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江蘇省鹽城市濱?？h | 房屋質(zhì)量 | 2018-08-15 09:51:27

裝修好未入住的房子被淹掉了

去年2月份買的房子,，10月份開始裝修，到今年5月份裝修完成,。中間自己跑裝修公司，跑建材市場,，對于這個房子的每處角落,，都十分用心,，和老婆兩個人，花了大半年的時間,，讓房子開始有家的模樣,。心想著房子通風通上個大半年，過年的時候可以搬進去住,。今年8月4號，因事外出了5天,。10號回來像往常一樣去房子那通氣,，打開門的時候，心都涼了,。進門口有污跡,，往家里面走，客廳全是未干的臟水,。墻上的硅藻泥和實木踢腳線全部泡在臟水里脹開了,。衛(wèi)生間一塌糊涂，全是管道里糞便,，門框和門已經(jīng)開裂,。實木桌椅和部分家電也泡在臟水里。三個房間的實木地板,，衣柜和榻榻米都泡在屎水里面,，木地板已經(jīng)翹起來了,。因為是挑高的二層樓，我立即到樓下查看,，發(fā)現(xiàn)污水已經(jīng)透過樓板,，往樓下滴了三平方米的面積。家里面散發(fā)著惡臭味,，臟水也開始往木地板和瓷磚里滲透?，F(xiàn)在地磚表面和木地板表面全是干的淤泥狀東西，榻榻米和柜子開始發(fā)霉有黑斑,。找到物業(yè),，是樓下的大管道堵住了，水排不出去,，衛(wèi)生間的臟水往家里面倒灌,。漫掉了整個房子。從10號中午發(fā)現(xiàn),，物業(yè)晚上6點多鐘才將大管道疏通好,，還是請的外面的疏通管道的人來的，用大的疏通鉆頭,，將堵塞部分打碎，才讓管道通了,。現(xiàn)在家里面是一團糟,，裝修花的將近二十萬基本上是打水漂了。找物業(yè),，找開發(fā)商,，都沒有解決方案,，都讓我們?nèi)テ鹪V打官司。

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2018-08-15 10:06:52

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2018-08-15 10:10:00

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15位律師解答

劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 25″
  
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  2018-08-15 09:54:35
  
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張露
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- 你好，這個事情肯定要起訴解決的,，確定是誰的責任以及責任比例,，然后賠償。
  
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  2018-08-15 09:57:08
  
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何勇
律師
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- 34″
  
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  2018-08-15 09:57:23
  
  回復(fù)
王寶珊
律師
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- 你好，是可以收集好相關(guān)證據(jù)包括房損照片,，也可以做房屋質(zhì)量鑒定后到法院起訴開發(fā)商和物業(yè)公司來主張維修，否則可以向他們主張違約責任
  
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  2018-08-15 10:00:43
  
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秦惠芳
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- 你好,，如果管道的維護由物業(yè)來負責,，物業(yè)應(yīng)當承擔你的損失，建議你收集好證據(jù),，到法院起訴要求物業(yè)來賠償
  
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  2018-08-15 10:01:45
  
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甄理
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- 你好,，通過協(xié)商調(diào)節(jié)不了只能訴訟。如果不能搞清楚誰的責任,，可以將開發(fā)商和物業(yè)作為共同備好一起訴,。
  
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  2018-08-15 10:02:33
  
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張晶
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- 10″
  
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  2018-08-15 10:06:14
  
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張堅
法律執(zhí)業(yè)者
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- 解決問題的第一步是委托有法定資質(zhì)的鑒定機構(gòu)，對管道堵塞的原因進行鑒定,，以確定原因和責任,，第二步才是賠償損失問題。否則,，原因不明,，責任不清，如何確定責任方呢,？
  
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  2018-08-15 10:07:26
  
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王偉政
律師
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- 依照你所描述的情況，要及時收集好相關(guān)證據(jù),，證明所描述的事實情況，及時向法院起訴,，由法院判決物業(yè)承擔賠償責任,。
  
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  2018-08-15 10:15:35
  
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張愛清
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- 你好,，建議向法院起訴要求賠償,。
  
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  2018-08-15 10:17:23
  
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郭啟蘭
律師
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- 你好，根據(jù)你的描述,，建議先收集相關(guān)證據(jù),，證據(jù)是管道堵塞造成損失,，也可以委托鑒定損失的數(shù)額，起訴解決,。
  
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  2018-08-15 10:22:03
  
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張海圓
律師
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- 明確造成水淹的原因是由誰造成的，是何原因,。如果是物業(yè)水管維修不當,，是可以起訴物業(yè)要求賠償
  
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  2018-08-15 10:34:25
  
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南曉峰
律師
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- 如果物業(yè)沒有怠于履行職責，物業(yè)不承擔責任,。
  
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  2018-08-15 10:40:58
  
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李洋
律師
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- 你好，協(xié)商不了只能通過訴訟解決,，建議先收集證據(jù)包括房子現(xiàn)狀的錄音錄像,、損失財產(chǎn)的具體數(shù)額最好有發(fā)票，可以其一起訴開發(fā)商和物業(yè),。
  
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  2018-08-15 10:43:48
  
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曹志鵬
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- 答謝
  
  首先,，找鑒定機構(gòu)對房屋受損原因和受損程度進行鑒定,，并評估損失數(shù)額，其次,，依據(jù)以上材料找各責任方協(xié)商賠償事宜,，協(xié)商不成,，也可以依據(jù)以上材料向法院提起訴訟,，維護你的合法權(quán)益
  
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  2018-08-15 14:04:42
  
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