際完成的工程量范圍內(nèi),，就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。

綜上,，博坤公司關(guān)于廣佳欣公司應(yīng)支付工程款,、退還履約保證金、支付逾期付款補(bǔ)償金及逾期付款違約金的訴訟請(qǐng)求成立,，本院予以支持,，但已付工程款300萬元應(yīng)從應(yīng)付工程款總額及逾期付款補(bǔ)償款、逾期付款違約金的計(jì)算基數(shù)中予以扣減,；博坤公司關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)及管廣生應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求亦成立,，本院予以支持,；博坤公司關(guān)于廣佳欣公司和管廣生應(yīng)負(fù)擔(dān)訴訟保全擔(dān)保費(fèi)46萬元的訴訟請(qǐng)求不能成立，本院不予支持,。

四,、裁判結(jié)果

（一）解除博坤建設(shè)集團(tuán)有限公司和安陽廣佳欣置業(yè)有限公司于2011年11月27日簽訂的安陽中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目（一期）建設(shè)工程施工合同；

（二）安陽廣佳欣置業(yè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)支付博坤建設(shè)集團(tuán)有限公司工程款7715萬元,、退還博坤建設(shè)集團(tuán)有限公司履約保證金3000萬元,；

（三）安陽廣佳欣置業(yè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)支付博坤建設(shè)集團(tuán)有限公司逾期付款補(bǔ)償款（該補(bǔ)償款的計(jì)算方法為：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的4倍標(biāo)準(zhǔn)，從2012年6月1日起計(jì)算至2013年4月30日止,，其中：從2012年6月1日起至2013年3月21日期間以8015萬元為計(jì)算基數(shù),，從2013年3月22日起至2013年4月30日期間以7715萬元為計(jì)算基數(shù)）和逾期退還履約保證金補(bǔ)償金（該補(bǔ)償金的計(jì)算方法為：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的4倍標(biāo)準(zhǔn)，以1500萬元為計(jì)算基數(shù),，分別從2011年12月7日起計(jì)算至2013年4月30日止和從2012年3月16日起計(jì)算至2013年4月30日止）,；

（四）安陽廣佳欣置業(yè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)支付博坤建設(shè)集團(tuán)有限公司逾期付款違約金（該違約金的計(jì)算方法為：以工程款7715萬元、保證金3000萬元,、逾期付款補(bǔ)償款,、逾期退還履約保證金補(bǔ)償金的和為計(jì)算基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的4倍標(biāo)準(zhǔn),，從2013年5月1日起計(jì)算至判決確定的履行之日止）,；

（五）管廣生對(duì)前述二、三,、四項(xiàng)判決內(nèi)容承擔(dān)連帶清償責(zé)任,，管廣生承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向安陽廣佳欣置業(yè)有限公司追償,；

（六）博坤建設(shè)集團(tuán)有限公司在7715萬元工程款范圍內(nèi),，就其已經(jīng)完成的工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；

（七）駁回博坤建設(shè)集團(tuán)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求,。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息,。

案件受理費(fèi)777687.47元,，由博坤建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)7687.47元，安陽廣佳欣置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)770000元,。保全費(fèi)5000元由安陽廣佳欣置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān),。

如不服本判決，可在接到本判決書之次日起十五日內(nèi),，向本院遞交上訴狀一式八份,，上訴于中華人民共和國(guó)最高人民法院。

五、裁判依據(jù)

《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條,、第六十條第一款,、第九十三條第一款、第一百二十五條,、第二百八十六條,；

《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第一條、第三條,、第四條,；

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十一條,；

《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》第四十二條,、第一百二十六條；

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第八條,、第一百一十九條,、第一百四十條；

《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的意見》第156條,。