好律師 > 專題 > 合同制度 > 法律指南 > 民法典合同解除的種類有哪些,?什么樣的情況可以解除合同?
合同的解除是合同制度中一個重要的內(nèi)容,《民法典》在原《合同法》及相關(guān)司法解釋的基礎(chǔ)上做了進(jìn)一步補(bǔ)充和修改,,使得我國合同解除的法律制度更加完善,。合同解除,是指合同主體按照約定或法律的規(guī)定,,將已經(jīng)生效而尚未履行完畢的合同效力予以解除,、導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)終止的行為。
一,、民法典合同解除的種類有哪些,?
1.協(xié)議解除
民法典第562條規(guī)定:“當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同,?!笔顷P(guān)于合同協(xié)議解除的規(guī)定。
協(xié)議解除又稱為事后協(xié)商解除,。指在合同依法成立后,,但尚未全部履行前,當(dāng)事人通過協(xié)商而解除合同,。其特點(diǎn)是通過訂立一個新合同而解除原來的合同?,F(xiàn)實(shí)中,大部分合同解除都采取了這種方式,。
2.約定解除
民法典第562條規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件,。解除合同的條件成立時,,解除權(quán)人可以解除合同?!边@是關(guān)于合同約定解除的規(guī)定。
約定解除屬于單方解除,,指在合同依法成立后尚未全部履行前,,當(dāng)事人雙方基于事先約定事由行使解除權(quán)而解除合同,使合同關(guān)系消滅,。當(dāng)事人事先約定解除條件,,待條件出現(xiàn),即可行使解除權(quán)解除合同,。
3.法定解除
法定解除,,是指當(dāng)事人基于法律直接規(guī)定的事由行使解除權(quán)而解除合同。法律直接規(guī)定解除條件,,在具備條件時,,當(dāng)事人即可行使解除權(quán)解除合同,因此是一種單方解除合同的方式,。
根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定,,法定解除的情形為:
(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。民法典第180條規(guī)定:因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,,不承擔(dān)民事責(zé)任,。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定,。
(2)預(yù)期違約,。民法典第578條規(guī)定:當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任,。
(3)遲延履行,。債務(wù)人在履行期屆滿后仍未履行債務(wù)。債務(wù)人遲延履行的,,債權(quán)人須履行催告義務(wù),,催告后,經(jīng)過合理期限后債務(wù)人仍然未履行,,此時債權(quán)人獲得單方解除權(quán),,可以通知債務(wù)人解除合同。
(4)根本違約,。一方遲延履行債務(wù)或其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,,無須催告即可解除合同。
二,、什么樣的情況可以解除合同,?
1,、合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同,。
2,、當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,,解除權(quán)人可以解除合同,。
3、(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,;(二)在履行期限屆滿前,,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形,。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,,當(dāng)事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方,。
這上述的五種情形是《民法典》規(guī)定的解除事由而由享有解除權(quán)的一方當(dāng)事人解除合同,,終止合同的權(quán)利義務(wù),解除應(yīng)滿足因違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同,。
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