父母在子女買房時提供了資助,，在離婚時到底怎么分財產(chǎn)？這則作為中國的普遍現(xiàn)象,，總是會引起一定社會輿論的討論,，對于該種現(xiàn)象，不同的情況下,，離婚時分得的財產(chǎn)又會不盡相同,。

父母全款買房
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當(dāng)你們尚未結(jié)婚時，①一方父母全款為其子,、女或小夫妻雙方購買了房子,，該房屋依舊視為父母對于自己子女的個人贈與，不屬于夫妻共同財產(chǎn),。②但如果該方父母明確表示,，該出資是給小夫妻雙方的贈與，那么這套房子便屬于夫妻共同財產(chǎn),，離婚時夫妻雙方參與分配,。
當(dāng)你們已經(jīng)結(jié)婚，①一方父母全款為其子,、女或小夫妻雙方購買了房子,，該房屋則視為父母對小夫妻雙方的共同贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn),。②如果該方父母明確表示是贈與給自己的孩子,，那么該房產(chǎn)屬于其子女的個人財產(chǎn)，離婚時另一方不參與分配,。③一方父母為其子女購買房產(chǎn),，并只登記了其子女一人的名字，依舊視為對其子女的個人贈與,。

父母部分出資
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①產(chǎn)權(quán)登記在父母名下：
此時房屋的所有權(quán)屬于父母,，該房屋不屬于夫妻任何一方的財產(chǎn),，離婚時不能分配。夫妻在購房時對房屋的出資行為屬于夫妻共同共有的債權(quán),，即相當(dāng)于小夫妻“借錢給父母”買房,，在離婚時，按照債權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行分配,。比如當(dāng)初100萬的房子,，父母和小夫妻各出資50萬,，離婚時,，若無其他約定（如利息），則父母返還給小夫妻50萬,，小夫妻各拿25萬元,。
②一方父母出了首付，剩余貸款夫妻共同銀行借貸,，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下：
銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù),，需要共同償還。至于產(chǎn)權(quán)的歸屬可以參照第一部分父母全款買房
部分,，進(jìn)行判定,。

關(guān)于父母出資買房，有時會存在諸多的爭議,，因此,，在買房之際，對于父母的出資,，屬于贈與還是借款,，屬于對子女的個人贈與還是夫妻共同贈與，最好都進(jìn)行協(xié)議說明或進(jìn)行公證,，以免在離婚時處于被動地位,。
夫妻共同財產(chǎn)在離婚時需要一人一半，那么哪些屬于夫妻共同財產(chǎn)呢,？我們下期再見~

作者：仙人掌阿姨