27位律師解答

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  李曉軒

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    12″
    自動轉(zhuǎn)換：你首先需要跟家里分戶,，然后去找村委會給你批一塊宅基地，批下來之后你可以在宅基地上建房,。
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    2020-03-25 19:23:21
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  王偉政

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    對于您所講的這種情況,，按照現(xiàn)行規(guī)定，一般要通過當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會申請宅基地,，取得宅基地使用權(quán)證之后,，再進(jìn)行申請建房手續(xù)，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門批準(zhǔn)后就可以建設(shè)房屋了,。
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    2020-03-25 19:23:49
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  陳華明

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    1.到你的村里跟村委會備案一下,，看下是否需要提供一些材料。然后要求對方提供宅基地的位置,。 2.拿著你拿到的材料去市里的房管部門,，進(jìn)行備案登記。
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    2020-03-25 19:24:18
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  南曉峰

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    農(nóng)村蓋房報建流程 1,、由申請建房戶填寫蓋房報建的申請表,。 2、填好申請表之后再由所在的村民委員會去蓋章,。 3,、蓋好章之后再由鎮(zhèn)政房公布初審的意見。 4,、公布意見之后再報至縣級有關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合審批。 5,、進(jìn)行審批之后再由縣國土局進(jìn)行核發(fā)《農(nóng)村個人建房建設(shè)工程許可證》,。 6、在等到建房峻工以后,，再向鎮(zhèn)政府進(jìn)行申請竣工的驗(yàn)收,。 7、在等到鎮(zhèn)政府同有關(guān)的部門進(jìn)行驗(yàn)收以后，再發(fā)給竣工驗(yàn)收的合格證,，然后拿著合格證再到國土部門辦理不動產(chǎn)的登記,。報建申請完成，即可開始動工建房 農(nóng)村蓋房申請報建的條件 1,、農(nóng)村蓋房一定要是本村居民其戶籍所在村是中心村,，而且只有一處的住宅，確實(shí)是有需要建房的農(nóng)戶以及沒有房子居住需要建房的村民,。 2,、因?yàn)榈刭|(zhì)災(zāi)害等原因所造成的房屋倒塌之后存在著一定的安全隱患而需要搬遷的。 3,、對于家庭子女比較多且兒女長大成人要結(jié)婚之后進(jìn)行分戶居住的,。
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    2020-03-25 19:24:53
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• 

  劉闖

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    你好，你需要先填寫《農(nóng)村個人建房申請,、審核表》,，申請所在村民委員會簽署意見并加蓋公章。鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審并負(fù)責(zé)調(diào)地工作,，縣國土資源局收取建房保證費(fèi)用,。核發(fā)農(nóng)村個人建房建設(shè)工程許可證，建房竣工后,，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請竣工驗(yàn)收,。鎮(zhèn)政府會同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證,，退還建房用地保證金
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    2020-03-25 19:25:09
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• 

  郭啟蘭

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    你好，建房需要履行一定手續(xù)的,，一般情況是已辦《集體土地使用權(quán)證》的,，向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃辦報告，辦理《規(guī)劃許可證》即可建設(shè),。 未辦理《集體土地使用權(quán)證》的： 1,、提供身份證、戶口本復(fù)印件（原件核對）,； 2,、向村委會申請，村委會審核同意后分別報鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所和規(guī)劃辦,，辦理《規(guī)劃許可證》和《集體土地使用權(quán)證》后方可建設(shè),。
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    2020-03-25 19:25:15
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• 

  劉學(xué)勤

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  ￥25

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    2020-03-25 19:25:34
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  黃振波

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    你好！現(xiàn)在國家實(shí)施一戶一宅政策,，要結(jié)合你現(xiàn)在居住面積和居住密度決定是否允許報建,。根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》的最新規(guī)定如下： 1.農(nóng)村家庭一戶人口數(shù)量在3人及3人以下，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在75平米以內(nèi),； 2.農(nóng)村家庭一戶人口數(shù)量為4人,，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在100平米以內(nèi),； 3.農(nóng)村家庭一戶人口數(shù)量為5人，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在110平米以內(nèi),； 4.農(nóng)村家庭一戶人口數(shù)量為6人及6人以上,，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在125平米以內(nèi)。 也就是說,，現(xiàn)在農(nóng)村建房人均宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)不超過25平米,。
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    2020-03-25 19:25:46
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    因此，您可以權(quán)衡一下自己是否符合上述的要求,，如果超過上述規(guī)定的條件,，且你已成家立業(yè)，你可以采取分戶的方式申請報建
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    2020-03-25 19:29:01
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• 

  朱家明

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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：好好唉,，你有沒有單獨(dú)立戶了?。空垎柲幼o(hù)老師性早就畢業(yè)了,。
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    2020-03-25 19:26:05
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• 

  丁輝

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    建房須履行審批手續(xù),，向所在村委會提出宅基地使用申請，經(jīng)村委會同意后,，向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請,，具體需要報批材料需要詢問鎮(zhèn)政府。
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    2020-03-25 19:26:46
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• 

  黃浩

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    2020-03-25 19:26:47
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• 

  王寶珊

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    您好,，1,、需要的資料 （1）申請人到村委會領(lǐng)取《村民住宅建設(shè)和用地申請表》一式五份。 （2）戶口簿原件及復(fù)印件,、家庭成年成員的身份證復(fù)印件,。 （3）如果擬建房屋與相鄰的建筑毗連或者涉及公用、共用及借墻等關(guān)系的,，還要取得各所有權(quán)人的一致同意,，并簽訂書面協(xié)議。 （4）具有相應(yīng)資質(zhì)建筑設(shè)計單位的設(shè)計圖,，或者選用標(biāo)準(zhǔn)通用圖紙,。 2、由村委會審議,、征求意見 （1）與建房戶溝通安排建房基地,，審議申請材料和宅基地安排情況并張榜公示。 （2）公示無異議后簽署《村民住宅建設(shè)和用地申請表》意見,，報鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府,。 3、鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府現(xiàn)場勘測、審核 （1）組織鎮(zhèn)鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè),、國土資源管理機(jī)構(gòu)一同到實(shí)地進(jìn)行勘測,，并對是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。符合條件的現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍,，在5個工作日內(nèi)繪制建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖,。 （2）屬于利用原宅基地改建的不需辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)，直接辦理規(guī)劃建設(shè)許可手續(xù),，符合條件的在10個工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》,，村民即可開工建設(shè)。 （3）屬于新建,、擴(kuò)建的,，將上報送城市、縣政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者受委托的鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府進(jìn)行規(guī)劃審批,。符合條件的將核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》后,，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在5個工作日內(nèi)報至縣級人民政府審批用地。 （4）由縣級人民政府國土資源行政主管部門核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》,。
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    2020-03-25 19:27:12
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• 

  任金芳

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    你好,，現(xiàn)在農(nóng)村宅基地的政策是一戶一宅政策，而如果你家里有兩塊宅基地,，嗯,，就是不能再申請宅基地了，如果只有一塊宅基地,，你也是首先需要辦理分戶分戶出來之后才有權(quán)利申請宅基地,，申請宅基地的時候首先是村委會出具一個證明，拿到鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審批審批之后呢才能夠有權(quán)力的宅基地,，但是建議您還是首先咨詢一下,，因?yàn)楹芏噢r(nóng)村這個宅基地都是不批了，您了解一下當(dāng)?shù)卣?，嗯，在做下面的工作?/div>

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    2020-03-25 19:27:39

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• 

  王曉寧

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    第一,，農(nóng)村現(xiàn)在掌握的是一戶一宅 第二,，確保以達(dá)到分戶條件，從村里申請宅基地,。 第三農(nóng)村建房必須提出申請,，申請批準(zhǔn)后方可以建房，否則視為違章建筑,，即使有宅基證
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    2020-03-25 19:27:40
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• 

  鄭磊

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    首先,，根據(jù)您所在村集體的要求進(jìn)行分戶。其次，向村委會遞交請求宅基地的申請,。之后,，向鄉(xiāng)政府提交建設(shè)申請。最后按照審批內(nèi)容開展建設(shè),。
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    2020-03-25 19:28:08
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• 

  李新宇

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    21″
    自動轉(zhuǎn)換：首先呢,，你需要申請一塊宅基地啊，一般的農(nóng)村來講的話,，嗯,，就是家里有那個小姑娘，然后需要那個結(jié)婚就可以寄給這個宅基地啊,，然后向村委會好像申請一下吧,！
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    2020-03-25 19:28:15
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• 

  許家苗

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    47″
    自動轉(zhuǎn)換：農(nóng)村建房現(xiàn)在不就是宅基地嗎？宅基地想推委會審批唄,，村委會收到以后向那個鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申報,，然后呢？縣級政府發(fā)那個土地攝影之后最后呢呢發(fā)展中也可以辦了,，你想的是直接無證辦理那個駕考的話,，那就是在自己的這個地方見過了我這樣的時候是很難的，經(jīng)過村委會審批的,，這個可以能干辦房產(chǎn)證了,，自己宅宅急急急，然后他就在一屆,。
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    2020-03-25 19:31:02
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    28″
    自動轉(zhuǎn)換：所謂的做哪些事情就是這個超過18周歲都可以申請村子里都是熟人社會可以說都知道誰多么大你直接寫個申請就行了,，需要申請把18路退了大陸歷湖寫一個單獨(dú)立戶的申請，然后就可以被那個宅基地了,。
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    2020-03-25 19:31:40
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• 

  崔明衛(wèi)

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    想在農(nóng)村建房的話,，首先第1步，除了是農(nóng)村戶口,，還有在你的所屬的村委會,，有自己的宅基地，或者是父母的宅基地都行,。如果自己沒有宅基地,，又不想利用父母的宅基地，那就從父母家分戶出來,，然后到村委會申請宅基地?，F(xiàn)在宅基地審批的手續(xù)也比較麻煩，因?yàn)楝F(xiàn)在村大部分也都沒有閑置的土地,，也實(shí)踐中也有用自己的耕地呀,，然后去置換與他人互換土地,。
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    2020-03-25 19:32:24
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• 

  侯鐵男

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    你好，需要經(jīng)過層層審批程序,，一般你辦了一項(xiàng)審批手續(xù)后就可以直接咨詢下一步流程,，并不復(fù)雜。先向村委會提出申請,，經(jīng)同意后再向鎮(zhèn)政府提交申請,，經(jīng)工作人員實(shí)地考察后批準(zhǔn)，再向房建部門提出申請,，獲得批準(zhǔn)后,，再報縣級房建部門取得建設(shè)許可證才可以施工，竣工報主管部門驗(yàn)收,，經(jīng)驗(yàn)收合格再由鎮(zhèn)或縣房建部門頒核發(fā)竣工驗(yàn)收合格證,，最后可以申請辦理產(chǎn)權(quán)登記。
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    2020-03-25 19:34:47
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• 

  尤譽(yù)穎

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    您好,，根據(jù)您的描述,，您是農(nóng)戶，可以在本村建房,，前提是您有宅基地,，若沒有宅基地，您首先得先買個宅基地,，然后可以翻新,，否則無法建房。
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    2020-03-25 19:39:43
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• 

  吳瑤

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    您好,！按照您戶口所在村委會的要求進(jìn)行分戶（有的地方不需要辦理),，之后向村委會提出宅基地申請，同意后再向鄉(xiāng)政府提交建房申請,。手續(xù)辦完后,，按照審批內(nèi)容實(shí)施房屋建設(shè)即可。
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    2020-03-25 19:40:02
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  榮明昇

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    農(nóng)村宅基地建房需要一定的審批手續(xù),。 農(nóng)村建房審批流程有哪些 首先要向相關(guān)部門提出申請,，并準(zhǔn)備好所需的材料，像身份證,、戶口本,、申請表等，同時并負(fù)責(zé)調(diào)地工作,，之后鎮(zhèn)村建辦和鎮(zhèn)土地分所給出意見，鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見,，之后拿著相關(guān)材料到所在村主任,、駐村干部簽署意見并加蓋公章,。 哪種情況是不予批準(zhǔn)? 1、地界劃分不清楚或是難以劃分的;2,、對于基地存在爭議的;3,、附近地質(zhì)有滑坡現(xiàn)象;4、國家規(guī)定的禁建區(qū);5,、國家界定為基本農(nóng)田范圍內(nèi);6,、位于國家規(guī)劃區(qū)內(nèi)的地方。 農(nóng)村建房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些 在農(nóng)村蓋房子,，若是在四界不動的狀況下,，是不收取工本費(fèi)就能辦理的;而對于重新開宅，新占非耕地建房的不收工本費(fèi)和押金即可辦理用地許可證,，但需要將老房屋拆除后重新復(fù)耕;對于重新開宅新占耕地,，不收取工本費(fèi)和押金，但需要將老房屋拆除后重新復(fù)耕;對于耕地建房的,，則按規(guī)定收取耕地占用稅,。 對于違法占地的的處罰有哪些 若是出現(xiàn)非耕地的狀況，按照每平罰10元的方式來進(jìn)行,，而對于旱地,，每平罰款金額不得少于20元，且耕地占用稅照收;水田每平方米處罰不得少于30元,，耕地占用稅照收;對于部分違法建房戶影響比較大的,，依照相關(guān)條例，在收取罰款時按上限征收,，處罰后要強(qiáng)制性撤除建(構(gòu))筑物,。 以上就是關(guān)于農(nóng)村建房審批流程有哪些的內(nèi)容介紹了，希望對您提供一些幫助,。
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    2020-03-25 19:53:52
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• 

  劉權(quán)

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    可以申請宅基地然后建房,，根據(jù)《土地管理法》、國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》有關(guān)規(guī)定： 農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,，先要向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請,，經(jīng)村民會議同意并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的,，經(jīng)村委會審查后,，由所在地國土資源中心所實(shí)地勘查，簽出查勘意見和審核意見,，再報鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）人民政府審核后,，報縣國土資源局審核和縣人民政府審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地,，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張榜公布,。經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地,，兩年不建住宅的，原批準(zhǔn)文件失效,。
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    2020-03-25 21:06:18
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• 

  胡澤鵬

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    按照土地管理法和城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,，需要經(jīng)村居委會向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣區(qū)自然資源部門,、縣政府逐級上報,。經(jīng)批準(zhǔn)公示后才可以使用宅基地使用，同時要取得規(guī)劃許可證才可以搞建設(shè),。
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    2020-03-25 21:36:49
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• 

  巴波

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    應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)政策,，在符合條件的情況下，申請并獲得宅基地土地使用權(quán),，然后開始建房,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-03-25 21:40:14
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• 

  蔣巍巍

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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：首先,，你必須得去申請宅基地，并獲得異地,，在異地在異地證以及準(zhǔn)確正以后你才能講話,。
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    2020-03-25 21:47:54
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• 

  高明

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    農(nóng)村建房的話，你應(yīng)當(dāng)先向村委申請這個宅基地修建的這個審審批,，我審批通過的話才可以修建,， 后續(xù)的話，相應(yīng)的還要需要通過這個政府或者鄉(xiāng)政府的一個審批
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    2020-03-26 16:29:36
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