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工程量審核

時間:2017-07-03 17:18:37 來源:好律師網(wǎng)
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工程量審核

工程量即工程的實物數(shù)量,,是以物理計量單位或自然計量單位所表示各個分項或子分項工程和構(gòu)配件的數(shù)量。工程量是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程數(shù)量,。

一,、工程量審核

要審核工程量時,特別注意是對于工程量的簽證,,審核時必須到現(xiàn)場逐項丈量,、計算,逐筆核實,。特別是對裝飾工程和附屬工程的隱蔽部分應作為審核的重點,。因為這兩部分往往沒有圖紙或者圖紙不很規(guī)范,而現(xiàn)場勘察又比較困難,。對破壞性的審核也不能過大,。

二、確認工程量引起的糾紛

(1)對未經(jīng)簽證但事實上已經(jīng)完成的工程量的確認

工程量的確認應以工程師的確認為依據(jù),,只有經(jīng)過工程師確認的工程量才能進行工程款的結(jié)算,,否則,即使施工單位完成了相應的工程量,,也由于屬于單方面變更合同內(nèi)容而不能得到相應的工程款,。

工程師的確認異簽證為依據(jù),也就是說只要工程師對于已完工程進行了簽證,,建設單位就要支付這部分工程量的工程款,。但是,有的時候卻存在另一種情形,,工程師口頭同意進行某項工程的修建,,但是由于主觀的或者客觀的原因而沒能及時提供簽證。對于這部分工程量的確認就很容易引起糾紛,。

我國《合同法》第36條規(guī)定:“法律,、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同,當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務,,對方接受的,,該合同成立?!?/p>

依據(jù)這個條款,,《解釋》第19條規(guī)定:“當事人對工程量有爭議的,按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認,。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工,但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的,,可以按照當事人提供的其他證據(jù)確認實際發(fā)生的工程量,。”

(2)對于確認工程量的時間的糾紛

如果建設單位遲遲不確認施工單位完成的工程量,,就會導致施工單位不能及時得到工程款,,這樣就損害了施工單位的利益。為了保護合同當事人的合法權(quán)益,,《解釋》第20條規(guī)定:當事人約定,,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復,,視為認可竣工結(jié)算文件的,,按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的,,應予支持,。這與《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第16條的規(guī)定也是一致的。

三,、對工程量有爭議,,承包方的辦法

(1) 按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認;

(2) 按照其他證據(jù)確認實際發(fā)生的工程量,;

(3) 承包方與發(fā)包方共同委托鑒定機構(gòu)對工程量,。


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