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¥30
房屋質(zhì)量 | 2023-03-16 17:21:17

上人屋面防水漏水,,防水分包施工人責(zé)任問題

2016年10月,,我分包施工了一棟建筑物上人屋面的防水分項(xiàng)工程。2017年2月,,總包給我做了結(jié)算,,并口頭承諾建筑物竣工交工后結(jié)賬。此建筑物由于總包和業(yè)主方各種糾紛于2021年年底竣工驗(yàn)收并交付業(yè)主方使用,。2022年總包還是不能按口頭承諾給予防水分項(xiàng)工程結(jié)賬,。防水分包的我便起訴了總包追償,總包敗訴,??偘鼣≡V后又以我施工的防水漏水起訴了我。 防水漏水基本情況:建筑物屋面為上人屋面(我)防水分項(xiàng)施工人于2016年10月4日完成防水施工,??偘诜浪畬由线M(jìn)行了防水層上的屋面鋪磚工程,于當(dāng)月底完工,。 2017年4月業(yè)主方發(fā)現(xiàn)屋頂漏水,,屋面全是積水(融化的雨雪水)。積水原因總包負(fù)責(zé)施工的屋面18根屋面落水管均高于排水面,,導(dǎo)致屋面無法排水,。總包下降了落水管,,排清屋面積水,,發(fā)現(xiàn)大部分屋面瓷磚、磚縫被凍裂(本地溫度最低能有零下—20℃),。等屋面結(jié)構(gòu)層水分揮發(fā)了三個(gè)月后,,我于7月進(jìn)行了屋面堵裂縫維修。隨后打算進(jìn)行屋頂注漿止水,,被總包制止,,理由是怕我把頂部電線打斷,。本想著有問題解決問題,跟總包不要翻臉,??偘恢С志S修缺陷,我當(dāng)即告知總包我不再承擔(dān)防水漏水缺陷責(zé)任,。我認(rèn)為我不承擔(dān)屋面漏水缺陷責(zé)任原因有以下幾點(diǎn): 一:總包缺失屋面結(jié)構(gòu)層,。 屋面工程從設(shè)計(jì)分為六個(gè)分項(xiàng)工程,我分包施工的防水層只是其中一項(xiàng),??偘话丛O(shè)計(jì)施工,在分項(xiàng)防水層和分項(xiàng)鋪磚工程中間,,設(shè)計(jì)的還有分項(xiàng)隔離層,。缺少設(shè)計(jì)中的隔離層,總包直接在防水層上完成了鋪磚分項(xiàng)工程,。在沒有隔離層或保護(hù)層的防水層上鋪磚本來就會(huì)破壞防水層,。 二:鋪磚工程完成后不規(guī)范施工,驗(yàn)收導(dǎo)致屋面排水管高于排水面,。 2016年10月底完工至2017年4月發(fā)現(xiàn)漏水,,屋面累積雨雪造成一個(gè)冬天屋面都在反復(fù)凍融(北方酒泉地區(qū)最低溫度達(dá)到—20℃)。直接鋪貼在防水層上的剛性水泥沙灰,、瓷磚都被凍裂,,我的柔性防水層注定會(huì)被拉裂。 三:施工程序,,強(qiáng)制性規(guī)范,。 防水層施工,材料進(jìn)場有合格證,,見證取樣報(bào)告,,淋蓄水實(shí)驗(yàn),,隱蔽工程驗(yàn)收均合格,。建設(shè)局存檔的竣工驗(yàn)收質(zhì)量書均有存檔文件。說明我交付于總包的防水分項(xiàng)工程是合格的,,我只是分項(xiàng)工程的施工人,,我這個(gè)施工人還要為總包這個(gè)合同相對人承擔(dān)五年的防水保修義務(wù)嗎? 以上我歸納的三個(gè)方面,,有沒有法律條文可以不用做質(zhì)量鑒定,,直接支持我免除缺陷責(zé)任?如果有相關(guān)法律條文有哪些,?
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補(bǔ)
下圖所示這個(gè)案例的相關(guān)條文,,是否是法律條文,? 如果屋面分部工程的分項(xiàng)結(jié)構(gòu)層缺失事實(shí)成立,那我防水分項(xiàng)是不是就基本可以免除缺陷責(zé)任了呢,?聽說鑒定不是直接確定責(zé)任的,,我怕最后就是我沒啥實(shí)際責(zé)任也會(huì)給我攤派百分之三十,二十的責(zé)任,。
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2023-03-16 17:46:33
補(bǔ)
我做屋面防水分項(xiàng),,一:進(jìn)場有材料合格證。二:有總包對防水見證取樣檢測合格報(bào)告,。三:有施工完的淋蓄水實(shí)驗(yàn)合格記錄文件,。四:有隱蔽工程驗(yàn)收合格的記錄文件。我只是個(gè)分項(xiàng)防水,,我交工的分項(xiàng)防水是合格驗(yàn)收了的,。從材料進(jìn)場到分項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收合格記錄文件,為什么這些存檔的質(zhì)量文件不能免除我施工質(zhì)量缺陷責(zé)任?
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2023-03-16 18:31:36
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44位律師解答

  • ¥1.11
    • 20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好啊,,如果有人要害你姓名的話,你建議你建議啊,,盡快報(bào)幾號(hào)到開始鎖跟警察說你的情況啊,,然后警察幫你查詢一下啊,收入有別人為你投保險(xiǎn),,如果有警察的話,,會(huì)幫助你解決好吧。
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      2023-03-16 17:23:43
    • 匿名 服務(wù)方:
      15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:呃,,你好這個(gè)啊,,不錯(cuò),質(zhì)量鑒定的話,,那是很難免和你的責(zé)任啊,,剛才回答錯(cuò)了,是回答上一條的上上面那個(gè)那一條啊,,那條回復(fù)你不用不用看啊,,不用關(guān)心啊,!
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      2023-03-16 17:25:16
    • 樓主:
      謝謝律師,!
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      2023-03-16 17:54:35
  • 馮蘋

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 你要支持你自己的主張,肯定要官方鑒定結(jié)論啊,,這是必須的,!免除責(zé)任都是法定的,暫時(shí)未有對應(yīng)你的條款適用喲
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      2023-03-16 17:28:40
    • 樓主:
      謝謝律師,!
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      收起
      2023-03-16 17:55:00
    • 答謝
      11″
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      收起
      2023-03-16 17:30:12
    • 樓主:
      你是個(gè)容易出意外的律師呢,,還是一個(gè)沒有職業(yè)操守的律師呢,?
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      收起
      2023-03-16 17:56:26
  • ¥1.11
    • 你好,這種情況,,你要想自己的訴訟請求被主張,,要么就做鑒定,要么看質(zhì)保期是否已過,,凡事都要講證據(jù)的,,所以你可以選擇期中一個(gè)看看,希望能夠幫到您,。
      展開
      收起
      2023-03-16 17:30:43
    • 樓主:
      謝謝律師,,您的專業(yè)知識(shí)讓我不再迷茫
      展開
      收起
      2023-03-16 17:57:35
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
  • ¥1.11
    • 28″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)是很難的啊,,房屋漏水,除非你們雙方協(xié)商一致,,共同認(rèn)定房屋漏水的責(zé)任,,否則有一方轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),法院就會(huì)要求進(jìn)行一天天天天天天天天嗯,,如果說這個(gè)鑒定不屬于你的責(zé)任,,他當(dāng)然不需要你來承擔(dān),對不對,?那就是說,,如果說確定是防水工程有問題,那這個(gè)時(shí)候你是要承擔(dān)心里非常的人呢,?
      展開
      收起
      2023-03-16 17:32:24
    • 樓主:
      非常感謝您,,年輕有為的好律師!
      展開
      收起
      2023-03-16 18:00:04
  • ¥1.11
    • 38″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:誒,,您講的這個(gè)特別在意,,以為是一位對方房屋的結(jié)構(gòu)問題,導(dǎo)致您施工無法達(dá)到預(yù)期的目的,,置于你們雙方發(fā)生爭議,,這個(gè)最后是由誰來確定這個(gè)質(zhì)量問題,當(dāng)然法律上是要求要界定的方式來確定,,不然你們雙方利益各不相同,,個(gè)值體現(xiàn),。
      展開
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      2023-03-16 17:34:08
    • 樓主:
      非常感謝您,,您解釋的很清楚,我也聽得很明白了,!
      展開
      收起
      2023-03-16 18:01:53
  • ¥1.11
    • 51″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好看了一下你描述的情況,,你所列舉的這幾個(gè)方面呢,?嗯,如果確實(shí)存在這樣的問題,,也是需要第三方鑒定機(jī)構(gòu)來來指出相關(guān)的問題造成的,,防水完了,免除你的責(zé)任啊,,不是說咱們這邊主張是存在這樣的問題,,所以防水有問題哦不我們不予承擔(dān)責(zé)任,那原告方也就是你的這個(gè)總包方,,他肯定是不認(rèn)可的,,所以這個(gè)時(shí)候是需要第三方鑒定機(jī)構(gòu)去鑒定防水沒有做好啊的原因,或者說是呃漏水的原因到底是什么???所以嗯,沒有辦法,,直接免除這個(gè)缺陷責(zé)任,。
      展開
      收起
      2023-03-16 17:41:56
    • 樓主:
      律師您說的很耐心也很細(xì)心,謝謝您
      展開
      收起
      2023-03-16 17:53:20
    • 匿名 服務(wù)方:
      不客氣的
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      收起
      2023-03-16 17:56:56
    • 樓主:
      律師好,,如果我以總包缺失結(jié)構(gòu)層在建設(shè)質(zhì)檢部門去實(shí)名舉報(bào)總包呢,?事實(shí)形成后除了處罰處理總包,會(huì)對我免除這個(gè)防水漏水缺陷責(zé)任有幫助嗎,?
      展開
      收起
      2023-03-16 18:06:23
  • ¥1.11
    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,你畫的這部分不是法律條紋,他是法官寫判決里面的一個(gè)個(gè)那個(gè)判決書的內(nèi)容好吧,!
      展開
      收起
      2023-03-16 17:48:15
    • 樓主:
      謝謝律師答疑解惑,!
      展開
      收起
      2023-03-16 17:54:02
  • ¥1.11
    • 首先,,根據(jù)我們國家民法典的相關(guān)規(guī)定:你作為承包商想完全規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)是不太可能的,其次,你能證明你提供的都是合格的,,那么你沒有什么責(zé)任,在房屋保質(zhì)期過后房屋出現(xiàn)問題的可以走房屋維修基金來維修,。
      展開
      收起
      2023-03-16 17:48:51
    • 樓主:
      我做屋面防水分項(xiàng),,一:進(jìn)場有材料合格證。二:有總包對防水見證取樣檢測合格報(bào)告,。三:有施工完的淋蓄水實(shí)驗(yàn)合格記錄文件,。四:有隱蔽工程驗(yàn)收合格的記錄文件。這些國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)從材料進(jìn)場,,到分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格,,不能免除我施工質(zhì)量責(zé)任?
      展開
      收起
      2023-03-16 18:11:56
  • ¥1.11
    • 按照你的描述,這個(gè)肯定需要做鑒定,,做鑒定的話這個(gè)質(zhì)量問題沒有誰能承諾,,一定是可以的或者是怎么樣的,這個(gè)肯定是要做質(zhì)量鑒定,。
      展開
      收起
      2023-03-16 18:23:40
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 30″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,,如果您這邊想要援引您上傳的這個(gè)圖片中的法條的規(guī)定,那么您這邊需要來舉證證明呢,?首先該工程它屬于一個(gè)隱蔽工程,,并且呢,還需要證明該供隱蔽工程已經(jīng)驗(yàn)收合格了,,那么發(fā)包方再申請鑒定這個(gè)隱蔽工程的這個(gè)申請質(zhì)量鑒定啊,,法院不再支持一一繞此法律規(guī)定不再支持。
      展開
      收起
      2023-03-16 18:27:48
    • 樓主:
      您說的質(zhì)量證明文件我都有,,我就需要所引用的法律條文的出處,。謝謝
      展開
      收起
      2023-03-16 18:34:21
  • 夏虹

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 1.上述圖示所列內(nèi)容并非法律條文,是案涉法院在判決書中的裁判要旨,,即:判詞說理,。2.此案列為參考案例,其他法院在裁判類似案例時(shí),,原則上應(yīng)做類案同判,。
      展開
      收起
      2023-03-16 18:33:37
  • ¥1.11
    • 44″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,你好,,這個(gè)看了你對實(shí)行的整個(gè)的陳述我的意見是第一呢,,這個(gè)申請鑒定,這個(gè)是當(dāng)事人的權(quán)利啊,,是不能去,,不給她剝奪的,他也是幫助法官,,而且更好的查清這個(gè)案件事實(shí)的一個(gè)證據(jù)材料,,嗯,這是第一第二呢還是要看你和總包之間簽訂的合同或其它的證據(jù)材料來確定你干活干到什么程度,,是僅僅把防水做好還是要把防水的保護(hù)層也得做好,,這個(gè)保護(hù)層是你做還是總包做?
      展開
      收起
      2023-03-16 18:37:43
    • 樓主:
      現(xiàn)在就是這個(gè)問題,,我只是分包防水層施工,,別的施工與我沒關(guān)系。我施工完畢后隱蔽工程驗(yàn)收合格的,,就是因?yàn)槲易龅姆浪?,隱蔽工程檢驗(yàn)合格后漏了也還與我有責(zé)任,?我要替總包做五年的防水質(zhì)保嗎?
      展開
      收起
      2023-03-16 18:54:57
    • 匿名 服務(wù)方:
      59″
      展開
      收起
      2023-03-16 19:15:48
    • 樓主:
      令秀律師好,!您給回復(fù)的語音沒聲音,很期望聽到您的答疑解惑
      展開
      收起
      2023-03-16 20:19:22
    • 匿名 服務(wù)方:
      57″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:呃,,你好,,剛才聽了一下,的確不知道什么原因沒有聲音,,我再說一遍,,嗯,第一呢,,你這個(gè)既然有總包按照法律規(guī)定呢,?總包要對整個(gè)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé),那當(dāng)然包括里面的這個(gè)防水,,這是第一第二呢啊總包呢,,把部分這個(gè)業(yè)務(wù)工程呢?他這個(gè)風(fēng)炮要出去,,那他們之間呢,?必然是有分包合同的,那也就是說,,分包對總包負(fù)責(zé)總包對整個(gè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé),,那在這個(gè)分包合同中的一般也會(huì)約約約分包人對他所這個(gè)接手的他說干的這部分活的質(zhì)量,他要進(jìn)行負(fù)責(zé),,所以一般情況下總包呢,,他呢在承擔(dān)責(zé)任之后,它會(huì)向分包啊,,有責(zé)任,,應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)暴人進(jìn)行追償。
      展開
      收起
      2023-03-16 20:36:28
  • ¥1.11
    • 56″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,你好,,根據(jù)你的描述啊嗯,首先呢,,這個(gè)屋面的防水工程啊,,防水工程了,他也是屬于一種這個(gè)隱蔽工程,,那么你要有證據(jù)能證明當(dāng)時(shí)你做完這個(gè)防水工程之后甲方把給你的驗(yàn)收質(zhì)量合格驗(yàn)收的一個(gè)驗(yàn)收東西啊,哎呀,,說文件或者說這樣子的話,,你就可以不用重新做了質(zhì)量鑒定那如果說你們沒有經(jīng)驗(yàn)收合格,,那你要免責(zé),,就需要對你的這個(gè)工程進(jìn)行質(zhì)量,,因?yàn)槲覀儑椰F(xiàn)在的建筑方面它這個(gè)質(zhì)量是終生責(zé)任制的,,希望能幫到你,。
      展開
      收起
      2023-03-16 18:43:35
    • 樓主:
      一:見證取樣檢驗(yàn)報(bào)告 二:淋蓄水實(shí)驗(yàn)合格報(bào)告 三:隱蔽工程驗(yàn)收合格記錄文件 我都是從建設(shè)部門存檔里復(fù)印的
      展開
      收起
      2023-03-16 18:49:30
  • ¥1.11
    • 你好,你的這種情況,,申請鑒定是當(dāng)事人的權(quán)利,只要對方當(dāng)事人想鑒定,,你是不能拒絕的,。并且,,在訴訟里,法院判案主要依據(jù)鑒定意見,,如果不進(jìn)行鑒定,,法院無法認(rèn)定有無質(zhì)量問題,。你說的這些專業(yè)方面的法官不理解,他最直觀的就是看鑒定意見,。
      展開
      收起
      2023-03-16 18:51:36
    • 樓主:
      我就是不想鑒定,不直接斷定責(zé)任,,有理的三扁擔(dān),,沒理的扁擔(dān)三
      展開
      收起
      2023-03-16 18:56:31
  • ¥1.11
    • 在司法實(shí)踐當(dāng)中,漏水的結(jié)果和漏水原因之間的因果關(guān)系在表面上不能明確確定的話通常是要申請司法鑒定現(xiàn)場勘查
      展開
      收起
      2023-03-16 18:55:16
  • ¥1.11
    • 根據(jù)你的敘述,,你保質(zhì)保量造成防水施工,,因總包單位偷工減料,,減少施工的環(huán)節(jié)造成房屋漏水,,所以過錯(cuò)在總包,,就由總包承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。對業(yè)主來說,,業(yè)主應(yīng)當(dāng)起訴總包,,對工程質(zhì)量申請鑒定,,在鑒定過程中就能找到漏水的原因,,是總包偷工減料施工造成,,不是因?yàn)榉浪|(zhì)量問題漏水,則你就沒有責(zé)任,。
      展開
      收起
      2023-03-16 18:55:48
    • 樓主:
      我聽說鑒定機(jī)構(gòu)不能直接給出結(jié)論,,這也是我最擔(dān)心的,就是說總包結(jié)構(gòu)缺失,,鑒定機(jī)構(gòu)再附帶給我?guī)先魏我稽c(diǎn)責(zé)任,,畢竟我做的防水,,現(xiàn)在又是漏水問題。那我也就成了承擔(dān)次要責(zé)任的人了
      展開
      收起
      2023-03-16 19:02:22
  • ¥1.11
    • 您好,,建議您這邊向法院提供現(xiàn)有證據(jù)來證明自己對于漏水不承擔(dān)法律責(zé)任,原告需要舉證,,必要時(shí)也是由原告向法院申請鑒定
      展開
      收起
      2023-03-16 19:05:39
    • 樓主:
      就是這樣的,開過庭了,,法官要求總包提交申請走鑒定??偘峤昏b定了,我也又去城建存檔調(diào)取了隱蔽工程驗(yàn)收合格記錄文件等資料,,法官看了后說還得組織開庭讓我當(dāng)庭提交相關(guān)證據(jù),。我就是不想做鑒定,看從哪能免除責(zé)任
      展開
      收起
      2023-03-16 19:10:41
  • ¥1.11
    • 根據(jù)我?guī)资甑姆康禺a(chǎn)律師工作經(jīng)驗(yàn)來看漏水有多放的原因不僅是因?yàn)楦?,各種各方面的原因是相互聯(lián)系的,由于這里面因果關(guān)系各方面復(fù)雜,,所以要豐富的經(jīng)驗(yàn)和系統(tǒng)的和靈活的處理辦法
      展開
      收起
      2023-03-16 19:29:23
  • ¥1.11
    • 32″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:看了你咨詢的問題,建設(shè)工程上出現(xiàn)這種問題,這質(zhì)量沒法確定,,或者是雙方都對此質(zhì)量或者是驗(yàn)收等等出現(xiàn)于一或者是不不同意不認(rèn)可對方的說法情況下,,那么只能是通過鑒定來處理的。
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      2023-03-16 19:35:02
  • ¥1.11
    • 根據(jù)您的情況描述,,按照司法實(shí)踐的規(guī)定,,那您現(xiàn)在對于總包對于你的施工質(zhì)量的缺陷責(zé)任能不能豁免的問題非常的糾結(jié),那關(guān)鍵就是你們當(dāng)初設(shè)立建設(shè)施工分包合同的時(shí)候,,這個(gè)合同的內(nèi)容是怎么約定的,?也就是對這個(gè)防水工程的驗(yàn)收是怎么約定的?這個(gè)就是關(guān)鍵之處,,如果是有驗(yàn)收約定的,,就按照這個(gè)驗(yàn)收約定來執(zhí)行就可以了,如果沒有這個(gè)合同的約定,,那么你們口頭是怎么承諾的,?你能證明嗎?也就是當(dāng)時(shí)總包對你的防水工程的驗(yàn)收口頭承諾是怎么樣約定,?你能證明嗎,?如果能證明的話,就是按照這個(gè)承諾來執(zhí)行就可以了,,如果都沒有的話,,按照法律的規(guī)定,在訴訟期間誰舉證誰主張,?如果主張不了,,有可能法院會(huì)鑒定的,你們也可以提出鑒定,,所以希望你清楚這些情況,。
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      2023-03-16 19:46:44
    • 答謝
      你好,這種情況下建議雙方可以協(xié)商處理,,如果協(xié)商不成的,,那么建議你可以積極的搜集相關(guān)的證據(jù),及時(shí)的通過訴訟解決
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      2023-03-16 19:50:46
  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ¥1.11
    • 主要還是看權(quán)威部門的鑒定結(jié)論,。另外你現(xiàn)在進(jìn)場維修,總包單位是否認(rèn)可你說的防水壞掉的理由是結(jié)構(gòu)工程,,如果你有他認(rèn)可這個(gè)結(jié)論的證據(jù),,你免責(zé)的希望還是很大的。因?yàn)楝F(xiàn)在的問題是你的防水工程當(dāng)時(shí)通過了驗(yàn)收,,那么結(jié)構(gòu)工程是不是也通過了驗(yàn)收,,如果都通過了驗(yàn)收,你現(xiàn)在說的理由鑒定機(jī)構(gòu)是不是認(rèn)可,因?yàn)楝F(xiàn)在防水層已經(jīng)破壞,,也沒法還原到底是防水工程的原因,,還是房屋結(jié)構(gòu)原因?qū)е缕茐摹?/div>
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      2023-03-16 19:57:39
  • ¥1.11
    • 20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好像你所說這種情況如果是第一個(gè)中國施工工程的質(zhì)量問題,肯定要經(jīng)過鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,,才可斷定是誰的責(zé)任的,,如果沒有呃,鑒定,,那法院是我沒辦法判斷這個(gè)誰的責(zé)任的,。
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      2023-03-16 20:27:57
  • 郭軍營

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 質(zhì)量缺陷責(zé)任與保修責(zé)任既有聯(lián)系又有區(qū)別,立法層面未對缺陷責(zé)任和保修責(zé)任進(jìn)行直接定義,,但可從相關(guān)規(guī)定中進(jìn)行歸納總結(jié),。《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第三條,、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第二條對質(zhì)量缺陷,、工程質(zhì)量保修給出了明確定義。質(zhì)量缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)文件以及承包合同約定,;質(zhì)量保修,是指對建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,,予以修復(fù)
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      2023-03-16 20:30:22
  • ¥1.11
    • 22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好,,那么雖然你有相應(yīng)的啊,分布工程,,防水驗(yàn)收合格證,,但是你和總包方也要承擔(dān)的連帶責(zé)任,像這個(gè)發(fā)包方相應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的防水義務(wù)啊,,質(zhì)量保修期防水是五年,。
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      2023-03-16 21:16:43
    • 答謝
      13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:那么,像這種專業(yè)的工程糾紛啊,,建筑工程這個(gè)糾紛類的問題還是需要進(jìn)行詳細(xì)的溝通啊,。
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      2023-03-16 21:20:19
    • 答謝
      13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:關(guān)于看到的問題,發(fā)的文件呀,,就是你說的叫你發(fā)的文件可能還不太全,,我建議你讓他把那個(gè)文件呀,看看有沒有其他還沒發(fā)的發(fā)一發(fā)嗯,?還有發(fā)私信的啊,,這個(gè)也可以。
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      2023-03-16 21:21:16
  • 王小兵

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 32″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:根據(jù)建設(shè)工程分包合同的司法解釋的相關(guān)規(guī)定,,分包合同形成之后檢驗(yàn)合格的,,那么工作完畢,,根據(jù)合同的相對性原理,這個(gè)責(zé)任就不能再由你來承擔(dān),,否則的話,,那就違反反了基本的合同相對性原理。
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      2023-03-16 21:27:27
    • 答謝
      如果是你買了這個(gè)房子,,你會(huì)怎么想,?即便做過實(shí)驗(yàn),但是房屋還是漏水,,是誰的責(zé)任,?竣工驗(yàn)收不代表責(zé)任的結(jié)束。
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      2023-03-16 21:28:20
    • 答謝
      你說的情況,,需要提供分包工程合格的證據(jù),。必要時(shí),可以進(jìn)行鑒定,,如果確系總包或者其他分包方的責(zé)任,,與你無關(guān)。
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      2023-03-16 21:31:10
  • ¥1.11
    • 答謝
      建議你不要貪便宜,。去你本地好一點(diǎn)的律師事務(wù)所找專做建筑工程糾紛的律師當(dāng)面咨詢,??繋资畨K錢跑到這種平臺(tái)來咨詢,,你是解決不了問題的。
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      2023-03-16 21:36:01
    • 樓主:
      謝謝律師,,我的律師要是頂用,,我也不會(huì)來這找頭緒。本地律師我真的已經(jīng)很佩服了,,已經(jīng)來過一次庭了,,不是我根據(jù)第一次依托律師開庭后,我都不會(huì)自己做答辯,,搜索證據(jù)再次開庭,。我都覺得我的律師是在替對方做事的
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      2023-03-16 22:09:23
    • 答謝
      您好,就您描述的情況,,如果是已經(jīng)交完工的各種合格證書存在,,如果再出現(xiàn)問題,那就需要看你們合同約定的內(nèi)容是什么了,,按照相關(guān)內(nèi)容確定該誰來承擔(dān),,而且這也不是無限期的,根據(jù)期限決定,。
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      2023-03-16 21:36:12
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,根據(jù)你的問題描述,首先具體要看是誰的責(zé)任,,另外對責(zé)任劃分不明的,,那么可以申請第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,如果屬于自身責(zé)任,,該承擔(dān)承擔(dān),,如果屬于他方責(zé)任,那么積極主張你的權(quán)利,。
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      2023-03-16 21:39:50
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 25″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你所摘錄的這個(gè)并不是什么法律條款,?條紋,這只是針對隱蔽工程驗(yàn)收的相關(guān)主要義務(wù),。
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      2023-03-16 21:40:48
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      24″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:聊什么呀,,說說啊,你有沒有責(zé)任???這是什么呢?讓人家介紹干啥呢,,對方?jīng)]有允許沒有對想要細(xì)致一下合同挺好看,,挺認(rèn)可他的承擔(dān)不很重要。
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      2023-03-16 21:57:03
    • 答謝
      26″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:就是這樣,,涉及很多方面的內(nèi)容最好就啊去律所啊,,在面對面的跟律師這邊咨詢這樣子的話,相對來說就會(huì)比較全面地了解到相關(guān)的這個(gè)情況,,或者說相關(guān)的一個(gè)規(guī)定,。
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      2023-03-16 22:00:34
  • 張揚(yáng)智

    律師

    投訴
    • 答謝
      29″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,這種情況作為分包商,你承包的工程不存在質(zhì)量問題的,,你不需要承擔(dān)賠償責(zé)任,而且這種期限早就超過了,,你承包工程的這個(gè)保質(zhì)期限了,,對方提起訴訟,你可以準(zhǔn)備起訴,,這個(gè)可以準(zhǔn)備證據(jù)和相關(guān)的答辯材料,,向法院提交運(yùn)輸,可以請求駁回對方的訴訟請求,。
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      2023-03-16 22:02:24
    • 答謝
      你好,,首先要看施工造成的這個(gè)問題是否是你們的責(zé)任,,如果是總包的施工質(zhì)量缺陷造成的,,你們是不需要承擔(dān)責(zé)任的,即使進(jìn)行維修也需要總包來支付損失
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      收起
      2023-03-16 22:38:55
    • 答謝
      原則上按合同約定處理,,一方違約,,另一方可以追究對方違約責(zé)任,。,,并可要求賠償損失。盡量協(xié)商處理,。協(xié)商不成走法律程序解決,,可以到法院起訴解決,到法院起訴,,需要帶著本人的身份證及復(fù)印件,,被告的戶籍,工商登記信息,,起訴狀相關(guān)的證據(jù)到法院立案,。勝訴之后可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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      2023-03-16 23:10:20
    • 答謝
      您好,,根據(jù)您的敘述您是沒有責(zé)任的,;但是在訴訟中是需要做鑒定來確定和分配責(zé)任:鑒定以后確定漏水的原因是什么?到底是什么原因造成的漏水,? 如果您的施工完全符合規(guī)定沒有問題,,只有鑒定以后才能確定是因?yàn)榭偘笃谑┕ぴ蛟斐傻穆┧@樣就和您無關(guān),,否則您可能要承擔(dān)責(zé)任,。
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      2023-03-17 14:42:57
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