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其他 | 2019-10-08 01:10:08

律師們好,小弟想請(qǐng)問(wèn)有關(guān)于農(nóng)村舊房重建的問(wèn)題

您們好,,1999年家人在農(nóng)村建有一間單層的房屋,,當(dāng)時(shí)只辦有村證,現(xiàn)因臺(tái)風(fēng)影響老房塌陷需重建,,在重建過(guò)程中受鄰居阻攔,,原因是因?yàn)樵撉跋锏拇舐繁淮謇锏哪呈霞易逡宰鎵灋槔韲铝耍壹液袜従拥姆烤酁?.5米,,鄰居走慣了這條3.5米寬的巷子現(xiàn)認(rèn)為是大路,,要求我按拆房的原面積重建,但村子里兩房間的巷子一般都為1.5米到2米,,所以父母要求重建時(shí)留2米巷就可以,,但鄰居一直不同意,說(shuō)前巷堵了這條巷子就是路,,并且阻礙工人施工,,咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣f(shuō)只要不爭(zhēng)議就可以重建,請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在要如何解決這個(gè)問(wèn)題?
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25位律師解答

  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.08
    • 18″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:如果,。不影響其他周?chē)慕ㄖ,?梢粤舫鱿鄳?yīng)的距離,。最好協(xié)商解決。
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      2019-10-08 01:12:12
    • 農(nóng)村宅基地建房,,只要在自己宅基地標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)就可以,,不能影響鄰居土地使用,巷子屬于公共用地,,需要保留符合規(guī)劃的寬度
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      2019-10-08 01:14:11
    • 先向村集體進(jìn)行蓋房申請(qǐng),,讓當(dāng)?shù)赝恋毓芾硭陌凑掌渌思业臉?biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)放線(xiàn),然后按照規(guī)定進(jìn)行房屋修建,,如果鄰居進(jìn)行阻撓,,你可以先報(bào)警處理,如果還是協(xié)商解決不了,,你可以向法院提起相鄰權(quán)訴訟,,要求鄰居排除妨礙,賠禮道歉,,賠償合理?yè)p失,,村里的申請(qǐng)記錄,報(bào)警記錄都是你起訴用到的證據(jù),。
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      2019-10-08 01:18:33
    • 24″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,放在重建軍隊(duì)醫(yī)院,在其地方位置進(jìn)行初檢,。不得占用公共通道,。這這種情況下,也只能好??!你去學(xué)校學(xué)生不好的話(huà)。只能按照原來(lái)的面積進(jìn)行充電,。
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      2019-10-08 02:47:48
  • ¥1.08
    • 你好,,對(duì)于你說(shuō)的這種案件,是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,,建議你最好還是當(dāng)面咨詢(xún)律師,。
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      2019-10-08 04:18:28
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.08
    • 如你所述,你家房原與鄰居間距3.5米,,鄰居也走慣了3.5米的巷子,,所以,,你重建仍要留足3.5米寬的巷子,這樣即尊重歷史又無(wú)爭(zhēng)議,,能讓你順利重建。
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      2019-10-08 04:58:50
  • ¥1.08
    • 根據(jù)你的描述,,建議首先與鄰居協(xié)商,,協(xié)商不成,可以找村委進(jìn)行調(diào)解,。同時(shí),,盡快跟村委工作人員溝通,補(bǔ)辦相關(guān)的手續(xù)
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      2019-10-08 05:08:50
  • 崔勇強(qiáng)

    律師

    投訴
    ¥1.08
    • 19″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你陳述的情況,,天天到宅基地,。使用的范圍。如果沒(méi)有宅基證四種情況下,,需要向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)確認(rèn),。如果對(duì)確認(rèn)的結(jié)果不滿(mǎn)意,可以提起行政訴訟,。
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      2019-10-08 05:50:54
  • ¥1.08
    • 您好,,這種情形需要你們先申請(qǐng)土地仲裁來(lái)確認(rèn)土地的使用權(quán)后,再進(jìn)行重建,,對(duì)裁決結(jié)果不服還可以向法院起訴來(lái)確權(quán)
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      2019-10-08 05:54:45
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.08
    • 46″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,如果房產(chǎn)想要在犯賤的時(shí)候進(jìn)行擴(kuò)建,那么需要提供土地使用權(quán)證或者房產(chǎn)證來(lái)證明你們之間審,。就是你的房產(chǎn)在當(dāng)初審批之前的土地面積,。這樣的話(huà)才能進(jìn)行擴(kuò)建,否則你走司法途徑的話(huà),,法院是不會(huì)支持的,。需要你提供相應(yīng)的證據(jù),你可以到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)土地管理部門(mén)出具相應(yīng)的證明,。那之后呢,,再進(jìn)行擴(kuò)建,那你這樣的話(huà),,有理有據(jù),,對(duì)方如果而任總統(tǒng)的話(huà),可以選擇報(bào)案或者走司法途徑,,到法院起訴,。
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      2019-10-08 05:56:52
  • ¥1.08
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.08
    • 39″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這種城建的需要重新辦理手續(xù)。哎,,不管是原來(lái)的房屋,。如何和現(xiàn)在的面積不同,?只要是參與承建,都需要把手續(xù),。主要是推理同意,,然后呢?批了,,這一季是不是,?皮塔皮鞋這些。那個(gè),??h委縣政府的那個(gè)權(quán)限,這樣他們批了你就可以了,。鄰居之間的時(shí)候,。這里就可以這個(gè)不要管他。反正是只要是IP is,。
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      2019-10-08 06:04:49
  • ¥1.08
    • 你好,,根據(jù)你的描述,建議按照村證表明的四至進(jìn)行建設(shè),,如果沒(méi)有表明按照傳統(tǒng)沿革進(jìn)行建設(shè),。鄰居無(wú)權(quán)限制你建設(shè)。
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      2019-10-08 06:07:12
  • ¥1.08
    • 16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好,,那么你可以起訴你的鄰居要求對(duì)方,。排除妨礙。啊,,恢復(fù)你的重建新聞,。
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      2019-10-08 06:18:46
  • ¥1.08
    • 對(duì)于你所說(shuō)的這種情況,如果與對(duì)方協(xié)商處理不成,,可及時(shí)向法院起訴,,由法院依法判決對(duì)方,排除妨礙,,停止侵害,,賠償損失。
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      2019-10-08 06:20:29
  • ¥1.08
    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:鄉(xiāng)里有那個(gè)人的條件,,社會(huì)上面找找那個(gè)地方,,當(dāng)時(shí)調(diào)解一下,對(duì)吧,?
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      2019-10-08 06:24:35
  • ¥1.08
    • 你好,,就你所說(shuō)的情況,既然可以進(jìn)行重建,,可以由村委會(huì)出面進(jìn)行調(diào)解,,如果實(shí)在調(diào)解不成,,可以收集手中的相關(guān)證據(jù)到法院起訴解決
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      2019-10-08 06:26:24
    • 保持原有的狀況 可以重建
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      10″
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      2019-10-08 06:32:46
  • ¥1.08
    • 您好 如果在原有范圍內(nèi)可以重建,如果不在,,可以先通過(guò)起訴確權(quán)屬于你們的范圍再進(jìn)行重建,,避免雙方引起爭(zhēng)議。
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      2019-10-08 06:38:23
  • ¥1.08
    • 27″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:誒,,你好,,如果這一條巷子是歷史性的通道。那現(xiàn)在您建房的時(shí)候應(yīng)該是保證這個(gè)項(xiàng)目能夠暢通,,也就是保證這應(yīng)該是有一條路。這樣,。種人能夠同行,。因此,對(duì)方的這個(gè)行為是合法的,。
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      2019-10-08 06:40:36
  • ¥1.08
    • 26″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)問(wèn)題最好是先通過(guò)協(xié)商或協(xié)商不成的話(huà),,可以通過(guò)村委會(huì)稱(chēng)和證明,而且可以因?yàn)闇@些啊,,從從從從沒(méi)沒(méi)有解決項(xiàng)目中,,政府一般是先不會(huì)管的。如果村委會(huì)出的證明有意義,,可以再想象那種,。也反映,或者說(shuō)要求相應(yīng)政府進(jìn)行協(xié)調(diào),。
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      2019-10-08 06:45:19
  • ¥1.08
    • 26″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你這個(gè)問(wèn)題是有點(diǎn)難度的,,是你不是原面積重建是政府收的對(duì)的。只要不介意就可以,。你現(xiàn)在有真意,,是你不能。增加,。會(huì)增加面積的成績(jī),。
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      2019-10-08 06:48:08
    • 根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定,在這種情況下,,你方的確應(yīng)當(dāng)尊重鄰居的習(xí)慣,,因?yàn)閷?duì)方習(xí)慣上認(rèn)為3.5米就是路的正常寬度,并且相關(guān)權(quán)屬證書(shū)上確定的寬度也是如此,。因此建議你們雙方先友好協(xié)商,,在必要的情況下可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)對(duì)此組織調(diào)解。
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      2019-10-08 07:02:18
    • 答謝
      你好,,你這種情況屬于重建時(shí)想擴(kuò)建,,若你與鄰居之間協(xié)商不成,,那么需要向村集體就擴(kuò)建面積申請(qǐng)通過(guò)才可擴(kuò)建。
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      2019-10-08 10:20:51
    • 答謝
      重建房屋,,也需要根據(jù)之前宅基地的實(shí)際占有面積進(jìn)行重建,,可以要求村委會(huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)或者出具相應(yīng)證明,宅基地一戶(hù)一宅,,的面積應(yīng)該都是由村委會(huì)同一分配,。
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      2019-10-08 23:40:17
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