建設(shè)工程監(jiān)理是建設(shè)項目的發(fā)包人為了保證工程質(zhì)量、控制工程造價和工期，以維護自身利益而采取的措施,，因此對建設(shè)工程是否實行監(jiān)理,，原則上應(yīng)由發(fā)包人自行決定。但是對于使用國家財政資金或者其他公共資金建設(shè)的工程項目,，為了加強對項目建設(shè)的監(jiān)督,，保證投資效益，維護國家利益,，國家規(guī)定了實行強制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍。屬于實行強制監(jiān)理的工程,，發(fā)包人必須依法委托工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理,，對于其他建設(shè)工程，則由發(fā)包人自行決定是否實行工程監(jiān)理,。對需要實行工程監(jiān)理的,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理人進行監(jiān)理。發(fā)包人與其委托的工程監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同,，這是委托監(jiān)理合同中工程監(jiān)理人對工程建設(shè)實施監(jiān)督的依據(jù),。發(fā)包人與工程監(jiān)理人之間的關(guān)系在性質(zhì)上是平等主體之間的委托合同關(guān)系，因此發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系以及法律責(zé)任,，應(yīng)當(dāng)依照合同法委托合同以及其他法律,、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

實施工程監(jiān)理的,，在進行工程監(jiān)理前,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理人的名稱、資質(zhì)等級,、監(jiān)理人員,、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建設(shè)工程的承包人,。建設(shè)工程監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)依照法律,、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建設(shè)工程合同,，對承包人在工程建設(shè)質(zhì)量,、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表發(fā)包人對工程建設(shè)進行監(jiān)督,。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的,，應(yīng)當(dāng)報告發(fā)包人要求設(shè)計人改正;工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的,，有權(quán)要求施工人改正,。工程監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，應(yīng)當(dāng)遵守客觀,、公正的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則,，不得與承包人串通,，為承包人謀取非法利益。

工程監(jiān)理人不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù),，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照法律,、行政法規(guī)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建設(shè)工程合同規(guī)定的要求和檢查方法規(guī)定進行檢查,，給發(fā)包人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如工程建設(shè)質(zhì)量不合格,，通常既與承包人不按照要求施工有關(guān),，也與監(jiān)理人不按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)有關(guān)，在這種情況下造成發(fā)包人損失的,，承包人與監(jiān)理人都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自的賠償責(zé)任,，至于如何確定監(jiān)理人相應(yīng)的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由人民法院或者仲裁機構(gòu)予以確定,。工程監(jiān)理人與承包人串通,，為承包人謀取非法利益，給發(fā)包人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)與承包人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。