60位律師解答

• 

  劉學(xué)勤

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，您好像種情況下屬于偉健的呀偉劍的話，那么這個(gè)房屋需要拆除的房屋需要拆除的話,，那么買(mǎi)賣(mài)要雙份的這個(gè)行為啊啊,，這個(gè)錢(qián)款的話，有可能會(huì)被收繳或者退還的話也要有可能處以相應(yīng)的罰款,。
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    2020-08-26 16:22:58
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• 

  李新宇

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，亂占耕地建的房屋呢，是屬于違建的啊,，維建的應(yīng)該依法拆除啊嗯,。
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    2020-08-26 16:23:12
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，因?yàn)檫@個(gè)違建被拆除，導(dǎo)致買(mǎi)方收入損失的,，可以向賣(mài)方主張賠償啊,，可以可以向法院起訴啊，要求對(duì)方予以賠償,。
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    2020-08-26 16:24:40
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• 

  李國(guó)民

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下，如果違反了上述相關(guān)規(guī)定,，一般活動(dòng)部門(mén)會(huì)啊，而首先予以將合同撤銷(xiāo),，并恢復(fù)原狀,，其實(shí)對(duì)當(dāng)事人予以相應(yīng)的罰款。
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    2020-08-26 16:23:25
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• 

  李鑫

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  • 55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述啊,，這個(gè)買(mǎi)賣(mài)是違反法律買(mǎi)賣(mài)合同啊，是濰坊法律效力是無(wú)效的,，這是從何這么效率上來(lái)說(shuō),，那么從物權(quán)上來(lái)說(shuō)，這種滿(mǎn)滿(mǎn)一般得不到這個(gè)嗯,，等級(jí)也就是拿不到房產(chǎn)證,，所以物權(quán)也不發(fā)生變動(dòng)啊，對(duì)于這個(gè)非法買(mǎi)賣(mài)這個(gè)房屋啊,，就是流轉(zhuǎn)耕地的這個(gè)觸犯了相關(guān)的刑法,，這是公安機(jī)關(guān)來(lái)處理的，不是這個(gè)國(guó)土部門(mén)處理的,，那如果說(shuō)你要是嗯嗯違法侵占耕地啊,，也就是把耕地來(lái)那個(gè)比如說(shuō)開(kāi)礦呀，變變變,，這個(gè)土地的性質(zhì),，這種行為才是這個(gè)骨頭部門(mén)監(jiān)管的行為。
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    2020-08-26 16:23:48
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• 

  孔繁越

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況下,，買(mǎi)賣(mài)行為買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的,，會(huì)要求強(qiáng)制拆除你的自建房屋，而且有可能是不會(huì)賠償?shù)?，這個(gè)賣(mài)方要把款項(xiàng)退還給買(mǎi)房,，這就是處理方式。
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    2020-08-26 16:24:22
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• 

  劉凱

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，國(guó)土部門(mén)會(huì)怎么處理雙方所得的房款,？您是擔(dān)心這個(gè)房款被國(guó)土部門(mén)沒(méi)收,，對(duì)嗎？不會(huì)給我說(shuō)的嗯,，最多最多會(huì)把那個(gè)占用耕地的房子會(huì)拆了拆除,，然后拆除的費(fèi)用要求雙方除，另外還會(huì)要求恢復(fù)原狀,，這些費(fèi)用會(huì)要求雙方來(lái)處置于買(mǎi)房賣(mài)房的費(fèi)用啊,，不會(huì)沒(méi)收的，我想知道,。
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    2020-08-26 16:24:42
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• 

  蘇麗華

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  • 你好,，一般這種情況買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，房屋款需要返還給買(mǎi)方,。這一類(lèi)型的房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)比較大,，要慎重考慮。祝好,。
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    2020-08-26 16:24:48
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，如果你現(xiàn)在的建房所在地如果規(guī)劃用途為農(nóng)用地（耕地屬于農(nóng)用地），則不能建設(shè),，否則要被國(guó)土資源部門(mén)查處,，拆除房屋。
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    2020-08-26 16:25:03
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• 

  趙宴敏

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果是為建的話,，城建認(rèn)定為違建以后,，他就會(huì)給拆除了，至于說(shuō)你們買(mǎi)賣(mài)房子的房款,，但是你跟賣(mài)方和買(mǎi)方之間的問(wèn)題跟陳艷菊沒(méi)有關(guān)系,，這是兩碼事。
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    2020-08-26 16:25:36
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• 

  任宇飛

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  • 對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,，可以并處罰款；
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    2020-08-26 16:25:48
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• 

  南曉峰

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  • 你好,，對(duì)于非法買(mǎi)賣(mài)耕地的行為,，國(guó)土部門(mén)可以罰款，提請(qǐng)公安機(jī)關(guān)治安處罰,，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任,，對(duì)于買(mǎi)賣(mài)違建房，這種房屋不受法律保護(hù),，國(guó)土部門(mén)可以聯(lián)合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行拆除,，購(gòu)房款屬于民事行為,，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。
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    2020-08-26 16:26:01
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，嗯,，根據(jù)你的描述呢，買(mǎi)賣(mài)是違反法律的,。所建的建筑物是違法建筑,，需要依法予以拆除。如果買(mǎi)房一方,，因此受有損失,，可以向賣(mài)方主張賠償。您這邊可以采納一下,，隨后可以詳細(xì)溝通,。
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    2020-08-26 16:26:02
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• 

  董帥

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，我們國(guó)家的耕地是不允許私自進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)和在耕地上惡進(jìn)行違法的搭建和嗯增添建筑物的,，如果有這些情況要的話可以在國(guó)土部門(mén)舉報(bào)或鍍膜，可能會(huì)對(duì)這個(gè)行為與罰款,，并對(duì)這個(gè)買(mǎi)賣(mài)房屋所得的價(jià)款就是沒(méi)收,。
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    2020-08-26 16:26:51
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• 

  劉闖

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，如果使用耕地啊,，在沒(méi)有批準(zhǔn)的情況下來(lái)建設(shè)房屋,，那么這屬于違法的，呃,，國(guó)土主管部門(mén)呢,？會(huì)予以拆除，另外呢,，雙方所簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是違反法律規(guī)定而無(wú)效,，買(mǎi)方所受的房款需要如數(shù)退還，賣(mài)方也不得向買(mǎi)方來(lái)主張違約賠償,。
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    2020-08-26 16:27:41
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這個(gè)情況有可能會(huì)責(zé)令拆除非法建筑,，并且不能得到相應(yīng)的補(bǔ)償。至于買(mǎi)賣(mài)房屋的價(jià)款,，如果房屋被拆除,，買(mǎi)方也會(huì)起訴賣(mài)方要求返還的。
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    2020-08-26 16:28:09
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：國(guó)土局月這回挺好賣(mài)房屋的款項(xiàng)只能通過(guò)發(fā)現(xiàn)最后的寶石來(lái)返還,，要求收回中國(guó)國(guó)土局就是土豪啊,，或者什么廠，這個(gè)拆除處理花劍,。
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    2020-08-26 16:28:14
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先你這個(gè)情況,，耕地按照法律規(guī)定是不允許買(mǎi)賣(mài)的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》： 第七十四條 違反本法規(guī)定,，占用耕地建窯,、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂,、采石,、采礦、取土等,，破壞種植條件的,。 或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正或者治理,，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
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    2020-08-26 16:29:26
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，國(guó)土部門(mén)不會(huì)對(duì)非法買(mǎi)賣(mài)房租款直接進(jìn)行處理,，但法院可根據(jù)無(wú)效合同的解除判決返還,。
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    2020-08-26 16:33:22
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• 

  陸暢言

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)群體的群眾分別除以十沒(méi)收速度快，實(shí)驗(yàn)室買(mǎi)賣(mài)無(wú)效,，恢復(fù)原狀等等等等的處理結(jié)果,。
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    2020-08-26 16:38:09
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• 

  王煥

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  • 如果違反八個(gè)不準(zhǔn)，合同是無(wú)效的,，也就是要恢復(fù)原狀,。并且依法罰款。構(gòu)成犯罪的要承擔(dān)刑事責(zé)任,。如果有獲利的可能被追繳,。
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    2020-08-26 16:47:12
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• 

  李曉軒

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：國(guó)土部門(mén)沒(méi)有特別詳細(xì)的處理規(guī)定，但是這種房屋是不允許買(mǎi)賣(mài)的,，如果因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)導(dǎo)致糾紛是不受法律保護(hù)的,。
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    2020-08-26 16:47:48
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• 

  郭靖

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  • 買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，國(guó)土局可能也就是罰款,。但可能涉及到刑事犯罪,。 非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪 以牟利為目的,，違反土地管理法規(guī),，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的,，處三年以下有期徒刑或者拘役,，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金,。 情節(jié)特別嚴(yán)重的,，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金,。 參考資料來(lái)源：搜狗百科-中華人民共和國(guó)土地管理法
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    2020-08-26 16:50:06
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• 

  趙靜

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  • 你好，這種行為屬于違反行政相關(guān)法律的規(guī)定,，會(huì)受到行政處罰,，例如沒(méi)收違法所得，罰款等,，嚴(yán)重的可能涉嫌犯罪,。
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    2020-08-26 16:52:22
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• 

  黃振波

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  • 違反上述的行為，國(guó)土自然資源部門(mén)會(huì)處以行政處罰,，依據(jù)土地管理法的規(guī)定,，相關(guān)職權(quán)部門(mén)向違法用地行為人發(fā)出行政行罰決定書(shū)，對(duì)于在土地上已經(jīng)建筑房屋的責(zé)令在限期內(nèi)恢復(fù)原狀,，拆除違法建筑建構(gòu)物,。
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    2020-08-26 16:55:06
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    我國(guó)實(shí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和節(jié)約用地制度，堅(jiān)持土地用途管制,，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)占用宅基地。對(duì)違法違規(guī)占地建房行為,，土地管理法,、城鄉(xiāng)規(guī)劃法明確了相應(yīng)的法律責(zé)任。 1.土地管理法第七十五條規(guī)定：違反本法規(guī)定,，占用耕地建窯,、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂,、采石,、采礦、取土等,，破壞種植條件的,，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén),、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。 2.土地管理法第七十七條規(guī)定：未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的,，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地,，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,，恢復(fù)土地原狀,，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,，可以并處罰款,；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地,，多占的土地以非法占用土地論處,。 3.土地管理法第七十八條規(guī)定：農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的,，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地,，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過(guò)省,、自治區(qū),、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處,。 4.城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六十五條規(guī)定：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè),、限期改正；逾期不改正的，可以拆除.所產(chǎn)生的費(fèi)用由違法者承擔(dān),。
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    2020-08-26 17:31:04
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• 

  溫蘊(yùn)知

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，您好,，根據(jù)您的說(shuō)法，國(guó)土部門(mén)他們是不會(huì)追究買(mǎi)房和賣(mài)房之間對(duì)于返款還有土地流轉(zhuǎn)緩的這些這些所這些所要的,，那么他們會(huì)針對(duì)的是對(duì)買(mǎi)房和賣(mài)房這些行政處罰要求恢復(fù)原狀，如果經(jīng)濟(jì)人員就工程刑事犯罪的話,，他們會(huì)去掉行政干部對(duì)對(duì)還款是不會(huì)涉及的。
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    2020-08-26 17:03:29
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• 

  夏午

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  • 確認(rèn)倆人之間的合同無(wú)效,。要求賣(mài)房返還房款?；謴?fù)到買(mǎi)賣(mài)之前的狀態(tài)。所以,，對(duì)于該房屋買(mǎi)賣(mài),，需謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。
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    2020-08-26 17:03:40
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• 

  張超

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  • 國(guó)土部門(mén)會(huì)責(zé)令恢復(fù)原狀，罰款等,，但應(yīng)該不會(huì)處理購(gòu)房款。如果買(mǎi)賣(mài)雙方到法院打官司,，法院可能會(huì)收繳該款項(xiàng),。
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    2020-08-26 17:03:58
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• 

  張興建

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  • 國(guó)土部門(mén)沒(méi)有處理的權(quán)限。第一種違法建房,，無(wú)法確定房屋產(chǎn)權(quán)證明,，也有可能被強(qiáng)制拆除。第二種,，房屋無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)登記,，將來(lái)面臨拆遷安置補(bǔ)償時(shí)，會(huì)產(chǎn)生糾紛,。
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    2020-08-26 17:21:04
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，一般會(huì)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方私自處分違章建筑不予認(rèn)可，追繳違法所得,，如果對(duì)于在耕地上亂建亂蓋,，會(huì)進(jìn)行限令拆除,，并對(duì)違建人進(jìn)行行政處罰。
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    2020-08-26 17:24:52
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• 

  李彩鈺

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  • 對(duì)于上述行為，法律上一般屬于無(wú)效行為,，即使你們簽訂了合同,，合同也是無(wú)效的，存在風(fēng)險(xiǎn),。一般情況下屬于民事糾紛,，政府部門(mén)可能會(huì)進(jìn)行拆除之類(lèi)的,，并且不予賠償,。
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    2020-08-26 17:31:27
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• 

  崔兵

  律師

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  • 這種情況一般情況下要進(jìn)行嚴(yán)肅的處理,，你可以詳細(xì)講一下具體的情形要看您的具體情況了，需要請(qǐng)直接下單本律師電話咨詢(xún),，祝您順利,。
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    2020-08-26 17:32:56
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• 

  王煒華

  律師

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  • 43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，你好,，對(duì)于八不準(zhǔn)的是,，對(duì)于農(nóng)村基礎(chǔ)知途徑的一個(gè)規(guī)定，既不是買(mǎi)賣(mài)流轉(zhuǎn)耕地,，也就是像飛機(jī)者組織人員進(jìn)行一個(gè)變賣(mài),，如果碰到對(duì)于非集體組織以外人進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的話,，那么相應(yīng)的一個(gè)方法可能會(huì)跟當(dāng)?shù)氐姆磻?yīng)減積極處理，那么一拿不到相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)化,，那么了解過(guò)當(dāng)?shù)刭I(mǎi)賣(mài)以后的進(jìn)入了第一集之后，實(shí)際入人的情況進(jìn)行分?jǐn)?，相?yīng)的反應(yīng),，那么如果是活動(dòng)無(wú)效，那可能相應(yīng)的分析還可能會(huì)有雨,。
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    2020-08-26 17:33:00
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• 

  羅超

  律師

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  • 這個(gè)問(wèn)題我能具體回答,，其中有講不準(zhǔn)的買(mǎi)賣(mài)，流轉(zhuǎn),，對(duì)吧,？你好，根據(jù)你的描述,，以及概括,，我們可以給你進(jìn)一步解答。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護(hù)你自己的權(quán)利,。謝謝。
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    2020-08-26 17:38:54
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• 

  樊傳恒

  律師

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  • 54″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：按按照國(guó)土資源部今年220年的新頒布的標(biāo)準(zhǔn)的話,，如果是基本農(nóng)田占用的超過(guò)五畝和一般耕地基本農(nóng)田耕地一般耕地的話,，超過(guò)15都是觸犯刑事犯罪的行為，應(yīng)當(dāng)受到刑事處罰,，嗯,，如果是嗯不到這些數(shù)額不到這個(gè)錢(qián)上面前面提到的這個(gè)根據(jù)數(shù)額，但是對(duì)這個(gè)嗯,，這種有這種行為的和國(guó)土資源部門(mén)可以起訴到法院,，由法院進(jìn)行判判令拆除，強(qiáng)令拆除違法建筑和處罰罰金,，這樣的方法對(duì)方會(huì)因?yàn)橐粋€(gè)本來(lái)是買(mǎi)賣(mài)合同一個(gè)交易是不受法律保護(hù)的,，應(yīng)當(dāng)是方塊應(yīng)當(dāng)是每美方?jīng)]法可能要通過(guò)訴訟追回。
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    2020-08-26 17:41:04
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• 

  張贛

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，如果違法建房，可以向土地部門(mén)及規(guī)劃部門(mén)舉報(bào),，相關(guān)部門(mén)會(huì)以違章建筑強(qiáng)制要求拆除,。其次，如果賣(mài)房獲得了購(gòu)房款,，你可以以合同無(wú)效要求對(duì)方退還房款,！
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    2020-08-26 18:04:55
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• 

  劉銳

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  • 違法建房屬于違建,，國(guó)家要嚴(yán)格保護(hù)耕地，對(duì)于違建需要拆除,，對(duì)于非法收入,，依法予以沒(méi)收，需要復(fù)墾的要恢復(fù)耕地,，嚴(yán)重的要追究刑事責(zé)任,。
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    2020-08-26 18:16:17
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢(xún)律師。
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    2020-08-26 18:17:43
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果是非法買(mǎi)賣(mài),，則應(yīng)該買(mǎi)賣(mài)無(wú)效,，根據(jù)返回原賬戶(hù)，土地款返回來(lái)買(mǎi)受人違法建房屬于違章建筑,，也可以拆除房屋恢復(fù)耕地的使用性質(zhì)嗯,。
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    2020-08-26 18:19:56
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果是非法買(mǎi)賣(mài)，則應(yīng)該買(mǎi)賣(mài)無(wú)效,，根據(jù)返回原賬戶(hù),，土地款返回來(lái)買(mǎi)受人違法建房屬于違章建筑，也可以拆除房屋恢復(fù)耕地的使用性質(zhì)嗯,。
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    2020-08-26 18:20:03
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果是非法買(mǎi)賣(mài),，則應(yīng)該買(mǎi)賣(mài)無(wú)效，根據(jù)返回原賬戶(hù),，土地款返回來(lái)買(mǎi)受人違法建房屬于違章建筑,，也可以拆除房屋恢復(fù)耕地的使用性質(zhì)嗯。
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    2020-08-26 18:20:10
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,！就您所述情況,，根據(jù)土地管理法相關(guān)規(guī)定，國(guó)土部門(mén)不會(huì)直接對(duì)非法買(mǎi)賣(mài)耕地建房進(jìn)行處理,，但法院可判決合同無(wú)效,，要求返還房款。
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    2020-08-26 18:21:45
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• 

  陳光文

  律師

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  • 15″
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    2020-08-26 18:28:41
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    16″
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    2020-08-26 18:29:22
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你說(shuō)的這個(gè)情況啊,，占用耕地建房，然后非法買(mǎi)賣(mài)的話,，這個(gè)是違法行為,，如果向政府部門(mén)這邊去投訴了之后，那么一般會(huì)呃責(zé)任恢復(fù)原狀啊，沒(méi)收違法所得,。
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    2020-08-26 18:30:10
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• 

  馬范君

  律師

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像你說(shuō)的這種情況,，如果違反了八不準(zhǔn)的話，首先合同可能因此而無(wú)效,，無(wú)效的話,，那么就是雙方各自返還返還啊，如果以返還這個(gè)這個(gè)購(gòu)房款啊,，如果說(shuō)一方因此而收到了一些利息的話,，那么要上繳國(guó)庫(kù)哦，應(yīng)該是這樣處理的啊,。
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    2020-08-26 18:41:53
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-08-26 18:54:23
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• 

  劉震

  律師

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  • 您好，您的問(wèn)題較為復(fù)雜,，可以與我詳細(xì)私聊,，發(fā)送一下相關(guān)的書(shū)面材料。我審查后再給你出具相關(guān)的法律意見(jiàn),。
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    2020-08-26 19:18:59
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• 

  朱久興

  律師

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  • 根據(jù)你說(shuō)的情況,，你說(shuō)的這些情況都屬于違法的，不受法律保護(hù)的,，假如買(mǎi)賣(mài)的話,，法院可以判決買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的。
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    2020-08-26 19:33:29
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• 

  韓亞銳

  律師

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  • 你好,。對(duì)于違建可能會(huì)采取罰款,，拆除，強(qiáng)制拆除的措施,，買(mǎi)到違建,，可以在交完罰款后，申請(qǐng)補(bǔ)辦相關(guān)證照,。如果被認(rèn)定為善意購(gòu)買(mǎi),，可以向原房屋所有人依法追償。希望對(duì)您有所幫助,。
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    2020-08-26 19:53:11
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• 

  黃浩

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況一般會(huì)罰款,，不會(huì)罰款，你們這個(gè)買(mǎi)賣(mài)本身就是無(wú)效的。
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    2020-08-26 20:05:35
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• 

  丁輝

  律師

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  • 10″
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    2020-08-26 20:12:51
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• 

  吳煒

  律師

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  • 如果是違法買(mǎi)賣(mài)和流轉(zhuǎn),，那買(mǎi)賣(mài)合同肯定是無(wú)效的,，這樣你就有可能會(huì)承擔(dān)應(yīng)該違約責(zé)任，同時(shí)無(wú)效之后就還錢(qián)和還房子
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    2020-08-26 20:18:58
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 《土地管理法》第七十五條規(guī)定：違反本法規(guī)定,，占用耕地建窯,、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂,、采石,、采礦、取土等,，破壞種植條件的,，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén),、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。
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    2020-08-26 20:21:43
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• 

  李創(chuàng)

  律師

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  • 你好,，你們的買(mǎi)賣(mài)合同因?yàn)檫`反法律而無(wú)效,，合同無(wú)效，因該合同取得的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi) 有必要返還的,，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,，雙方都有過(guò)錯(cuò)的,，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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    2020-08-26 20:22:22
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• 

  陳華明

  律師

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種買(mǎi)賣(mài)屬于是違法行為,，違法行為的話,，一般合同是無(wú)效的，但是因?yàn)槟?，他們只是進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),，沒(méi)有損害國(guó)家的利益，那這個(gè)時(shí)候呢,，一般就是歸于原狀,，誰(shuí)之前的房子還是給誰(shuí)誰(shuí)的錢(qián)退回給誰(shuí)？所以起碼就這樣具體的你說(shuō)買(mǎi)房款和買(mǎi)房款,，國(guó)家是不是懲罰是不是不是會(huì)會(huì)會(huì)會(huì)會(huì)會(huì)會(huì)會(huì)沒(méi)收,，一般不會(huì)不會(huì)不會(huì)一般不會(huì)不會(huì),。
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    2020-08-26 20:30:59
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• 

  梁文彥

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  • 根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村的土地歸集體所有,，禁止非法買(mǎi)賣(mài)流轉(zhuǎn)耕地等非法建造,。如果出現(xiàn)這樣的情況，買(mǎi)方和賣(mài)方所簽訂的合同是因?yàn)檫`反相關(guān)政策,，可能會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效,。
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    2020-08-26 20:31:48
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• 

  蔣巍巍

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像處理情況的話，國(guó)家會(huì)收回收回相關(guān)的這個(gè)徒弟,，并且拆除地上的違建房,。
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    2020-08-26 21:01:03
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 村里的土地屬于村集體所有，相關(guān)部門(mén)有可能拆除,，但是建議你盡可能補(bǔ)辦手續(xù),，盡量轉(zhuǎn)化為合法，要不損失可能會(huì)比較大,。
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    2020-08-26 21:15:14
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• 

  何勇

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：用土地違法建房的是要責(zé)令拆除房子,，退還土地，并且處以罰款,。
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    2020-08-26 21:35:19
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，國(guó)土資源部是不會(huì)處理買(mǎi)方和賣(mài)方的房屋款項(xiàng),，只有雙方產(chǎn)生糾紛之后,，最終最終是由法院來(lái)認(rèn)定這個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同是合同是否有效，如果合同無(wú)效的情況下需要恢復(fù)原狀,，雙方把房款,，房屋返還。
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    2020-08-26 21:35:57
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• 

  楊康

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  • 如果違反法律規(guī)定,，出售房屋不具備出售流轉(zhuǎn)條件,，屬于合同無(wú)效，合同無(wú)效后,，收取的購(gòu)房款應(yīng)當(dāng)返還,，房屋退還給出售人。
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    2020-08-26 21:46:33
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那時(shí)候還是暑假啊啊嗯,。
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    2020-08-26 21:49:06
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您所說(shuō)的情況，對(duì)于耕地上所建的房屋屬于違建,，這是要拆除的,，對(duì)于買(mǎi)賣(mài)行為也是無(wú)效的，賣(mài)方可以把錢(qián)退還買(mǎi)方,。
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    2020-08-26 22:15:13
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• 

  巴波

  律師

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  • 答謝
    上述屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定,，說(shuō)買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容與上述規(guī)定相違背，那么合同屬于無(wú)效合同。各自返還,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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    2020-08-26 22:37:55
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