住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,、環(huán)境保護(hù)部,，各省、自治區(qū),、直轄市發(fā)展改革委,、物價(jià)局：

為貫徹落實(shí)國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)重要批示和全國糾風(fēng)工作會議精神，進(jìn)一步優(yōu)化企業(yè)發(fā)展環(huán)境,，減輕企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān),，決定適當(dāng)降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范收費(fèi)行為?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一,、降低保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，減免保障性住房租賃手續(xù)費(fèi),。經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的各房屋交易登記機(jī)構(gòu)在辦理房屋交易手續(xù)時(shí),，限價(jià)商品住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)應(yīng)在原國計(jì)委,、建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問題的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]121號）規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上減半收取,，即執(zhí)行與經(jīng)濟(jì)適用住房相同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；因繼承、遺贈,、婚姻關(guān)系共有發(fā)生的住房轉(zhuǎn)讓免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi),；依法進(jìn)行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續(xù)費(fèi),；住房抵押不得收取抵押手續(xù)費(fèi),。

二、規(guī)范并降低施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi),。各地應(yīng)加強(qiáng)施工圖設(shè)計(jì)審查收費(fèi)管理,，經(jīng)認(rèn)定設(shè)立的施工圖審查機(jī)構(gòu)，承接房屋建筑,、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查業(yè)務(wù)收取施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi),，以工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)為基準(zhǔn)計(jì)費(fèi)的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的6.5%,；以工程概（預(yù)）算投資額比率計(jì)費(fèi)的,，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于工程概（預(yù)）算投資額的2‰；按照建筑面積計(jì)費(fèi)的,，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于2元/平方米,。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū),、直轄市價(jià)格主管部門結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,，在不高于上述上限的范圍內(nèi)確定。各地現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低于收費(fèi)上限的,，一律不得提高標(biāo)準(zhǔn),。

三、降低部分行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。各環(huán)境影響評價(jià)機(jī)構(gòu)對估算投資額100億元以下的農(nóng)業(yè),、林業(yè)、漁業(yè),、水利,、建材、市政（不含垃圾及危險(xiǎn)廢物集中處置）,、房地產(chǎn),、倉儲（涉及有毒、有害及危險(xiǎn)品的除外）,、煙草,、郵電、廣播電視,、電子配件組裝,、社會事業(yè)與服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)（編制環(huán)境影響報(bào)告書,、報(bào)告表）收費(fèi)，應(yīng)在原國家計(jì)委,、國家環(huán)?？偩帧蛾P(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（計(jì)價(jià)格 [2002）125號）規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上下調(diào)20％收取,；上述行業(yè)以外的化工,、冶金、有色等其他建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)收費(fèi)維持現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不變,。環(huán)境影響評價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中不包括獲取相關(guān)經(jīng)濟(jì),、社會、水文,、氣象,、環(huán)境現(xiàn)狀等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的費(fèi)用。

四,、降低中標(biāo)金額在5億元以上招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)置收費(fèi)上限,。貨物,、服務(wù)、工程招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)差額費(fèi)率：中標(biāo)金額在5—10億元的為0.035%,；10—50億元的為0.008%,；50—100億元為0.006%；100億元以上為0.004%,。貨物,、服務(wù)、工程一次招標(biāo)（完成一次招標(biāo)投標(biāo)全流程）代理服務(wù)費(fèi)最高限額分別為350萬元,、300萬元和450萬元,，并按各標(biāo)段中標(biāo)金額比例計(jì)算各標(biāo)段招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。

中標(biāo)金額在5億元以下的招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)仍按原國家計(jì)委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（[2002]1980號,，以下簡稱《辦法》）附件規(guī)定執(zhí)行,。按《辦法》附件規(guī)定計(jì)算的收費(fèi)額為招標(biāo)代理服務(wù)全過程的收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格，但不含工程量清單,、工程標(biāo)底或工程招標(biāo)控制價(jià)的編制費(fèi)用,。

五、適當(dāng)擴(kuò)大工程勘察設(shè)計(jì)和工程監(jiān)理收費(fèi)的市場調(diào)節(jié)價(jià)范圍,。工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi),，總投資估算額在1000萬元以下的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)；1000萬元及以上的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍按原國家計(jì)委,、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布〈工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]10號）規(guī)定執(zhí)行。

工程監(jiān)理收費(fèi)，對依法必須實(shí)行監(jiān)理的計(jì)費(fèi)額在1000萬元及以上的建設(shè)工程施工階段的收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家發(fā)展改革委,、建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號）規(guī)定執(zhí)行；其他工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其他階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià),。

六,、各地應(yīng)進(jìn)一步加大對建設(shè)項(xiàng)目及各類涉房收費(fèi)項(xiàng)目的清理規(guī)范力度。要嚴(yán)禁行政機(jī)關(guān)在履行行政職責(zé)過程中,，擅自或變相收取相關(guān)審查費(fèi),、服務(wù)費(fèi)，對自愿或依法必須進(jìn)行的技術(shù)服務(wù),，應(yīng)由項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營單位自主選擇服務(wù)機(jī)構(gòu),，相關(guān)機(jī)構(gòu)不得利用行政權(quán)力強(qiáng)制或變相強(qiáng)制項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營單位接受指定服務(wù)并強(qiáng)制收取費(fèi)用。

本通知自2011年5月1日起執(zhí)行?，F(xiàn)行有關(guān)規(guī)定與本通知不符的,，按本通知規(guī)定執(zhí)行。