52位律師解答

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  劉學勤

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  • 12″
    自動轉換：哦,，你好,，婚前全款購買啊，那么婚前又加上女方的名字,，那女方是有份額的呀,，這個不需要公證的嗯。
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    2025-02-06 06:58:14
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  張華北

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  • 56″
    自動轉換：不可能這個加名字的行為呢,？嗯,，一定程度上就表示啊,，對房產擁有一定的份額，而因此呢，是要慎重考慮的啊那么如果說是父母的房子加上了名字就代表父母以及這個對方三個人對房子啊,，都是有份額的就不僅僅是父母的這個財產呢,，因此,，如果說父母啊,，果實那么男女雙方結婚,，一方面女方的對房產是有鳳凰的，另外一方面,，如果說沒有留遺囑,，那么屬于南方繼承的份額，那么也是夫妻共同財產??！
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    2025-02-06 06:59:04
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  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.嚴格意義來說，屬于女方與男方共同共有財產,，如未明確比例，則各自一半,。但在離婚時應考慮女方取得房產的條件及對房產的實際貢獻而分割,。
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    2025-02-06 07:00:38
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  • 匿名 服務方：
    2.沒影響，可以贈與,。
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    2025-02-06 07:02:05
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  • 匿名 服務方：
    最好公證方可過戶這是行政登記手段,。4.父母過世遺產沒遺囑按繼承順位繼承，有遺囑優(yōu)先
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    2025-02-06 07:05:57
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  李曉軒

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  • 根據(jù)新規(guī)定,，即使加了女方名字,，房子也不會變成女方的財產，如果男女雙方離婚,，女方不會得到房子,。男方可以繼承農村的宅基地，但是如果男方戶口不是農村戶口,，那就即使繼承了宅基地也不會變成農村戶口,。如果沒有遺囑,，男方繼承的財產就屬于夫妻共同財產,。
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    2025-02-06 07:00:52
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  于守洵

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  • 婚前加上女方名字會變成三人共同共有，不會成為女方個人財產,，加男方名字不會影響繼承,。父母的份額部分可以單獨贈與男方,。可以公證,，公證不復雜,，程序可以問公證處，繼承會變成夫妻共同財產,。
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    2025-02-06 07:01:22
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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 95″
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    2025-02-06 07:01:35
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  • 匿名 服務方：
    14″
    自動轉換：如果南方在領證前男方父母自愿將該房產過戶到男方個人名下,，那這種情況屬于對男方的個人贈予行為應當屬于南南方的婚前個人財產。
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    2025-02-06 07:05:00
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  丁輝

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  • 15″
    自動轉換：啊,，無論是否加啊啊,，女方的名字，只要是對方負全款兔子購買的房屋一般都是對方的財產,。
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    2025-02-06 07:02:37
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• 

  趙宴敏

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  • 26″
    自動轉換：如果說是這個是婚前全款買的房子的話,，知識樹只能是男方個人財產，如果因為現(xiàn)在房產證上沒有男方的名字是屬于嗯,，這個是屬于他們父母,，父母單方面的所有加上你的名字也加上女方的名字的名字的話，這也不會變成女方個人所有的,。
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    2025-02-06 07:05:28
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• 

  李鑫

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  • 你好,，關于第一個問題，如果婚前房產證是男方父母名字,，在婚前加女方名字需要區(qū)分直接變更成女方名字還是添加女方名字變成三個名字,，不論是那種，都不必然是女方婚前個人所有,，還需要其他條件,，比如買賣協(xié)議，贈予協(xié)議,，婚前財產確認協(xié)議等,；關于第二個問題，男方農村是否有房,，不影響繼承父母農村宅基地上的房屋,，也就是說男方可以繼承。關于第三個問題,，立遺囑屬于繼承,，不是贈予。如果加女方名字需要看協(xié)議約定,，三個人按份共有,，男方父母可以把他們的份額贈予給男方或者由男方繼承，如果是共同共有,，那就需要女方同意了,。關于公證,，拿所以資料直接去公證處就可以了?；楹蠹优矫炙婕袄^承也要區(qū)分按份共有還是共同共有
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    2025-02-06 07:08:51
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  • 匿名 服務方：
    如果婚前,，男方父母把房子過戶到男方名下，一般會認定為男方婚前個人財產
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    2025-02-06 07:10:03
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，1.添加女方名字,，視為男方父母和女方共同所有 不屬于女方個人所有；2.房產證上添加男方的名字不會影響到農村宅基地的繼承,，影響農村宅基地的繼承,，只有戶口，只要男方的戶口不遷出就不會有影響,；3.房產證上添加女方的名字 男方的父母就不能單獨以贈與或遺囑的方式留給男方個人,，需要女方簽字同意；4.婚前男方父母可以以贈與的方式將房屋過戶到男方名下,，這樣屬于男方婚前個人財產
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    2025-02-06 07:09:04
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• 

  李琳

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  • 我是李琳律師,，根據(jù)您的描述情況及以往案例、最高人民法院最新的司法解釋～一方父母不管是婚前還是婚后為子女購買的婚房,，如果沒有特別的約定,，都屬于出資方子女的財產，過戶與否不影響該房產產權屬性,。當然如果立遺囑或者其他特別約定,，可以改變房產歸屬屬性。我是李琳律師,，可以下單給我具體咨詢，謝謝,！
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    2025-02-06 07:09:11
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  呂海

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  • 一,、根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，結合您介紹的基本情況考查,，婚前將女方登記為前述房產的所有權人之一,，則其即成為該房產的共有人。 二,、在無特別約定的情況下,，男方婚后繼承的財產為夫妻共同財產。
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    2025-02-06 07:10:56
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  許家苗

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  • 89″
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    2025-02-06 07:14:52
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  畢姚勝

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  • 按照你的描述是這個情況,，如果加上女方的名字,，那肯定是夫妻共同財產，如果加上一個人的話,，你辦一個人名字的話,，那就要具體分析一下,，男方還是有份額的。
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    2025-02-06 07:15:01
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  崔常山

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  • 根據(jù)最新的司法解釋,，一方婚前財產,，婚前另一方加名，房子仍然屬于婚前個人財產,。女方是否有房產份額,，要看結婚時間以及過錯情況。具體情況可以點擊公眾號：遇見崔律師,。里面有詳細的法律解答,。
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    2025-02-06 07:18:23
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  陸暢言

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  • 26″
    自動轉換：看來你咨詢的問題，你這個是那么多的蘿卜是沒有發(fā)生的事,，你是在對律師做考試題,，李娜律師做你的學生，還是你做監(jiān)考老師呢,？
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    2025-02-06 07:30:44
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  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)最新的民法典婚姻編司法解釋，你這種情況想獨自占有房產不太現(xiàn)實,，其次,，房子在婚前所買，且是對方父母全款買下,。
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    2025-02-06 07:32:50
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  鄭晅

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  • 是的,。 我是鄭晅律師，我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師
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    2025-02-06 07:33:42
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  夏虹

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  • 1.男方父母房產加上女方名字后，構成共有,，不是女方個人所有,。2.不會對男方繼承宅基地產生任何影響。3.若加上女方名字,，男方父母立遺囑,，只能處分男方父母享有的份額。
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    2025-02-06 07:40:26
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  李倚帆

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  • 婚前加女方名也不代表是女方個人財產,，上邊有男方名應該算夫妻共同財產,，至于農村土地及宅基地，你不是村集體成員加了名也沒用
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    2025-02-06 07:44:11
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  張廣雷

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  • 你好，房子屬于不動產,，如果說在房產證上加上女方的名字的話,，就屬于夫妻共同財產。如果婚前就給男方的話,，屬于男方的婚前財產,，但是只要是加上女方的名字，就屬于夫妻共同財產
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    2025-02-06 07:44:57
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  陳華明

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  • 1.如果只是婚前加名字,，不是全部給女方,，那么，房子屬于你父母和女方共有,，并非女方個人獨有,。 2.一旦添加女方的名字，你父母后續(xù)只能把他們名下的份額贈予給你,，不能支配女方的份額,，公證也不行。
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    2025-02-06 07:49:06
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• 

  金立強

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  • 72″
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    2025-02-06 07:55:05
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• 

  劉銳

  律師

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  • 新的婚姻法司法解釋,，在2025年2月1日生效的,，規(guī)定了即使加上女方名字，在離婚時要綜合考慮結婚時間,，對財產的購買貢獻,，還有婚育情況等判斷是否有女方的份額，所以,，根據(jù)你的敘述,，加上女方名字，離婚時也不一定是女方的財產,。
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    2025-02-06 08:09:42
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• 

  趙德喜

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  • 以下是對上述問題的回答： 婚前男方父母全款買房婚前加女方名字 一般情況下屬于夫妻共同財產,，不完全屬于女方個人財產。因為加名行為可視為男方父母對雙方的贈與,，女方因此取得了房屋的部分產權,。 婚前男方父母房本無男方名，婚前加女方名 不會變成女方個人所有,。房產登記在男方父母名下，屬于男方父母的財產,，婚前加上女方名字,，一般視為男方父母對女方的部分贈與，女方僅擁有部分產權,。 男方房產證加名對繼承農村宅基地和戶口的影響 - 對繼承農村宅基地的影響：農村宅基地不能被繼承,，只是因“地隨房走”，可以通過繼承房屋獲得宅基地的使用權，所以男方房產證加名對繼承農村宅基地無實質影響,。 - 對戶口的影響：房產證加名通常與戶口沒有直接關系,，一般不會因房產證加名而影響男方的戶口狀態(tài)。 婚前加女方名后男方父母能否立遺囑單獨贈予男方 可以,。房屋雖因加名使女方有了部分份額,，但男方父母仍有權對屬于自己份額的部分通過立遺囑的方式指定由男方單獨繼承。 遺囑是否需要公證及公證程序 - 是否需要公證：遺囑并非必須公證,，不公證也可能具有法律效力,，但公證遺囑具有較高的公信力。 - 公證程序：首先準備個人身份證件如身份證,、戶口簿,，房產的相關證明材料如房產證，以及遺囑文本,；然后遺囑人親自前往住所地,、經常居住地,、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出公證申請,，若有特殊原因不能親自前往，可申請公證人員上門辦理,；公證機構會對遺囑人的身份,、民事行為能力以及遺囑內容的真實性,、合法性等進行嚴格審查；經審查符合公證條件,，公證機構會在規(guī)定時間內出具公證書,。 婚后加女方名，男方父母百年后無遺囑時男方繼承情況 若無遺囑,，男方繼承的房產通常會成為夫妻共同財產,。婚后加女方名字,，一般視為對夫妻雙方的贈與,，房屋成為夫妻共同財產。男方父母百年后,，男方繼承的份額也是在夫妻關系存續(xù)期間取得,，若無特別約定，屬于夫妻共同財產,。
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    2025-02-06 08:13:57
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• 

  韓冰

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  • 婚前全款房加上女方名字屬于贈與行為,，加上男方名字不會影響農村宅基地和戶口,。房產加上女方的名字后,，男方父母只能把屬于自己的房產份額部分贈與給男方。繼承在沒有遺囑明確約定歸宿的情況下屬于共同財產,。領證前單獨過戶到男方名下屬于男方個人婚前財產。
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    2025-02-06 08:23:54
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  陳舒婷

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  • 15″
    自動轉換：婚前繼承的屬于婚前財產,，父母可以寫書面特別著名為南方個人資產,。
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    2025-02-06 08:25:53
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  張超

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  • 無論婚前還是過后，加上女方名字,，女方就是共有人,，但不是歸女方一個人所有。對男方繼承農村房子沒有影響,，但不能以村民身份取得宅基地,。可以立遺囑,，不是必須公證,。公證不復雜，聯(lián)系電話咨詢當?shù)毓C處,。沒有遺囑,，屬于共同財產。屬于個人婚前財產,。
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    2025-02-06 08:26:09
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  張揚智

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  • 24″
    自動轉換：這種情況,，父母名下的房產加上女方的名字，這個不會變成女方個人的財產,，其他的房產加上女方的名字,，這個屬于夫妻的共同財產，離婚的時候如何分配的男友看具體的情況要看結婚的時間長短等等,。
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    2025-02-06 08:34:59
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  蘇斌

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  • 如果婚前加上女方的名字,，首先看雙方的約定，如果沒有約定的話,，一般按,，藏語，此房產屬于父母和女方共有,，農村的宅基地屬于集體所有,，不能，繼承,，如果男方繼承農村宅基地上的房屋,，該宅基地可以繼續(xù)使用，即使男方的戶口在城鎮(zhèn),，也不影響,，如果婚前加上女方的名字，南方父母立遺囑將房產贈予男方,，如果繼承分割財產時,，應先將女方所有的份額，分割出來,，然后再由男方繼承,，如果婚后加上，女方名字,，在沒有立遺囑的情況下,，女方所得的財產也，在沒有特別約定的情況下,，屬于雙方共同財產,，至于遺囑是否，進行公證,，由當事人自己選擇
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    2025-02-06 08:39:16
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  • 匿名 服務方：
    如果男方父母在男方結婚之前將房產贈與男方,，并且登記在男方名下，屬于男方的個人所有財產,，也即婚前所有的財產,，結婚后如果沒有約定，就屬于男方的個人財產
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    2025-02-06 08:41:11
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  黃一洪

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  • 16″
    自動轉換：具體在哪個城市工作的話就可以,？
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    2025-02-06 08:39:55
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• 

  張曉龍

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  • 70″
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    2025-02-06 09:05:03
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• 

  馬娉

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  • 屬于女方和男方父母的共同財產,。不變更戶口就不會受影響。男方父母可以立遺囑確定房屋的分配,。需要公證,，具體流程可咨詢當?shù)毓C處，每個公證處的流程未必相同,。沒有遺囑,，繼承后成為共同財產,。
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    2025-02-06 09:08:01
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• 

  李新宇

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  • 10″
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    2025-02-06 09:31:47
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 不屬于女方個人財產
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    10″
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    2025-02-06 09:34:22
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• 

  楊康

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  • 婚前在房產證上加名，一般會視為對女方的贈與,，無論是繼承或者轉讓,，男方父母只能處理自己的部分，不能對女方占有的部分產生法律效力,。
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    2025-02-06 09:44:56
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• 

  吳煒

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  • 這個按照最新的婚姻司法解釋的話房子肯定是屬于你的,，即使加了她的名字的話也不改變這個房屋的權屬關系的。
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    2025-02-06 10:00:16
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• 

  韋睿

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  • 13″
    自動轉換：這個不屬于,，除非確實南方的父母明確表示就是這一部分也是有贈予女方的,，否則就是視為對他們子女的個人出資。
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    2025-02-06 10:00:19
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• 

  何勇

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  • 72″
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    2025-02-06 10:03:08
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，婚前如果過戶給男方了，那就有男方的份額,，加了女方名字也不是女方離婚時也不能歸女方,，男方如果是村集體成員，可以繼承宅基地,，如果有遺囑,，可以只歸男方所有。
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    2025-02-06 10:22:55
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• 

  武姣姣

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  • 如果領證前,，父母把房產過戶到男方個人名下,，則屬于男方婚前財產。 婚前加上女方名字,，不會變成女方個人所有,，因為房產證上還有你父母的名字。但是會被看成對女方的贈予,，至于贈予比例,，沒有約定的話法官會酌定。加了女方名字后,，想要父母立遺囑全部留給男方是不行的,，因為女方也有份額。 父母百年后,，如果房產證上是父母和女方名字,，在沒有立遺囑的情況下，先把女方份額確定,，剩余份額平均分給父母的所有子女,，男方的那份是夫妻共同財產。
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    2025-02-06 10:41:04
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• 

  李新杰

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  • 1,，男方婚前父母買房,，加上女方名字不會變成女方的婚前財產,；2，農村的宅基地不可以繼承,，地上房屋可以繼承,，房子的繼承，與城市有房無房無關,；3，婚前加女方名字,，與是否立遺囑無關,，遺囑和贈予是兩碼事。4,，不需要公證,。5，如果沒有遺囑,，女方不繼承,，因為女方不屬于法定繼承人。
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    2025-02-06 10:55:40
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• 

  吳彬

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  • 您好,，男方父母婚前買的房子,，是登記在男方父母名下，如果加上女方的名字也不能變成女方的個人財產,。如果加上男方的名字,，如果不改戶口，一般對男方在農村的宅基地的房子和戶口繼承權不影響,。如果婚前加上女方的名字,，男方父母可以立遺囑或者是單獨贈與男方，遺囑應當用自書遺囑,，不用公證,。如果公正，程序也不復雜,，準備房屋買賣合同,，房款憑證和房產證去公證處公證。其實也不用這么復雜,，婚前婚前男方父母可以把房子過戶到男方的名下,，然后再領證，這房子就是男方婚前的個人財產,。
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    2025-02-06 10:58:10
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• 

  曹占山

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  • 而根據(jù)婚姻法的相關規(guī)定,，像這種婚前一方父母出全款為子女購房，這個寫名字的話就不是特別關鍵,，主要是看出資,。就是說雖然說房產證上有女方的名字,，但是原則上來講的話，還是認定為是父母對自己子女的一個贈與,，理論上來講的話,，不會說因為加名字，然后導致這個房產變成夫妻共同財產,。當然說如果安全起見的話,，那就是父母最好是立一個遺囑，明確這個房子是父母對自己子女的贈予,，把這個問題給說清楚,。至于你說那個公證的話沒有特別的必要啊，并不是說公證遺囑一定優(yōu)先,，只要是符合法定的形式,，都是合法有效的。
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    2025-02-06 11:22:06
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• 

  孔繁越

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  • 11″
    自動轉換：領證以前過戶的男方名下,，這就是南方的個人財產啊,，結婚以后如果你不加女方的名字就是你的更財產，你要是把女方名加進去的,，那又變成工作生產廠,。
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    2025-02-06 12:08:43
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• 

  任宇飛

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  • 根據(jù)《民法典》物權編，房產登記是物權歸屬的核心依據(jù),。若婚前在房產證上添加女方名字,，視為男方父母對女方的贈與，女方將享有相應份額,。
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    2025-02-06 12:08:49
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  • 匿名 服務方：
    若房產在領證前完成過戶并登記為男方單獨所有,，屬于其婚前個人財產，不因婚姻關系轉化為共同財產,。
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    2025-02-06 12:09:37
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情形,，如果在南方婚前購買的財產添加女方的姓名，那要看雙方在添加姓名時所簽訂的協(xié)議是如何進行約定的以及所確定的權屬份額,。對于婚前婚后財產的界定,，以結婚登記時間為準。
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    2025-02-06 12:11:36
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• 

  張鳳啟

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  • 39″
    自動轉換：這個婚后男方的父母吧女方加上名字加到房產證上,，視為男方的父母對女方的一個增雨,，也就是說女方和男方的父母也就是女方和阿公阿婆形成了對這個房屋共同共有的這么一個啊權利很共有，共同共有人,，因此女方也可以分的這個房屋的這個鏟鏟,。
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    2025-02-06 12:24:57
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    現(xiàn)在法律有變化了，這種情況不能簡單的就屬于女方的財產，而且要根據(jù)情況幫你進行射擊,。有沒有名字都不重要,。設計一個好的程序。保護你和一個好的心意才是真正的行之有效的好辦法
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    2025-02-06 20:21:10
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• 

  李小苑

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  • 答謝
    63″
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    2025-02-10 15:04:52
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• 

  李國培

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  • 答謝
    以下是針對您問題的詳細解答： 關于婚前男方父母全款買房加女方名字的財產歸屬 ? 婚前加名的情況：如果男方父母在婚前全款買房且在房產證上加上女方名字,，通常會被視為男方父母對女方的贈與,，該房產可能被認定為夫妻共同財產?。因為加名行為在法律上通常被認定為一種贈與行為,，意味著男方父母愿意將部分產權贈與女方,。 ? 婚后加名的情況：如果是在婚后加上女方名字，那么房產一般會被認定為夫妻共同財產,，除非有明確的約定或證據(jù)證明是男方父母僅對男方的贈與?,。 關于男方農村宅基地和戶口的問題 ? 宅基地繼承：男方父母在農村的宅基地使用權一般不能直接繼承，但男方作為子女,，有權繼續(xù)使用宅基地上的房屋?。在房產證上加上男方名字,，通常不會影響男方對農村宅基地上房屋的使用和繼承權,。 ? 戶口問題：房產證上是否加上男方名字，一般不會直接影響男方的戶口問題?,。 關于男方父母立遺囑贈與的問題 ? 遺囑贈與：男方父母可以在婚前通過立遺囑的方式,，將房產單獨贈與給男方，但遺囑需要符合法律規(guī)定的形式和內容?,。遺囑公證可以增強遺囑的法律效力,，但不是必須的?。 ? 公證程序：遺囑公證的流程包括準備個人身份證明,、財產所有權證明等材料,，雙方共同到公證處申請，公證員審查材料并詢問相關情況,，最后出具公證書?,。具體流程如下： ? 準備材料：身份證、戶口簿,、房產證等,。 ? 提出申請：雙方共同到公證處申請。 ? 公證審查：公證員審查材料并詢問情況,。 ? 出具公證書：符合條件后出具公證書,。 ? 公證的必要性：雖然遺囑公證不是強制要求，但經過公證的遺囑在法律上具有更高的證明力,，可以有效避免糾紛?,。 關于婚后財產繼承的問題 ? 無遺囑情況下的繼承：如果男方父母在婚后未立遺囑，房產作為遺產,，按照法定繼承的規(guī)定,，男方作為子女有權繼承,。繼承所得的房產屬于男方的個人財產，但如果在婚姻關系存續(xù)期間沒有明確約定,，可能會被認定為夫妻共同財產?,。 ? 避免糾紛的建議：為了避免婚后繼承財產引發(fā)糾紛，建議男方父母在婚前通過遺囑等方式明確房產的歸屬?,。 總之,，房產歸屬和繼承等問題涉及復雜的法律規(guī)定，建議在做出決定前咨詢專業(yè)律師,，以確保各方權益得到充分保護,。
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    2025-02-10 17:25:20
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  • 李國培 服務方：
    另外，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（二）》將于2025年2月1日起施行,，其中第五條第二款明確規(guī)定：婚前或者婚姻關系存續(xù)期間,，一方將其所有的房屋轉移登記至另一方或者雙方名下，離婚訴訟中,，雙方對房屋歸屬或者分割有爭議且協(xié)商不成的,，如果婚姻關系存續(xù)時間較短且給予方無重大過錯，人民法院可以根據(jù)當事人訴訟請求,，判決該房屋歸給予方所有,，并結合給予目的，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況,、離婚過錯,、對家庭的貢獻大小以及離婚時房屋市場價格等因素，確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補償以及補償?shù)木唧w數(shù)額,。
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    2025-02-10 21:41:31
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• 

  李葉芬

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  • 答謝
    婚姻關系存續(xù)期間,，夫妻購置房屋由一方父母全額出資，如果贈與合同明確約定只贈與自己子女一方的,，按照約定處理,；沒有約定或者約定不明確的，離婚分割夫妻共同財產時,，人民法院可以判決該房屋歸出資人子女一方所有,，并綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯,、對家庭的貢獻大小以及離婚時房屋市場價格等因素,，確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補償以及補償?shù)木唧w數(shù)額。即使婚前加上女方名字,，房產也不會變成女方個人所有,。 如果男方農村有房子，在父母的房產證上加上男方名字，對男方繼承農村宅基地會有有影響,，不論誰,，戶口必須是本集體經濟組織的，否則不能加名,。男方繼承的遺產屬于夫妻雙方的共同財產,；如果男方婚前，父母把房產過戶到男方個人名下,，屬于男方婚前個人財產,。
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    2025-02-13 12:57:30
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