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38位律師解答

• 

  張華北

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  • 13″
    自動轉換：你好朋友寫一個人名字，當然是可以的啊,，你可以說清楚為什么是想要寫一個人的名字,，這個問問題描述的不是特別清晰啊,！
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    2024-11-10 13:06:42
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  • 匿名 服務方：
    19″
    自動轉換：啊,，你好朋友，看到你的普通問題了,，那么這種情況我建議你直接問問銀行,，因為你是律師說了可以啊，到時候銀行說不行,，得提供對方的什么信息什么的對吧,，直接問銀行啊,，直接問銀行。
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    2024-11-10 14:59:43
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 64″
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    2024-11-10 13:07:26
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• 

  劉銳

  律師

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  • 根據(jù)你的描述,，不用公證就可以只寫一個人的名字,。因為一個人征信有問題，那他就不能貸到款,。只寫一個人的名字也沒有問題,，婚內(nèi)購房，仍然是夫妻共同財產(chǎn),，不是一個人的財產(chǎn),。
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    2024-11-10 13:09:27
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 13″
    自動轉換：想問一下你所在的城市是哪個省哪個市？嗯,，每個城市規(guī)定都不一樣，咱們免費事情聊啊,，也可以事情聊,。
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    2024-11-10 13:09:57
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 一方貸不了款也不必然要達到離婚的程度。銀行追求的是經(jīng)濟利益,，并不在乎夫妻雙方另一方征信不良,，只要跟銀行充分溝通確定，另一方為分期貸款當事人是完全有操作空間的
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    2024-11-10 13:10:01
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  • 匿名 服務方：
    以哪方名下貸款及登記在何方名下,，不影響共同財產(chǎn)的認定,。
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    2024-11-10 13:23:58
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• 

  鄧鋒

  律師

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  • 等待不良征信記錄的影響消除后再共同申請貸款。征信記錄會隨著時間更新,，不良記錄保存時間一般是5年（從不良行為終止之日起算）,，如果是一些小的信用瑕疵，可以先想辦法修復征信,，例如及時還清欠款等,，等征信情況改善后再貸款。
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    2024-11-10 13:12:14
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• 

  韓冰

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  • 你想公證的內(nèi)容是什么呢,。一方征信有問題的話,，建議詢問當?shù)劂y行具體購房貸款的方式。并不是一定要離婚才可以解決,。
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    2024-11-10 13:12:47
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• 

  何東華

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  • 你好,！ 可以夫妻一方貸款，不需要2人都貸款,，房子登記在那個名下都不影響的,，都是夫妻共同財產(chǎn)，性質(zhì)不會變,，也不用公證,。
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    2024-11-10 13:13:19
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國家民法典婚姻編的相關規(guī)定:婚姻存續(xù)期間購買的房屋都是屬于夫妻共同財產(chǎn)（除非有特殊的一些情況），其次,，是否加名不影響夫妻共同財產(chǎn)的認定,。
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    2024-11-10 13:13:45
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• 

  夏虹

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  • 只要銀行認可公證，當然可以這樣操作,，但是,，在實務中，銀行一般不同意這種操作,，因為,，會導致夫妻另一方不擔責。
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    2024-11-10 13:16:37
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• 

  丁輝

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  • 15″
    自動轉換：嗯,，像這種情況哦,，沒有什么更好的辦法，嗯,，移動方法只能是離婚之后好不影響對方購房,。
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    2024-11-10 13:24:56
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• 

  王雪楠

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  • 您好，房產(chǎn)可以登記在一人名下,，只用一人名義貸款,，具體情況要問準備貸款的銀行，無論登記在誰的名下,，都屬于夫妻共同財產(chǎn),。
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    2024-11-10 13:30:35
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 夫妻一方征信不好，對貸款申請肯定會有影響,，但是否能貸到款需以征信不好的實際情況而定,。不同的銀行和產(chǎn)品對征信的要求不同，有些產(chǎn)品只要求貸款申請人的征信達到要求,，對另一方?jīng)]有要求,。
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    2024-11-10 13:31:24
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• 

  李倚帆

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  • 一般銀行貸款存在合法有效的婚姻關系的情況下都會要求夫妻雙方進行貸款，否則有一定情況不會批準貸款,，至于個人貸款看情況,，問銀行工作人員
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    2024-11-10 13:41:19
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• 

  趙麗飛

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  • 銀行在審批時可能也會考慮到夫妻關系這一因素，對有問題一方的征信情況進行綜合評估,，比如征信問題的嚴重程度,，若只是偶爾的輕微逾期，影響可能相對較??；若是存在嚴重逾期、欠款不還等情況,，則可能導致貸款申請被拒,。
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    2024-11-10 13:46:25
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• 

  李鑫

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  • 23″
    自動轉換：嗯,，你好，根據(jù)你的描述啊,，后面買房一方征信有問題,，貸不了款，那可以用令另一方的名字去貸款啊,，另一方的名字貸款的話是不影響的,，也就是說你房本上寫啊寫一個人名字就行啊，那如果說你寫兩個人名字的話,，可能會影響你這個貸款啊,，呃，希望能幫到你,。
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    2024-11-10 13:46:40
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• 

  畢姚勝

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  • 可以進行公證,，這個是可以的，雙方對于婚姻內(nèi)財產(chǎn)的處置是尊重雙方的意見,。如果沒有約定的話,，一般都是按照夫妻共同財產(chǎn)來處理的。
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    2024-11-10 13:51:22
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• 

  宋成海

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  • 征信出現(xiàn)了問題,，不符合銀行貸款條件的貸不了款?；橐龅倪@一間貸款需要夫妻共同的,。需要結婚證，需要,，雙方都符合條件
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    2024-11-10 13:53:03
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• 

  鄭晅

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  • 這個要看貸款方的意愿,，款放不放，是貨款方的自主行為,，并無法律強制限制的,。 我是鄭晅律師，我是鄭晅律師
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    2024-11-10 13:53:07
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  • 匿名 服務方：
    微信號是15658517890
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    2024-11-10 13:53:22
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• 

  吳煒

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  • 房子寫一個還是兩個人的名字這個你們之間就可以決定的,，需要銀行審核的是用你的名字貸款,，寫另外一個人的名字是否可行
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    2024-11-10 14:05:10
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• 

  陳華明

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  • 婚后也是可以一個人買房，一個人貸款,，也可以約定房屋屬于一個人的,。如果寫兩個人的名字當然要查兩個人的征信，一個人的話,，看你自己的,。
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    2024-11-10 14:06:25
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• 

  陸暢言

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  • 45″
    自動轉換：看了你咨詢的問題，你由于婚內(nèi)要買房,，一個人的征信時說的問題和你問的是這些一個人不寫,，真心有問題,，那么這個是要貸款的，你需要問銀行,，房產(chǎn)證寫一個人寫一個人的事業(yè)合同簽一個人可以寫一個人,，但是貸款是有婚姻的，你要問銀行是這樣操作是否可以,，你這個情況可能公正不了公證事業(yè)不做這個工程,。
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    2024-11-10 14:06:28
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• 

  李曉軒

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  • 你說的這種情況一個人有征信問題貸不了款但是另一個人征信沒問題是否能夠貸下款來，那確實得問銀行,。公證處不給公證,。
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    2024-11-10 14:08:43
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• 

  崔兵

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  • 不必要公證的，公證現(xiàn)在沒有什么高的效率,，可以幫你起草一個協(xié)議,，這才是真正省錢的地方不一定非要離婚的方法多了去了，關鍵要有高超的法律技
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    2024-11-10 14:46:20
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定,，夫妻是可以選擇由一方單獨申請購房貸款的,。但是銀行是否同意，需要咨詢具體銀行,。
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    2024-11-10 14:59:56
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，如果你們已經(jīng)登記結婚 一般來說銀行是需要由雙方來進行共同貸款，當然如果房產(chǎn)證將來辦到個人名下,，也可以由該人自行辦理貸款,，之后再由夫妻簽訂婚內(nèi)協(xié)議 明確約定房產(chǎn)歸屬
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    2024-11-10 15:23:57
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• 

  許家苗

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  • 28″
    自動轉換：不需要離婚，就是一個人貸款就行了,，就是差點這個人的中心,，再去看你什么貸款啊，你不是貸貸款,，自己會用婚姻來捆綁你是用你自己的信用來貸款,，這樣不就行了嗎？唉,，沒問題,，就是你查你一個人的中心，雖然的話,，你貸款額度要小,。
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    2024-11-10 15:58:18
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• 

  張揚智

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  • 24″
    自動轉換：這種情況已經(jīng)領取結婚證要購買房子使用按揭貸款，這個銀行是會查詢夫妻雙方的個人征信的另一個征信有問題,，這個會影響到這個貸款的額度和審批的,。
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    2024-11-10 16:03:35
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• 

  楊亮

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  • 你好，婚姻關系存續(xù)期間，就算買在一方名下的房子也算是婚內(nèi)財產(chǎn),，沒必要搞到離婚的程度哦,，可以多和銀行溝通即可。
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    2024-11-10 16:27:20
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• 

  張超

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  • 這不是法律問題,，而是操作問題,，還是應該問銀行。大部分銀行應該都會要求配偶也作為貸款人,，所以需要核實征信,。
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    2024-11-10 16:29:50
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• 

  尹宗凱

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  • 你好！ 不愿意兩個人都成為借款人,，可以多詢問幾家貸款銀行,，也可以考慮借款一方提供別的擔保方式。不建議為了貸款離婚或制造假離婚證,，那將有法律風險,。
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    2024-11-10 16:45:29
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• 

  朱小方

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  • 你好，原則上只查一個人的真心就可以了,，但是不同的銀行應該是有不同的做法,，具體你要問需要貸款的銀行的具體規(guī)定
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    2024-11-10 16:55:23
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況,，如果只寫一個人的名字,，貸款銀行同意就行，這種情況不需要公證,，你們雙方能夠達成一致就可以,。
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    2024-11-10 17:33:38
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• 

  譚業(yè)帥

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  • 16″
    自動轉換：你好，你在婚內(nèi)買房的話,，不管公不公正啊,？寫一個人的名字的話,，軍事那個夫妻共同產(chǎn)啊，這一點的話是毋庸置疑的啊,，寫一個人的名字,，雖然寫一個人的名字，但是的話也是夫妻公司打,。
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    2024-11-10 17:33:44
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  • 匿名 服務方：
    12″
    自動轉換：你好,，你這種情況下的話，就是房子沒有寫那個沒有經(jīng)紀人的名字的話沒有問題啊,，主要是啊,，你們?nèi)f(xié)商啊，只要是他能給你帶會兒就沒有問題。
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    2024-11-10 17:34:18
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,?？梢杂靡粋€人的名義購房貸款。但是否需要提供婚姻配偶信息或者單身證明,，需要根據(jù)銀行的信貸政策來定,。
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    2024-11-10 18:04:27
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• 

  蘇斌

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  • 你說的這個問題，從法律上來講沒有障礙,，但是需要向銀行貸款,，這個問題還是最好問銀行，因為貸款也不貸款是雙方自愿的,，銀行內(nèi)部有規(guī)定,，是否允許看銀行的規(guī)定
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    2024-11-10 18:29:06
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• 

  李國培

  律師

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  • 您好，針對您的問題,，以下是根據(jù)搜索結果得出的建議： 1. 更換主貸款人：如果夫妻一方征信有問題,，可以嘗試更換主貸款人。選擇征信良好,、收入較高的一方作為主貸款人,，另一方作為共同借款人。這樣銀行在審核貸款資質(zhì)時,，會優(yōu)先參考主貸款人的資質(zhì),，有助于提高房貸申請通過率?。 2. 以個人名義貸款：如果夫妻一方征信良好,，可以嘗試以該方的個人名義申請房貸,。但需要注意的是，這套房必須是在夫妻婚姻關系存續(xù)期間購買的,，且要求借款人有良好的個人資質(zhì)和收入水平?,。 3. 解決征信問題：如果是新增逾期、欠款記錄,，可以盡快將欠款還清,，不要新增貸款。如果是之前就產(chǎn)生的不良征信記錄,，在欠款還清五年后會自動消除,，可以等待五年后再進行房貸的申請?。 4. 其他解決方案：您還可以通過提高房貸首付比例,、延長還款期限,、提供抵押擔保或者選擇經(jīng)常辦理金融業(yè)務的銀行申請房貸等方法,，幫助減輕銀行對夫妻一方征信的要求?,。 5. 法律咨詢：由于涉及到夫妻共同財產(chǎn)和貸款問題,，可能存在一定的復雜性，建議咨詢專業(yè)律師以獲得更準確的法律意見,。 綜上所述,，您不需要離婚來解決貸款問題。通過更換主貸款人,、以個人名義貸款,、解決征信問題等方法，可以在不離婚的情況下解決貸款問題,。希望這些建議能夠幫助您,。
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    2024-11-10 18:40:34
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• 

  孫成山

  律師

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  • 21″
    自動轉換：嗯，正常來說你婚內(nèi)買房的話,，銀行一般要提供雙方的這個蒸汽本體才能辦理貸款,，這個具體銀行為準，但正常來說呢,，你婚內(nèi)的財產(chǎn)才可以約定為一個人的啊,，理論上說就就是說這個房子自己買的，我自己背著背貸款啊,，理論上來說也是可以的,。
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    2024-11-10 18:58:50
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