很多家庭中,，如果出現(xiàn)了感情破裂,，有些人會選擇為了子女繼續(xù)隱忍，有些人會選擇離婚來結(jié)束這段感情,，但是就算是離婚還是非常關心孩子的,，有些人在分割財產(chǎn)的時候就會想將房產(chǎn)分給孩子，也避免了父母雙方爭房產(chǎn),，那么,，離婚分割財產(chǎn)可不可以將房產(chǎn)分給子女呢?

在離婚的時候，房產(chǎn)是需要分割的,，如果父母雙方對于房產(chǎn)的歸屬問題沒有異議的話,，是可以將房產(chǎn)分給子女的，父母將自己購置的房產(chǎn),，分給自己的子女，在實際的行為上是屬于贈與的行為,，因此,，在對房產(chǎn)的不動產(chǎn)登記成功之后，父母與子女的贈與關系便實際成立,。

夫妻雙方在處置自己的財產(chǎn)時需要注意兩個問題：

1,、處置的財產(chǎn)必須是本人具有所有權或者屬于夫妻共同財產(chǎn)時才能生效，如果財產(chǎn)中包括由第三所有人,，那么處置無效,。

2、夫妻雙方處置財產(chǎn)時不能損害第三人利益或國家利益,，比如通過贈予來轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為是無效的,。

在我國的《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行<民法通則>若干問題的意見(試行)》中的第128條還有其中的第129條都分別規(guī)定出了贈與的相關法律知識，如果公民與公民之間,，要確定雙方贈與的關系,，需要按照已經(jīng)實際贈與了的物品已經(jīng)交付成功為準,。

如果贈與的是房屋的話，如果已經(jīng)按照書面的贈與方式,，并且已經(jīng)按照合同辦理好了過戶的手續(xù)的話,，那么，雙方就形成了贈與的關系,，如果雙方還沒有辦理完成過戶手續(xù),，但是贈送房產(chǎn)的贈與人已經(jīng)按照書面贈與的方式，將房產(chǎn)證交由了需要受贈房產(chǎn)的人員,，并且接受贈與房屋的人員,，已經(jīng)接受了房產(chǎn)，并且已經(jīng)開始使用,，居住該房產(chǎn)的,，也應當認為雙方的贈與關系已經(jīng)生效，但是需要雙方在書面贈與之后再辦理相關的過戶手續(xù),。

如果要贈與房產(chǎn)的贈與人表示要將房產(chǎn)贈與給未成年人的話,，那么，此房產(chǎn)就需要認定為是贈與給未成年人的個人的財產(chǎn),。

如果將房產(chǎn)的歸屬分給了子女的話,，那么，夫妻雙方任何一方都沒有處置子女房產(chǎn)的權利,，如若將房產(chǎn)贈與給了子女之后,，有一方和子女一起生活，另一方?jīng)]有權利要求分割房產(chǎn),，并且,，也不可以以此為由拒絕支付子女的撫養(yǎng)費用。

因此,，如果夫妻雙方離婚打算將房產(chǎn)分給子女,，那么，只需要雙方同意即可,。

有時在離婚大戰(zhàn)中,，夫妻雙方對財產(chǎn)分割出現(xiàn)比較大的爭議，另一方為了達到快速離婚的目的,。往往會妥協(xié),，暫時同意把房產(chǎn)約定歸孩子所有， 但是在離婚后,，開始反悔之前做的決定,，想要撤銷原來的財產(chǎn)約定，根據(jù)我國合同法的規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之前贈予人可以任意撤銷贈予,，也就說這種行為是合乎法律規(guī)定的,。

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