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我的位置:好律師  ? 問(wèn)律師  ? 房屋質(zhì)量  ? 請(qǐng)問(wèn)律師
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¥30
房屋質(zhì)量 | 2023-03-16 17:21:17

上人屋面防水漏水,,防水分包施工人責(zé)任問(wèn)題

2016年10月,我分包施工了一棟建筑物上人屋面的防水分項(xiàng)工程。2017年2月,,總包給我做了結(jié)算,,并口頭承諾建筑物竣工交工后結(jié)賬。此建筑物由于總包和業(yè)主方各種糾紛于2021年年底竣工驗(yàn)收并交付業(yè)主方使用,。2022年總包還是不能按口頭承諾給予防水分項(xiàng)工程結(jié)賬,。防水分包的我便起訴了總包追償,總包敗訴,??偘鼣≡V后又以我施工的防水漏水起訴了我。 防水漏水基本情況:建筑物屋面為上人屋面(我)防水分項(xiàng)施工人于2016年10月4日完成防水施工,??偘诜浪畬由线M(jìn)行了防水層上的屋面鋪磚工程,于當(dāng)月底完工,。 2017年4月業(yè)主方發(fā)現(xiàn)屋頂漏水,,屋面全是積水(融化的雨雪水)。積水原因總包負(fù)責(zé)施工的屋面18根屋面落水管均高于排水面,,導(dǎo)致屋面無(wú)法排水,。總包下降了落水管,,排清屋面積水,,發(fā)現(xiàn)大部分屋面瓷磚、磚縫被凍裂(本地溫度最低能有零下—20℃),。等屋面結(jié)構(gòu)層水分揮發(fā)了三個(gè)月后,,我于7月進(jìn)行了屋面堵裂縫維修。隨后打算進(jìn)行屋頂注漿止水,,被總包制止,,理由是怕我把頂部電線打斷。本想著有問(wèn)題解決問(wèn)題,,跟總包不要翻臉,。總包不支持維修缺陷,,我當(dāng)即告知總包我不再承擔(dān)防水漏水缺陷責(zé)任,。我認(rèn)為我不承擔(dān)屋面漏水缺陷責(zé)任原因有以下幾點(diǎn): 一:總包缺失屋面結(jié)構(gòu)層。 屋面工程從設(shè)計(jì)分為六個(gè)分項(xiàng)工程,,我分包施工的防水層只是其中一項(xiàng)??偘话丛O(shè)計(jì)施工,,在分項(xiàng)防水層和分項(xiàng)鋪磚工程中間,設(shè)計(jì)的還有分項(xiàng)隔離層。缺少設(shè)計(jì)中的隔離層,,總包直接在防水層上完成了鋪磚分項(xiàng)工程,。在沒(méi)有隔離層或保護(hù)層的防水層上鋪磚本來(lái)就會(huì)破壞防水層。 二:鋪磚工程完成后不規(guī)范施工,,驗(yàn)收導(dǎo)致屋面排水管高于排水面,。 2016年10月底完工至2017年4月發(fā)現(xiàn)漏水,屋面累積雨雪造成一個(gè)冬天屋面都在反復(fù)凍融(北方酒泉地區(qū)最低溫度達(dá)到—20℃),。直接鋪貼在防水層上的剛性水泥沙灰,、瓷磚都被凍裂,我的柔性防水層注定會(huì)被拉裂,。 三:施工程序,,強(qiáng)制性規(guī)范。 防水層施工,,材料進(jìn)場(chǎng)有合格證,,見(jiàn)證取樣報(bào)告,淋蓄水實(shí)驗(yàn),,隱蔽工程驗(yàn)收均合格,。建設(shè)局存檔的竣工驗(yàn)收質(zhì)量書(shū)均有存檔文件。說(shuō)明我交付于總包的防水分項(xiàng)工程是合格的,,我只是分項(xiàng)工程的施工人,,我這個(gè)施工人還要為總包這個(gè)合同相對(duì)人承擔(dān)五年的防水保修義務(wù)嗎? 以上我歸納的三個(gè)方面,,有沒(méi)有法律條文可以不用做質(zhì)量鑒定,,直接支持我免除缺陷責(zé)任?如果有相關(guān)法律條文有哪些,?
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補(bǔ)
下圖所示這個(gè)案例的相關(guān)條文,,是否是法律條文? 如果屋面分部工程的分項(xiàng)結(jié)構(gòu)層缺失事實(shí)成立,,那我防水分項(xiàng)是不是就基本可以免除缺陷責(zé)任了呢,?聽(tīng)說(shuō)鑒定不是直接確定責(zé)任的,我怕最后就是我沒(méi)啥實(shí)際責(zé)任也會(huì)給我攤派百分之三十,,二十的責(zé)任,。
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2023-03-16 17:46:33
補(bǔ)
我做屋面防水分項(xiàng),一:進(jìn)場(chǎng)有材料合格證,。二:有總包對(duì)防水見(jiàn)證取樣檢測(cè)合格報(bào)告,。三:有施工完的淋蓄水實(shí)驗(yàn)合格記錄文件。四:有隱蔽工程驗(yàn)收合格的記錄文件,。我只是個(gè)分項(xiàng)防水,,我交工的分項(xiàng)防水是合格驗(yàn)收了的,。從材料進(jìn)場(chǎng)到分項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收合格記錄文件,為什么這些存檔的質(zhì)量文件不能免除我施工質(zhì)量缺陷責(zé)任?
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2023-03-16 18:31:36
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44位律師解答

  • ¥1.11
    • 20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好啊,,如果有人要害你姓名的話,你建議你建議啊,,盡快報(bào)幾號(hào)到開(kāi)始鎖跟警察說(shuō)你的情況啊,,然后警察幫你查詢一下啊,收入有別人為你投保險(xiǎn),,如果有警察的話,,會(huì)幫助你解決好吧。
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      2023-03-16 17:23:43
    • 匿名 服務(wù)方:
      15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:呃,,你好這個(gè)啊,,不錯(cuò),質(zhì)量鑒定的話,,那是很難免和你的責(zé)任啊,,剛才回答錯(cuò)了,是回答上一條的上上面那個(gè)那一條啊,,那條回復(fù)你不用不用看啊,,不用關(guān)心啊,!
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      2023-03-16 17:25:16
    • 樓主:
      謝謝律師,!
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      2023-03-16 17:54:35
  • 馮蘋

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 你要支持你自己的主張,肯定要官方鑒定結(jié)論啊,,這是必須的,!免除責(zé)任都是法定的,暫時(shí)未有對(duì)應(yīng)你的條款適用喲
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      2023-03-16 17:28:40
    • 樓主:
      謝謝律師,!
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      2023-03-16 17:55:00
    • 答謝
      11″
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      2023-03-16 17:30:12
    • 樓主:
      你是個(gè)容易出意外的律師呢,,還是一個(gè)沒(méi)有職業(yè)操守的律師呢?
      展開(kāi)
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      2023-03-16 17:56:26
  • ¥1.11
    • 你好,,這種情況,,你要想自己的訴訟請(qǐng)求被主張,,要么就做鑒定,,要么看質(zhì)保期是否已過(guò),,凡事都要講證據(jù)的,所以你可以選擇期中一個(gè)看看,,希望能夠幫到您,。
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      2023-03-16 17:30:43
    • 樓主:
      謝謝律師,您的專業(yè)知識(shí)讓我不再迷茫
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      2023-03-16 17:57:35
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      可以提供法律規(guī)定,。
      展開(kāi)
      收起
      13″
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      2023-03-16 17:32:07
    • 樓主:
      辛苦您了,看不懂
      展開(kāi)
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      2023-03-16 17:58:57
  • ¥1.11
    • 28″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)是很難的啊,房屋漏水,,除非你們雙方協(xié)商一致,,共同認(rèn)定房屋漏水的責(zé)任,否則有一方轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),,法院就會(huì)要求進(jìn)行一天天天天天天天天嗯,,如果說(shuō)這個(gè)鑒定不屬于你的責(zé)任,他當(dāng)然不需要你來(lái)承擔(dān),,對(duì)不對(duì),?那就是說(shuō),如果說(shuō)確定是防水工程有問(wèn)題,,那這個(gè)時(shí)候你是要承擔(dān)心里非常的人呢,?
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      收起
      2023-03-16 17:32:24
    • 樓主:
      非常感謝您,年輕有為的好律師,!
      展開(kāi)
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      2023-03-16 18:00:04
  • ¥1.11
    • 38″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:誒,,您講的這個(gè)特別在意,以為是一位對(duì)方房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題,,導(dǎo)致您施工無(wú)法達(dá)到預(yù)期的目的,,置于你們雙方發(fā)生爭(zhēng)議,這個(gè)最后是由誰(shuí)來(lái)確定這個(gè)質(zhì)量問(wèn)題,,當(dāng)然法律上是要求要界定的方式來(lái)確定,,不然你們雙方利益各不相同,個(gè)值體現(xiàn),。
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      2023-03-16 17:34:08
    • 樓主:
      非常感謝您,,您解釋的很清楚,我也聽(tīng)得很明白了,!
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      2023-03-16 18:01:53
  • ¥1.11
    • 51″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好看了一下你描述的情況,,你所列舉的這幾個(gè)方面呢?嗯,,如果確實(shí)存在這樣的問(wèn)題,,也是需要第三方鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)來(lái)指出相關(guān)的問(wèn)題造成的,,防水完了,免除你的責(zé)任啊,,不是說(shuō)咱們這邊主張是存在這樣的問(wèn)題,,所以防水有問(wèn)題哦不我們不予承擔(dān)責(zé)任,那原告方也就是你的這個(gè)總包方,,他肯定是不認(rèn)可的,,所以這個(gè)時(shí)候是需要第三方鑒定機(jī)構(gòu)去鑒定防水沒(méi)有做好啊的原因,,或者說(shuō)是呃漏水的原因到底是什么?。克脏?,沒(méi)有辦法,,直接免除這個(gè)缺陷責(zé)任。
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      2023-03-16 17:41:56
    • 樓主:
      律師您說(shuō)的很耐心也很細(xì)心,,謝謝您
      展開(kāi)
      收起
      2023-03-16 17:53:20
    • 匿名 服務(wù)方:
      不客氣的
      展開(kāi)
      收起
      2023-03-16 17:56:56
    • 樓主:
      律師好,,如果我以總包缺失結(jié)構(gòu)層在建設(shè)質(zhì)檢部門去實(shí)名舉報(bào)總包呢?事實(shí)形成后除了處罰處理總包,,會(huì)對(duì)我免除這個(gè)防水漏水缺陷責(zé)任有幫助嗎,?
      展開(kāi)
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      2023-03-16 18:06:23
  • ¥1.11
    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,你畫(huà)的這部分不是法律條紋,,他是法官寫(xiě)判決里面的一個(gè)個(gè)那個(gè)判決書(shū)的內(nèi)容好吧,!
      展開(kāi)
      收起
      2023-03-16 17:48:15
    • 樓主:
      謝謝律師答疑解惑!
      展開(kāi)
      收起
      2023-03-16 17:54:02
  • ¥1.11
    • 首先,,根據(jù)我們國(guó)家民法典的相關(guān)規(guī)定:你作為承包商想完全規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)是不太可能的,,其次,你能證明你提供的都是合格的,,那么你沒(méi)有什么責(zé)任,,在房屋保質(zhì)期過(guò)后房屋出現(xiàn)問(wèn)題的可以走房屋維修基金來(lái)維修。
      展開(kāi)
      收起
      2023-03-16 17:48:51
    • 樓主:
      我做屋面防水分項(xiàng),,一:進(jìn)場(chǎng)有材料合格證,。二:有總包對(duì)防水見(jiàn)證取樣檢測(cè)合格報(bào)告。三:有施工完的淋蓄水實(shí)驗(yàn)合格記錄文件,。四:有隱蔽工程驗(yàn)收合格的記錄文件,。這些國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)從材料進(jìn)場(chǎng),到分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格,,不能免除我施工質(zhì)量責(zé)任,?
      展開(kāi)
      收起
      2023-03-16 18:11:56
  • ¥1.11
    • 按照你的描述,這個(gè)肯定需要做鑒定,,做鑒定的話這個(gè)質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有誰(shuí)能承諾,,一定是可以的或者是怎么樣的,,這個(gè)肯定是要做質(zhì)量鑒定。
      展開(kāi)
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      2023-03-16 18:23:40
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 30″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,,如果您這邊想要援引您上傳的這個(gè)圖片中的法條的規(guī)定,,那么您這邊需要來(lái)舉證證明呢?首先該工程它屬于一個(gè)隱蔽工程,,并且呢,,還需要證明該供隱蔽工程已經(jīng)驗(yàn)收合格了,那么發(fā)包方再申請(qǐng)鑒定這個(gè)隱蔽工程的這個(gè)申請(qǐng)質(zhì)量鑒定啊,,法院不再支持一一繞此法律規(guī)定不再支持,。
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      收起
      2023-03-16 18:27:48
    • 樓主:
      您說(shuō)的質(zhì)量證明文件我都有,我就需要所引用的法律條文的出處,。謝謝
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      2023-03-16 18:34:21
  • 夏虹

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 1.上述圖示所列內(nèi)容并非法律條文,,是案涉法院在判決書(shū)中的裁判要旨,即:判詞說(shuō)理,。2.此案列為參考案例,,其他法院在裁判類似案例時(shí),原則上應(yīng)做類案同判,。
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      收起
      2023-03-16 18:33:37
  • ¥1.11
    • 44″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,你好,這個(gè)看了你對(duì)實(shí)行的整個(gè)的陳述我的意見(jiàn)是第一呢,,這個(gè)申請(qǐng)鑒定,,這個(gè)是當(dāng)事人的權(quán)利啊,是不能去,,不給她剝奪的,,他也是幫助法官,而且更好的查清這個(gè)案件事實(shí)的一個(gè)證據(jù)材料,,嗯,,這是第一第二呢還是要看你和總包之間簽訂的合同或其它的證據(jù)材料來(lái)確定你干活干到什么程度,是僅僅把防水做好還是要把防水的保護(hù)層也得做好,,這個(gè)保護(hù)層是你做還是總包做?
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      2023-03-16 18:37:43
    • 樓主:
      現(xiàn)在就是這個(gè)問(wèn)題,,我只是分包防水層施工,,別的施工與我沒(méi)關(guān)系。我施工完畢后隱蔽工程驗(yàn)收合格的,,就是因?yàn)槲易龅姆浪?,隱蔽工程檢驗(yàn)合格后漏了也還與我有責(zé)任?我要替總包做五年的防水質(zhì)保嗎?
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      收起
      2023-03-16 18:54:57
    • 匿名 服務(wù)方:
      59″
      展開(kāi)
      收起
      2023-03-16 19:15:48
    • 樓主:
      令秀律師好,!您給回復(fù)的語(yǔ)音沒(méi)聲音,,很期望聽(tīng)到您的答疑解惑
      展開(kāi)
      收起
      2023-03-16 20:19:22
    • 匿名 服務(wù)方:
      57″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:呃,,你好,,剛才聽(tīng)了一下,,的確不知道什么原因沒(méi)有聲音,,我再說(shuō)一遍,嗯,,第一呢,,你這個(gè)既然有總包按照法律規(guī)定呢?總包要對(duì)整個(gè)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé),,那當(dāng)然包括里面的這個(gè)防水,,這是第一第二呢啊總包呢,,把部分這個(gè)業(yè)務(wù)工程呢?他這個(gè)風(fēng)炮要出去,,那他們之間呢,?必然是有分包合同的,那也就是說(shuō),,分包對(duì)總包負(fù)責(zé)總包對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé),,那在這個(gè)分包合同中的一般也會(huì)約約約分包人對(duì)他所這個(gè)接手的他說(shuō)干的這部分活的質(zhì)量,他要進(jìn)行負(fù)責(zé),,所以一般情況下總包呢,,他呢在承擔(dān)責(zé)任之后,它會(huì)向分包啊,,有責(zé)任,,應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)暴人進(jìn)行追償。
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      2023-03-16 20:36:28
  • ¥1.11
    • 56″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,你好,,根據(jù)你的描述啊嗯,首先呢,,這個(gè)屋面的防水工程啊,,防水工程了,他也是屬于一種這個(gè)隱蔽工程,那么你要有證據(jù)能證明當(dāng)時(shí)你做完這個(gè)防水工程之后甲方把給你的驗(yàn)收質(zhì)量合格驗(yàn)收的一個(gè)驗(yàn)收東西啊,,哎呀,,說(shuō)文件或者說(shuō)這樣子的話,你就可以不用重新做了質(zhì)量鑒定那如果說(shuō)你們沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)收合格,,那你要免責(zé),,就需要對(duì)你的這個(gè)工程進(jìn)行質(zhì)量,因?yàn)槲覀儑?guó)家現(xiàn)在的建筑方面它這個(gè)質(zhì)量是終生責(zé)任制的,,希望能幫到你,。
      展開(kāi)
      收起
      2023-03-16 18:43:35
    • 樓主:
      一:見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)報(bào)告 二:淋蓄水實(shí)驗(yàn)合格報(bào)告 三:隱蔽工程驗(yàn)收合格記錄文件 我都是從建設(shè)部門存檔里復(fù)印的
      展開(kāi)
      收起
      2023-03-16 18:49:30
  • ¥1.11
    • 你好,你的這種情況,,申請(qǐng)鑒定是當(dāng)事人的權(quán)利,,只要對(duì)方當(dāng)事人想鑒定,你是不能拒絕的,。并且,,在訴訟里,法院判案主要依據(jù)鑒定意見(jiàn),,如果不進(jìn)行鑒定,,法院無(wú)法認(rèn)定有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。你說(shuō)的這些專業(yè)方面的法官不理解,,他最直觀的就是看鑒定意見(jiàn),。
      展開(kāi)
      收起
      2023-03-16 18:51:36
    • 樓主:
      我就是不想鑒定,不直接斷定責(zé)任,,有理的三扁擔(dān),,沒(méi)理的扁擔(dān)三
      展開(kāi)
      收起
      2023-03-16 18:56:31
  • ¥1.11
    • 在司法實(shí)踐當(dāng)中,漏水的結(jié)果和漏水原因之間的因果關(guān)系在表面上不能明確確定的話通常是要申請(qǐng)司法鑒定現(xiàn)場(chǎng)勘查
      展開(kāi)
      收起
      2023-03-16 18:55:16
  • ¥1.11
    • 根據(jù)你的敘述,,你保質(zhì)保量造成防水施工,,因總包單位偷工減料,減少施工的環(huán)節(jié)造成房屋漏水,,所以過(guò)錯(cuò)在總包,,就由總包承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō),,業(yè)主應(yīng)當(dāng)起訴總包,,對(duì)工程質(zhì)量申請(qǐng)鑒定,在鑒定過(guò)程中就能找到漏水的原因,,是總包偷工減料施工造成,,不是因?yàn)榉浪|(zhì)量問(wèn)題漏水,則你就沒(méi)有責(zé)任,。
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      2023-03-16 18:55:48
    • 樓主:
      我聽(tīng)說(shuō)鑒定機(jī)構(gòu)不能直接給出結(jié)論,,這也是我最擔(dān)心的,就是說(shuō)總包結(jié)構(gòu)缺失,,鑒定機(jī)構(gòu)再附帶給我?guī)先魏我稽c(diǎn)責(zé)任,,畢竟我做的防水,現(xiàn)在又是漏水問(wèn)題,。那我也就成了承擔(dān)次要責(zé)任的人了
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      2023-03-16 19:02:22
  • ¥1.11
    • 您好,,建議您這邊向法院提供現(xiàn)有證據(jù)來(lái)證明自己對(duì)于漏水不承擔(dān)法律責(zé)任,,原告需要舉證,,必要時(shí)也是由原告向法院申請(qǐng)鑒定
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      2023-03-16 19:05:39
    • 樓主:
      就是這樣的,開(kāi)過(guò)庭了,,法官要求總包提交申請(qǐng)走鑒定,??偘峤昏b定了,我也又去城建存檔調(diào)取了隱蔽工程驗(yàn)收合格記錄文件等資料,,法官看了后說(shuō)還得組織開(kāi)庭讓我當(dāng)庭提交相關(guān)證據(jù)。我就是不想做鑒定,,看從哪能免除責(zé)任
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      2023-03-16 19:10:41
  • ¥1.11
    • 根據(jù)我?guī)资甑姆康禺a(chǎn)律師工作經(jīng)驗(yàn)來(lái)看漏水有多放的原因不僅是因?yàn)楦?,各種各方面的原因是相互聯(lián)系的,由于這里面因果關(guān)系各方面復(fù)雜,,所以要豐富的經(jīng)驗(yàn)和系統(tǒng)的和靈活的處理辦法
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      2023-03-16 19:29:23
  • ¥1.11
    • 32″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:看了你咨詢的問(wèn)題,,建設(shè)工程上出現(xiàn)這種問(wèn)題,,這質(zhì)量沒(méi)法確定,,或者是雙方都對(duì)此質(zhì)量或者是驗(yàn)收等等出現(xiàn)于一或者是不不同意不認(rèn)可對(duì)方的說(shuō)法情況下,那么只能是通過(guò)鑒定來(lái)處理的,。
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      2023-03-16 19:35:02
  • ¥1.11
    • 根據(jù)您的情況描述,,按照司法實(shí)踐的規(guī)定,,那您現(xiàn)在對(duì)于總包對(duì)于你的施工質(zhì)量的缺陷責(zé)任能不能豁免的問(wèn)題非常的糾結(jié),那關(guān)鍵就是你們當(dāng)初設(shè)立建設(shè)施工分包合同的時(shí)候,,這個(gè)合同的內(nèi)容是怎么約定的,?也就是對(duì)這個(gè)防水工程的驗(yàn)收是怎么約定的?這個(gè)就是關(guān)鍵之處,如果是有驗(yàn)收約定的,,就按照這個(gè)驗(yàn)收約定來(lái)執(zhí)行就可以了,,如果沒(méi)有這個(gè)合同的約定,,那么你們口頭是怎么承諾的?你能證明嗎,?也就是當(dāng)時(shí)總包對(duì)你的防水工程的驗(yàn)收口頭承諾是怎么樣約定,?你能證明嗎,?如果能證明的話,就是按照這個(gè)承諾來(lái)執(zhí)行就可以了,,如果都沒(méi)有的話,,按照法律的規(guī)定,在訴訟期間誰(shuí)舉證誰(shuí)主張,?如果主張不了,,有可能法院會(huì)鑒定的,,你們也可以提出鑒定,所以希望你清楚這些情況,。
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      2023-03-16 19:46:44
    • 答謝
      你好,,這種情況下建議雙方可以協(xié)商處理,,如果協(xié)商不成的,那么建議你可以積極的搜集相關(guān)的證據(jù),,及時(shí)的通過(guò)訴訟解決
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      2023-03-16 19:50:46
  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 主要還是看權(quán)威部門的鑒定結(jié)論,。另外你現(xiàn)在進(jìn)場(chǎng)維修,,總包單位是否認(rèn)可你說(shuō)的防水壞掉的理由是結(jié)構(gòu)工程,,如果你有他認(rèn)可這個(gè)結(jié)論的證據(jù),,你免責(zé)的希望還是很大的。因?yàn)楝F(xiàn)在的問(wèn)題是你的防水工程當(dāng)時(shí)通過(guò)了驗(yàn)收,,那么結(jié)構(gòu)工程是不是也通過(guò)了驗(yàn)收,,如果都通過(guò)了驗(yàn)收,,你現(xiàn)在說(shuō)的理由鑒定機(jī)構(gòu)是不是認(rèn)可,因?yàn)楝F(xiàn)在防水層已經(jīng)破壞,,也沒(méi)法還原到底是防水工程的原因,,還是房屋結(jié)構(gòu)原因?qū)е缕茐摹?/div>
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      2023-03-16 19:57:39
  • ¥1.11
    • 20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好像你所說(shuō)這種情況如果是第一個(gè)中國(guó)施工工程的質(zhì)量問(wèn)題,,肯定要經(jīng)過(guò)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,才可斷定是誰(shuí)的責(zé)任的,,如果沒(méi)有呃,,鑒定,那法院是我沒(méi)辦法判斷這個(gè)誰(shuí)的責(zé)任的,。
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      2023-03-16 20:27:57
  • 郭軍營(yíng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 質(zhì)量缺陷責(zé)任與保修責(zé)任既有聯(lián)系又有區(qū)別,,立法層面未對(duì)缺陷責(zé)任和保修責(zé)任進(jìn)行直接定義,但可從相關(guān)規(guī)定中進(jìn)行歸納總結(jié),。《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第三條,、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第二條對(duì)質(zhì)量缺陷,、工程質(zhì)量保修給出了明確定義。質(zhì)量缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)文件以及承包合同約定,;質(zhì)量保修,是指對(duì)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,,予以修復(fù)
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      2023-03-16 20:30:22
  • 李國(guó)民

    律師

    投訴
    ¥1.11
    • 22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好,,那么雖然你有相應(yīng)的啊,,分布工程,防水驗(yàn)收合格證,,但是你和總包方也要承擔(dān)的連帶責(zé)任,,像這個(gè)發(fā)包方相應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的防水義務(wù)啊,質(zhì)量保修期防水是五年,。
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      2023-03-16 21:16:43
    • 答謝
      13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:那么,,像這種專業(yè)的工程糾紛啊,建筑工程這個(gè)糾紛類的問(wèn)題還是需要進(jìn)行詳細(xì)的溝通啊,。
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      2023-03-16 21:20:19
    • 答謝
      13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:關(guān)于看到的問(wèn)題,,發(fā)的文件呀,就是你說(shuō)的叫你發(fā)的文件可能還不太全,,我建議你讓他把那個(gè)文件呀,,看看有沒(méi)有其他還沒(méi)發(fā)的發(fā)一發(fā)嗯?還有發(fā)私信的啊,,這個(gè)也可以,。
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      2023-03-16 21:21:16
  • 王小兵

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 32″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:根據(jù)建設(shè)工程分包合同的司法解釋的相關(guān)規(guī)定,分包合同形成之后檢驗(yàn)合格的,,那么工作完畢,,根據(jù)合同的相對(duì)性原理,這個(gè)責(zé)任就不能再由你來(lái)承擔(dān),,否則的話,,那就違反反了基本的合同相對(duì)性原理。
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      2023-03-16 21:27:27
    • 答謝
      如果是你買了這個(gè)房子,,你會(huì)怎么想,?即便做過(guò)實(shí)驗(yàn),但是房屋還是漏水,,是誰(shuí)的責(zé)任,?竣工驗(yàn)收不代表責(zé)任的結(jié)束。
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      2023-03-16 21:28:20
    • 答謝
      你說(shuō)的情況,,需要提供分包工程合格的證據(jù),。必要時(shí),可以進(jìn)行鑒定,,如果確系總包或者其他分包方的責(zé)任,,與你無(wú)關(guān)。
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      2023-03-16 21:31:10
  • ¥1.11
    • 答謝
      建議你不要貪便宜,。去你本地好一點(diǎn)的律師事務(wù)所找專做建筑工程糾紛的律師當(dāng)面咨詢,。靠幾十塊錢跑到這種平臺(tái)來(lái)咨詢,,你是解決不了問(wèn)題的,。
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      2023-03-16 21:36:01
    • 樓主:
      謝謝律師,,我的律師要是頂用,我也不會(huì)來(lái)這找頭緒,。本地律師我真的已經(jīng)很佩服了,,已經(jīng)來(lái)過(guò)一次庭了,不是我根據(jù)第一次依托律師開(kāi)庭后,,我都不會(huì)自己做答辯,,搜索證據(jù)再次開(kāi)庭。我都覺(jué)得我的律師是在替對(duì)方做事的
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      2023-03-16 22:09:23
    • 答謝
      您好,,就您描述的情況,,如果是已經(jīng)交完工的各種合格證書(shū)存在,如果再出現(xiàn)問(wèn)題,,那就需要看你們合同約定的內(nèi)容是什么了,,按照相關(guān)內(nèi)容確定該誰(shuí)來(lái)承擔(dān),而且這也不是無(wú)限期的,,根據(jù)期限決定,。
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      2023-03-16 21:36:12
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,根據(jù)你的問(wèn)題描述,,首先具體要看是誰(shuí)的責(zé)任,,另外對(duì)責(zé)任劃分不明的,那么可以申請(qǐng)第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,,如果屬于自身責(zé)任,,該承擔(dān)承擔(dān),如果屬于他方責(zé)任,,那么積極主張你的權(quán)利,。
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      2023-03-16 21:39:50
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 25″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你所摘錄的這個(gè)并不是什么法律條款?條紋,,這只是針對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收的相關(guān)主要義務(wù),。
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      2023-03-16 21:40:48
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      24″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:聊什么呀,說(shuō)說(shuō)啊,,你有沒(méi)有責(zé)任?。窟@是什么呢,?讓人家介紹干啥呢,,對(duì)方?jīng)]有允許沒(méi)有對(duì)想要細(xì)致一下合同挺好看,挺認(rèn)可他的承擔(dān)不很重要,。
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      2023-03-16 21:57:03
  • 江潤(rùn)凱

    律師

    投訴
    • 答謝
      26″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:就是這樣,涉及很多方面的內(nèi)容最好就啊去律所啊,,在面對(duì)面的跟律師這邊咨詢這樣子的話,,相對(duì)來(lái)說(shuō)就會(huì)比較全面地了解到相關(guān)的這個(gè)情況,,或者說(shuō)相關(guān)的一個(gè)規(guī)定。
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      2023-03-16 22:00:34
  • 張揚(yáng)智

    律師

    投訴
    • 答謝
      29″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,這種情況作為分包商,,你承包的工程不存在質(zhì)量問(wèn)題的,你不需要承擔(dān)賠償責(zé)任,,而且這種期限早就超過(guò)了,,你承包工程的這個(gè)保質(zhì)期限了,對(duì)方提起訴訟,,你可以準(zhǔn)備起訴,,這個(gè)可以準(zhǔn)備證據(jù)和相關(guān)的答辯材料,向法院提交運(yùn)輸,,可以請(qǐng)求駁回對(duì)方的訴訟請(qǐng)求,。
      展開(kāi)
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      2023-03-16 22:02:24
    • 答謝
      你好,首先要看施工造成的這個(gè)問(wèn)題是否是你們的責(zé)任,,如果是總包的施工質(zhì)量缺陷造成的,,你們是不需要承擔(dān)責(zé)任的,,即使進(jìn)行維修也需要總包來(lái)支付損失
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      2023-03-16 22:38:55
    • 答謝
      原則上按合同約定處理,一方違約,,另一方可以追究對(duì)方違約責(zé)任。,,并可要求賠償損失,。盡量協(xié)商處理,。協(xié)商不成走法律程序解決,,可以到法院起訴解決,,到法院起訴,,需要帶著本人的身份證及復(fù)印件,被告的戶籍,,工商登記信息,,起訴狀相關(guān)的證據(jù)到法院立案。勝訴之后可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
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      2023-03-16 23:10:20
  • 朱康樂(lè)

    律師

    投訴
    • 答謝
      您好,,根據(jù)您的敘述您是沒(méi)有責(zé)任的,;但是在訴訟中是需要做鑒定來(lái)確定和分配責(zé)任:鑒定以后確定漏水的原因是什么?到底是什么原因造成的漏水,? 如果您的施工完全符合規(guī)定沒(méi)有問(wèn)題,,只有鑒定以后才能確定是因?yàn)榭偘笃谑┕ぴ蛟斐傻穆┧@樣就和您無(wú)關(guān),,否則您可能要承擔(dān)責(zé)任,。
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      2023-03-17 14:42:57
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