44位律師解答

• 

  李曉軒

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  • 答謝
    如果房東真的是病死的,，屬于正常死亡，不屬于非正常死亡,。如果對方真的起訴你,，又有證據證明是正常死亡的對方起訴也贏不了。
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    2023-01-02 15:03:00
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• 

  吳煒

  律師

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  • 答謝
    這個原因雖然對方買家可能比較看重,，但是這個老人家是正常死亡,，不是我們傳統(tǒng)意義上的兇宅什么的，所有沒有問題
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    2023-01-02 15:03:07
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥2.5

  • 75″
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    2023-01-02 15:03:08
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• 

  王珍

  律師

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  • 50″
    自動轉換：你好像你所說,，這個情況完全沒有必要自己去證明這個事情啊,，因為首先第一個和合同里寫的很清楚是非正常死亡，而你說的情況,，那就是因病去世,，這種其實二手房多多少少都會存在啊，不可能每個人都在醫(yī)院去世,，所以你這個因病去世的房東父親,，他本身不屬于這個非正常死亡的啊，這個訓練累,，所以呢,，這個情況你沒有必要專門去告知，或者說像你所說的,，你需要專門去證明這個事餓病死的啊,，本身你也證明不了啊你跟這個人沒有任何關系的話，你也拿不到任何證明，能證明別人是怎么樣死亡的,？所以這個你屬于多慮了嗯嗯,，不會有問題的。
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    2023-01-02 15:03:25
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  • 匿名 服務方：
    23″
    自動轉換：而且像你所說,，這都是兩年前的事了,，嗯，正常來講,，別人也不會知道這個事情,，而且也不是你的這個親屬在這里面發(fā)生的事情，所以你本身只需要告知的是你這兩年期間嗯,，沒有過任何嗯,，其他的什么意外情況，在這個房子里就可以了,。
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    2023-01-02 15:04:41
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• 

  趙宴敏

  律師

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  • 答謝
    44″
    自動轉換：你們這個房子不是裝修過嗎,？裝修完了，又過了兩年,，我以我的理解就是裝修完了以后嗯,，再賣的再賣出去的話，如果有非正常死亡需要告知這個房子都住了這么長時間了,，我覺得這個不是問題,，嗯，但是退一步講,，如果你想要,，如果需要證明的話，那也需要把這個之前這個人的這個情況嗯簡單地說一下的,，而且從你上面這個問問題來看,，他也是病死的吧嗯，不是非正常死亡應該就不要緊,。
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    2023-01-02 15:03:32
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• 

  李新宇

  律師

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  • 答謝
    17″
    自動轉換：這個你當然笑，證明這個人是病死的,，不是非正常死亡,，你要非常死亡的人死亡的話就是兇宅的兇宅的話，這個必須要屬于重大事項,，需要告知的,，你沒有告知的話，對方就可以退房??！
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    2023-01-02 15:04:27
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  • 樓主：
    不是誰起訴誰舉證嗎？
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    2023-01-02 19:00:37
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  • 匿名 服務方：
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    2023-01-02 19:03:36
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• 

  任宇飛

  律師

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  • 答謝
    18″
    自動轉換：你好，你的父親是屬于病史不就不屬于非正常死亡,，也就是說,，你沒有違反合同規(guī)定，不屬于違約,。
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    2023-01-02 15:04:46
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• 

  韓冰

  律師

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  • 答謝
    合同里約定的是非正常死亡的情況下需要告知,，原房東家老人屬于因病正常死亡，你也不存在欺騙隱瞞的行為,，對方即使以此為由起訴也不會勝訴,。
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    2023-01-02 15:06:19
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• 

  張華北

  律師

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  • 答謝
    您好，根據你描述的問題,，一般情況下,，民事訴訟舉證責任根據誰主張，誰舉證,。因此這種情況下如果對方主張非正常死亡情況,，舉證責任在對方
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    2023-01-02 15:08:24
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• 

  范明

  律師

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  • 答謝
    41″
    自動轉換：呃，這個的話應該沒有關系,，為什么呢,？因為你可以當做不知道啊，只要確認這里購買期間,，這里有期間沒有這個行為有沒有這個情況情就可以了啊,，這里之前呢，你可以裝作不知道對吧啊,，而且的確沒有發(fā)生過這種非正常的死亡,，對吧？因為他這個還有一可以去拉回家人家是這個回回家這個這個斷氣,，這個是民間正常的習俗,，而且回家斷氣的這個本身就是病，也治不好了,，這個這個這個這個很多啊,，這個不能算是一個正常的啊，這就是正常的啊,，這就是正常的好的，謝謝啊好的,。
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    2023-01-02 15:08:40
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• 

  楊康

  律師

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  ￥2.5

  • 這種情況不屬于非正常死亡,，而且根據證據規(guī)則，如果對方提出退房,，需要對方提供證據證明存在合同約定的情形,，不需要你方舉證,。
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    2023-01-02 15:09:05
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• 

  張揚智

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  • 答謝
    14″
    自動轉換：你好，這種情況不屬于非正常死亡,，在這套房子里面,，你不需要告訴對方,，對方提起訴訟，你也不會敗訴,。
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    2023-01-02 15:09:34
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    按您的描述,，您出售的該套房屋并非我們所說的兇宅，理由如下：原房東戶父親不屬于非正常死亡,，我們所說的非正常死亡，一般是按照當地的民風民俗出現自殺他殺,，以及意外傷害等非自然原因死亡的事件,，并不認為影響買受人購買意愿
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    2023-01-02 15:09:50
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  • 匿名 服務方：
    其次,，按照中國傳統(tǒng)的習俗,，老人一般都是要在新居過百年該房屋方為吉祥,，這是通俗認知無需在合同告知,，不構成違約欺詐或誠實信用
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    2023-01-02 15:18:35
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• 

  王群英

  律師

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  • 你好，不需要你證明人,，而是需要對方起訴時證明,，那個人是非正常死亡,。誰主張誰舉證,，如果對方不能舉證,，法官是不會支持他的。不用擔心,，你沒說不違反約定,。
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    2023-01-02 15:14:39
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    打官司就是打證據。對于法官而言,，裁判一個案件的真實情況,，確認雙方主體的適格性，認定雙方法律關系及區(qū)分雙方過錯
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    2023-01-02 15:19:03
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這個問題我覺得你不需要考慮,，如果對方想要起訴你,，首先要有證據證明你違反了合同里的約定，證明有人非正常死亡，你沒有告知,，這是需要對方舉證的
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    2023-01-02 15:19:09
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  • 樓主：
    也就是說誰起訴,，誰提供這個死亡證明是嗎？
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    2023-01-02 17:54:46
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  • 匿名 服務方：
    誰起訴誰主張誰就有舉證責任
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    2023-01-02 18:09:22
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥2.5

  • “兇宅＂房屋,，如果是合同中有明確約定的,，需要按照約定辦理。但你這個不一樣,，因為對非正常死亡的定義,，合同中并未進一步明確。
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    2023-01-02 15:20:02
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  • 匿名 服務方：
    其次,，根據約定,，你僅對你所了解的非正常死亡負有如實告知義務，但是,，原房東父親是否非正常死亡,，你無法判斷，當然無需履行該義務,。
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    2023-01-02 15:23:27
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• 

  臧家參

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  • 答謝
    那個人是病死的,，而不是非正常死亡，可能買方的意思就是死亡就算,，但應該限于上家相關人員,，你是上家的上家，這種情況應該不適用你,。僅供參考,，參考合同相關條款分析，如有糾紛及時聯(lián)系相關律師咨詢
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    2023-01-02 15:20:05
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• 

  趙嚴

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  • 答謝
    你好,，根據你的問題描述,，這種情況不用證明那個人是非正常死亡的，因為這個一般來說房子里面是否會出現死人這種情況,，那么一般,，考慮是否是兇宅這種情況，但是一般正常老年人去世的一般不會去列為合同當中所說的非正常死亡的情況,。
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    2023-01-02 15:22:15
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 答謝
    建議你還是搜集更多的證據,。也建議你最好還是能給我收集一下對方生病患病的證據。 畢竟,。還是跟你問的問題有相關聯(lián)系的,。。
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    2023-01-02 15:25:44
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  • 樓主：
    前任房東只是口頭跟我說了下他父親是病死的,，人家也沒給我什么證據啊,，我去哪里找證據,？
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    2023-01-02 17:59:23
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• 

  楊亮

  律師

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  • 答謝
    你好，很高興為你提供法律服務,，你說的問題是對方已經起訴了還是你自己假設的想法,？這種情形是正常現象,，假設對方起訴,，后續(xù)根據對方的證據提供應訴策略即可。
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    2023-01-02 15:28:55
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• 

  李鑫

  律師

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  • 答謝
    38″
    自動轉換：嗯,，你好,，根據你的描述啊，那中介合同啊,，這個應該是房屋買合同里邊寫的非正常死亡需要告知那這個你是有這個價,，合同里面有這么個約定你是有這個告知的義務的，對吧,？那么你會是如果對方起訴你,，你會輸嗎？那就看退房能不能證明那個人是非正常死亡,？還有就是你們這個數的非正常死亡是什么?。磕侨绻f是病死的,，就算是非正常死亡,，反正這這種情況的話，那需要對方來證明的,，希望能幫到你,。
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    2023-01-02 15:34:11
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• 

  張佳偉

  律師

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  ￥2.5

  • 首先，根據我們國家民法典物權編以及合同編的相關規(guī)定：你這種情況不屬于需要告知的情況,，對方起訴你沒有法律依據一般也不會得到法院支持,，其次，你不需要舉證,，根據我們國家民事訴訟法的相關規(guī)定：誰主張誰舉證,，證明責任在原告方。
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    2023-01-02 15:35:58
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• 

  張鳳啟

  律師

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  ￥2.5

  • 55″
    自動轉換：根據您介紹的情況,，如果買方起訴您,，您不會敗訴，應該是會勝訴的,，因為雖然中介合同中寫了一個非正常死亡,，但是前期的房主的老人適應并格式那么因病而死，就屬于法律上的正常死亡,，更何況這個舉證責任在于買房,，或者是中介作為我方沒有義務來舉證證明這個屬于兇宅,。
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    2023-01-02 15:48:32
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• 

  張興建

  律師

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  • 答謝
    非正常死亡的認定，一般還是采納公安機關的證明材料,，沒有公安機關的證明材料，基本不能認定非正常死亡,。同時,，病死也并非非正常死亡哈。
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    2023-01-02 15:58:26
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• 

  李世杰

  律師

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  ￥2.5

  • 你好,，按照你的描述,，這種情況屬于醫(yī)治無效的正常死亡，與通常所說兇房的非正常死亡是不同的,，因此不用擔心,；此外，如果買方主張老人非正常死亡,，需要由他承擔舉證責任的,。
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    2023-01-02 15:59:37
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 答謝
    您好，就您描述的情況,，房東父親由于生病而去世的,，屬于正常死亡，你沒有違反合同約定,，對方起訴也不會贏的,。
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    2023-01-02 16:13:20
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 答謝
    你好， 房東的父親犯病去世屬于正常死亡而非合同中約定不正常死亡 所以您這邊是不需要承擔違約責任,，方即使起訴也很難勝訴
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    2023-01-02 16:15:29
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    32″
    自動轉換：這就是民法里面的行窄的說法,，現在中國的民法支持這個心里委屈的，那么申請賠償你這個合同里面學費正常死亡是不是病死的,？那么就應該是醫(yī)院的證明什么病,，什么時間就可以證明推翻非常繁忙的這個正確。
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    2023-01-02 16:18:49
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• 

  呂海

  律師

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  ￥2.5

  • ① 如果買方以你方未告知其你方所售房屋內發(fā)生過非正常死亡事件,，主張解除房屋買賣合同,，并請求你方承擔賠償責任，則其訴訟請求沒有事實依據,，不會獲得支持,。因為從您介紹的基本情況來看，原房東的父親系因病醫(yī)治無效在前述房屋內死亡,，不是“非正常死亡”,。 ② 如果買方提出前述主張，應由其負舉證責任,，證明前述房屋內發(fā)生過非正常死亡事件,。
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    2023-01-02 16:21:09
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• 

  謝福金

  律師

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  • 答謝
    19″
    自動轉換：我不知道你好像你所說這種情況誒,，這個房東不屬于這個非常常的失望的，所以其實對反正知道要寫書,，你這邊一般也不會說的,，所以不用太多的啊，擔心,。
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    2023-01-02 16:22:54
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 答謝
    你說的情況,，并不屬于合同約定的非正常死亡，對方可以解除合同的情形,。因此,，就目前來看，對方事后要求退房,，可能不會得到法院支持,。
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    2023-01-02 16:26:15
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• 

  畢姚勝

  律師

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  • 答謝
    這個一般情況下來講退房的可能性不是很大，這個一般情況下來講是不影響居住的,，你一般情況下是不會輸的,。放心好了。
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    2023-01-02 16:52:45
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• 

  丁輝

  律師

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  • 答謝
    10″
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    2023-01-02 17:08:47
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• 

  葉建民

  律師

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  • 答謝
    根據你所反映的情況,，死者屬于正常死亡,，而不是非正常死亡。如果還有什么疑問,，可以通過電話服務詳細向我咨詢,。
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    2023-01-02 17:08:48
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• 

  周鈺淇

  律師

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  • 答謝
    有可能被起訴。起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關系的公民,、法人和其他組織,； （二）有明確的被告；被告身份證號,、姓名,、住址、聯(lián)系方式等 （三）有具體的訴訟請求和事實,、理由,； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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    2023-01-02 17:34:52
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 答謝
    45″
    自動轉換：看了你咨詢的問題,，你這個情況是中介合同里有寫著非正常死亡須告知,，那么你所描述的情況是對方是賣給你的時候，他的老父親,，我是病死的,，我們是不屬于是所以正常死亡，但是如果說是你賣掉的，這就是你購買的人,，蘿卜說起訴你的話,，你需要提供非死亡證明非正常死亡證明，不然的話你有關系,？
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    2023-01-02 17:35:05
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  • 樓主：
    我去哪里找前任房東的父親的死亡證明?。坎皇钦f誰起訴誰舉證嗎,？
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    2023-01-02 17:50:16
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  • 匿名 服務方：
    20″
    自動轉換：你問的是你到哪里去找前房東的父親是死亡證明,？這些證據本來是我想跟你說的，那你的傷心已經支配掉了,，那么不好意思，我就不說了你,。
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    2023-01-02 20:34:39
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• 

  王偉政

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  • 答謝
    對于你所描述的這種情況,，原房東的父親不屬于非正常死亡。買方以后起訴的話需要,，他本人舉證證明,，否則他就不會勝訴，也就是你不會敗訴的,。
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    2023-01-02 18:08:03
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• 

  巴波

  律師

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  • 答謝
    從你所述情況來看,，不屬于非正常死亡，若買家主張你違約,，則應當由買家就存在非正常死亡的情況來進行舉證,，而不是賣家就不存在該情形進行舉證。
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    2023-01-02 18:10:23
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• 

  卜俊文

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  • 答謝
    您好,，根據您反映的問題,，合同約定出售方有告知義務而未告知的，屬于違約行為,，可能需要賠償或者補償,。買方如主張退賠房屋的，出售方需要提供證據證明沒有違約行為,，具體需要按照合同約定綜合判斷,。
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    2023-01-02 18:29:16
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• 

  崔常山

  律師

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  • 答謝
    老年人死亡屬于正常死亡，不是非正常死亡,。非正常死亡是指在該房子里自殺,，包括上吊、喝藥,、燒炭,、或者兇殺等情況。老年人死亡屬于年齡大了的正常死亡,。不用擔心,。
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    2023-01-02 19:21:34
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    有可能輸的按普通的解釋,，但是有些正常的情況下是爭取可以規(guī)避的，所以頭腦要靈活,，不能夠思念法律的書本,。可以有很多措施予以嘗試,。
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    2023-01-03 08:07:23
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• 

  李小苑

  律師

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  • 答謝
    20″
    自動轉換：你好,，這款呢？需要對方拿出相應的證據來證明你這邊沒有盡到如實的告知義務,，如果確實有證據的話呢,，那對方是可以要求解除合同，并且要求你退還她所支付房款已被以內的違約金的,，所以說你要慎重的考慮,。
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    2023-01-03 11:41:12
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    二手房可以辦理,。 我們處理過類似案件,，根據你的描述，可以給你進一步解答,，維護你的合法權利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
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    2023-01-03 15:43:57
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