1,、《建筑法》
第六十一條規(guī)定 “交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,,并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件,。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,,不得交付使用,。”
2,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
第二十八及第九條規(guī)定 施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求,、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,對(duì)建筑材料,、建筑構(gòu)配件,、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字;未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的,,不得使用,。施工單位在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議,。
3,、《合同法》
第二百八十一條規(guī)定 因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建,。經(jīng)過修理或者返工,、改建后,造成逾期交付的,,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、《建筑法》
第六十條規(guī)定 “建筑物在合理使用壽命內(nèi),,必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,。建筑工程竣工時(shí),屋頂,、墻面不得留有滲漏,、開裂等質(zhì)量缺陷;對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù),?!?
5、《建筑法》
第六十二條規(guī)定 “建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度,。建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程,,以及電氣管線,、上下水管線的安裝工程,供熱,、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目;保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用,,維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定,?!?/div>
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2018-11-28 10:48:03