父母在子女買房時(shí)提供了資助，在離婚時(shí)到底怎么分財(cái)產(chǎn),？這則作為中國(guó)的普遍現(xiàn)象,，總是會(huì)引起一定社會(huì)輿論的討論，對(duì)于該種現(xiàn)象,，不同的情況下,，離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)又會(huì)不盡相同。

父母全款買房
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當(dāng)你們尚未結(jié)婚時(shí),，①一方父母全款為其子,、女或小夫妻雙方購(gòu)買了房子,，該房屋依舊視為父母對(duì)于自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。②但如果該方父母明確表示,，該出資是給小夫妻雙方的贈(zèng)與，那么這套房子便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)夫妻雙方參與分配,。
當(dāng)你們已經(jīng)結(jié)婚，①一方父母全款為其子,、女或小夫妻雙方購(gòu)買了房子,，該房屋則視為父母對(duì)小夫妻雙方的共同贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。②如果該方父母明確表示是贈(zèng)與給自己的孩子,，那么該房產(chǎn)屬于其子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方不參與分配,。③一方父母為其子女購(gòu)買房產(chǎn),，并只登記了其子女一人的名字，依舊視為對(duì)其子女的個(gè)人贈(zèng)與,。

父母部分出資
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①產(chǎn)權(quán)登記在父母名下：
此時(shí)房屋的所有權(quán)屬于父母,，該房屋不屬于夫妻任何一方的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分配,。夫妻在購(gòu)房時(shí)對(duì)房屋的出資行為屬于夫妻共同共有的債權(quán),，即相當(dāng)于小夫妻“借錢給父母”買房，在離婚時(shí),，按照債權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行分配,。比如當(dāng)初100萬的房子，父母和小夫妻各出資50萬,，離婚時(shí),，若無其他約定（如利息），則父母返還給小夫妻50萬,，小夫妻各拿25萬元,。
②一方父母出了首付，剩余貸款夫妻共同銀行借貸,，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下：
銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù),，需要共同償還。至于產(chǎn)權(quán)的歸屬可以參照第一部分父母全款買房
部分,，進(jìn)行判定,。

關(guān)于父母出資買房，有時(shí)會(huì)存在諸多的爭(zhēng)議,，因此,，在買房之際,，對(duì)于父母的出資，屬于贈(zèng)與還是借款,，屬于對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與還是夫妻共同贈(zèng)與,，最好都進(jìn)行協(xié)議說明或進(jìn)行公證，以免在離婚時(shí)處于被動(dòng)地位,。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)需要一人一半,，那么哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？我們下期再見~

作者：仙人掌阿姨