上海市人民政府落實私房政策領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室,、上海市房產(chǎn)管理局關(guān)于認(rèn)真做好需落政的華僑私房有關(guān)資料注記等工作的通知
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各區(qū)落實私房政策辦公室，各區(qū)房管局(發(fā)至各房管所)：
為了認(rèn)真貫徹市府辦公廳滬府辦發(fā)(1988)47號文件,，開展落實華僑私房政策,，對需落政的房屋，必須切實做好房管資料注記,，在租賃管理工作中把好政策關(guān),。為此，我辦,、局在1988年11月5日聯(lián)合發(fā)出的滬府私房落政(1988)發(fā)字第54號,，滬房(1988)產(chǎn)字發(fā)第549號《關(guān)于處理華僑錯改房產(chǎn)和代管房產(chǎn)有關(guān)申請手續(xù)和審批權(quán)限的規(guī)定》中曾明文規(guī)定：“對需要落實政策發(fā)還房主自管的房產(chǎn)，在處理前房管所要做好管理手冊等資料注記,，對有關(guān)交換,、分配、分戶,、增搭建等事項,，要嚴(yán)加控制，凍結(jié)停辦”,。自華僑私房遺留問題落政工作開展以來,，在區(qū)落政辦和區(qū)房管局的具體部署下，絕大多數(shù)房管所對執(zhí)行上述規(guī)定比較認(rèn)真,，措施也較落實,，對華僑私房落政工作起了良好的作用；但也有少數(shù)房管所對上述規(guī)定沒有重視,，缺乏落實措施,。最近以來，竟連續(xù)發(fā)生在明確屬于錯改造需要落政的華僑私房中,，違反規(guī)定給予辦理交換、套調(diào)等等,，這不僅對落政,、房管部門的工作造成被動，而且對外也產(chǎn)生不良影響,，使華僑私房落政工作受到不應(yīng)有的干擾,。
為了認(rèn)真吸取教訓(xùn)，積極改進(jìn)工作,，防止類似差錯的發(fā)生,，特提出以下幾點要求：
一、各區(qū)私房落政辦和房管局對各有關(guān)房管所普遍進(jìn)行一次檢查，對經(jīng)過審核明確需要落政的房屋是否按規(guī)定做好管理手冊等資料的注記工作,，落政和管理人員是否都明確對這類房屋有關(guān)交換,、分配、分戶,、增配,、增搭建等事項，要嚴(yán)加控制,，凍結(jié)停辦,。在檢查中，如發(fā)現(xiàn)問題或有不落實之處,，應(yīng)即主動補(bǔ)課落實,。
二、鑒于華僑私房落政工作尚在繼續(xù)進(jìn)行中,，今后隨著復(fù)查審核工作的進(jìn)展,，凡明確需落政的應(yīng)及時做好管理手冊等資料注記，并嚴(yán)加控制有關(guān)凍結(jié)停辦事項,。如不有明確之處,，房管所應(yīng)主動與區(qū)落政辦聯(lián)系并研究確定。
三,、凡已落政還產(chǎn)的華僑私房,，暫由房管部門代為經(jīng)租管理的，有關(guān)承租戶的分戶,、過戶以及住房交換,、分配等事項，應(yīng)比照我辦,、局1988年10月30日滬府私房落政(1988)發(fā)字第53號文第四和第2項,、第3項的規(guī)定處理。
四,、加強(qiáng)對落政工作人員和房屋管理人員的政策業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),，增強(qiáng)政策觀念和工作責(zé)任心，要認(rèn)真負(fù)責(zé),，遵紀(jì)守法,，共同把落實私房政策的工作搞好。
以上各點,，希遵照辦理,，特此通知。?
一九八九年十一月二十三日
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2021-06-08 13:58:12
