48位律師解答

• 

  李國民

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么你么的這套房子肯定是不得這樣說那么你么的這個房子其中有一半是屬于你父親的房產(chǎn),，你付錢的房產(chǎn)應(yīng)該拿出來分。
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    2024-07-31 19:21:25
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  • 樓主：
    我父親也不在了 我媽的意思就是她不在了 房子就三個孩子平分
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    2024-07-31 19:22:43
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• 

  賀曉飛

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  • 你好,，親情大于金錢,，也就幾萬元的問題。建議盡快按照父母的意愿來處理這個事情,，親情第一,，無關(guān)法律規(guī)定。
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    2024-07-31 19:22:15
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• 

  丁輝

  律師

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，像這種情況,，如果你母親去世之前那么呢？嗯,，沒有新的移動的情況下啊,，那么這種情況是生肖的是生肖的？
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    2024-07-31 19:22:23
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  • 樓主：
    就是說我給老大一部分份額的事情也得寫進(jìn)我媽的遺囑才能生效嗎,？老大直接寫收到我給她一部分房產(chǎn)份額法律上生效嗎,？
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    1″
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    2024-07-31 19:26:01
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  • 匿名 服務(wù)方：
    以你母親生前最后的遺囑為準(zhǔn)。
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    2024-07-31 19:31:52
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• 

  韓冰

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  • 你父母的房產(chǎn)他們有自由處分的權(quán)利，他們想怎么分割都是他們的自由,。寫的字據(jù)只要寫明情況并且自愿簽訂都是有效的,。
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    2024-07-31 19:22:37
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• 

  律師

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  • 您好，我是劉志凱律師,，這分配是可以的,，但是口說無憑，你們需要簽訂一份協(xié)議來約定好相關(guān)內(nèi)容,，同時這份協(xié)議也是很好的證據(jù),，這份協(xié)議可以委托律師起草，需要你母親和幾個孩子全部簽字,，我是劉志凱律師,，如有需要可以聯(lián)系我 電話：13102121801 電話同微信
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    2024-07-31 19:23:58
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• 

  尤靜

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  • 可以，幾方簽字,，約束各方,，但最好去公證處公證，避免以后不必要的麻煩 最好讓您母親再擬一份遺囑,，與協(xié)議一起公證
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    2024-07-31 19:25:07
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  • 樓主：
    好的??只要生效就行 特別感謝您
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    2024-07-31 19:27:09
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• 

  黃振波

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  • 你母親名下的這套房產(chǎn)處分權(quán)當(dāng)然由她老人家決定,，退一萬步來說，對于老二的撫恤金,，除了老二子女及你母親以外，其他人是無權(quán)分配的,。因此,，即便這撫恤金不分配給老大，房產(chǎn)也不給老大,，這也是她的權(quán)利,。
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    2024-07-31 19:25:18
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  • 匿名 服務(wù)方：
    您咨詢的第二個問題。由您向老大支付的這五萬元作為房屋今后的房產(chǎn)繼承權(quán)份額補(bǔ)償款,，雙方有書面形式的約當(dāng)然是具有法律效力,，但是最好是有房屋產(chǎn)權(quán)人對兩位子女房產(chǎn)遺產(chǎn)分配以及老大自愿份額轉(zhuǎn)讓做明確約定，這樣更有法律效力
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    2024-07-31 19:29:13
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，你們之前可以寫一份遺囑，或者是寫一份協(xié)議,，那么在公證處公證之后,，等到你母親不在了，那么可以按照該協(xié)議或者該遺囑進(jìn)行分配房產(chǎn),。
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    2024-07-31 19:27:33
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• 

  李倚帆

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  • 我的建議是不要這么干,，首先這不符合邏輯，繼承法來看這五萬你只享有最多一半的份額，就算你讓他打欠條也沒有實(shí)際對價,，這種情況很容易打麻煩,。
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    2024-07-31 19:28:17
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• 

  陸暢言

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題，你這個情況是屬于是一個分家協(xié)議,，只要是不違反法律規(guī)定而不損害國家利益,，體力，他人力是這個寫的字句還是有法律效力的,，我的建議你們寫的稍微規(guī)范一點(diǎn),。
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    2024-07-31 19:28:33
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  • 樓主：
    好的 謝謝您
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    2024-07-31 19:29:37
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• 

  蔡明福

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  • 你好,，只要各方協(xié)商一致,，又沒有違反法律，各方是可以隨意約定的,。關(guān)于字據(jù)的問題,，盡量寫得詳盡、沒有歧義,，以免將來發(fā)生糾紛,，有條件的最好到公證處做個公證
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    2024-07-31 19:29:59
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• 

  蘇斌

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  • 你這樣寫的話,，并不是你媽,，房子分配,，的意思,，而是你出了五萬塊錢，老大,，在你媽去世后,，從房產(chǎn)里頭扣除五萬，如果你媽媽現(xiàn)在立了遺囑,，沒有老大的房產(chǎn)，或者你媽媽的房子去世前已經(jīng)滅失或者是買掉,，也就是說,，你媽去世的時候沒有遺產(chǎn)？你這五萬塊怎么辦,？應(yīng)當(dāng)寫清楚
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    2024-07-31 19:31:14
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• 

  李曉軒

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  • 是否生效得看你具體是怎么寫的,，你把你寫的字據(jù)傳上來拍照傳上來，讓律師看一下具體的內(nèi)容才好判斷是否有效。
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    2024-07-31 19:33:10
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• 

  譚業(yè)帥

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：然后嗯嗯,，好,，只要是不違背公公共秩序和善良風(fēng)俗的情況下那個自愈的話，在法律上都是有效的啊,。
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    2024-07-31 19:36:29
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• 

  鄧鋒

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：可以這么分配,，你們各方在協(xié)議上簽字，只要不違反法律規(guī)定都是有效的,。
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    2024-07-31 19:37:30
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• 

  李鑫

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  • 47″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述啊，那么對于你母親的這套房子在因母親去世之后,，作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配的時候是可以減掉這五萬的,，這個沒有問題啊，必須要你老大給你寫證明啊啊,，而且要寫清楚啊,，將來這個房，房子的不是風(fēng)格,，是房子的金額啊,，房子的款項(xiàng)要扣除這五萬塊錢，他分的份額里邊兒相對應(yīng)的金額要扣掉這五塊錢,，這個只要在上面的這個首先是法律上市場市場笑笑的如果嗯嗯,，不放心的話可以再進(jìn)行做一個公證啊，希望能幫到,。
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    2024-07-31 19:38:17
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• 

  謝福金

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像是說這種情況搞太復(fù)雜了,，好吧，還不容易叫你媽直接立刻一舉把這個房子給誰給誰就可以了,，這樣的。
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    2024-07-31 19:39:59
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• 

  許家苗

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  • 48″
    自動轉(zhuǎn)換：這個協(xié)議當(dāng)中只要不出現(xiàn)啊,，遺產(chǎn)這兩個字就不要出來,，遺產(chǎn)分配以其他的財產(chǎn)，就連分配都是你們自己這樣的,，這是具備法律效率,，可可以這樣寫，但是因?yàn)檫@個誰舍得誰的前面在法律上是不過假設(shè)的,，所以并不說明你媽的遺產(chǎn)分配,，你們肯定每個人都能參與，所以呢,，你就說這個五萬塊錢扣除,，這是可這是可以的，但是不能作為遺產(chǎn)這樣分配等于遺產(chǎn)是不成立的，因?yàn)槿巳诉€沒還在沒去試,，不能分配遺產(chǎn),。
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    2024-07-31 19:42:41
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述，這樣操作倒也不違反法律的規(guī)定,。你們雙方都認(rèn)可,，就對雙方具有法律約束力。但實(shí)際上影響了你母親對撫恤金享有的權(quán)利,，你母親的生活質(zhì)量會下降一些,。這樣操作，實(shí)際上損害了你母親的權(quán)益,。
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    2024-07-31 19:45:13
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• 

  呂海

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  • 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十條,、第四百六十五條之規(guī)定,，結(jié)合您介紹的基本情況考查,，因?yàn)槟赣H是前述房產(chǎn)的所有權(quán)人，所以其處分該房產(chǎn)份額的行為于法有據(jù),，相關(guān)當(dāng)事人據(jù)此行為訂立的合同（字據(jù)）有法律效力,。
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    2024-07-31 19:46:48
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，用你母親名下房產(chǎn)繼承分配份額給老二的,，建議父母和子女就房子的處理問題寫一份協(xié)議約定清楚你們打成的一致事項(xiàng),，并要求所有人簽字按手印
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    2024-07-31 19:53:23
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• 

  吳煒

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  • 這個如果是真實(shí)意思表示的話是有法律效力的,，就是要說清楚現(xiàn)在給他的錢在他將來繼承房屋的份額所對應(yīng)的金額中予以抵扣。
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    2024-07-31 20:01:44
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• 

  崔常山

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  • 在你媽活著之前,，房子屬于你媽個人所有,，你媽有權(quán)利處分自己的房子?？梢詫懛葸z囑,，把百年以后把房子歸你。當(dāng)然也可以不寫遺囑,，百年以后按法定繼承,，就是所有的繼承人都有繼承權(quán)。如果老大現(xiàn)在想要錢,，還是現(xiàn)在應(yīng)該簽訂一份協(xié)議,，協(xié)議約定房子的價格，百年以后,，房子給你,，屬于老大的份額現(xiàn)在由你支付。就是老大放棄繼承,。
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    2024-07-31 20:01:48
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• 

  李鷹

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  • 你好,，你們家三個孩子 已經(jīng)有一個去世了 現(xiàn)在老大一直美其名曰借，要求你媽媽拿出老二的撫恤金中的五萬她要還賬,，你媽名下有一套房以后作為遺產(chǎn)平均分配給你們?nèi)齻€.但是這個房子得等你媽不在了 才能賣.你媽的意思就是如果你要錢 你就把你這份房子的份額給他退出了,。這個份額由你來出 .讓老大給你寫一份已經(jīng)收到你媽那套房子份額五萬塊以后你我媽沒了 你把這套房賣了給老大錢的時候就減掉這五萬..你媽的房子可以作為遺囑將來可以這樣分配。如果沒有把遺囑寫清楚,，將來按照法定繼承處理,，老大可以給你寫承諾，相當(dāng)于借款,。
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    2024-07-31 20:01:51
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• 

  劉闖

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  • 63″
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    2024-07-31 20:05:56
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• 

  李琳

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  • 我是李琳律師,，根據(jù)您的描述情況及以往案例，您說的這種以房子遺產(chǎn)份額抵扣借款的行為是可行的,，需要您媽和您們所有遺產(chǎn)繼承人簽署一份協(xié)議,，約定房產(chǎn)份額抵扣5萬元，最好去辦理公證,。祝您一切順利！
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    2024-07-31 20:19:02
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國家民法典繼承編,，被繼承人去世后繼承發(fā)生，其次,，如果沒有遺囑那么就應(yīng)當(dāng)按照法定繼承的,。
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    2024-07-31 20:27:31
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• 

  張曉龍

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  • 39″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，跟你說的意思呢？是在法律上來講是不不太成立的這個繼承人是你母親去世之后才收到房產(chǎn)分割問題,，那么在這個他沒去世之前在世的時候,，這個房產(chǎn)沒有分割的問題，嗯,，這個時候說將來的這個份額目前法律上不支持你現(xiàn)在拿這個錢,，所以說買它將來這個份額也沒有法律上的依據(jù)啊這么操作是不行的，還是怎么回事兒,？好,，再見。
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    2024-07-31 20:30:52
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• 

  李新宇

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：那個你好,，我看了看我手機(jī)沒有說話,，可以讓老師讓我們寫一份遺囑啊，寫的話沒什么問題,。
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    2024-07-31 20:39:54
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• 

  郭淑嬌

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  • 可以寫一份遺囑并公證
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    20″
    自動轉(zhuǎn)換：電腦嗯雙升級我奶奶嗯,。
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    2024-07-31 20:40:58
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• 

  陳舒婷

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：放棄份額應(yīng)當(dāng)以明確的形式予以說明，應(yīng)當(dāng)放棄簽署放棄繼承權(quán)利舒,。
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    2024-07-31 20:41:20
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• 

  陳華明

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  • 69″
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    2024-07-31 20:42:27
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• 

  王寶珊

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  • 您好 建議您這個協(xié)議不要隨意進(jìn)行簽訂,，因?yàn)檫@個房子并不是現(xiàn)在馬上就出售，在此一段時間很可能您的母親不同意你們平分這套房產(chǎn)和房款,，這樣您的權(quán)益就很難維護(hù)
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    2024-07-31 20:53:50
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• 

  夏虹

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  • 1.不建議這樣處理,。對于的老二撫恤金，老大無權(quán)享有,。2.房子為遺產(chǎn),，可通過立遺囑方式處理，比如你六成,，老大四成,。
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    2024-07-31 20:56:42
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況?？梢杂扇w家庭成員簽訂分家協(xié)議,，寫明房屋分割情況，每人留存一份,。同時就五萬元可以讓老大寫承諾書給你,，并保留轉(zhuǎn)賬記錄。
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    2024-07-31 20:59:35
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• 

  張博

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  • 首先,，房產(chǎn)是否為你母親個人所有需要明確（不光以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn),，是否存在為繼承未分割的情況。） 其次,，你母親獨(dú)立房產(chǎn),，如果你繼承房產(chǎn)自己居住的話就繼承,，如果以后要賣的話就交易。繼承的房產(chǎn)以后出售需要繳納稅款較高,，大概20%偶然所得,。 第三，你和老大協(xié)議決定不了你母親的意愿,，就是說你母親有遺囑的話,，你倆約定的法定繼承無效。遺囑優(yōu)先,。 第四,，你和老大之間的協(xié)議在你二人之間有效。但是在母親健在的情況下,，分母親的財產(chǎn)有違背公序良俗的風(fēng)險,。不如你母親立一份公證遺囑將房產(chǎn)給你，或者通過你母親走比交易然后由你母親把錢給老大,。 注意：如果走房屋交易,，要保留好付款流水。
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    2024-07-31 21:15:56
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• 

  張超

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  • 如果房子是你母親自己的,，建議由你母親立遺囑,，在分配老大份額時，扣掉這五萬,，這樣比讓老大給你寫什么證明,，效果更好。
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    2024-07-31 21:22:34
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• 

  趙宴敏

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：我建議你們寫一份財產(chǎn)分割協(xié)議,，就是把這些內(nèi)容都寫到協(xié)議里面,，就是你這個房子的份額，嗯,，跟這個錢的問題都寫到協(xié)議里面,。
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    2024-07-31 21:43:33
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況你可以讓你父母立書面的遺囑指定相應(yīng)的遺產(chǎn)的繼承人和繼承的方式繼承的份額比例可以不把相應(yīng)的遺產(chǎn)分，可以給老大這個書面的遺囑是具有法律效力的,。
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    2024-07-31 21:45:53
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• 

  張鳳啟

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  • 30″
    自動轉(zhuǎn)換：當(dāng)然,，你媽的房子是你媽的，鏟鏟是不能分配的,，但是你媽如果越獄作為這個這個雨也是可以的,，所以這個問題是不是分配不分配的問題？關(guān)鍵是看您母親的態(tài)度問題,。
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    2024-07-31 22:14:01
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• 

  何勇

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    2024-07-31 22:53:06
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  楊康

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  • 按照法律規(guī)定,，你母親有權(quán)對于房子進(jìn)行自行處置，只要其有行為能力,，其只要自愿,，無論如何分配，都不違反法律規(guī)定,。
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    2024-07-31 22:58:54
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• 

  鄭晅

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  • 表述有點(diǎn)復(fù)雜,。 總體上講， 權(quán)利人怎么處分她的財產(chǎn)是她的自由,。 建議線下聯(lián)系我,， 我是鄭晅律師， 我是
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    2024-07-31 23:05:52
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  • 匿名 服務(wù)方：
    我微信號是15658517890
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    2024-07-31 23:06:38
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• 

  梁文彥

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  • 你母親的個人合法財產(chǎn)你母親有權(quán)利處分,，現(xiàn)在可以贈與給老大,，但必須是你母親真實(shí)的意愿。這個證明可以在你們內(nèi)部有效,，但是不排除老大在你母親百年之后來分遺產(chǎn)的可能性,。
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    2024-07-31 23:10:51
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• 

  畢姚勝

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  • 當(dāng)然可以呀，這個是沒問題的,，建議你們直接到這個搞個遺囑到公證處進(jìn)行公證,，這個是自有法律效力的。簽了協(xié)議還不行,，還要進(jìn)行公證,。
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    2024-07-31 23:39:51
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• 

  宋成海

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  • 自己家的事盡量協(xié)商處理，自己的財產(chǎn)自己說了算,，自己想給誰就給誰,，其他人沒有權(quán)利干涉，贍養(yǎng)老人是每個子女的義務(wù),，老人自己的財產(chǎn),，自己想給誰就給誰，不想給誰可以不給,。老人自己決定
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    2024-07-31 23:50:16
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• 

  張華北

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  • 答謝
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    2024-08-01 03:44:24
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    這種違法和法律抵觸的是不可以的,，撫恤金不是遺產(chǎn)。屬于?？顚Ｓ玫?。房子分不分是一個非常綜合和復(fù)雜的情況，可以更詳細(xì)的指導(dǎo)你,。
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    2024-08-01 08:47:39
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