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¥30
房屋質(zhì)量 | 2023-03-16 17:21:17

上人屋面防水漏水,防水分包施工人責(zé)任問題

2016年10月,,我分包施工了一棟建筑物上人屋面的防水分項(xiàng)工程,。2017年2月,總包給我做了結(jié)算,,并口頭承諾建筑物竣工交工后結(jié)賬,。此建筑物由于總包和業(yè)主方各種糾紛于2021年年底竣工驗(yàn)收并交付業(yè)主方使用。2022年總包還是不能按口頭承諾給予防水分項(xiàng)工程結(jié)賬,。防水分包的我便起訴了總包追償,,總包敗訴??偘鼣≡V后又以我施工的防水漏水起訴了我,。 防水漏水基本情況:建筑物屋面為上人屋面(我)防水分項(xiàng)施工人于2016年10月4日完成防水施工??偘诜浪畬由线M(jìn)行了防水層上的屋面鋪磚工程,,于當(dāng)月底完工。 2017年4月業(yè)主方發(fā)現(xiàn)屋頂漏水,,屋面全是積水(融化的雨雪水),。積水原因總包負(fù)責(zé)施工的屋面18根屋面落水管均高于排水面,導(dǎo)致屋面無法排水,??偘陆盗寺渌埽徘逦菝娣e水,,發(fā)現(xiàn)大部分屋面瓷磚,、磚縫被凍裂(本地溫度最低能有零下—20℃)。等屋面結(jié)構(gòu)層水分揮發(fā)了三個月后,,我于7月進(jìn)行了屋面堵裂縫維修,。隨后打算進(jìn)行屋頂注漿止水,被總包制止,,理由是怕我把頂部電線打斷,。本想著有問題解決問題,跟總包不要翻臉,??偘恢С志S修缺陷,我當(dāng)即告知總包我不再承擔(dān)防水漏水缺陷責(zé)任,。我認(rèn)為我不承擔(dān)屋面漏水缺陷責(zé)任原因有以下幾點(diǎn): 一:總包缺失屋面結(jié)構(gòu)層,。 屋面工程從設(shè)計(jì)分為六個分項(xiàng)工程,我分包施工的防水層只是其中一項(xiàng),??偘话丛O(shè)計(jì)施工,在分項(xiàng)防水層和分項(xiàng)鋪磚工程中間,,設(shè)計(jì)的還有分項(xiàng)隔離層,。缺少設(shè)計(jì)中的隔離層,總包直接在防水層上完成了鋪磚分項(xiàng)工程,。在沒有隔離層或保護(hù)層的防水層上鋪磚本來就會破壞防水層,。 二:鋪磚工程完成后不規(guī)范施工,驗(yàn)收導(dǎo)致屋面排水管高于排水面,。 2016年10月底完工至2017年4月發(fā)現(xiàn)漏水,,屋面累積雨雪造成一個冬天屋面都在反復(fù)凍融(北方酒泉地區(qū)最低溫度達(dá)到—20℃)。直接鋪貼在防水層上的剛性水泥沙灰,、瓷磚都被凍裂,,我的柔性防水層注定會被拉裂。 三:施工程序,,強(qiáng)制性規(guī)范,。 防水層施工,,材料進(jìn)場有合格證,見證取樣報(bào)告,,淋蓄水實(shí)驗(yàn),,隱蔽工程驗(yàn)收均合格。建設(shè)局存檔的竣工驗(yàn)收質(zhì)量書均有存檔文件,。說明我交付于總包的防水分項(xiàng)工程是合格的,,我只是分項(xiàng)工程的施工人,我這個施工人還要為總包這個合同相對人承擔(dān)五年的防水保修義務(wù)嗎,? 以上我歸納的三個方面,,有沒有法律條文可以不用做質(zhì)量鑒定,直接支持我免除缺陷責(zé)任,?如果有相關(guān)法律條文有哪些,?
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補(bǔ)
下圖所示這個案例的相關(guān)條文,是否是法律條文,? 如果屋面分部工程的分項(xiàng)結(jié)構(gòu)層缺失事實(shí)成立,,那我防水分項(xiàng)是不是就基本可以免除缺陷責(zé)任了呢?聽說鑒定不是直接確定責(zé)任的,,我怕最后就是我沒啥實(shí)際責(zé)任也會給我攤派百分之三十,,二十的責(zé)任。
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2023-03-16 17:46:33
補(bǔ)
我做屋面防水分項(xiàng),,一:進(jìn)場有材料合格證,。二:有總包對防水見證取樣檢測合格報(bào)告。三:有施工完的淋蓄水實(shí)驗(yàn)合格記錄文件,。四:有隱蔽工程驗(yàn)收合格的記錄文件,。我只是個分項(xiàng)防水,我交工的分項(xiàng)防水是合格驗(yàn)收了的,。從材料進(jìn)場到分項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收合格記錄文件,,為什么這些存檔的質(zhì)量文件不能免除我施工質(zhì)量缺陷責(zé)任?
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2023-03-16 18:31:36
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44位律師解答

  • ¥1.11
    • 20″
      自動轉(zhuǎn)換:你好啊,,如果有人要害你姓名的話,,你建議你建議啊,盡快報(bào)幾號到開始鎖跟警察說你的情況啊,,然后警察幫你查詢一下啊,,收入有別人為你投保險(xiǎn),如果有警察的話,,會幫助你解決好吧,。
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      2023-03-16 17:23:43
    • 匿名 服務(wù)方:
      15″
      自動轉(zhuǎn)換:呃,你好這個啊,不錯,,質(zhì)量鑒定的話,,那是很難免和你的責(zé)任啊,剛才回答錯了,,是回答上一條的上上面那個那一條啊,,那條回復(fù)你不用不用看啊,不用關(guān)心?。?
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      2023-03-16 17:25:16
    • 樓主:
      謝謝律師,!
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      2023-03-16 17:54:35
  • 馮蘋

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 你要支持你自己的主張,,肯定要官方鑒定結(jié)論啊,這是必須的,!免除責(zé)任都是法定的,,暫時未有對應(yīng)你的條款適用喲
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      2023-03-16 17:28:40
    • 樓主:
      謝謝律師!
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      收起
      2023-03-16 17:55:00
    • 答謝
      11″
      展開
      收起
      2023-03-16 17:30:12
    • 樓主:
      你是個容易出意外的律師呢,,還是一個沒有職業(yè)操守的律師呢,?
      展開
      收起
      2023-03-16 17:56:26
  • ¥1.11
    • 你好,這種情況,,你要想自己的訴訟請求被主張,,要么就做鑒定,要么看質(zhì)保期是否已過,,凡事都要講證據(jù)的,,所以你可以選擇期中一個看看,希望能夠幫到您,。
      展開
      收起
      2023-03-16 17:30:43
    • 樓主:
      謝謝律師,,您的專業(yè)知識讓我不再迷茫
      展開
      收起
      2023-03-16 17:57:35
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
  • ¥1.11
    • 28″
      自動轉(zhuǎn)換:這個是很難的啊,,房屋漏水,除非你們雙方協(xié)商一致,,共同認(rèn)定房屋漏水的責(zé)任,,否則有一方轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),法院就會要求進(jìn)行一天天天天天天天天嗯,,如果說這個鑒定不屬于你的責(zé)任,,他當(dāng)然不需要你來承擔(dān),對不對,?那就是說,,如果說確定是防水工程有問題,那這個時候你是要承擔(dān)心里非常的人呢,?
      展開
      收起
      2023-03-16 17:32:24
    • 樓主:
      非常感謝您,,年輕有為的好律師,!
      展開
      收起
      2023-03-16 18:00:04
  • ¥1.11
    • 38″
      自動轉(zhuǎn)換:誒,您講的這個特別在意,,以為是一位對方房屋的結(jié)構(gòu)問題,,導(dǎo)致您施工無法達(dá)到預(yù)期的目的,置于你們雙方發(fā)生爭議,,這個最后是由誰來確定這個質(zhì)量問題,,當(dāng)然法律上是要求要界定的方式來確定,不然你們雙方利益各不相同,,個值體現(xiàn),。
      展開
      收起
      2023-03-16 17:34:08
    • 樓主:
      非常感謝您,您解釋的很清楚,,我也聽得很明白了,!
      展開
      收起
      2023-03-16 18:01:53
  • ¥1.11
    • 51″
      自動轉(zhuǎn)換:你好看了一下你描述的情況,你所列舉的這幾個方面呢,?嗯,,如果確實(shí)存在這樣的問題,也是需要第三方鑒定機(jī)構(gòu)來來指出相關(guān)的問題造成的,,防水完了,,免除你的責(zé)任啊,不是說咱們這邊主張是存在這樣的問題,,所以防水有問題哦不我們不予承擔(dān)責(zé)任,,那原告方也就是你的這個總包方,他肯定是不認(rèn)可的,,所以這個時候是需要第三方鑒定機(jī)構(gòu)去鑒定防水沒有做好啊的原因,,或者說是呃漏水的原因到底是什么啊,?所以嗯,,沒有辦法,直接免除這個缺陷責(zé)任,。
      展開
      收起
      2023-03-16 17:41:56
    • 樓主:
      律師您說的很耐心也很細(xì)心,,謝謝您
      展開
      收起
      2023-03-16 17:53:20
    • 匿名 服務(wù)方:
      不客氣的
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      收起
      2023-03-16 17:56:56
    • 樓主:
      律師好,如果我以總包缺失結(jié)構(gòu)層在建設(shè)質(zhì)檢部門去實(shí)名舉報(bào)總包呢,?事實(shí)形成后除了處罰處理總包,,會對我免除這個防水漏水缺陷責(zé)任有幫助嗎?
      展開
      收起
      2023-03-16 18:06:23
  • ¥1.11
    • 10″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,,你畫的這部分不是法律條紋,,他是法官寫判決里面的一個個那個判決書的內(nèi)容好吧!
      展開
      收起
      2023-03-16 17:48:15
    • 樓主:
      謝謝律師答疑解惑!
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      收起
      2023-03-16 17:54:02
  • ¥1.11
    • 首先,,根據(jù)我們國家民法典的相關(guān)規(guī)定:你作為承包商想完全規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)是不太可能的,,其次,你能證明你提供的都是合格的,,那么你沒有什么責(zé)任,,在房屋保質(zhì)期過后房屋出現(xiàn)問題的可以走房屋維修基金來維修。
      展開
      收起
      2023-03-16 17:48:51
    • 樓主:
      我做屋面防水分項(xiàng),,一:進(jìn)場有材料合格證,。二:有總包對防水見證取樣檢測合格報(bào)告。三:有施工完的淋蓄水實(shí)驗(yàn)合格記錄文件,。四:有隱蔽工程驗(yàn)收合格的記錄文件,。這些國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)從材料進(jìn)場,到分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格,,不能免除我施工質(zhì)量責(zé)任,?
      展開
      收起
      2023-03-16 18:11:56
  • ¥1.11
    • 按照你的描述,,這個肯定需要做鑒定,,做鑒定的話這個質(zhì)量問題沒有誰能承諾,一定是可以的或者是怎么樣的,,這個肯定是要做質(zhì)量鑒定,。
      展開
      收起
      2023-03-16 18:23:40
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 30″
      自動轉(zhuǎn)換:您好,如果您這邊想要援引您上傳的這個圖片中的法條的規(guī)定,,那么您這邊需要來舉證證明呢,?首先該工程它屬于一個隱蔽工程,并且呢,,還需要證明該供隱蔽工程已經(jīng)驗(yàn)收合格了,,那么發(fā)包方再申請鑒定這個隱蔽工程的這個申請質(zhì)量鑒定啊,法院不再支持一一繞此法律規(guī)定不再支持,。
      展開
      收起
      2023-03-16 18:27:48
    • 樓主:
      您說的質(zhì)量證明文件我都有,,我就需要所引用的法律條文的出處。謝謝
      展開
      收起
      2023-03-16 18:34:21
  • 夏虹

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 1.上述圖示所列內(nèi)容并非法律條文,,是案涉法院在判決書中的裁判要旨,,即:判詞說理。2.此案列為參考案例,,其他法院在裁判類似案例時,,原則上應(yīng)做類案同判。
      展開
      收起
      2023-03-16 18:33:37
  • ¥1.11
    • 44″
      自動轉(zhuǎn)換:嗯,,你好,,這個看了你對實(shí)行的整個的陳述我的意見是第一呢,這個申請鑒定,這個是當(dāng)事人的權(quán)利啊,,是不能去,,不給她剝奪的,他也是幫助法官,,而且更好的查清這個案件事實(shí)的一個證據(jù)材料,,嗯,這是第一第二呢還是要看你和總包之間簽訂的合同或其它的證據(jù)材料來確定你干活干到什么程度,,是僅僅把防水做好還是要把防水的保護(hù)層也得做好,,這個保護(hù)層是你做還是總包做?
      展開
      收起
      2023-03-16 18:37:43
    • 樓主:
      現(xiàn)在就是這個問題,,我只是分包防水層施工,,別的施工與我沒關(guān)系。我施工完畢后隱蔽工程驗(yàn)收合格的,,就是因?yàn)槲易龅姆浪?,隱蔽工程檢驗(yàn)合格后漏了也還與我有責(zé)任?我要替總包做五年的防水質(zhì)保嗎,?
      展開
      收起
      2023-03-16 18:54:57
    • 匿名 服務(wù)方:
      59″
      展開
      收起
      2023-03-16 19:15:48
    • 樓主:
      令秀律師好,!您給回復(fù)的語音沒聲音,很期望聽到您的答疑解惑
      展開
      收起
      2023-03-16 20:19:22
    • 匿名 服務(wù)方:
      57″
      自動轉(zhuǎn)換:呃,,你好,,剛才聽了一下,的確不知道什么原因沒有聲音,,我再說一遍,,嗯,第一呢,,你這個既然有總包按照法律規(guī)定呢,?總包要對整個的工程質(zhì)量負(fù)責(zé),那當(dāng)然包括里面的這個防水,,這是第一第二呢啊總包呢,,把部分這個業(yè)務(wù)工程呢?他這個風(fēng)炮要出去,,那他們之間呢,?必然是有分包合同的,那也就是說,,分包對總包負(fù)責(zé)總包對整個工程質(zhì)量負(fù)責(zé),,那在這個分包合同中的一般也會約約約分包人對他所這個接手的他說干的這部分活的質(zhì)量,他要進(jìn)行負(fù)責(zé),,所以一般情況下總包呢,,他呢在承擔(dān)責(zé)任之后,,它會向分包啊,有責(zé)任,,應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)暴人進(jìn)行追償,。
      展開
      收起
      2023-03-16 20:36:28
  • ¥1.11
    • 56″
      自動轉(zhuǎn)換:嗯,你好,,根據(jù)你的描述啊嗯,,首先呢,這個屋面的防水工程啊,,防水工程了,,他也是屬于一種這個隱蔽工程,那么你要有證據(jù)能證明當(dāng)時你做完這個防水工程之后甲方把給你的驗(yàn)收質(zhì)量合格驗(yàn)收的一個驗(yàn)收東西啊,,哎呀,,說文件或者說這樣子的話,你就可以不用重新做了質(zhì)量鑒定那如果說你們沒有經(jīng)驗(yàn)收合格,,那你要免責(zé),,就需要對你的這個工程進(jìn)行質(zhì)量,因?yàn)槲覀儑椰F(xiàn)在的建筑方面它這個質(zhì)量是終生責(zé)任制的,,希望能幫到你,。
      展開
      收起
      2023-03-16 18:43:35
    • 樓主:
      一:見證取樣檢驗(yàn)報(bào)告 二:淋蓄水實(shí)驗(yàn)合格報(bào)告 三:隱蔽工程驗(yàn)收合格記錄文件 我都是從建設(shè)部門存檔里復(fù)印的
      展開
      收起
      2023-03-16 18:49:30
  • ¥1.11
    • 你好,你的這種情況,,申請鑒定是當(dāng)事人的權(quán)利,,只要對方當(dāng)事人想鑒定,,你是不能拒絕的,。并且,在訴訟里,,法院判案主要依據(jù)鑒定意見,,如果不進(jìn)行鑒定,法院無法認(rèn)定有無質(zhì)量問題,。你說的這些專業(yè)方面的法官不理解,,他最直觀的就是看鑒定意見。
      展開
      收起
      2023-03-16 18:51:36
    • 樓主:
      我就是不想鑒定,,不直接斷定責(zé)任,,有理的三扁擔(dān),沒理的扁擔(dān)三
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      收起
      2023-03-16 18:56:31
  • ¥1.11
    • 在司法實(shí)踐當(dāng)中,,漏水的結(jié)果和漏水原因之間的因果關(guān)系在表面上不能明確確定的話通常是要申請司法鑒定現(xiàn)場勘查
      展開
      收起
      2023-03-16 18:55:16
  • ¥1.11
    • 根據(jù)你的敘述,,你保質(zhì)保量造成防水施工,因總包單位偷工減料,,減少施工的環(huán)節(jié)造成房屋漏水,,所以過錯在總包,,就由總包承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。對業(yè)主來說,,業(yè)主應(yīng)當(dāng)起訴總包,,對工程質(zhì)量申請鑒定,在鑒定過程中就能找到漏水的原因,,是總包偷工減料施工造成,,不是因?yàn)榉浪|(zhì)量問題漏水,則你就沒有責(zé)任,。
      展開
      收起
      2023-03-16 18:55:48
    • 樓主:
      我聽說鑒定機(jī)構(gòu)不能直接給出結(jié)論,,這也是我最擔(dān)心的,就是說總包結(jié)構(gòu)缺失,,鑒定機(jī)構(gòu)再附帶給我?guī)先魏我稽c(diǎn)責(zé)任,,畢竟我做的防水,現(xiàn)在又是漏水問題,。那我也就成了承擔(dān)次要責(zé)任的人了
      展開
      收起
      2023-03-16 19:02:22
  • ¥1.11
    • 您好,,建議您這邊向法院提供現(xiàn)有證據(jù)來證明自己對于漏水不承擔(dān)法律責(zé)任,原告需要舉證,,必要時也是由原告向法院申請鑒定
      展開
      收起
      2023-03-16 19:05:39
    • 樓主:
      就是這樣的,,開過庭了,法官要求總包提交申請走鑒定,??偘峤昏b定了,我也又去城建存檔調(diào)取了隱蔽工程驗(yàn)收合格記錄文件等資料,,法官看了后說還得組織開庭讓我當(dāng)庭提交相關(guān)證據(jù),。我就是不想做鑒定,看從哪能免除責(zé)任
      展開
      收起
      2023-03-16 19:10:41
  • ¥1.11
    • 根據(jù)我?guī)资甑姆康禺a(chǎn)律師工作經(jīng)驗(yàn)來看漏水有多放的原因不僅是因?yàn)楦?,各種各方面的原因是相互聯(lián)系的,,由于這里面因果關(guān)系各方面復(fù)雜,所以要豐富的經(jīng)驗(yàn)和系統(tǒng)的和靈活的處理辦法
      展開
      收起
      2023-03-16 19:29:23
  • ¥1.11
    • 32″
      自動轉(zhuǎn)換:看了你咨詢的問題,,建設(shè)工程上出現(xiàn)這種問題,,這質(zhì)量沒法確定,或者是雙方都對此質(zhì)量或者是驗(yàn)收等等出現(xiàn)于一或者是不不同意不認(rèn)可對方的說法情況下,,那么只能是通過鑒定來處理的,。
      展開
      收起
      2023-03-16 19:35:02
  • ¥1.11
    • 根據(jù)您的情況描述,按照司法實(shí)踐的規(guī)定,,那您現(xiàn)在對于總包對于你的施工質(zhì)量的缺陷責(zé)任能不能豁免的問題非常的糾結(jié),,那關(guān)鍵就是你們當(dāng)初設(shè)立建設(shè)施工分包合同的時候,這個合同的內(nèi)容是怎么約定的,?也就是對這個防水工程的驗(yàn)收是怎么約定的,?這個就是關(guān)鍵之處,,如果是有驗(yàn)收約定的,就按照這個驗(yàn)收約定來執(zhí)行就可以了,,如果沒有這個合同的約定,,那么你們口頭是怎么承諾的?你能證明嗎,?也就是當(dāng)時總包對你的防水工程的驗(yàn)收口頭承諾是怎么樣約定,?你能證明嗎?如果能證明的話,,就是按照這個承諾來執(zhí)行就可以了,,如果都沒有的話,按照法律的規(guī)定,,在訴訟期間誰舉證誰主張,?如果主張不了,有可能法院會鑒定的,,你們也可以提出鑒定,,所以希望你清楚這些情況。
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      2023-03-16 19:46:44
    • 答謝
      你好,,這種情況下建議雙方可以協(xié)商處理,,如果協(xié)商不成的,那么建議你可以積極的搜集相關(guān)的證據(jù),,及時的通過訴訟解決
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      2023-03-16 19:50:46
  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 主要還是看權(quán)威部門的鑒定結(jié)論,。另外你現(xiàn)在進(jìn)場維修,總包單位是否認(rèn)可你說的防水壞掉的理由是結(jié)構(gòu)工程,,如果你有他認(rèn)可這個結(jié)論的證據(jù),,你免責(zé)的希望還是很大的。因?yàn)楝F(xiàn)在的問題是你的防水工程當(dāng)時通過了驗(yàn)收,,那么結(jié)構(gòu)工程是不是也通過了驗(yàn)收,,如果都通過了驗(yàn)收,,你現(xiàn)在說的理由鑒定機(jī)構(gòu)是不是認(rèn)可,,因?yàn)楝F(xiàn)在防水層已經(jīng)破壞,也沒法還原到底是防水工程的原因,,還是房屋結(jié)構(gòu)原因?qū)е缕茐摹?/div>
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      2023-03-16 19:57:39
  • ¥1.11
    • 20″
      自動轉(zhuǎn)換:你好像你所說這種情況如果是第一個中國施工工程的質(zhì)量問題,,肯定要經(jīng)過鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,才可斷定是誰的責(zé)任的,,如果沒有呃,,鑒定,那法院是我沒辦法判斷這個誰的責(zé)任的,。
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      2023-03-16 20:27:57
  • 郭軍營

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 質(zhì)量缺陷責(zé)任與保修責(zé)任既有聯(lián)系又有區(qū)別,,立法層面未對缺陷責(zé)任和保修責(zé)任進(jìn)行直接定義,,但可從相關(guān)規(guī)定中進(jìn)行歸納總結(jié)?!斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第三條,、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第二條對質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量保修給出了明確定義,。質(zhì)量缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)文件以及承包合同約定;質(zhì)量保修,,是指對建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,,予以修復(fù)
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      2023-03-16 20:30:22
  • ¥1.11
    • 22″
      自動轉(zhuǎn)換:啊你好,那么雖然你有相應(yīng)的啊,,分布工程,,防水驗(yàn)收合格證,但是你和總包方也要承擔(dān)的連帶責(zé)任,,像這個發(fā)包方相應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的防水義務(wù)啊,,質(zhì)量保修期防水是五年。
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      2023-03-16 21:16:43
    • 答謝
      13″
      自動轉(zhuǎn)換:那么,,像這種專業(yè)的工程糾紛啊,,建筑工程這個糾紛類的問題還是需要進(jìn)行詳細(xì)的溝通啊。
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      2023-03-16 21:20:19
    • 答謝
      13″
      自動轉(zhuǎn)換:關(guān)于看到的問題,,發(fā)的文件呀,,就是你說的叫你發(fā)的文件可能還不太全,我建議你讓他把那個文件呀,,看看有沒有其他還沒發(fā)的發(fā)一發(fā)嗯,?還有發(fā)私信的啊,這個也可以,。
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      2023-03-16 21:21:16
  • 王小兵

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 32″
      自動轉(zhuǎn)換:根據(jù)建設(shè)工程分包合同的司法解釋的相關(guān)規(guī)定,,分包合同形成之后檢驗(yàn)合格的,那么工作完畢,,根據(jù)合同的相對性原理,,這個責(zé)任就不能再由你來承擔(dān),否則的話,,那就違反反了基本的合同相對性原理,。
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      2023-03-16 21:27:27
    • 答謝
      如果是你買了這個房子,你會怎么想,?即便做過實(shí)驗(yàn),,但是房屋還是漏水,是誰的責(zé)任,?竣工驗(yàn)收不代表責(zé)任的結(jié)束,。
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      2023-03-16 21:28:20
    • 答謝
      你說的情況,,需要提供分包工程合格的證據(jù)。必要時,,可以進(jìn)行鑒定,,如果確系總包或者其他分包方的責(zé)任,與你無關(guān),。
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      2023-03-16 21:31:10
  • ¥1.11
    • 答謝
      建議你不要貪便宜,。去你本地好一點(diǎn)的律師事務(wù)所找專做建筑工程糾紛的律師當(dāng)面咨詢??繋资畨K錢跑到這種平臺來咨詢,,你是解決不了問題的。
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      2023-03-16 21:36:01
    • 樓主:
      謝謝律師,,我的律師要是頂用,,我也不會來這找頭緒。本地律師我真的已經(jīng)很佩服了,,已經(jīng)來過一次庭了,,不是我根據(jù)第一次依托律師開庭后,我都不會自己做答辯,,搜索證據(jù)再次開庭,。我都覺得我的律師是在替對方做事的
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      2023-03-16 22:09:23
    • 答謝
      您好,就您描述的情況,,如果是已經(jīng)交完工的各種合格證書存在,,如果再出現(xiàn)問題,那就需要看你們合同約定的內(nèi)容是什么了,,按照相關(guān)內(nèi)容確定該誰來承擔(dān),,而且這也不是無限期的,根據(jù)期限決定,。
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      2023-03-16 21:36:12
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,根據(jù)你的問題描述,首先具體要看是誰的責(zé)任,,另外對責(zé)任劃分不明的,,那么可以申請第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,如果屬于自身責(zé)任,,該承擔(dān)承擔(dān),,如果屬于他方責(zé)任,那么積極主張你的權(quán)利,。
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      2023-03-16 21:39:50
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.11
    • 25″
      自動轉(zhuǎn)換:你所摘錄的這個并不是什么法律條款?條紋,,這只是針對隱蔽工程驗(yàn)收的相關(guān)主要義務(wù),。
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      收起
      2023-03-16 21:40:48
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      24″
      自動轉(zhuǎn)換:聊什么呀,,說說啊,你有沒有責(zé)任???這是什么呢?讓人家介紹干啥呢,,對方?jīng)]有允許沒有對想要細(xì)致一下合同挺好看,,挺認(rèn)可他的承擔(dān)不很重要。
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      2023-03-16 21:57:03
    • 答謝
      26″
      自動轉(zhuǎn)換:就是這樣,,涉及很多方面的內(nèi)容最好就啊去律所啊,,在面對面的跟律師這邊咨詢這樣子的話,相對來說就會比較全面地了解到相關(guān)的這個情況,,或者說相關(guān)的一個規(guī)定,。
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      2023-03-16 22:00:34
  • 張揚(yáng)智

    律師

    投訴
    • 答謝
      29″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,這種情況作為分包商,,你承包的工程不存在質(zhì)量問題的,,你不需要承擔(dān)賠償責(zé)任,而且這種期限早就超過了,,你承包工程的這個保質(zhì)期限了,,對方提起訴訟,你可以準(zhǔn)備起訴,,這個可以準(zhǔn)備證據(jù)和相關(guān)的答辯材料,,向法院提交運(yùn)輸,可以請求駁回對方的訴訟請求,。
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      收起
      2023-03-16 22:02:24
    • 答謝
      你好,,首先要看施工造成的這個問題是否是你們的責(zé)任,如果是總包的施工質(zhì)量缺陷造成的,,你們是不需要承擔(dān)責(zé)任的,,即使進(jìn)行維修也需要總包來支付損失
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      收起
      2023-03-16 22:38:55
    • 答謝
      原則上按合同約定處理,一方違約,,另一方可以追究對方違約責(zé)任,。,并可要求賠償損失,。盡量協(xié)商處理,。協(xié)商不成走法律程序解決,可以到法院起訴解決,,到法院起訴,,需要帶著本人的身份證及復(fù)印件,被告的戶籍,工商登記信息,,起訴狀相關(guān)的證據(jù)到法院立案,。勝訴之后可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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      2023-03-16 23:10:20
    • 答謝
      您好,,根據(jù)您的敘述您是沒有責(zé)任的,;但是在訴訟中是需要做鑒定來確定和分配責(zé)任:鑒定以后確定漏水的原因是什么?到底是什么原因造成的漏水,? 如果您的施工完全符合規(guī)定沒有問題,,只有鑒定以后才能確定是因?yàn)榭偘笃谑┕ぴ蛟斐傻穆┧@樣就和您無關(guān),,否則您可能要承擔(dān)責(zé)任,。
      展開
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      2023-03-17 14:42:57
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