上海市人民政府落實私房政策領導小組辦公室、上海市房產管理局關于認真做好需落政的華僑私房有關資料注記等工作的通知
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各區(qū)落實私房政策辦公室,，各區(qū)房管局(發(fā)至各房管所)：
為了認真貫徹市府辦公廳滬府辦發(fā)(1988)47號文件,，開展落實華僑私房政策，對需落政的房屋,，必須切實做好房管資料注記,，在租賃管理工作中把好政策關。為此,，我辦,、局在1988年11月5日聯(lián)合發(fā)出的滬府私房落政(1988)發(fā)字第54號，滬房(1988)產字發(fā)第549號《關于處理華僑錯改房產和代管房產有關申請手續(xù)和審批權限的規(guī)定》中曾明文規(guī)定：“對需要落實政策發(fā)還房主自管的房產,，在處理前房管所要做好管理手冊等資料注記,，對有關交換、分配,、分戶,、增搭建等事項，要嚴加控制,，凍結停辦”,。自華僑私房遺留問題落政工作開展以來，在區(qū)落政辦和區(qū)房管局的具體部署下,，絕大多數(shù)房管所對執(zhí)行上述規(guī)定比較認真,，措施也較落實，對華僑私房落政工作起了良好的作用,；但也有少數(shù)房管所對上述規(guī)定沒有重視,，缺乏落實措施。最近以來,，竟連續(xù)發(fā)生在明確屬于錯改造需要落政的華僑私房中,，違反規(guī)定給予辦理交換、套調等等,，這不僅對落政,、房管部門的工作造成被動，而且對外也產生不良影響,，使華僑私房落政工作受到不應有的干擾,。
為了認真吸取教訓，積極改進工作,，防止類似差錯的發(fā)生,，特提出以下幾點要求：
一、各區(qū)私房落政辦和房管局對各有關房管所普遍進行一次檢查,，對經過審核明確需要落政的房屋是否按規(guī)定做好管理手冊等資料的注記工作,，落政和管理人員是否都明確對這類房屋有關交換、分配,、分戶,、增配、增搭建等事項,，要嚴加控制,，凍結停辦,。在檢查中，如發(fā)現(xiàn)問題或有不落實之處,，應即主動補課落實,。
二、鑒于華僑私房落政工作尚在繼續(xù)進行中,，今后隨著復查審核工作的進展，凡明確需落政的應及時做好管理手冊等資料注記,，并嚴加控制有關凍結停辦事項,。如不有明確之處，房管所應主動與區(qū)落政辦聯(lián)系并研究確定,。
三,、凡已落政還產的華僑私房，暫由房管部門代為經租管理的,，有關承租戶的分戶,、過戶以及住房交換、分配等事項,，應比照我辦,、局1988年10月30日滬府私房落政(1988)發(fā)字第53號文第四和第2項、第3項的規(guī)定處理,。
四,、加強對落政工作人員和房屋管理人員的政策業(yè)務學習，增強政策觀念和工作責任心,，要認真負責,，遵紀守法，共同把落實私房政策的工作搞好,。
以上各點,，希遵照辦理，特此通知,。?
一九八九年十一月二十三日
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2021-06-08 13:58:12
