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其他 | 2019-03-29 11:59:57

土地糾紛仲裁調(diào)解協(xié)議
政府征土地，為我們建新的住房,，而將要建的移民小區(qū)屬于我們自己的承包范圍內(nèi)的土地,，當(dāng)時(shí)雙方有糾紛，后經(jīng)過(guò)農(nóng)村土地仲裁委員會(huì)的調(diào)解,，雙方自愿達(dá)成協(xié)議,，并簽訂了仲裁調(diào)解協(xié)議書,，其中一條是說(shuō)因征用的失望我們承包的土地，所以我們有在小區(qū)內(nèi)優(yōu)先選擇一個(gè)宅基地的權(quán)利,，我想問(wèn),，這一條是有效的嗎？屬于土地糾紛仲裁委員會(huì)的調(diào)解范圍嗎,？若對(duì)方不執(zhí)行,，是否可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行？
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46位律師解答

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    • 你好,，這一條是無(wú)效的，可以向法院起訴,。
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      2019-03-29 12:01:10
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    • 這一條有效,，對(duì)方不執(zhí)行你可以以調(diào)解協(xié)議起訴對(duì)方，勝訴后申請(qǐng)執(zhí)行,。
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      2019-03-29 12:01:11
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    • 你好,，該調(diào)解協(xié)議約定的條款是有效的，屬于土地仲裁委員會(huì)調(diào)解的范圍,，對(duì)方屆時(shí)拒絕履行是可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行
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      2019-03-29 12:02:23
    • 王寶珊 服務(wù)方：
      該回復(fù)2019-03-29 12:02:32被作者刪除,。
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      2019-03-29 12:02:24
    • 你好，我是劉律師,，根據(jù)你的描述該調(diào)解協(xié)議是有效的,，如果對(duì)方不按照調(diào)解協(xié)議履行，你們是可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的,，是可以到人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的,。 我是劉律師，有需要可以添加我為好友詳細(xì)咨詢
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      2019-03-29 12:07:19
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      2019-03-29 12:10:11
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)裁法 第49條規(guī)定當(dāng)事人人對(duì)發(fā)生法律效力的調(diào)解書,、裁決書,，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定的期限履行。一方當(dāng)事人逾期不履行的,，另一方當(dāng)事人可以向被申請(qǐng)人住所地或者財(cái)產(chǎn)所在地的基層人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,。受理申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行。
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      2019-03-29 12:14:11
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      法律對(duì)調(diào)解范圍沒(méi)有限制,，只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定就有效
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      2019-03-29 13:00:32
  • 李國(guó)民

    律師

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    • 這是無(wú)效條款,，你可以起訴解決問(wèn)題，
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      2019-03-29 12:11:50
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好,，這一條是有效的,，仲裁機(jī)構(gòu)在雙方協(xié)商一致的情況下，形成的仲裁機(jī)構(gòu)是有效的。
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      2019-03-29 12:13:29
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述,，仲裁調(diào)解協(xié)議書合法有效,。依該協(xié)議內(nèi)容，你們有權(quán)在小區(qū)內(nèi)優(yōu)先選擇一個(gè)宅基地,，若對(duì)方不履行,，你們可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行。
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      2019-03-29 12:17:17
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    • 你好,，根據(jù)你的描述,，你們約定的條款有效，如果對(duì)方不履行你方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
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      2019-03-29 12:40:30
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    • 我分析了該問(wèn)題,，請(qǐng)您參考采納。 先回答問(wèn)題二：是否屬于土地糾紛仲裁委員會(huì)的調(diào)解范圍 先回答這個(gè)問(wèn)題是因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題是所有的前提,。 根據(jù)相關(guān)法律,，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解和仲裁，這里的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛包括： （一）因訂立,、履行,、變更,、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛,； （二）因農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租,、互換,、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛,； （三）因收回,、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛； （四）因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生的糾紛,； （五）因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生的糾紛,； （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛,。 您如果是為了簽訂給土地承包經(jīng)營(yíng)合同而發(fā)生的糾紛則該糾紛屬于土地糾紛仲裁委員會(huì)的調(diào)解范圍,。 但如果因征收集體所有的土地及其補(bǔ)償發(fā)生的糾紛，不屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)的受理范圍,。 問(wèn)題一,、關(guān)于條款是否有效 雖然該問(wèn)題是否屬于土地糾紛仲裁委員會(huì)范圍存在上述兩種情況，但無(wú)論是否屬于受理范圍,，因?yàn)槟銈冏罱K是仲裁調(diào)解書的形式結(jié)束爭(zhēng)議而不是裁決書,，所以不用擔(dān)心會(huì)被撤銷的問(wèn)題（法院只能對(duì)不屬于受理范圍的裁決書進(jìn)行撤銷），可對(duì)調(diào)解書的有效性沒(méi)有問(wèn)題。 因此,，條款是有效的,。 問(wèn)題三：是否可以強(qiáng)制執(zhí)行 如上所言，調(diào)解書有效,，因此可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。您需要的材料有： 1、 申請(qǐng)書（ 可以自己寫也可以請(qǐng)律師寫一份,，把雙方的聯(lián)系電話寫在申請(qǐng)書上） 2,、? 仲裁調(diào)解書 3、? 仲裁調(diào)解書生效證明（在仲裁委開(kāi)局） 4,、? 身份證復(fù)印件,。 把這些材料交到當(dāng)?shù)胤ㄔ旱牧竿ゼ纯桑崾静恍枰患{執(zhí)行申請(qǐng)費(fèi),。 祝您順利辦理,，有問(wèn)題隨時(shí)歡迎聯(lián)系。
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      2019-03-29 12:50:54
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 按照土地管理法土地承包法規(guī)定被征地的農(nóng)戶具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)通過(guò)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理局,，調(diào)解具有行政上法律效力,，如果一方不履行，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
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      2019-03-29 12:59:36
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    • 你好,，你們之間約定你可以在小區(qū)內(nèi)優(yōu)先選擇一個(gè)宅基地,，這一條是否會(huì)影響第三人選擇權(quán)。如果拆遷補(bǔ)償條款上對(duì)其他人的宅基地選擇權(quán)是如果約定的,，是按照什么規(guī)則執(zhí)行的,，如果第三人認(rèn)為你們雙方達(dá)成的調(diào)解協(xié)議書侵犯了其宅基地選擇權(quán)，很有可能提交起訴要求撤銷你們達(dá)成的調(diào)解協(xié)議書而導(dǎo)致你們的約定無(wú)效,。第二,，土地糾紛仲裁委員會(huì)的調(diào)解范圍主要圍繞農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛，你們承包經(jīng)營(yíng)的土地被政府收回新建住房,，這屬于土地糾紛仲裁委員會(huì)的調(diào)解范圍,。調(diào)解協(xié)議書本身是有效的，對(duì)方不執(zhí)行可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。
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      2019-03-29 13:15:32
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述,，經(jīng)仲裁委調(diào)解達(dá)成的協(xié)議是有效協(xié)議，經(jīng)送達(dá)后對(duì)方拒絕履行的可以申請(qǐng)法院執(zhí)行,。
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      2019-03-29 13:22:48
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    • 調(diào)解協(xié)議書有效,，可依據(jù)該協(xié)議要求對(duì)方履行確定的義務(wù)，不履行的可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
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      2019-03-29 13:23:45
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    • 該調(diào)解協(xié)議并未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定是有效的,，對(duì)方不履行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行
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      2019-03-29 13:26:33
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 調(diào)解協(xié)議不能調(diào)承包地,、宅基地，無(wú)效條款,。
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      2019-03-29 13:32:57
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    • 仲裁協(xié)議有效,，如果對(duì)方不履行，你們可以到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。
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      2019-03-29 13:44:10
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    • 調(diào)解協(xié)議在不違法的情況下,，雙方都應(yīng)當(dāng)履行，不履行可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。
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      2019-03-29 13:45:51
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    • 調(diào)解書雙方當(dāng)事人是誰(shuí),？這很重要！
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      2019-03-29 13:53:15
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    • 你好,，你所說(shuō)的屬于土地糾紛仲裁委員會(huì)的調(diào)解范圍,，且雙方已經(jīng)簽訂了仲裁調(diào)解協(xié)議書，理應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行,。
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      2019-03-29 14:05:04
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    • 你好,，建議委托律師處理，需要幫助期間
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      2019-03-29 14:37:15
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    • 你好,，雙方意思表示一致就是有效的,，不履行可以起訴
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      2019-03-29 14:43:47
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    • 依照你所描述的情況?？梢约皶r(shí)向法院起訴,，由法院作出判決后申請(qǐng)法院對(duì)其強(qiáng)制執(zhí)行。
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      2019-03-29 15:00:53
  • 崔勇強(qiáng)

    律師

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    • 如果不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定或者影響第三方的利益,，是有效的,。
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      2019-03-29 15:12:39
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    • 約定是有效的。如果對(duì)方不履行可以憑調(diào)解協(xié)議到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。
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      2019-03-29 15:18:24
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    • 你好，調(diào)解書有效,?？梢陨暾?qǐng)執(zhí)行。
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      2019-03-29 15:18:47
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    • 雙方的意思表示一致就是有效的,，如果不履行可以起訴處理
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      2019-03-29 15:19:48
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    • 被征地的農(nóng)戶具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)通過(guò)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理局,，調(diào)解具有行政上法律效力， 如果一方不履行,，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行 雙方已經(jīng)簽訂了仲裁調(diào)解協(xié)議書,，理應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行。
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      2019-03-29 15:20:24
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    • 有效,，先溝通取證,，如不履行則向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
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      2019-03-29 15:23:34
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    • 該條有效,，對(duì)方不執(zhí)行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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      2019-03-29 15:40:20
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    • 有協(xié)議書,，條款有效,。對(duì)方不履行的話可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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      2019-03-29 16:07:30
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    • 調(diào)解書的內(nèi)容是有效的,，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。
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      2019-03-29 16:15:41
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    • 你好，這條協(xié)議是有效的,，他如果不履行,，你可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的。
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      2019-03-29 16:16:50
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    • 您好,，經(jīng)過(guò)仲裁委調(diào)解達(dá)成的協(xié)議,，不違背真實(shí)意思表示合法有效。
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      2019-03-29 16:36:00
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    • 第一,，只要沒(méi)有相反的證據(jù)證明你們之間的協(xié)議是違背雙方真實(shí)意思表示的,，或者是在意思表示不自由的情況下形成的，那么該項(xiàng)協(xié)議就是有效的,。 第二,，土地仲裁委員會(huì)有權(quán)利對(duì)此作出裁決，因?yàn)楫?dāng)事雙方已經(jīng)同意通過(guò)土地仲裁來(lái)解決相應(yīng)糾紛,，因此他們的仲裁決議是有仲裁協(xié)議作為基礎(chǔ)的,，具有合法性。 第三,，根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》,，仲裁法的相關(guān)規(guī)定，該仲裁協(xié)議可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
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      2019-03-29 17:05:22
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    • 仲裁達(dá)成的調(diào)解協(xié)議是有效的,，現(xiàn)在這個(gè)調(diào)解協(xié)議已經(jīng)發(fā)生了法律效力，如果對(duì)方不執(zhí)行的話,，可以直接去法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。
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      2019-03-29 17:12:04
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    • 你好，仲裁調(diào)解協(xié)議書經(jīng)過(guò)雙方的簽字確認(rèn)是有法律效力的,，若對(duì)方不按協(xié)議約定內(nèi)容履行,，你可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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      2019-03-29 17:13:55
  • ￥0.76
    • 屬于仲裁委員會(huì)的調(diào)解范圍,，如果對(duì)方不執(zhí)行,，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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      2019-03-29 17:16:07
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    • 你好,，已經(jīng)簽訂調(diào)解書,，需要按照調(diào)解書內(nèi)容履行,。
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      2019-03-29 17:35:36
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    2020-11-25 20:22:10

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